Ferienwohnungen kaufen in Salzburg(Stadt)

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich Willkommen in Ihrer Stadtwohnung in Salzburg! In einer der begehrtesten Städte Österreichs, Salzburg, steht diese wunderschöne Wohnung zum Verkauf. Die Lage in der beliebten Stadt Salzburg ist nicht nur idyllisch, sondern bietet Ihnen auch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Mit einem Kaufpreis von 358.000,00 € und einer Fläche von großzügigen 62,5m², ist dieses Objekt perfekt für Singles und Paare geeignet. Durch die Nähe zum Bahnhof und die gute Anbindung an die Autobahnen ist Sie auch für Viel-Reisende bzw. als Zweitwohnsitz perfekt geeignet. Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen. Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Küche ist praktisch und zeitlos mit einer Einbauküche ausgestattet. Der direkt an die Küche angrenzende Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, in dem Sie sich eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit schaffen können. Genießen Sie das Aufwachen in Ihrem neuen Zuhause und starten Sie voller Energie in den Tag. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die verglaste und somit ganzjährig nutzbare Veranda. Hier können Sie den Sonnenuntergang mit einem Glas Wein genießen oder einfach nur den Ausblick und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen. Ein Ort zum Abschalten und Entspannen. Alternativ bietet sich auch eine Nutzung als kleiner Homeoffice Arbeitsplatz an. Zum Genießen des Ausblicks über die Stadt Salzburg ist der Wohnung auch ein eigene abgegrenzte Koje, mit einer vielfältigen Nutzbarkeit (eigenes Hochbeet, Relax-Zone, etc.), auf der Dachterrasse dieser Wohnung zugeordnet. Auch für Ihr Auto ist gesorgt. Eine Garage gehört ebenfalls zu diesem Angebot und schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Wind und Wetter. Zusätzlich gibt es auch Stellplätze für Besucher, damit Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Wohnung ist nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind Sie schnell und bequem in der Innenstadt oder anderen Teilen der Stadt. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität oder Höhere Schule – alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für Shoppingfans gibt es zahlreiche Möglichkeiten, denn Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Chance auf dieses einzigartige Angebot und werden Sie Teil der beliebten Stadt Salzburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Sterneckstraße, Salzburg, bietet auf 64,62 m² ein stilvolles Zuhause im Herzen der Stadt. Die Immobilie liegt im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet neben einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auch einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum 4,03 m² großen Balkon. Die Gasheizung sorgt für eine angenehme Wärme, und die zentrale Lage eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienwohnung für Salzburg-Besucher. Monatliche Nebenkosten Betriebskosten: 84,58 € Verwaltungsgebühren: 21,06 € Heizkosten: 70,25 € Rücklage: 14,78 € Gesamtkosten: 190,67 € Renovierungen und Sanierungen 2002: Wohnungstüre 2013: WC-Boden verfliest 2014: Vorzimmerboden Laminat verlegt, rückseitige Fassadenrenovierung inkl. Balkongeländer neu gestrichen + Glasdach über Balkon (kaputte Scheibe ausgetauscht) Lage Die Wohnung liegt in der Sterneckstraße im Herzen von Salzburg und bietet alle Vorteile urbanen Wohnens. Mit einem Fußweg von nur einer Minute zum nächsten öffentlichen Nahverkehr und 3 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof ist die Wohnung ideal an das Verkehrsnetz angebunden. Auch die Autobahn ist in etwa 10 Minuten und der Salzburger Flughafen in 15 Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Pendler und Vielreisende attraktiv macht. Salzburgs Altstadt mit ihren zahlreichen kulturellen Angeboten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt: Erleben Sie das Festspielhaus, Mozarts Geburtshaus, Museen und die Getreidegasse. Für sportliche Aktivitäten bieten sich der Mönchsberg und der nahegelegene Untersberg an, die zu Wanderungen und Spaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants sowie das Landeskrankenhaus Salzburg und renommierte Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und machen diese Lage besonders familienfreundlich. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus, und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in dieser Zeit erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

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Verkaufe Garconniere in Salzburg mit große Balkon. Befriestet vermietet noch 2 Monate bis Februar 2025.

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Erdgeschosswohnung / Vermietet verfügbar ab sofort Energieausweis HWB 84 kWh/ m²a, fGEE 1,65 Betriebskosten inkl. Heizung / 190 Euro Mieteinnahme inkl. BK und Heizung 980 Euro Ausstattung: Laminat, Linoleum, Fliesen mit Dusche und Einzelwaschbecken Zentralheizung, Öl Einbauküche Keller Lift allgemeine PKW Abstellplätze vor dem Haus gepflegte Wohnung... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in einer der begehrtesten Adressen Salzburgs! Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Altstadt bietet eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die das Besondere suchen. Auf großzügigen 70 Quadratmetern genießen Sie eine privilegierte Lage, die anspruchsvolle Festspielgäste und Liebhaber des urbanen Lebensstils gleichermaßen begeistern wird. Die kürzlich renovierte Wohnung beeindruckt mit einer modernen Küche und einem stilvollen Badezimmer – perfekt für diejenigen, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Der Rest der Wohnung bietet Ihnen Freiraum für Ihre eigene Gestaltung und kreative Ideen. Die Lage dieser Immobilie ist unvergleichlich: Nur 2 Gehminuten trennen Sie vom majestätischen Salzburger Dom, und in 6 Minuten sind Sie im weltbekannten Salzburger Festspielhaus. Hier residieren Sie mitten im kulturellen Zentrum der Stadt, umgeben von edlen Boutiquen, feinen Restaurants und den historischen Gassen, die Salzburg so unverwechselbar machen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement. Ein Rückzugsort für Menschen mit gehobenen Ansprüchen, die den Luxus schätzen, das Beste der Stadt direkt vor der Tür zu haben. Ob als exklusive Residenz oder als repräsentatives Domizil während der Festspielzeit – dieses Objekt bietet Ihnen eine einzigartige Lebensqualität in einer der erlesensten Lagen Europas.... [Mehr]

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Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 77 m² und einen zugehörigen Garten mit einer Fläche von 106 m² inklusive Gartenhütte für Gartengeräte sowie einer überdachten Terrasse mit 16 m². Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem Abstellraum, einem separatem WC sowie einem großzügigen Wohn - Essbereich. Die Küche ist hochwertig ausgestattet. Des Weiteren ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil für viel Stauraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Aigen in der Landeshauptstadt Salzburg und besteht aus nur 6 Wohneinheiten. Aigen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte - Apotheken sowie Schulen - und Kinderbetreuungseinrichtungen. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Station Aigen, O-Bus Linie 7) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogeriemärkte und eine Apotheke) sind fußläufig erreichbar. Es besteht die Möglichkeit der Übernahme einer Wohnbauförderung von ca. 18.000 Euro.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #hell

Die hochwertig renovierte Wohnung besticht durch das ideale Raumkonzept und der absoluten Top-Lage. Die Hotspots von Salzburg (Festspielhaus und Getreidegasse) sind in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der Stockwerklage und der Ausrichtung wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich. Das Haus ist aus den 60er Jahren. Ausstattung: XXL-Fischgrätboden in Eiche, neue weiße Küche mit Elektrogeräten, neue weiße Türen. Das renovierte Badezimmer Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche und neuen Sanitäranlagen sowie großflächigen Fliesen ausgestattet. Die Glaslichte sind mit Satinato-Glas versehen. Die komplette Elektrik wurde auf neuesten Stand gesetzt und das Treppenhaus wirkt aktuell renoviert. Lage: Innere Riedenburg- 3 Minuten fußläufig zum Festspielhaus und Getreidegasse. Provisionsfrei- von Privat!... [Mehr]