Immobilien kaufen in 3620 Spitz

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Im Herzen der Wachau wird diese Wohnung im Dachgeschoss verkauft mit Parkplatz. Die Wohnung im Dachgeschoss mit Blick in die Weingärten wurde renoviert und wird mit einer Öl Zentralheizung beheizt. . Die Raumaufteilung der 82,81m² großen Wohnung: Vorraum Abstellraum Badezimmer WCZimmer Großer Wohn- Essbereich mit Küche Zimmerinkl. Autoabstellplatz Hausverwaltung lfd. Kosten, 4,20€ pro qm.pro Jahr Rücklage 1,1€ pro qm.pro Monat zzgl. Betriebskosten wie Wasser, Allgemeinstrom, Steuern, Abgaben und Müll Selber wohnen oder vermieten. Hier ist alles möglich. Keine Hauptwohnsitz Verpflichtung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Herzen der Wachau wird eine barrierefreie Wohnung verkauft mit Garagenplatz und Terrasse. Die Erdgeschosswohnung mit Blick in die Weingärten wurde renoviert und wird mit einer Öl Zentralheizung beheizt. . Die Raumaufteilung der 58,92m² großen Wohnung: Vorraum WCOffener Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse Abstellraum Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Terrasseinkl. Garagenplatz Hausverwaltung lfd. Kosten, 4,20€ pro qm.pro Jahr Rücklage 1,1€ pro qm.pro Monat zzgl. Betriebskosten wie Wasser, Allgemeinstrom, Steuern, Abgaben und Müll Selber wohnen oder vermieten. Hier ist alles möglich. Keine Hauptwohnsitz Verpflichtung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen der Wachau wird diese Wohnung im 1.Stock verkauft mit Parkplatz und Terrasse. Die Wohnung im 1. Stock mit Blick in die Weingärten wurde renoviert und wird mit einer Öl Zentralheizung beheizt. . Die Raumaufteilung der 87,99m² großen Wohnung: Vorraumextra großer offener Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrassekleines Badezimmer WCZimmer mit Zugang zur Terrasse2. grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche Zimmerinkl. Autoabstellplatz Hausverwaltung lfd. Kosten, 4,20€ pro qm.pro Jahr Rücklage 1,1€ pro qm.pro Monat zzgl. Betriebskosten wie Wasser, Allgemeinstrom, Steuern, Abgaben und Müll Selber wohnen oder vermieten. Hier ist alles möglich. Keine Hauptwohnsitz Verpflichtung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Erleben Sie ein wahres Wohnparadies im Wohnpark Schwallenbach, in der bezaubernden Wachau Nähe Spitz an der Donau. Hier erwartet Sie eine hochwertige Erdgeschoßwohnung mit einem schön angelegten, umzäunten Eigengarten. Die Wohnung wird Sie mit der modernen Ausstattung und dem großzügigen Raumkonzept sofort begeistern. Die neuwertige Wohnung bietet eine Nutzfläche von insgesamt ca. 68 m² (siehe Planskizze im Anhang) und verfügt über 2 gemütliche Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dank der hellen, lichtdurchfluteten Räume und der optimalen Aufteilung ist die Wohnung nicht nur für Singles und Paare, sondern auch für kleine Familien bestens geeignet. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Garten der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie sich entspannen, die Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen. Die angrenzende Terrasse (Wachauer Marmor) bietet zudem die Möglichkeit für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung (siehe die Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Anhang). Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden (Eiche gebürstet und geölt) ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Fußbodenheizung die für wohlige Wärme sorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektrospeicher. Neben der hochwertigen Ausstattung und dem traumhaften Garten mit Blick in die Weinberge befindet sich die Wohnung auch in einer idealen, ruhigen Lage. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen da sich in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Zahnärztin, Apotheke und viele gastronomische Betriebe, befindet. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist barrierefrei und seniorengerecht, da eine Rampe den Zugang mit einem Rollstuhl ermöglicht. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum von einer hochwertigen Gartenwohnung in der wunderschönen Wachau. Der Kaufpreis ist angesichts der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie mehr als gerechtfertigt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser traumhaften Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Besichtigungen des Objekts können... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus oder 2 Ferienwohnungen - ein voll saniertes altes Bahnhofsgebäude mit multipler Nutzungsmöglichkeit - komplett renoviert und auf heutige Wohnansprüche ausgelegt in bester Lage, unverbaubar mit Blick auf die Donau gen Süden und den Ort Spitz gen Norden. Sie können das wunderschöne Haus alleine bewohnen oder als 2 Ferienwohnungen nutzen, alternativ natürlich auch eine Wohnung selbst nutzen und die 2. Wohnung als Ferienwohnung vermieten. 145 qm Wohnfläche befinden sich auf einem 705 qm großem Grundstück, mit kleinem Keller, Gartenhaus und 2 PKW Stellplätze Die Aufteilung: 3-4 Schlafzimmer - 2 Bäder - 5 WC´s - 2 Wohnräume - Gästelounge - 2 Küchen (1 Raum kann auch anders genutzt werden z.B. als Büro). Ein Schlafzimmer befindet sich in dem alten Wasserturm mit sensationellem Blick auf Donau und den Ort Spitz Die Ausstattung: Fußbodenheizung und 2 moderne Holzöfen ... Böden in Echtholzparkett und Fliesen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tauchen Sie ein in den zeitlosen Charme dieses prachtvollen Landhaus in einer der begehrtesten Lagen im Hinterland der Wachau. Nur wenige Fahrminuten von Spitz a.d. Donau entfernt, liegt dieses Einfamilienhaus unterhalb der malerischen Terrassenlagen der UNESCO-Welterberegion. Manche Häuser sind schlichte Quadratmeter und dann gibt es solche, bei denen man bereits im Eingang spürt, hier bin ich richtig! Denn mit seiner markanten gelben Fassade, den stilvollen dunklen Fensterläden und dem opulenten, farbenfrohen Blumenschmuck verkörpert dieses Anwesen die klassische Wachauer Lebensart in Perfektion. Die Liegenschaft stammt aus jahrelangen Privatbesitz und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Vergessen Sie das klassische Stiegenhaus. Der Eingangsbereich dieses Landhauses empfängt Sie mit einer weißen Holztreppe, rotem Teppich und ladet Sie persönlich in das Obergeschoss ein. Traditionelle Wand- und Deckenverkleidungen sowie sichtbare Balken verleihen den Räumen eine unvergleichliche Wärme und Geborgenheit. Eine handgefertigte, rustikale Bar im Haus lädt zu gemütlichen Abenden mit exzellenten Weinen der Region ein. Das Haus ist direkt angrezend mit der Nachbarliegenschaft in gekuppelter Bauweise ausgeführt. Detaillierte Raumaufteilung EG: Schlafzimmer (Gästezimmer), Badezimmer samt WC und WM-Anschluss, große wunderschöne Bauernstube mit Tischlermöbel samt Veranda, Vorraum und ein Abstellraum OG: Vorraum, Schlafzimmer samt Balkon mit herrlichem Blick auf den Weinberg, Kinderzimmer, Wohnzimmer, große Küche samt Essbereich Dachgeschoß: halbausgebaut mit einem kleinen Zimmer Die Liegenschaft liegt hochwassersicher, verfügt über eine hauseigene Garage am Grundstück und ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich die Zentralheizung (Ölheizung). Der Öltank ist im Vorgarten situiert und leicht zugänglich. Die Bauernstube und das Gästezimmer sind mit Fußbodenheizung beheizt, der Rest des Hauses mittels Radiatoren. Im Garten ist noch ein Schuppen zwischen Haus und Bach situiert. Damit das Landhaus Innere in neuem Glanz erstrahlt, empfiehlt es sich die Sanitärbereiche und die Küche im OG einer Renovierung zuzuführen. Die monatl. Kosten belaufen sich auf ca. 95,- (zzgl. Heizöl und Strom je nach Verbrauch) Kurzer Lebenslauf der Liegenschaft: 1980: Zubau Abstellraum (Garage) und Zimmer im OG samt Loggia 1985: Einbau neuer Fenster und Türe in der Veranda 1990: Erneuerung der Heizung auf eine Ölheizung mit doppelwandigem Öltank im Garten (Fassungsvermögen 5.000 Liter) 1996: Tausch der Fenster. Im EG straßenseitig wurden Lärmschutzfenster eingebaut 2000/2001: Am Haus wurde ein kleiner Zubau (Gästezimmer im EG und Schlafzimmer im EG vergrößert) samt Vollwärmeschutz gemacht. Komplette Erneuerung der Dacheindeckung sowie teilweise Erneuerung bzw. Verstärkung des Dachstuhls. 2019: Errichtung der Gartenmauer (Natursteine) entlang der Straße Der Internetanschluss im Haus erfogt über die Festnetzleitung (Anschluss an die nächstgelegene Anschlussstelle der Glasfaserleitung im Bereich der Bushaltestelle möglich). Das Haus ist an die Ortswasserleitung Vießling (Verlauf über das Nachbargrundstück) angeschlossen. Zudem verfügt das Haus zusätzlich über eine eigene Ersatzwasserleitung. Lage Umgeben von Weinbergen, am Wanderweg "Welterbesteig" gelegen, kann man das Naherholungsgebiet Wachau mit all seinen schönen Facetten zu jeder Jahreszeit genießen und bei einem Heurigenbesuch in der Ortschaft oder in der Gemeinde die Seele baumeln lassen. Spitz an der Donau zählt zu den malerischsten Orten der Wachau. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – umgeben von Natur, Kultur und erstklassiger Gastronomie. Es befindet sich ca. 80m vom Haus entfernt eine Bushaltestelle für den Linienbus nach Spitz a.d. Donau mit eigenen Kindergarten, Volkschule, Mittelschule, Arzt, Banken, zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, Gastronomie sowie eine Tankstelle. Die Anbindung an die Autobahn erfolgt über die Wachauer Schnellstraße. Bitte beachten Sie, dass die angegebene Flächenangaben von den Naturmaßen abweichen können und daher keine Gewähr übernommen werden kann.***Bei Interesse ersuchen wir Sie das Anfrageformular mit Ihren Daten ausgefüllt abzusenden. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben beantwortet werden können***Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderteMail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen! Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis bestehen kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Post <2.500m Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil

In einem gepflegten Altbau mit Charm, direkt in Spitz an der Donau wird diese gemütliche Wohnung mit Gemeinschaftsgarten verkauft. Die geniale Raumaufteilung beinhaltet ein Vorzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen, Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient über Fernwärme. Außerdem dient der Kaminofen als zusätzliche Wärmequelle, ein imposanter Einrichtungsgegenstand, der sich zeitlos und edel in den Wohnraum integriert und ein wohliges Gefühl von Behaglichkeit vermittelt. Mit einer Raumhöhe von ca. 3,70m blieb das Altbau-Flair erhalten, welches noch durch den schönen Eichen Parkettboden und den herrlichen hohen Fenstern, unterstrichen wird. Im Haus stehen noch ein eigenes Kellerabteil, eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung. Der Gemeinschaftsgarten mit ca. 250 m² bietet Platz für nachbarschaftliches Garteln oder einfach nur Entspannung. Einziehen und Wohlfühlen- das Umfeld ist großartig in jeder Hinsicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Liegenschaft besteht aus 2 Wohnungen und einem Gästehaus das derzeit als Privatpension geführt wird. Die Wohnung I bietet ca. 116 m2 Wohnfläche und einen Balkon, und die Wohnung II befindet sich in einem Gebäude, das bereits vor Jahrhunderten erwähnt wurde und bietet ca. 90 m2 Wohnfläche und 2 Kellerräume. Der Zustand der Wohnungen kann als durchschnittlich bezeichnet werden. Erbaut wurde das Gästehaus ursprünglich ca.1969 und bietet ca. 284 m2 Wohnfläche und noch zahlreiche Wirtschaftsräume und 2 Kellerräume. Das Gästehaus könnte auch für eine große Familie genutzt werden. Ausgestattet wurde dieses Gästehaus 2015/16 innen sehr gelungen und mit besten Fliesen und hochwertigen Hotelbelagsböden. Sämtliche Leitungen wie Strom Wasser und Kanal wurden erneuert. Die Fenster wurden vor ca. 15 Jahren getauscht. Vor kurzem wurde das Dach erneuert und im Zuge dessen haben die Eigentümer auch gleich eine Photovoltaikanlage installieren lassen. Eine moderne Küche und ein großer Frühstücksraum (könnte als Wohnzimmer genutzt werden) wurde ebenfalls wie auch alle Zimmer geschmackvoll erneuert. Insgesamt stehen 3 Zweizimmerapartments und 2 große Doppelbettzimmer mit WC und Dusche zur Verfügung.5 Autoabstellplätze und eine großzügige Terrasse beim Eingang runden das Angebot ab. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Entdecken Sie eine besondere Wohngelegenheit in Spitz an der Donau, einem der idyllischsten Orte der Wachau. Hier, wo Weinberge sanft in die Donau fließen und die Natur täglich aufs Neue begeistert, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 16 eleganten Wohneinheiten. Alle Wohnungspreise verstehen sich inklusive Tiefgaragenabstellplatz. Großzügige Balkone, Terrassen oder private Gärten laden zum Verweilen ein – perfekt für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, und ebenso attraktiv für Anleger, die auf nachhaltige Wertbeständigkeit setzen. Dank durchdachter Grundrisse und hochwertiger Ausstattung eignen sich die Wohnungen auch ideal zur Vermietung. Die modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verbinden zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, stilvolles Design und eine nachhaltige Bauweise schaffen eine Atmosphäre, die Entspannung und Wohlgefühl garantiert. Inmitten der traumhaften Wachau, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, genießen Sie oder Ihre Mieter ein einzigartiges Lebensumfeld: Nähe zur Donau, romantische Weinwanderungen und kulinarische Erlebnisse machen Spitz zu einem Ort, an dem man sich zuhause fühlt. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung in Spitz an der Donau. Gerne informieren wir Sie persönlich oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Endverbraucherpreis auf Anfrage. Mit herzlichen Grüßen Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf “WNG“ e. Genossenschaft m.b.H. Hauptstraße 29/1, 2351 Wiener Neudorf Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <1.100m Kinder & Schulen Schule <1.350m Kindergarten <150m Nahversorgung Supermarkt <1.350m Bäckerei <1.350m Sonstige Post <1.525m Geldautomat <1.325m Bank <1.325m Polizei <1.400m Verkehr Bus <225m Bahnhof <1.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Entdecken Sie eine besondere Wohngelegenheit in Spitz an der Donau, einem der idyllischsten Orte der Wachau. Hier, wo Weinberge sanft in die Donau fließen und die Natur täglich aufs Neue begeistert, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 16 eleganten Wohneinheiten. Alle Wohnungspreise verstehen sich inklusive Tiefgaragenabstellplatz. Großzügige Balkone, Terrassen oder private Gärten laden zum Verweilen ein – perfekt für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, und ebenso attraktiv für Anleger, die auf nachhaltige Wertbeständigkeit setzen. Dank durchdachter Grundrisse und hochwertiger Ausstattung eignen sich die Wohnungen auch ideal zur Vermietung. Die modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verbinden zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, stilvolles Design und eine nachhaltige Bauweise schaffen eine Atmosphäre, die Entspannung und Wohlgefühl garantiert. Inmitten der traumhaften Wachau, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, genießen Sie oder Ihre Mieter ein einzigartiges Lebensumfeld: Nähe zur Donau, romantische Weinwanderungen und kulinarische Erlebnisse machen Spitz zu einem Ort, an dem man sich zuhause fühlt. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung in Spitz an der Donau. Gerne informieren wir Sie persönlich oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Endverbraucherpreis auf Anfrage. Mit herzlichen Grüßen Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf “WNG“ e. Genossenschaft m.b.H. Hauptstraße 29/1, 2351 Wiener Neudorf Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <1.100m Kinder & Schulen Schule <1.350m Kindergarten <150m Nahversorgung Supermarkt <1.350m Bäckerei <1.350m Sonstige Post <1.525m Geldautomat <1.325m Bank <1.325m Polizei <1.400m Verkehr Bus <225m Bahnhof <1.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Entdecken Sie eine besondere Wohngelegenheit in Spitz an der Donau, einem der idyllischsten Orte der Wachau. Hier, wo Weinberge sanft in die Donau fließen und die Natur täglich aufs Neue begeistert, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 16 eleganten Wohneinheiten. Alle Wohnungspreise verstehen sich inklusive Tiefgaragenabstellplatz. Großzügige Balkone, Terrassen oder private Gärten laden zum Verweilen ein – perfekt für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, und ebenso attraktiv für Anleger, die auf nachhaltige Wertbeständigkeit setzen. Dank durchdachter Grundrisse und hochwertiger Ausstattung eignen sich die Wohnungen auch ideal zur Vermietung. Die modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verbinden zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, stilvolles Design und eine nachhaltige Bauweise schaffen eine Atmosphäre, die Entspannung und Wohlgefühl garantiert. Inmitten der traumhaften Wachau, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, genießen Sie oder Ihre Mieter ein einzigartiges Lebensumfeld: Nähe zur Donau, romantische Weinwanderungen und kulinarische Erlebnisse machen Spitz zu einem Ort, an dem man sich zuhause fühlt. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung in Spitz an der Donau. Gerne informieren wir Sie persönlich oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Endverbraucherpreis auf Anfrage. Mit herzlichen Grüßen Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf “WNG“ e. Genossenschaft m.b.H. Hauptstraße 29/1, 2351 Wiener Neudorf Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <1.100m Kinder & Schulen Schule <1.350m Kindergarten <150m Nahversorgung Supermarkt <1.350m Bäckerei <1.350m Sonstige Post <1.525m Geldautomat <1.325m Bank <1.325m Polizei <1.400m Verkehr Bus <225m Bahnhof <1.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Entdecken Sie eine besondere Wohngelegenheit in Spitz an der Donau, einem der idyllischsten Orte der Wachau. Hier, wo Weinberge sanft in die Donau fließen und die Natur täglich aufs Neue begeistert, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 16 eleganten Wohneinheiten. Alle Wohnungspreise verstehen sich inklusive Tiefgaragenabstellplatz. Großzügige Balkone, Terrassen oder private Gärten laden zum Verweilen ein – perfekt für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, und ebenso attraktiv für Anleger, die auf nachhaltige Wertbeständigkeit setzen. Dank durchdachter Grundrisse und hochwertiger Ausstattung eignen sich die Wohnungen auch ideal zur Vermietung. Die modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verbinden zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, stilvolles Design und eine nachhaltige Bauweise schaffen eine Atmosphäre, die Entspannung und Wohlgefühl garantiert. Inmitten der traumhaften Wachau, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, genießen Sie oder Ihre Mieter ein einzigartiges Lebensumfeld: Nähe zur Donau, romantische Weinwanderungen und kulinarische Erlebnisse machen Spitz zu einem Ort, an dem man sich zuhause fühlt. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung in Spitz an der Donau. Gerne informieren wir Sie persönlich oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Endverbraucherpreis auf Anfrage. Mit herzlichen Grüßen Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf “WNG“ e. Genossenschaft m.b.H. Hauptstraße 29/1, 2351 Wiener Neudorf Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <1.100m Kinder & Schulen Schule <1.350m Kindergarten <150m Nahversorgung Supermarkt <1.350m Bäckerei <1.350m Sonstige Post <1.525m Geldautomat <1.325m Bank <1.325m Polizei <1.400m Verkehr Bus <225m Bahnhof <1.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]