Eigentumswohnungen in 8911 Admont

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen ruhigen 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Admont! Diese einmalige Immobilie bietet Ihnen 96 m² Wohlfühlfläche mit einem schönen Blick auf die Berge! Raumaufteilung und Ausstattung Eingang und Vorraum Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorraum empfangen. Auf der linken Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum, der sich auch hervorragend als zusätzliche Garderobe nutzen lässt. Der Vorraum führt Sie direkt in einen zentralen Gang. Schlaf- und Badezimmer Im Gang erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die nach Westen ausgerichtet sind. Diese Räume profitieren am späten Nachmittag von einem warmen Licht, das eine angenehme Atmosphäre schafft. Gegenüber der Schlafzimmer befinden sich das modernisierte Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine sowie ein separates WC. Küche und Wohn-Essbereich Die letzte Tür auf der linken Seite führt in die moderne Küche. Am Ende des Gangs öffnet sich der großzügige Wohn-Essbereich, der Ihnen eine einladende Atmosphäre bietet. Küche: Die Design-Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten wurde im September 2021 erneuert und verfügt über ein Fenster zur Ostseite, das sanftes Morgenlicht hereinlässt. Loggia: Der Wohn-Essbereich ist durch eine verglaste Loggia (8 m²) ergänzt, die als lichtdurchfluteter Essbereich dient. Genießen Sie hier ein Rundum-Panorama , dass Ihnen auch bei wechselhaftem Wetter Schutz bietet. Gemütlichkeiten im Wohnbereich Im Herzen des Wohnzimmers steht ein Kaminofen mit integrierter Kochstelle, der nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Drittes Schlafzimmer Das dritte Schlafzimmer oder Büro, ist nach Osten ausgerichtet und mit Parkett ausgestattet. Technik: Möglichkeit für Glasfaseranschluss (2024) im Gebäude Außenbereich: Gemeinschaftsgarten mit überdachter Laube und Wäschespinne Stellplatz: Eigener Tiefgaragenplatz Kellerabteil: für zustätzlichen Stauraum Lage: Admont ist bekannt für seine beeindruckende Natur und die Nähe zum Nationalpark Gesäuse. Die ruhige und sonnige Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen den Zugang zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Zudem profitieren Sie von der guten Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde. Ein besonderes Highlight der Region ist das Stift Admont, eines der ältesten Klöster der Steiermark. Es beeindruckt nicht nur mit seiner barocken Architektur und der größten Klosterbibliothek der Welt, sondern bietet auch kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen, die das reiche Erbe der Region lebendig halten. Die Kombination aus kulturellen Schätzen und der unberührten Natur macht Admont zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Kulturinteressierte. Ein weiteres attraktives Naherholungsgebiet ist die Kaiserau, ein beliebtes Ziel für Wintersportler und Sommeraktivitäten. Im Winter verwandelt sich die Kaiserau in ein lebhaftes Skigebiet mit bestens präparierten Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Könnensstufen. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege dazu ein, die atemberaubende Berglandschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Die Kaiserau bietet somit das ganze Jahr über eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und trägt zur hohen Lebensqualität in Admont bei. Fazit Diese Eigentumswohnung in Admont bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer idyllischen Lage. Der durchdachte Grundriss, die hochwertigen Materialien und die ruhige Umgebung machen diese Immobilie zu einem idealen neuen Zuhause. Zögern Sie nicht, die Gelegenheit zu nutzen und Ihr neues Zuhause zu entdecken! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Diese atemberaubende Penthouse-Wohnung in Hall bei Admont wird Ihnen über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten! Das ursprünglich 1975 erbaute Haus wurde in der Zeit zwischen 2016 bis 2020 kernsaniert und dabei nach modernsten Standards erneuert. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses. Sie hat ca. 141 m² und bietet Ihnen einige Highlights. So haben Sie die Möglichkeit, mit dem Lift direkt in den Vorraum Ihrer Wohnung zu gelangen! Zwei Balkone, einer davon in Verbindung mit einer verglasten Loggia, bieten einen wundervollen Blick in die Gesäuseberge. Die Räume sind folgendermaßen aufgeteilt: Vorraum mit Garderobe und Zugang zum Lift, Badezimmer, Zimmer, WC, Zimmer, Zimmer, Wohn-Essbereich mit Balkon, Küche, Loggia mit Balkon Beheizt wird das Haus mit einer Pelletsheizung (Fußbodenheizung). Außerdem befindet sich zusätzlich ein Kaminofen im Wohn-Essbereich, der für gemütliche Stunden sorgt. Alle Räume sind von Licht durchflutet und profitieren von der außerordentlich sonnigen Lage! Mit elektrisch verstellbarem Sonnenschutz. Hall (auch Hall bei Admont) ist eine ehemalige Gemeinde mit über 1700 Einwohnern in der Steiermark im Gerichtsbezirk bzw. Bezirk Liezen. Seit 2015 ist sie nach der steiermärkischen Gemeindestrukturreform mit den Gemeinden Admont, Johnsbach und Weng im Gesäuse unter dem Namen Admont zusammengeschlossen. Mit einer Fläche von zirka 50km² liegt Hall auf 682m Seehöhe am Fuße der Haller Mauern, am linken Ennsufer, genau gegenüber von Admont und gilt als älteste Salzquelle der Steiermark. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN BLEIBEN LEIDER UNBEANTWORTET. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Admont Diese liebevoll komplett sanierte Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Mix aus modernem Komfort und behaglicher Wohnatmosphäre. Highlights der Wohnung: 3 Zimmer im 2. OG (ohne Lift) Effiziente Beheizung: Pelletsofen mit Heizkörpern + zusätzliche Infrarot-Paneele Badezimmer mit Badewanne und separatem WC Südwestbalkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne – Sonne bis in den Abend Komplett möbliert übernehmbar – sofort bezugsbereit Großer Kellerraum für extra Stauraum Tiefgaragenstellplatz inklusive Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Lage von Admont und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur und Natur. Die hochwertige Ausstattung und das geschmackvolle Interieur machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil – hier genießen Sie hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der Steiermark! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Kontakt: Brigitte Spielberger m [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die KR Real freut sich, Ihnen diese helle Eigentumswohnung in sehr ruhiger Lage, in der Nationalparkgemeinde Admont anbieten zu dürfen. Aufgrund der günstigen Lage genießt man alle Vorteile eines Lebens in einer modernen Gemeinde. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die ca. 66 m² Wohnnutzfläche im 1. Stock eines Mehrparteienhauses teilen sich wie folgt auf: Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie rechter Hand in die nach Süden ausgerichtete Küche mit integrierter Essecke, ebenso in das lichtdurchflutete nach Süden und Westen ausgerichtete Wohnzimmer mit Zugang auf die großzügig verglaste Loggia. Linker Hand erreichen sie das Schlafzimmer, welches ebenfalls eine Südausrichtung aufweist. Weiters betreten sie über den Vorraum das Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Abgerundet wird die ganze Wohnung durch ein großzügiges Kellerabteil und ein Carport, dass ihrem Fahrzeug Schutz vor jeder Witterung bietet. Die Beheizung erfolgt über Infrarotpaneele, Wandkonvektor und einem Kaminofen, der zusätzlich Behaglichkeit verströmt. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil

Von RE/MAX Nature Liezen zum Kauf angeboten wird eine nette 2-Zimmer-Wohnung in Admont. Sonnig und ruhig in bester Wohnumgebung gelegen, im Erdgeschoss-Halbstock (5 Stufen) eines Mehrparteien-Hauses. Die knapp 58m² Wohnfläche gliedern sich in Vorraum, extra WC, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer sowie ein Zimmer. mit kleinem Gartenanteil. Dazu fix zugehörig ein ca. 16m² großes Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz. Die Einbauküche wird mit übergeben! Das Haus selbst befindet sich in einem guten Zustand, mit Dämmung. Dach und Fenster wurden erneuert, Das Begründen eines Zweitwohnsitzes ist DERZEIT noch möglich. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN, WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.48 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]