Ferienhäuser kaufen in 2443 Loretto
(Eisenstadt-Umgebung, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 2443 Loretto
2443 Loretto / 31,19m² / 1 Zimmer
€ 2.212,25 / m²
#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
OPEN HOUSE mit Einzelbesichtigungsterminen am Freitag, den 19.08.2022! Bitte um Online Terminbuchungen unter: www.remax.at/1672-1428 Entfliehen Sie der Hektik und dem städtischen Treiben, lauschen Sie der Stille und entdecken Sie die vollkommene Ruhe! BESCHREIBUNG: Auf einem großen Pachtgrund von 880 m² wartet dieses entzückende kleine Ferienhaus von seinen neuen Eigentümern entdeckt zu werden. Mitten in der Waldrandsiedlung von Loretto können Sie beste Ruhelage und tiefe Entspannung erfahren. Auf ca. 31,19 m² Wohnfläche findet man hier alles, was man in einem Ferienhaus benötigt: * eine neuwertige, voll ausgestattete Küche * eine Sitzecke mit Esstisch * eine geräumige ausziehbare Couch, die sich mühelos in ein vollwertiges Doppelbett verwandeln lässt * eine Wohnwand mit einem großen Fernseher * eine Klimaanlage, die für angenehme Kühle in den heißen Sommertagen bzw. für kuschelige Wärme im Winter sorgt * ein Duschbad mit Fenster und WC * eine ca. 20 m² große sonnige Terrasse * und vieles mehr Das ursprüngliche Haus bestand aus nur einem großen Raum, 1995 wurden der Vorraum und das Duschbad inkl. WC dazu gebaut. Die Böden sind verfliest und lassen sich rasch und mühelos reinigen. Die Fenster sind teilweise mit Rollläden ausgestattet. Internetanschluss, Festnetz und SAT-Receiver sind vorhanden. Das Haus befindet sich in einem tadellosen Zustand und kann sofort übernommen werden. Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist ganzjährig als Nebenwohnsitz bewohnbar. Der bezaubernde Garten lässt das Herz jedes Naturliebhabers, aber auch Hobbygärtners höher schlagen. Ob auf der sonnigen Terrasse unter dem großen Sonnenschirm bei einer Tasse Kaffee gemütlich sitzen, ob unter der Wein-/Kiwilaube das burgenländische Klima genießen und sich dabei sogar über den eigenen Gemüsegarten erfreuen , ob unter dem Pavillon/Salettl verweilen, welcher in den wunderschön gestalteten Garten blickt... diese traumhaft schöne Liegenschaft lässt Urlaubs- und Ferienstimmung aufkommen! Sonnenliegen stehen im Erholungsgarten sowohl im Schatten als auch in der strahlenden Sonne zur Verfügung. Zu hören ist hier nur die Stille und höchstens das Rauschen des Brunnenwassers im Miniteich. An dieser Stelle ist noch zu erwähnen, dass der Brunnen ein Bachlauf ist. Es ist kein Garten, ein ist ein wahres Paradies! Ein geräumiger Geräteschuppen bietet im Garten zusätzlichen Stauraum und wird ebenfalls mit dem Inventar übergeben. Parkmöglichkeiten sind am und vor dem Grundstück vorhanden. Kein Energieausweis erforderlich. PACHTKONDITIONEN: Da es sich beim Nachmieter um einen Neumieter handelt, hat dieser einmalig die Möglichkeit von einem Vormietrecht Gebrauch zu machen. Die Konditionen lauten wie folgt: 2022-2032: Pacht per Stand heute ? 4.397,00/wertgesichert + Grundsteuer in Höhe von ? 15,20 + Betriebskosten ? 43,07 2032-2042 (Vormietrecht): Pacht per Stand heute ? 4.837,00/wertgesichert + Grundsteuer in Höhe von ? 15,20 + Betriebskosten Bei Vertragserrichtung sind auch einmalig die Vertragsvergebührung in Höhe von ? 454,03 und die Umschreibegebühr in Höhe von ? 850,- zu entrichten. LAGE: Loretto ist eine Gemeinde mit 501 Einwohnern im nördlichen Burgenland auf 218 m Seehöhe am Nordwestfuße des Leithagebirges. Die Esterhazysche Waldrandsiedlung ist eine Wochenendhaussiedlung und ein Ortsteil von Loretto, die sich südöstlich den Hang hinauf zieht. Die Gemeinde ist von der Bundeshauptstadt Wien 38 km und 13 km von der Landeshauptstadt Eisenstadt entfernt. DAVE Bei entsprechender Nachfrage stelle ich gerne unser digitales Angebotsverfahren zur Verfügung, um einen transparenten und fairen Angebotsverlauf ohne Zeitdruck zu gewährleisten. Der angegebene Preis ist der Mindestangebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage über dem Richtpreis zu liegen kommen. DAVE ermöglicht mehr Transparenz, eine faire Preisfindung und eine effizientere Abwicklung! Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt. RECHTLICHES Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. DOPPELMAKLER Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) FINANZIERUNG Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2443 Loretto
2443 Loretto / 48m²
€ 1.020,83 / m²
#Ferienhaus #Garten #renovierungsbedürftig
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 650 m² WOHNFLÄCHE: ca. 48 m² RÄUMLICHKEITEN: Wohnraum, Küche, Kabinett, WC mit Waschbecken; HEIZUNG: Einzelöfen kein Energieausweis erforderlich ! KAUFPREIS: ? 49.000, jährliche Miete/Pacht: ? 3.611, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <6.000m Post <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
