Gastronomie-Immobilien kaufen in 5280 Braunau am Inn
(Braunau am Inn, Oberösterreich)
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OKGastronomie / Restaurant kaufen in 5280 Braunau
€ 189.000,-
5280 Braunau am Inn / 172m²
€ 1.098,84 / m²
#Gastronomie
Die derzeitig im Irish Stil geführte Bar befinden sich in bester Lage vom Stadtgebiet Braunau. Mit insgesamt ca. 70 Sitzplätzen im Innenbereich und weiteren ca. 12 Plätzen im Außenbereich, bietet die Bar genügend Platz für Gäste, um gemeinsam zu entspannen und zu genießen. Die voll ausgestattete Küche bietet die Möglichkeit die Gäste auch Kulinarisch mit kleineren Snacks zu bewirten. Darüber hinaus verfügt die Bar über einen separaten Bereich der wunderbar für größere Gruppen zu nutzen wäre. Eine weitere Investition ist bei diesem Objekt nicht notwendig, das gesamte Inventar, Gläser, Wandschmuck und Küchenausrüstung ist im Kaufpreis inkludiert. Mit seiner zentralen Lage in Braunau am Inn befindet sich die Bar in einer Umgebung mit Publikumsverkehr. Die lange Geschichte als Nachtbar hat bereits eine Stammkundschaft aufgebaut, die auf weitere spannende Events und Veranstaltungen wartet. Diese Gastronomiefläche wird derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 1000 €. Lage: Direkt im Zentrum Die derzeitig im Irish Stil geführte Bar befinden sich in bester Lage vom Stadtgebiet Braunau. Mit insgesamt ca. 70 Sitzplätzen im Innenbereich und weiteren ca. 12 Plätzen im Außenbereich, bietet die Bar genügend Platz für Gäste, um gemeinsam zu entspannen und zu genießen. Die voll ausgestattete Küche bietet die Möglichkeit die Gäste auch Kulinarisch mit kleineren Snacks zu bewirten. Darüber hinaus verfügt die Bar über einen separaten Bereich der wunderbar für größere Gruppen zu nutzen wäre. Eine weitere Investition ist bei diesem Objekt nicht notwendig, das gesamte Inventar, Gläser, Wandschmuck und Küchenausrüstung ist im Kaufpreis inkludiert. Mit seiner zentralen Lage in Braunau am Inn befindet sich die Bar in einer Umgebung mit Publikumsverkehr. Die lange Geschichte als Nachtbar hat bereits eine Stammkundschaft aufgebaut, die auf weitere spannende Events und Veranstaltungen wartet. Diese Gastronomiefläche wird derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 1000 €. Lage: Direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Braunau an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach. Jeweils ca. eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5280 Braunau
5280 Braunau am Inn / 719m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf steht ein traditionsreicher Hotel-Gasthof mit Fremdenzimmern auf einem rund 1.704 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Braunau am Inn. Die Liegenschaft wurde ursprünglich in massiver Bauweise errichtet und laufend modernisiert. Der Gastbetrieb wird derzeit nur mehr eingeschränkt geführt und bietet dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Bestandsobjekt verfügt über rund 719 m² Nutzfläche verteilt auf Kellergeschoss, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie einen ausbaufähigen Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich die Gastronomieflächen mit Gaststube, Extrazimmer, Küche, Nebenräumen und Sanitäranlagen. Die beiden Obergeschosse bieten zahlreiche Gästezimmer und Wohneinheiten, welche sich hervorragend für die Schaffung von Mietwohnungen, Mitarbeiterunterkünften oder Beherbergungskonzepten eignen. Das Anwesen verfügt über zahlreiche Stellplätze, eine Garage, Gartenflächen sowie eine großzügige Terrasse. HIGHLIGHTS• Grundstücksgröße ca. 1.704 m² • Widmung teilweise Kerngebiet • Rund 719 m² Nutzfläche • Bestehender Gastronomiebetrieb • Fremdenzimmerbestand vorhanden • Ausbaufähiger Dachboden • Zahlreiche Parkplätze • Gute Sichtbarkeit und Frequenzlage Mehrere Nachnutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten:• Fortführung des Gastbetriebes • Pension oder Beherbergungsbetrieb • Monteur- und Mitarbeiterwohnungen • Dauervermietung von Wohneinheiten • Betreutes Wohnen • Büro- oder Dienstleistungszentrum • Gemischte Wohn- und Gewerbenutzung • Potenzial für Wohnungsentwicklung Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Betreiber, ein großvolumiges Bestandsobjekt mit Entwicklungspotenzial in einer wirtschaftlich starken Region Oberösterreichs zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
