Gastronomie-Immobilien kaufen im Bezirk Krems(Land)

#Gastronomie #Rohdachboden #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Gastgewerbe-Paradies in Aggsbach, Niederösterreich! Diese wunderschöne Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit atemberaubendem Fernblick, sondern auch eine perfekte Kombination aus Gastronomie und Wohnen.mit einer Gesamtfläche von 769,7m² ist dieses Objekt eine Investition, die sich in vielerlei Hinsicht auszahlen wird. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet alles, was Sie für den Start oder die Erweiterung Ihres Gastgewerbes benötigen. Ein Rohdachboden von ca. 500m² kann noch ausgebaut werden. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige Terrasse mit ihrem unvergleichlichen Ausblick auf die Berge, das Tal und die umliegende Natur. Hier können Sie Ihren Gästen ein unvergessliches Erlebnis bieten und sich an der frischen Luft entspannen. Die Innenausstattung ist hochwertig und sorgt für ein elegantes und gemütliches Ambiente. Der Boden ist mit Fliesen, Parkett und Stein ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Das Objekt bietet Platz für eine Bar und ein Restaurant, und einen Partybereich mit Grillplatz. Hier können Sie Ihre gastronomischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Gäste mit köstlichen Speisen und Getränken verwöhnen. Dank der im ersten Stock befindlichen Gästezimmer, können Sie auch Übernachtungsmöglichkeiten für Ihre Gäste anbieten und somit zusätzliche Einnahmen generieren. Derzeit ist das Restaurant verpachtet. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet und der Bahnhof von Aggsbach nur wenige Minuten entfernt ist. Somit ist Ihre Immobilie für Ihre Gäste bequem zu erreichen. Weiters gibt es die Möglichkeit die Liegenschaft als share deal zu kaufen mit einem Verlustvortrag von ca.1,2 Mio €Kaufpreis auf Anfrage Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom eigenen Gastgewerbe in dieser idyllischen Lage zu erfüllen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Kontakt: Gunther Thiel [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Post <3.500m Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Landwirtschaft #Ordination

NUR 47 MINUTEN VON WIEN, NÄHE KREMS UND STIFT GÖTTWEIG! Nahe Krems "eine der lebenswertesten Städte Österreichs" inmitten des malerischen Weinbaugebiets rund um das Stift Göttweig gelangt dieser traditionell gestaltete Vierkanthof zum Verkauf. Die auf einem 1.170m² großen Grundstück befindliche Liegenschaft vereint ländliche Idylle mit großzügigem Lebensraum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Aufteilung Wohngebäude 1: BJ. 1968: ca. 190m², EG: bestehend aus 2 Vorräumen ca. 28m², 6 geräumige Zimmer, Küche ca.15,75m², Fliesenbad, 2 WC's 2 Wohngebäuden Keller: ca 60m² mit Festbrennstoffkessel - Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Wohngebäude 2 mit DG: ca. 350m² EG: bestehend aus Einlegerwohnung ca. 39m², Hofladen ca. 26m², Allgemeinflächen ca 24,18m² und Technikraum für die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, sowie zusätzliche Lagerräume im Ausmaß von ca 63,55m² DG: ca. 183,16m² bestehend aus Vorraum, 7 Zimmer, 3 Bäder Heurigenlokal: ca. 185,35m² + Kamin Stüberl ca. 39,33m² bestehend aus Hauptsaal 97,2m², Stüberl ca. 24m² Küche ca. 39,9m², Kühlhaus ca. 12m²Lagerflächen: ca 106,74m² Dieses Objekt besticht durch seine vielfälltige Nutzungsmöglichkeiten mit zusätzlichem Ausbaupotenzial wie beispielsweise als Seminarzentrum, Ferienwohnungen, Restaurant- oder Heurigenbetrieb mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung, Eventlocation oder einfach als großzügiger Wohnsitz für eine oder mehrere Familien. Lage Nur 47 Autominuten von Wien in zentraler Lage zwischen Stift Göttweig und dem historischem Krems, in einer der schönsten Regionen an der Donau geprägt durch den Weinbau und seine geschichtsträchtige Umgebung. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. FHI Real Estate GmbHt [Telefonnummer entfernt] f [Telefonnummer entfernt] e [E-Mail-Adresse entfernt] www.fhi.at Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einer neuen unternehmerischen Herausforderung inmitten der Waldviertler Natur? Die Kurzinformation für eilige Leser: laufender Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb in Peygarten-Ottenstein Pizzeria mit Innen- und Außenbereichvoll ausgestattete Küche, 2 Kühlhäuser, Getränkelager und Wäscheraum9 Fremdenzimmer, Dienstwohnung und 6 Personalzimmer vorhandenbestehende Parkmöglichkeiten am Grundstückidyllische Lage nahe dem Ottensteiner Stausee Widmung: Bauland-Agrarbestehende Ölheizung mit Radiatorenteilweise sanierungsbedürftiger Zustand der Personalzimmerrund 1.034 m² ausgebaute Nutzfläche bestehend aus: • rund 508 m² Gastronomie inkl. Saal • rund 225 m² Beherbergung • rund 161 m² Wohnungen • rund 141 m² Lager- und Wirtschaftsflächen • zzgl. Keller- und Dachbodenflächen Die ausführliche Beschreibung: Hier bietet sich die Möglichkeit, einen bereits bestehenden Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb zu übernehmen und weiterzuführen. Die auf rund 1.166 m² Grundfläche bestehende Liegenschaft verfügt über eine Pizzeria mit Innen- und Außenbereich, eine voll ausgestattete Küche, zwei Kühlhäuser, ein Getränkelager sowie weitere betriebliche Nebenräume. Zusätzlich gibt es 9 Fremdenzimmer, 6 Personalzimmer und eine Dienstwohnung. Hier besteht die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu vereinen - praktisch alles unter einem Dach! Die Lage in Peygarten-Ottenstein, unweit des Stausees Ottenstein, bietet ein attraktives Umfeld für Tagesgäste, Ausflügler und Urlaubsgäste. Attraktiver Standort für Gastronomie & Beherbergung Der bestehende Standort bietet eine gute Grundlage für Unternehmer, die nicht bei null beginnen möchten, sondern einen bereits etablierten Gastronomie- und Beherbergungsstandort übernehmen und nach eigenen Vorstellungen weiterführen möchten. Die vorhandenen Gästezimmer, Personalunterkünfte und die Dienstwohnung schaffen dabei gute Voraussetzungen für einen kombinierten Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb. Durch eine schrittweise Modernisierung und individuelle Neuausrichtung bestehen zudem Möglichkeiten, das bestehende Konzept zeitgemäß weiterzuentwickeln. Tourismus & Freizeit – attraktives Umfeld für Gäste Der nahegelegene Stausee Ottenstein mit seinen Buchten, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, Tagesausflügler und Urlaubsgäste. Wandern, Radfahren, Baden und verschiedene Aktivitäten am Wasser sorgen insbesondere in den wärmeren Monaten für zusätzliche Attraktivität. Auch der Dobrastausee sowie die Burgruinen Lichtenfels und Dobra befinden sich in der näheren Umgebung. Infrastruktur: Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Rastenfeld. In Peygarten-Ottenstein selbst sowie rund um den Stausee Ottenstein stehen verschiedene gastronomische und touristische Angebote sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Peygarten-Ottenstein Ortsmitte ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Regionale Busverbindungen sorgen für eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Orte. Mit dem Auto: Über die nahegelegene B37 bestehen gute Verbindungen in Richtung Zwettl und Krems sowie zu den umliegenden Gemeinden. Die gute regionale Erreichbarkeit stellt insbesondere für Gäste, Ausflügler und Kunden des bestehenden Gastronomiebetriebes einen wichtigen Standortvorteil dar. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Regelfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank ! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einer neuen unternehmerischen Herausforderung inmitten der Waldviertler Natur? Die Kurzinformation für eilige Leser: laufender Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb in Peygarten-Ottenstein Pizzeria mit Innen- und Außenbereichvoll ausgestattete Küche, 2 Kühlhäuser, Getränkelager und Wäscheraum9 Fremdenzimmer, Dienstwohnung und 6 Personalzimmer vorhandenbestehende Parkmöglichkeiten am Grundstückidyllische Lage nahe dem Ottensteiner Stausee Widmung: Bauland-Agrarbestehende Ölheizung mit Radiatorenteilweise sanierungsbedürftiger Zustand der Personalzimmer Die ausführliche Beschreibung: Hier bietet sich die Möglichkeit, einen bereits bestehenden Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb zu übernehmen und weiterzuführen. Die auf rund 1.166 m² Grundfläche bestehende Liegenschaft verfügt über eine Pizzeria mit Innen- und Außenbereich, eine voll ausgestattete Küche, zwei Kühlhäuser, ein Getränkelager sowie weitere betriebliche Nebenräume. Zusätzlich gibt es 9 Fremdenzimmer, 6 Personalzimmer und eine Dienstwohnung. Hier besteht die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu vereinen - praktisch alles unter einem Dach! Die Lage in Peygarten-Ottenstein, unweit des Stausees Ottenstein, bietet ein attraktives Umfeld für Tagesgäste, Ausflügler und Urlaubsgäste. Attraktiver Standort für Gastronomie & Beherbergung Der bestehende Standort bietet eine gute Grundlage für Unternehmer, die nicht bei null beginnen möchten, sondern einen bereits etablierten Gastronomie- und Beherbergungsstandort übernehmen und nach eigenen Vorstellungen weiterführen möchten. Die vorhandenen Gästezimmer, Personalunterkünfte und die Dienstwohnung schaffen dabei gute Voraussetzungen für einen kombinierten Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb. Durch eine schrittweise Modernisierung und individuelle Neuausrichtung bestehen zudem Möglichkeiten, das bestehende Konzept zeitgemäß weiterzuentwickeln. Tourismus & Freizeit – attraktives Umfeld für Gäste Der nahegelegene Stausee Ottenstein mit seinen Buchten, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, Tagesausflügler und Urlaubsgäste. Wandern, Radfahren, Baden und verschiedene Aktivitäten am Wasser sorgen insbesondere in den wärmeren Monaten für zusätzliche Attraktivität. Auch der Dobrastausee sowie die Burgruinen Lichtenfels und Dobra befinden sich in der näheren Umgebung. Infrastruktur: Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Rastenfeld. In Peygarten-Ottenstein selbst sowie rund um den Stausee Ottenstein stehen verschiedene gastronomische und touristische Angebote sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Peygarten-Ottenstein Ortsmitte ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Regionale Busverbindungen sorgen für eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Orte. Mit dem Auto: Über die nahegelegene B37 bestehen gute Verbindungen in Richtung Zwettl und Krems sowie zu den umliegenden Gemeinden. Die gute regionale Erreichbarkeit stellt insbesondere für Gäste, Ausflügler und Kunden des bestehenden Gastronomiebetriebes einen wichtigen Standortvorteil dar. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Regelfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank ! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Zum Verkauf steht ein einmaliges Bürger-Haus in Weißenkirchen in der schönen Wachau. Im Zentrum von Weißenkirchen in der Wachau steht dieses liebevoll, von Grund auf restaurierte, Bürgerhaus zum Verkauf. Lage und Ambiente sind einmalig. Weißenkirchen ist der Kern-Ort der Ur-Wachau, eingebettet zwischen Donau und Weinbergen mit berühmten Namen, von hier kommen etliche jener Weine, die der Wachau Weltgeltung verschafft haben. Das bürgerliche Haus, im 13. Jahrhundert als großzügiges Zunfthaus errichtet und ist unter dem Namen ," Unsere Frauenzeche" seit 1449 in Weißenkirchen bekannt. Das Haus stellt mit seiner verbauten Fläche von rund 658 m² eine Ausnahme im ansonsten von Winzerhäusern geprägten Ortsbild dar. Auch die Innenausstattung ist sehr besonders, mit den kostbaren stuckverzierten Gewölben, die im Zuge der Restaurierung wieder freigelegt wurden. Über 400 Jahre lang wurde dieses Haus als Pfarrhof von Weißenkirchen genutzt. Im Jahr 1992 wurde es dann von den jetzigen Besitzern erworben, diese haben es mit sehr viel Liebe und Einsatz zu einem wahren Schmuckstück revitalisiert. Neben der heutigen Nutzung mit einer kleinen, sehr exklusiven Gastronomie und einer ebenso exklusiven 4 Sterne Hotelerie mit 5 Zimmern, (Zwei Suiten, zwei DZ, ein EZ) war das Haus als Altersitz der Inhaber vorgesehen und verfügt über eine dementsprechend liebevoll ausgestattete Wohnung. Diese 114 m² große Wohnung im Obergeschoss besteht aus Vorraum, Bad, WC, Büro, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Haus muss zukünftg nicht zwangsläufig als Hotel und Restaurant Verwendung finden. Mit nur wenig Umbau könnten mehrere Wohneinheiten mit besonderem Flair entstehen. Der Dachboden ist ebenso noch ausbaufähig, Gas und Kanal sind hier bereits verlegt. Die Hoteleinrichtung ist gepflegt sauber und auf Nachhaltigkeit ausgerichtet.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Diese großzügige Betriebsliegenschaft bietet auf rund 4.000 m² Nutzfläche eine seltene Kombination aus Freizeit-Infrastruktur, Gastronomieflächen und gewerblichem Potenzial. Gelegen im charmanten Hadersdorf am Kamp, besticht das Objekt durch seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Areal gliedert sich in verschiedene Funktionsbereiche: Sport & Freizeit: Eine gepflegte Tennishalle mit zwei Spielfeldern sowie vermietete Flächen (Tanzstudio) mit Sanitärbereichen. Gastronomie & Event: Ein ehemaliges, weiträumiges Diskolokal sowie ein separater Gastronomiebereich, der sich ideal für Events, Systemgastronomie oder als Kantine eignet. Infrastruktur: Weitere Freiflächen sowie ausreichend Lager- und Nebenflächen. Highlights & Potenzial Flexible Nutzung: Ob als Sportzentrum, moderner Gewerbebetrieb, Lagerstützpunkt oder Büro Bestehende Erträge: Die Liegenschaft ist bereits teilweise vermietet, was von Tag eins an für einen stabilen Cashflow sorgt. Lage: Strategisch günstig im Kamptal gelegen, mit guter Anbindung an die Achse Krems – Stockerau (S5/S33).eigene Stromgewinnung: vorhandene PV-Anlage Parken: ausreichend Parkmöglichkeiten sind vor der Liegenschaft vorhanden Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um ein Superädifikat. Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei konkretem Interesse! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]