Ferienhäuser kaufen im Burgenland

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Der angeführte Preis ist ohne Grundstückskosten und nur für das schlüsselfertige Haus berechnet. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Individuelle Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 115" ist zum all-inclusive Preis ab 241.000 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy 115 außen und innen gestaltet werden kann. Das moderne Holzhaus Easy 115 mit einem Grundriss in T-Form wird direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet werden. Geringe Anschaffungskosten und die schnelle Realisierung werden durch Vorproduktion der Fertighausteile erreicht. Baurealisierung 8 Monate ab Unterzeichnung des Bauvertrages für den Hausbau und vorliegender Baugenehmigung durch die Behörde. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Grundrissgestaltung des Hauses 2 oder 3 Zimmer plus Wohnküche erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens einer Familie. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt im Erdgeschoss über 2 oder 3 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer, Zimmer mit Garderobe, Abstellraum. Andere Grundrisse und Raumaufteilungen sind möglich. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarotpaneelen, andere Heizsysteme wie zum Beispiel eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung bieten wir gerne an. Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir sehen uns die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Der angeführte Preis bezieht sich auf dieses Hausmodell in der Standardausführung und ohne Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Individuelle Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 48+40" ist zum all-inclusive Preis ab 199.110 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy48+40 außen und innen gestaltet werden kann. Das moderne Holzhaus Easy 48+40 mit einem Grundriss in T-Form kann direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet werden, ggf. kann es im Falle eines für den Einsatz von Modulen geeigneten Grundstücks in einer unserer Produktionshallen vorgefertigt und vor Ort fertiggestellt werden. Geringe Anschaffungskosten und die schnelle Realisierung sind weitere Vorteile. Baurealisierung 7 Monate ab Unterzeichnung des Bauvertrages für den Hausbau und vorliegender Baugenehmigung durch die Behörde. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Grundrissgestaltung des Hauses 3 Zimmer + Kochnische mit geräumigem Wohnzimmer und einer Küche erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens einer Familie. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer, Zimmer mit Garderobe, Abstellraum. Andere Grundrisse und Raumaufteilungen sind möglich. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarotpaneelen, andere Heizsysteme wie zum Beispiel eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung können auch verbaut werden. Wir beraten Sie gerne! Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir sehen uns die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Polizei <5.500m Post <6.500m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt je eine Doppelhaushälfte direkt am Privatsee(erste Reihe) mit insgesamt 113 m² Wohnfläche! Unverbaubarer Seeblick und hochwertige Ausstattung! EG: Wohnzimmer mit integrierter Küche, Vorraum, WC, Wirtschaftsraum, Terrasse(17 m²) OG: 3 Zimmer, Bad(Wanne, Dusche, WC), Terrasse mit Seeblick(17 m²)... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Projektdetails Das Projekt Seevillen befindet sich an der Spitze einer Landzunge direkt am Segelhafen West in Neusiedl am See und somit in der Uferzone des Neusiedlersees. Bei diesem Bereich handelt es sich um einen Teil des UNESCO Weltkulturerbes und zugleich um Natura 2000 Gebiet. Zum Verkauf gelangen 9 großzügige, ganzjährig bewohnbare Ferienhäuser mit direktem Seezugang und eigenem Bootsliegeplatz. Im Zuge der Planung wurde bestmöglich darauf geachtet, dass sich das Projekt nahtlos in den Schilfgürtel einfügt und somit eine Einheit mit der umgebenden Natur bildet. Die Seevillen werden in hochwertiger Beton-Massivbauweise mit Bauteilaktivierung und eigens entwickelter Schilffassade errichtet. Heizung und Kühlung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe. Seevilla 8 Seevilla 8 verfügt über 120 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen und ist am äußersten Ende der bebauten Landzunge situiert. Dadurch ergibt sich ein unverbaubarer Blick auf den See und über den Schilfgürtel der so seinesgleichen sucht! Der Masterbedroom öffnet sich direkt über dem Bootshafen in Richtung offener See und Leithaberge. Der Blick reicht über den See bis ins Voralpengebiet. Auch das Erdgeschoss profitiert von dieser außergewöhnlichen Lage direkt am Westhafen. Diniert wird entweder im klimatisierten Innenbereich oder auf der großzügigen Terrasse im Wassergarten vor dem Haus. Dabei hat man das Geschehen im Hafen immer im Blick. Unmittelbar am Garten stehen 2 eigene Bootsliegeplätze zur Verfügung. Die Badeleiter lädt zum Eintauchen in das Seebecken ein! Fertigstellungsgrad Seevilla 8 ist belagsfertig und kann binnen weniger Monate, je nach Kundenwunsch, final bezugsfertig gemacht werden. Außenbereich, Zufahrt und Garten sind fertig gestellt. Der Innenbereich kann noch nach Kundenwunsch gestaltet werden. Für Preisauskünfte dazu bitten wir um Ihre Anfrage. Möblierung, Beleuchtung und Küche sind NICHT in der Ausstattung enthalten. Für alle Ausstattungsdetails senden wir Ihnen gerne die Ausstattungsliste zu. Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Bauträger. Besichtigungen sind jederzeit gerne möglich.... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Projektdetails Das Projekt Seevillen befindet sich an der Spitze einer Landzunge direkt am Segelhafen West in Neusiedl am See und somit in der Uferzone des Neusiedlersees. Bei diesem Bereich handelt es sich um einen Teil des UNESCO Weltkulturerbes und zugleich um Natura 2000 Gebiet. Zum Verkauf gelangen 9 großzügige, ganzjährig bewohnbare Ferienhäuser mit direktem Seezugang und eigenem Bootsliegeplatz. Im Zuge der Planung wurde bestmöglich darauf geachtet, dass sich das Projekt nahtlos in den Schilfgürtel einfügt und somit eine Einheit mit der umgebenden Natur bildet. Die Seevillen werden in hochwertiger Beton-Massivbauweise mit Bauteilaktivierung und eigens entwickelter Schilffassade errichtet. Heizung und Kühlung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Seevilla 9 Seevilla 9 biete über 160 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen und entsteht am nordwestlichen Eckgrundstück der Projekthalbinsel. Durch die einmalige Lage ergibt sich ein unverbaubarer Blick auf den See und über den Schilfgürtel! Der Masterbedroom öffnet sich direkt über dem Bootshafen in Richtung offener See und reicht an guten Tagen bis ins Voralpengebiet! Alle Gästezimmer sind über dem eigenen Badestrand gelegen und blicken nach Neusiedl Stadt. Auch das Erdgeschoss profitiert von dieser außergewöhnlichen Lage direkt am Westhafen. Diniert wird entweder im klimatisierten Innenbereich oder auf der großzügigen Terrasse im Wassergarten neben dem Haus. Dabei hat man das Geschehen im Westhafen als auch im eigenen Hafenbecken und Badebereich immer im Blick. Unmittelbar am Garten stehen 2 eigene Bootsliegeplätze zur Verfügung. Auch mehrere Gästeliegeplätze am eigenen Schwimmsteg sind denkbar. Die Badeleiter und der eigene Strand laden zum Eintauchen in das Seebecken ein! Fertigstellungsgrad Uferbefestigung und Aufschließung wurden 2023 fertig gestellt. Alle Bewilligungen liegen seit Sommer 2023 auf. Der Bau des Hauses erfolgt ab Verkauf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse

Auf der Ostseite des Bauernsees in Neufeld wird ein zweigeschoßiges Wohnhaus zum Kauf angeboten. Im EG ist die Küche mit dem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette untergebracht. Im OG gibt es zwei Zimmer ( gesamt 5 Betten ) und ein WC mit kleinem Waschbecken. Das Haus ist gemauert und verfügt über zwei Kamine, einmal vom EG bis 1m übers Dach und der zweite geht vom DG bis übers Dach Über eine kleine Stufe geht es zum See. Das vorhandene Elektroboot ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein kleiner Raum, der immer als Umkleideraum /Badehäuschen gedient hat, ein Raum dahinter und ein kleiner Raum unter der Treppe bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Werkzeuge. Eine geräumige, überdachte Terrasse bietet einen fantastischen Blick auf den wunderschönen Bauernsee. Der Neufelder See II (offizieller Name des Bauernsees) besticht vor allem durch seine Wasserqualität und die Ruhe, da es keinen öffentlichen Badestrand gibt. Der Kaufpreis liegt bei einer VB von 379.000, . Das Grundstück gehört Esterhazy und wird im 1. Mietvertrag auf 20 Jahre vermietet, danach laufen die Verträge immer auf weitere 10 Jahre. Pacht 2024-2034: per heute € 5.934, /wertgesichert + Betriebskosten in Höhe von € 339,92Pacht 2034-2044: per heute € 6.527, /wertgesichert + Betriebskosten Bei Vertragserrichtung sind auch einmalig ca. € 850,00 Umschreibegebühr und die Vergebührung in Höhe von € ca. 630, zu begleichen. IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Änderungen, Irrtümer sind vorbehalten, Wirtschaftliches Naheverhältnis aus regelmäßiger Geschäftstätigkeit. Wir sind als Doppelmakler tätig. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kleines feines Haus in Ruhelage. Die Wohnfläche ca 60 m² mit 2 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche, Terrasse, Keller, Dachboden ausbaubar Plan ist vorhanden, Garten ca. 500 m² .

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit

Dieses Wohnhaus befindet sich in erhöhter Lage in Deutsch Kaltenbrunn und hat ca. 242 m² Wohnfläche. Ost-West-Ausrichtung. Die Raumaufteilung im EG: Vorraum, Küche, 4 Zimmer, einfaches Badezimmer, WC, Heizraum. DG: Küche, 4 Zimmer, Bad, WC, schöner Zubau mit 2 Zimmern inkl. Küche. Vom 22m² großen Wintergarten aus hat man einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Garage, Lagerräume. Anschlüsse: Strom, Kanal, Ortswasserleitung. 2.057m² Grund umgeben das Haus. In unmittelbarer Nähe nur durch einen Weg getrennt 756m² Wiese. Weiters gehören 4.572m² Wald dazu, insgesamt also 7.385m² Grund. Deutsch Kaltenbrunn ist ein netter Ort in der schönen Thermenregion, bietet ein Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volksschule, Gastronomie, Ärzte und herrliche Natur zum Genießen und Entspannen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

Inmitten der idyllischen Landschaft von Neusiedl am See befindet sich dieses außergewöhnliches Anwesen. Das luxuriöse Seehaus in Loftbauweise ist ein wahres Juwel und bietet seinen Bewohnern eine exklusive Wohnatmosphäre direkt am Seeufer. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf insgesamt 206 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die das Leben am See lieben. Die offene Bauweise und die großen Fensterfronten sorgen für ein helles und großzügiges Wohngefühl und lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen. Ein besonderes Highlight ist der Edelstahlpool mit Gegenstromanlage, der direkt neben dem Haus liegt und sich perfekt für eine alternative Erfrischung an heißen Sommertagen eignet. Das Seehaus verfügt außerdem über eine private Bootsanlegestelle, die es Ihnen ermöglicht, jederzeit am Wasser zu verweilen und die herrliche Umgebung auf dem See zu erkunden. Ein weiteres Plus sind die beiden Garagenstellplätze, die für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Insgesamt ist das Seehaus eine einzigartige Gelegenheit, in eine Welt voller Luxus, Komfort und Entspannung einzutauchen. Wer hier wohnt, hat das Privileg, das Leben am See in vollen Zügen zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

+++NEU IM ANGEBOT+++ Das Superädifikat (Gebäude auf fremdem Grund und Boden) befindet sich auf einem 722 m² großen Pacht/Mietgrundstück am Rand der Neufelder Seesiedlung in schöner Wohn,- und Ruhelage. Am Ende des Grundstückes gibt es einen Zugang zum Neufelder Seestrandbad, dieses erreichen Sie bereits nach wenigen Gehminuten (ca. 600 Meter). Das Haus wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand, da es einerseits sehr gepflegt wurde und es zudem immer wieder Sanierungen gab. So wurden z.B. im Jahr 2000 die Fenster auf 2fach verglaste Kunststofffenster getauscht, Außenrollläden montiert und die Küche erneuert. Außerdem wurde 2007 eine Gaszentralheizung eingebaut - davor wurde mit einem wunderschönen Kachelofen geheizt, der sich noch im Wohnbereich befindet. Vor einigen Jahren wurde zudem die Fassade neu gestrichen und ein moderner Laminatboden im Schlafzimmer gelegt. +++RAUMAUFTEILUNG+++ Auf ca. 56 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein kleiner Vorraum, ein Gang, das Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das WC ist separat. Highlight ist aber sicherlich der ca. 26 m² große Wohnbereich der durch den Kachelofen in ein Wohnzimmer und ein Esszimmer aufgeteilt wird. Das Wohnzimmer bietet einen seitlichen Ausgang zum Nebengebäude, in diesem befindet sich eine Sauna inklusive einer 2. Dusche, sowie ein Lagerraum. Zudem gelangen sie vom Wohnbereich auf die herrliche, vollständig überdachte Terrasse, die einen tollen Blick über den wunderschön angelegten Garten samt Aufstellpool bietet. Eine gemütliche Pergola, ein Griller sowie eine Gerätehütte im hinteren Teil des Gartens runden diese tolle Angebot ab! Im westseitigen Garten können Sie insbesondere am Nachmittag sowie am Abend die sonnigen Stunden des Burgenlands genießen. +++KAUF- UND PACHTKONDITIONEN+++ Der Kaufpreis für das Haus/Superädifikat beträgt € 118.000 €, -. Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt. Die jährliche Pacht/Miete für das Grundstück beträgt 6713 € (Stand 01.01.2024) und ist wertgesichert nach dem VPI 2020. Der Vertrag läuft 10 Jahre. Beim Abschluss des Vertrages besteht die Mieterseitige Option die zweiten 10 Jahre sofort mitabzuschließen. Betriebskosten für das Grundstück: ca. € 508 €,-/ Jahr inkl. Abwassergebühren. Neufeld ist eine Stadt mit 3486 Einwohnern im Bezirk Eisenstadt-Umgebung. Wunderschön gelegen in der immer beliebter werdenden Region südlich von Wien, wenige Autominuten von Eisenstadt und Wiener Neustadt entfernt. Wohnen in Neufeld garantiert Ruhe und Erholung, trotzdem wird eine ausgezeichnete Infrastruktur geboten. Nahversorger, Kindergarten, Schule, Apotheke und mehrere Ärzte, Bahnhof, mehrere Restaurants, eine Cocktailbar, Post oder auch eine Trafik - Neufeld an der Leitha bietet Ihnen alles. Auch Ausflüge in die SCS oder nach Wien, nach Eisenstadt, in den Family Park Rust oder den Neusiedler See sind schnell realisierbar. +++ENTFERNUNGEN+++ • Neufelder See ca. 0,6 km • Nahversorger ca. 1,7 km • Ortszentrum ca. 3 km • Bahnhof ca. 2,2 km • Autobahnauffahrt A3 ca. 2,5 km • Family Park ca. 25 km • Neusiedler See ca. 29 km • Eisenstadt ca. 12 km • SCS/Wiener Stadtgrenze ca. 35 km Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. +++RECHTLICHES+++ Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Weinkeller im idyllischen Pinkatal. Raus aus der Stadt, rein in die Natur. Suchen Sie einen Weinkeller für Erholung, Freizeit oder Sport? Dieser Weinkeller hat eine Nutzfläche von 156 m² und steht auf einer Grundstücksgröße von 1.405 m². Im Erdgeschoss kann man sich noch alles gestalten wie man möchte. Der Keller ist fertig, dort kann man schon Feste feiern. Das Haus wurde im Jahr 1983 gebaut und auch liebevoll gepflegt. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Lage und nicht weit entfernt ist der Naturpark mit der Wassererlebniswelt. Die Aufteilung im EG: Vorraum Küche Ess-/Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Keller: Stube Weinkeller Pressraum WC Verwirklichen Sie sich Ihren Traum. Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! www.remax.at/de/1669-1781 Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SOMMER-BUNGALOW mit 598 m² Grundfläche,35,51 m² Wohnnutzfläche, große Terrasse, Geräteschuppen, Carport, Baujahr 1966 Zum Verkauf steht ein 1966 errichtetes, gepflegtes Ferienhaus in Holzbauweise. Dieses befindet sich auf einem Pachtgrundstück mit einer Gesamtfläche von 598 m2 in der Hornsteiner Weekendsiedlung. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhelage. Mit knapp 36 m2 Wohnnutzfläche bietet dieser Bungalow WC, Waschraum, Kochnische, Schlafraum sowie Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 18 m² große südwestseitig gelegene, teilüberdachte Terrasse. Der ca. 18 m² große Carport ist mit einem massiven Schiebetor versehen. Ein geräumiger Geräteschuppen kann als Werkstatt und zur Aufbewahrung genutzt werden. Der Garten ist sehr gepflegt und mit viel Liebe gewachsen. Keine 5 Gehminuten führen Sie über einen Privatweg zum schönen Neufeldersee. Dort finden Sie neben einem See mit Trinkwasserqualität eine schöne Liegewiese, Schwimmplattformen, Umkleide mit WC und natürlich DAS Eldorado für Wasserratten und Sonnenhungrige! Die jährliche Pacht beträgt für den neuen Pächter € 8.062, (indexiert), die jährlichen Betriebskosten für Pflege und Erhaltung der Wege sowie der Anlage betragen € 505,49 Der Pachtvertrag wird auf die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen, es besteht die sichere Zusage einer Verlängerung um weitere 10 Jahre. Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Fenster: Internorm Kunststofffenster, 2-fach verglast, Außenrollos Böden: Teppich, Fliesen, PVCKüche: Abwasch, Kochfeld, Kühlschrank (Wohnraum) Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Kabel TV, Telefon Heizung / WW: Elektrisch, Durchlauferhitzer Kaufpreis: € 39.000, Infrastruktur: Unmittelbar hinter dem Bungalow befindet sich ein Kaffee / Kiosk, direkt im Ort Neufeld befinden sich die Geschäfte für den täglichen Bedarf. Verkehrsanbindung: A3, B16, B60, Bahn, Bus Kaufnebenkosten: 1,1% Grundbuchseintragung, 3,5% Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten (nach Vereinbarung), 3% + 20% Ust. Vermittlungsprovision Errichtungsgebühr Mietvertrag: € 850, (einmalig), Vergebührung Mietvertrag € 862,25 (einmalig) Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber, der Makler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Handler gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]