Eigentumswohnungen in 8911 Admont
(Liezen, Steiermark)
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OKWohnung kaufen in 8911 Admont
8911 Admont / 71,4m² / 3 Zimmer
€ 1.680,67 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
In einer der beliebtesten Wohnsiedlungen von Admont erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das – ebenso wie das Schlafzimmer – mit hochwertigem Echtholz-Parkett ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Südbalkon, der Ihnen viele Sonnenstunden und einen herrlichen Ausblick bietet. Ein besonderes Plus: Ein Kaminanschluss ist vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, einen Holzofen für gemütliche Stunden und zusätzliche Wärme zu installieren. Die Küche ist bereits mit einer passgenauen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Für Liebhaber der traditionellen Küche verfügt sie neben den modernen Geräten zusätzlich über einen klassischen Küchenherd, der sowohl zum Kochen als auch als behagliche Wärmequelle dient. Ein besonderes Highlight ist das neuwertige, modern gestaltete Badezimmer. Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über Fernwärme. Eine neue Dacheindeckung und eine Fassadensanierung sind im Jahr 2013 erfolgt. Derzeit beträgt die Heizkostenvorauszahlung ca. €40,- pro Monat, allerdings wurde die Wohnung in den letzten 6 Monaten sehr wenig genutzt. Ausstattung auf einen Blick: Wohnfläche: 3 Zimmer (optimal aufgeteilt) Etage: 2. Stock Highlights: Großer Südbalkon, moderne Einbauküche Sanitär: Neuwertiges, zeitloses Badezimmer Böden: Parkett in Wohn- und Schlafräumen Heizung: Umweltfreundliche Fernwärme Zubehör: Eigenes Kellerabteil & allgemeiner Autoabstellplatz Hauptwohnsitzpflicht! Lage & Region: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage in Admont. Die Marktgemeinde ist weltweit bekannt für das Benediktinerstift, dient aber vor allem als Tor zum Nationalpark Gesäuse. Leben, wo andere Urlaub machen: Die Tourismusregion Admont/Gesäuse bietet Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität. Ob Bergsteigen, Mountainbiken oder gemütliche Spaziergänge an der Enns – die Natur liegt direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig verfügt Admont über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, die alle bequem erreichbar sind. Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3150410? access Key=6983 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8911 Hall
Neuwertige, traumhafte Eigentumswohnung mit südseitigem Balkon und westseitiger Terrasse!
€ 299.000,-
8911 Hall / 79,66m² / 3 Zimmer
€ 3.753,45 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Objektbeschreibung: helle, moderne Wohnung in Hall/Admont mit großen Fensterflächen und herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Südseitige Loggia 12,87 m² und großzügige süd-westseitige Terrasse 24,04 m² bieten beste Außenwohnbereiche. Raumaufteilung: Vorraum. Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster. Zimmer mit Zugang zur süd-westseitigen Terrasse. Zimmer mit Zugang zum südseitigen Balkon. Offener Wohn‑Ess‑Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und zur südseitigen Loggia. Ausstattung: Hochwertige Haka Einbauküche mit Bora-Kochfeld; Bosch-Geräte, darunter Dampfgarer mit WLAN. Pellet-Fußbodenheizung für behagliches, effizientes Raumklima. Kunststofffenster 3-fach verglast mit Insektenschutz. Raffstore im Schlafzimmer sowie im Wohn‑Ess‑Küchenbereich; Rolläden im Zimmer und Badezimmer. Kellerabteil vorhanden. Außenbereiche & Parken: Großzügige, sonnige Loggia und Terrasse mit Bergblick. Parkplatz sowie zusätzlicher Carport im Angebot. Gebäude: Das Gebäude wurde 2018 umfassend saniert, und die Wohnung war 2020 bezugsfertig. Zustand: neuwertig. Zugang bequem per Lift. Lagebeschreibung: Admont zeichnet sich durch seine atemberaubende Natur und die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Gesäuse aus. Die sonnige Lage der Eigentumswohnung eröffnet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde, die den Alltag erleichtert. Ein besonderes Highlight der Region ist das Stift Admont, eines der ältesten Klöster in der Steiermark. Mit seiner beeindruckenden barocken Architektur und der größten Klosterbibliothek der Welt zieht es Besucher aus nah und fern an. Neben der architektonischen Pracht bietet das Stift auch kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen, die das reiche Erbe der Region lebendig halten. Diese harmonische Verbindung von kulturellen Schätzen und unberührter Natur macht Admont zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Kulturinteressierte. Ein weiteres attraktives Naherholungsgebiet ist die Kaiserau, die sowohl im Winter als auch im Sommer ein beliebtes Ziel für Sportbegeisterte ist. Im Winter verwandelt sich die Kaiserau in ein lebhaftes Skigebiet mit perfekt präparierten Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Könnensstufen. In den Sommermonaten laden zahlreiche Wanderwege dazu ein, die atemberaubende Berglandschaft zu erkunden und die frische Bergluft zu genießen. Die Kaiserau bietet somit das ganze Jahr über eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und trägt erheblich zur hohen Lebensqualität in Admont bei. Fazit: Die durchdachte Raumaufteilung, die erstklassige Ausstattung (Haka‑Küche mit Bora, Bosch‑Geräte, Pellet‑Fußbodenheizung) sowie die großzügige Loggia und Terrasse machen diese Wohnung zu einer besonders attraktiven Kaufgelegenheit. Die umfassende Sanierung, Kellerabteil, Parkplatz und Carport runden das Angebot ab. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
