Ferienhäuser kaufen in 8911 Admont
(Liezen, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8911 Admont
8911 Admont / 114m² / 4 Zimmer
#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Wir von KR Real freuen uns, Ihnen dieses Eigenheim oder Ferienhaus in der Nationalparkgemeinde Admont präsentieren zu dürfen. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem wunderschönen Anwesen in einer traumhaften Lage mit Panoramablick auf die Haller-Mauern und in das Gesäuse. Diese exklusive Immobilie verbindet erstklassigen Wohnkomfort mit einer atemberaubenden Umgebung, inmitten des Nationalparks Gesäuse. Das Erdgeschoss des Hauses präsentiert sich mit einem großzügigen und offenen Grundriss, sowie einer stilvollen und edlen Innenausstattung. Der offene Koch- und Wohnbereich ist ein Ort des geselligen Beisammenseins. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele ausgestattet, darunter ein Dampfgarer und eine Gourmet-Wärmeschublade. Ein integrierter Weintemperierschrank von Liebherr rundet diese qualitativ hochwertigen Geräte ab. Der moderne Kachelofen setzt einen gemütlichen Akzent und ist Blickfang im Raum. Vom Wohnbereich gelangt man auf die großzügige Terrasse, die einen beeindruckenden Ausblick bietet. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit stilgerechter Einrichtung, sowie ein erstklassig ausgestattetes Badezimmer. Die integrierte Fußbodenheizung und der Eichennaturholzboden bieten Komfort und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Über den Treppenaufgang mit indirekt beleuchtetem Handlauf gelangt man in das Dachgeschoss. Hier erwarten sie drei weitere hochwertig eingerichtete Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Alle Badezimmer sind außerdem mit einer Infrarot-Spiegelheizung ausgestattet, um dementsprechend angenehmen Komfort zu bieten. Eines der Highlights dieses Hauses ist eine exklusive Aussensauna mit Panoramafenster ? ein Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Genießen Sie die wohltuende Wärme und den Blick auf die umgebende Natur. Die Sauna ist stilvoll in die Architektur integriert und bietet ein einzigartiges Wellness-Erlebnis. Die ergänzende Energieversorgung des Hauses wird nachhaltig durch eine Photovoltaikanlage am Dach, mit einer Leistung von ca. 9,84 k Wp gewährleistet. Ein Carport und ein zusätzlicher Abstellplatz bieten komfortable Möglichkeiten zur Fahrzeugunterbringung und schützen vor den Elementen. Dieses Haus vereint höchsten Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage und modernster Technologie. Es bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine einzigartige Lage, die Ruhe und Naturverbundenheit... [Mehr]
Haus kaufen in 8911 Admont
Top-Rendite (bis rund 5,1 %) & Wertsteigerung
€ 2.000.000,-
8911 Admont / 558m² / 21 Zimmer
€ 3.584,23 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
ADMONT - NATIONALPARK-GEMEINDE GESÄUSETOP-INVESTMENT MIT WERTSTEIGERUNG (BUY-TO-LET) ZWEITWOHNSITZFÄHIGGRUNDSTÜCKSGRÖSSE VON CIRCA 850 M2 ZZGL PARKPLÄTZE GESAMT-WOHNFLÄCHE VON CIRCA 558 M29 SCHLÜSSELFERTIGE APPARTEMENTS MIT 11 SCHLAFZIMMERN9 CARPORTS, 2 STELLPLÄTZE IM FREIENGÄRTEN & TERRASSEN MIT PANORAMABLICKFUSSBODENHEIZUNG, LUFTWÄRMEPUMPEBAUBEGINN FRÜHJAHR 2024 FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR/SOMMER 2025 KAUFPREIS GESAMTES HAUS € 2.000.000,00 NETTOPROVISIONSFREI! TOP INVESTMENT-POTENTIALADMONT BRAUCHT...dringend zeitgemäße, hochwertige Unterkünfte. Dieses Defizit wurde uns ebenso von der Geschäftsführung vom Tourismusverbad Gesäuse bestätigt. Admont benötigt darüberhinaus mehr Gästebetten; viele Gäste, die gerne in Admont nächtigen möchten, können das schlichtweg nicht aufgrund der begrenzten Bettenkapazitäten und sind gezwungen auf die Nachbargemeinden auszuweichen. IN ZAHLEN...gemessen bedeutet das knapp über 90.000 bzw 100.000 Nächtigungen in den Jahren 2018 und 2019, also repräsentativ vor Covid-19. Allein im Sommerhalbjahr 2022 konnten bereits wieder 63.000 Nächtigungen gezählt werden. Admont weckt aufgrund seiners typisch österreichischen Orts-Charakters Emitionen und Begehrlichkeiten nach „Österreich-Urlaub“ abseits des Massentourismus. Wegen der Beliebtheit Admonts und der begrenzten Bettenkapazität hat das Projekt Ad Montes enormes Erfolgs- und Zukunftspotential. Zugleich bleiben Admont und die Region ein österreichisches Landschaftsidyll abseits der touristischen Trampelpfade, das sich nachhaltig positiv auf die Qualität des Tourismus und den Gästeaufenthalt auswirkt. DAS SICH VERÄNDERNDE KLIMADie immer heißer werdenden Sommer - die sich im Süden immer öfter ins Unerträgliche auswachsen und somit das Bereisen mittel- und langfristig nachhaltig beeinträchtigen - machen alpine Regionen wieder attraktiv für ein Wiederkommen der Sommerfrische. Das große Interesse an der weiten Ferne im Süden ist klimabeidngt am Abnehmen, was sich in den weiteren Jahren noch intensivieren wird. Der Hitze entflieht man in den alpinen Regionen noch immer am besten auf den Bergen bei guter Luftqualität. Sommer wie Winters KRAXLN & NATURBADENAdmont ist nicht nur über die Landesgrenzen hinweg bekannt für sein Benediktinerstift mit der weltweit größten Stiftsbibliothek. Admont bietet mit seiner hervorragenden Umgebung alles was das Herz von Natur- und Bergfreunden höher schlagen lässt; das Abenteuer Gesäuse ruft! Ob Raften oder Canyoning in den Gesäuseschluchten, beschaulich wandern auf den umliegenden Almen oder die Natur mit dem Fahhrad auf dem Ennstalradweg erkunden. Umgeben vom Nationalpark Gesäuse - die "Universität des Bergsteigens" - ist Admont Mitglied der Initiative der "Bergsteigerdörfer" des Alpenvereins. Perfekt um Klettern zu lernen oder seiner schon gekonnten Leidenschaft direkt vor der Haustüre nachzugehen. Für Abkühlung und die nötige Abwechslung von Kräfte zehrenden Aktivitäten am Berg sorgen die vielen umliegenden Naturbäder. Entspannt in der Wiese liegen, sonnenbaden und tagträumen. ERLEBNIS NATIONALPARK GESÄUSEWährend es für manche die Jahreszeit des Winterblues´ ist, ist er für andere die kuscheligste Zeit des Jahres: die Zeit der warmen Socken, der Moonboots und Wollpullover. Die Bergwelt um Admont ist in der kalten Jahreszeit perfekt um den Kopf zu lüften. Auf den weitläufigen Winterwanderwegen, die sich durch die Region ziehen, lässt es sich perfekt entspannen und wieder zu sich zu finden. Abseits des "leisen Wanderns" im knirschenden Schnee können Sie die Gesäuseberge beim Skitouring oder Schneeschuhwandern erkunden. Mit dem kleinen und feinen Familienskigebiet Kaiserau verbindet sich der Luxus entspannt am Nachmittag mit den Kindern Skifahren zu gehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8911 Admont
8911 Admont / 126,3m² / 5 Zimmer
€ 4.790,18 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Unsere schönen Zeilen sind zum Lesen da - damit man auch ja nichts versäumt. Wäre ja sonst schade. PURE VIELFALTAdmont liegt in den Ennstaler Alpen umgeben von den Gesäusebergen und dem Nationalpark Gesäuse. Das Projekt bietet alles, was das Herz begehrt; umgeben von der malerischen Bergwelt der Obersteiermark, Aussicht auf das berühmte Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt, und seit 2003 ist Admont eine der Nationalparkgemeinden des Nationalparks Gesäuse. Schöner geht´s nicht. Hier spürt man Österreich pur! Sie haben die Möglichkeit zum Kauf einer Doppelhaushälfte im modernen und zugleich zeitlos wirkenden Holzhaus. Die Besonderheit des Holzhauses braucht an dieser Stelle nicht näher erwähnt werden; die Optik, die Design-Philosophie sprechen für sich. Wahlweise besteht die Möglichkeit das Grundstück mit zwei (separaten) Einfamilienhäusern (in alternativer Architektur) zu bebauen. GANZ VERLIEBT HABEN WIR UNS BEREITS IN DIE GEGLÜCKTE ARCHITEKTUR UND DIE RAUMAUFTEILUNG. UND NATÜRLICH IN DEN WAHNSINNS-AUSBLICK AUF DAS STIFT UND DIE BERGE! ARCHITEKTUR & DRUMHERUM Das Projekt bietet Ihnen ein Zuhause, nach welchen Sie schon immer gesucht haben. Ein lang gehegter Wunsch kann in Erfüllung gehen. Erfüllen Sie sich ihn! Das moderne Holzhaus ergibt ein stimmiges Planungskonzept. Die Architektur kann mit der Schönheit des Reduzierten beschrieben werden: authentisch & zeitlos. Die Formensprache, die Holz-Fassade fügen sich unaufgeregt und trotzdem auffallend schön in die alpenländische Kulisse ein. Die gekonnte Raumaufteilung im Inneren passt zu jedem gewünschten Lebens- und Wohnstil. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]