Suchergebnisse für "3 zimmer wohnung in baden bei wien"

#Altbau

NÄCHST ROCHUSMARKT - LANDSTRAß ER BESTLAGE In einem architekturgeschichtlich äußerst reizvollem Wohnhaus bieten wir Ihnen diese stilgerecht NÄCHST ROCHUSMARKT - LANDSTRAß ER BESTLAGE In einem architekturgeschichtlich äußerst reizvollem Wohnhaus bieten wir Ihnen diese stilgerecht sanierte Wohnung in Miete an. Für 1 bis 2 Personen bestens geeignet, besticht dieses Objekt besonders durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt und seine stilvolle Ausstattung: vorhandene Sternparkettböden wurden aufwändig saniert und geölt, erhaltene Türen mit zeittypischem Profil instandgesetzt, ebenfalls die teils original erhaltenen Kastenfenster. Über das Vorzimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offener Küche; von dort aus erschließen sich zwei weitere Räume. Das mittlere Zimmer wird durch eine Glaswand vom Arbeits-/Bettbereich geteilt. Eine Glasschiebetür schließt das Wohnzimmer. Alle Vorteile einer hochqualitativen Stadtlage und eine überaus liebevolle und Schutzwürdiges erhaltende Sanierung werden Sie überzeugen! Einzugsreif, stiltypisch, technisch am Stand der Zeit und in bester Lage. Wunderschönes Pawlatschen-Stiegenhaus. Sicherheitseingangstür (Widerstandsklasse 2) Besichtigungen sind flexibel möglich. Ich freue mich, Ihnen diese besonders schöne Wohnung bald zu zeigen! Heizwärmebedarf: 105,18 k WH/qm/Jahr Lage: ROCHUSKIRCHE; U3 - STATION ROCHUSMARKT... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

Lage: Diese tolle Wohnung befindet sich in begehrter, sehr ruhiger Wohnlage inmitten von Einfamilienhäusern. Schulen, Kindergärten, Bahnhof sowie die charmante Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Innenstadt, der Doblhoffpark, Rosarium, Strandbad und Grüner Markt lassen sich ebenso problemlos zu Fuß erreichen. Darüberhinaus befindet sich direkt vor der Wohnanlage die Busstation. Diese City Bus Linie bringt Sie in wenigen Minuten zum Badener Josefsplatz (Endstation Wiener Lokalbahn) und zum Bahnhof (S-Bahn, Regionalzüge). 26 Kilometer südlich von Wien, im sonnenverwöhnten Weinbaugebiet Thermenregion im Wienerwald, liegt die elegante Kaiserstadt Baden. Einst kaiserliche Sommerresidenz, bietet Baden ein reiches Angebot an kulturellen und kulinarischen Genüssen, sowie moderne Wellnessoasen (Thermalbad). Nicht zu vergessen das mondäne Casino Baden und Casino Park. Eine Kombination aus wohltuendem Klima und elegantem Flair. Ausstattung: Dieses sanierte Objekt bietet Ihnen auf 3 Zimmern sehr viel Platz. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie fast alle Zimmer. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: -) Vorzimmer mit ausreichend Stauraum -) verfliestes Bad mit Dusche, Waschtisch und Unterbauschrank -) WC -) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß -) moderne, komplett eingerichtete Küche mit Fliesenboden -) 2 Schlafzimmer -) lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick Richtung Westen auf den Wienerwald sowie Ausgang auf die verglaste Loggia, die ebenso harmonisch saniert wurde und bei Sonnenuntergang zur Entspannung einlädt Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niederösterreich, 5 Etagen, modernisiert: 2014 Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #ruhig

Kaiserliches Wohnen im Theresienschlössl in Baden bei Wien Wunderschöne, generalsanierte 3-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock mit einer Wohnfläche von ca. 88m² gelangt zum Verkauf! Die zur Fußgängerzone ausgerichtete Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, mit extra Abstellraum, über welchen alle Räume getrennt begehbar sind. Das Badezimmer ist mit hindernisfreier Dusche, Badewanne, WM-Anschluss und Waschtisch ausgestattet. Daneben befindet sich das separate WC. Ebenfalls erreichen sie über den Vorraum die 2 ca.17m² und 12m² großen Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet die fast 40m² große Wohnküche mit ca. 3,60m breitem Bogenfenster und Blick auf die Theresiengasse. Die Böden wurden mit Vollholzparkett und Fließen ausgestattet. Beheizt wird dieses Objekt mittels Hauszentralheizung. HWB 107kWh/m²a Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben, in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmitteln, Römertherme, Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Kaufpreis für Top 10 beträgt € 480.920,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20%MwSt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #ruhig

Stilvolles Wohnen im Theresienschlössl in Baden bei Wien Zum Verkauf gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock mit ca. 57m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum mit einem Abstellraum und Blick in den Lichthof. Dieser führt in das Badezimmer mit Fenster, bodenebener Dusche, Badewanne, WM-Anschluss und Handwaschbecken sowie separatem WC. Ebenfalls erreichen Sie über den Vorraum die geräumige Wohnküche. Ein Schlafzimmer mit ca. 23m² und Blick in den sonnendurchfluteten Innenhof rundet dieses Angebot ab. Beheizt wird dieses Objekt mittels Hauszentralheizung. HWB 107kWh/m²a Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben, in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmitteln, Römertherme, Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Kaufpreis für Top 9 beträgt € 282.550,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20%MwSt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Baden. Sie haben die Möglichkeit über einen Privaten Eingang direkt in den Doblhoffpark zu gelangen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kurpark sowie die Römertherme. Der Grüne Markt als auch die Badner Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für eine gute öffentliche Anbindung sorgt die Busstation nebenan, sowie der ebenfalls nahe gelegene Josefsplatz. Von dort aus gelangen Sie schnell Richtung Wien oder nahegelegene Orte. Für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto sorgt die A2. Die Badener Innenstadt gewinnt immer mehr an Beliebtheit. Die vielen exquisiten Boutiquen, Büchergeschäfte, Cafés, Restaurants, das Kino und nicht zu vergessen das Stadttheater. Mit dieser ist die SCS für vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Flughafen in ca. 40 Minuten zu erreichen. Objekt: In einer ruhig gelegenen Wohnhausanlage gelangt im 4. Liftstock diese sympathisch geschnittene Wohnimmobilie zur Vermietung. Die Maisonette bietet folgende Raumaufteilung: ERDGESCHOSS: * Vorraum * Abstellraum * separate Toilette mit Handwaschbecken * Tischlerküche mit Frühstücksplatz * Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den ostseitig gelegenen Balkon OBERGESCHOSS: * Badezimmer mit Badewanne und Duschwand, Waschbecken mit Spiegel, Toilette * zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe * Vorraum inkl. Einbauschrank AUSSTATTUNG: * Echtholzparkett * Fliesen in den Nassräumen * Siemensgeräte in der Küche * Waschmaschine der Marke Bauknecht inkl. Garantie * Lift * Keller * zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: WÄRMEKOSTEN: Heizung € 46,91 inkl 20% Ust. Warmwasser € 13,39 inkl. 10% Ust. Preisinformation: Nettokaltmiete: 839,77 EUR Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,38 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Historisches Wohnen im Theresienschlössl in Baden Das Theresienschlössl in bester Badener Lage zwischen Hauptplatz und Kurpark ist ein Baujuwel aus dem Biedermeier. Im Jahre 1810 wurde das Gebäude nach den Plänen des Architekten Joseph Kornhäusel für den Wiener Großhändler Anton Jäger erbaut. 1822 vor Fertigstellung der „Weilburg“ war es das Wohnhaus von Erzherzog Karl und seiner Gemahlin Henriette (Alexandrine Friederike Wilhelmine) Prinzessin von Nassau-Weilburg. Kurzzeitig hat Zita Maria delle Grazie von Bourbon-Parma darin gewohnt. In Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt wurde diese historische Liegenschaft sensibel renoviert. Zum Verkauf stehen insgesamt 6 Wohnungen im 1. und 2. Liftstock. Die Wohnnutzflächen variieren zwischen 56m² - 88m² bzw. 2 und 3 Zimmern. Die Wohnungen sind sehr hell, haben eine Raumhöhe von ca. 3,20m und sind ruhig gelegen. Beheizt wird dieses Gebäude mittels Gaszentralheizung. HWB 107,3 kWh/m²a Einer der größten Kurparks in Europa ist der 52Hektar große Badener Kurpark. Hier wird Ruhe und Erholung geboten, zahlreiche historische Attraktionen: einen Beethoven Tempel, jenen Musikpavillon- in dem im Sommer täglich Kurzkonzerte erklingen, mehrere Künstler-und Kaiser Denkmäler, den Undine-Brunnen und ein nostalgisches Park-Café. Der Garten beheimatet eine Vielzahl subtropischer Pflanzen und besticht mit schmuckvollen Blumenornamenten. Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben, in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmitteln, Römertherme, Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Verkaufspreise beginnen ab € 282.550,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20%MwSt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Genau für Sie: Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in Baden innerhalb einer Parkanlage - südseitig gelegen! Aufteilung: 4 Zimmer, Küche mit Abstellraum, Bad, WC(extra), Vorraum, begehbare Garderobe, zentral begehbar! Lage: 2. Liftstock, verkehrsgünstig, beste Infrastruktur Eigener Autoabstellplatz Verfügbar nach Vereinbarung! HWB in Vorbereitung!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die repräsentative Maisonettewohnung mit eigenem Eingang und Gartenbenutzung des großen Allgemeingartens befindet sich in einer eleganten Villa in Baden bei Wien. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, jedoch nur 3 Gehminuten vom Bahnhof (Fahrzeit mit dem Zug bis Wien Hauptbahnhof 27 Minuten) und 9 Gehminuten von der Badner Bahn entfernt, mit der man innerhalb von 40 Minuten im Wiener Stadtzentrum ist. Die elegante Wohnung verfügt über ca. 206,58 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen und bietet 4 Schlafzimmer. (eines davon als Durchgangszimmer). Zwei Stellplätze im hinteren Bereich der Liegenschaft sind um insgesamt Euro 100,- pm inkl Bk und Ust verpflichtend anzumieten. Aufteilung: Untere Ebene: -Wohnsalon -Esszimmer -Bibliothek/Zimmer -Küche -WC -Balkon -Abstellraum Obere Ebene: -4 Schlafzimmer -Bad -WC Souterrain: - große Waschküche/Kellerraum - Kellerraum Ausstattung: -2 Parkplätze -Parkettböden -offener Kamin -elegante Holzvertäfelungen in den Repräsentationsräumen -teilweise bezaubernde Stuckdecken -kunstvolle Glasfenster - großer Garten der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden darf. Beautiful tranquil 7 room apartment in an old Villa located in Baden bei Wien. The house is only 3 minutes away from the train station, which takes you to the center of Vienna in 40 minutes. The apartment offers approx. 206,58 m2 living space on 2 levels with 4 bedrooms, 1 bathroom, a balcony and 2 parking places. The 2 parkingspaces are to be rented at 100,- Euro incl. VAT and maintainance costs pm.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Suchen einen Nachmieter für unsere 3- Zimmer Genossenschaftswohnung in Bad Deutsch Altenburg. 75,97m2 mit 12,42m2 Balkon . 1. Obergeschoss - Monatliche Miete 700€ ( Wohnzuschuss Modell 2009 möglich, weitere Infos bei der Genossenschaft ) - Genossenschaftsbeitrag: 28.300€ Kaufoption in ca. 5 Jahren In der Miete ist ein Tiefgaragenplatz inkludiert. Ein zusätzlicher kann dazu gemietet werden, kostet ca. 25€ im Monat. - Ausstattung: Luft - Wasser Wärmepumpe Fußbodenheizung Lift Garage Wohnraumlüftung Kellerabteil Bad Deutsch-Altenburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Bahn- und Busanbindung zu den beiden Hauptstädten Wien und Bratislava. Mit dem Auto benötigt man nur 15 Minuten sowohl nach Bratislava als auch zur A4. Ärzte, Apotheke, Bank, Cafes, Trafik, Kindergarten, Heurigen, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Nicht mal 5min mit dem Auto nach Hainburg wo es weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Ablöse 16.000 (VB) Küche Elektrische Jalousien+ Fliegengitter Wohnwand Couch Badezimmer Kleiderschränke Schlafzimmer , Gästezimmer Fernseher ( Alle Rechnungen vorhanden ) Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich . Beziehbar ab 01.05.2020 Erreichbar unter der Nummer: [Tel] oder per Nachricht/ Whats App... [Mehr]

#Erstbezug #Garten

Verkaufe meine Eigentumswohnung mit 78m² Wohnnutzfläche in der Wiener Neustädter Straße, 2540 Bad Vöslau Die Wohnung, bestehend aus 3 Zimmern, Bad, WC, Küche, AR, Vorraum und wurde komplett neu saniert ( Fertigstellung Mai 2019), daher besteht Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss bzw. im 2. Obergeschoss des Gebäudes, ohne Lift. Das Gebäude selbst wurde in den 1980er erbaut und besteht aus 4 Wohneinheiten. Gemeinschaftsgarten und ein privater KFZ Stellplatz vorhanden. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung ( Thermenservice wurde gemacht) Die wichtigsten Versorger ( Lebensmittel, Apotheke etc.) sind in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Infrastruktur mittels Bus und Schnellbahn und die Autobahn Anschlussstelle A2 ist in 2 Minuten erreicht. Unter anderen wurden folgende Sanierungsarbeiten erledigt: •Neue Dachflächenfenster •Komplett neues Bad und WC •Neuer Bodenbelag •Erneuerung der Wasser-, Heizung- u. Elektroinstallationen •Wände ausgebessert und ausgemalt •Und vieles mehr Bezugsfertig: Juni 2019 Kaufpreis: € 200.000,- ( Verhandlungsbasis) NEUER PREIS inkl. NACHLASS: € 190.000,- Die Wohnung ist bestandsfrei, lastenfrei und wird privat verkauft, auch für Anleger interessant, da ein potentieller Mieter bereits angefragt hat. Außerdem wird die Wohnung provisionsfrei veräußert, da sie direkt vom privaten Eigentümer verkauft wird.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das neue Wohnbauprojekt ""FABIO SÜD" befindet sich in Tribuswinkel, in einer idyllischen und gepflegten Einfamilienhaussiedlung und grenzt unmittelbar an die Kurstadt Baden sowie Traiskirchen. In bester Lage von Tribuswinkel entstehen zwei kompakte Wohnhäuser, die neuen Raum für 17 freifinanzierte Wohneinheiten zwischen 45 m² und 100 m² schaffen. Diese hochwertigen Wohnungen punkten ALLE mit Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen (ost- süd- und westseitige Ausrichtung) Voraussichtlicher Baubeginn: März 2020 - Voraussichtliche Fertigstellung: März 2021 Im Erdgeschoss befinden sich die allgemeinen Einlagerungsräume sowie Heizraum, Müllraum, Kinderwagen und Fahrradraum. Die erforderlichen Stellplätze werden im vorderen Bereich des Grundstückes errichtet. AUFLISTUNG ALLER WOHNUNGEN: Stiege 1 ERDGESCHOSS: Top 1: VERKAUFT 1.OBERGSCHOSS: Top 2: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 74,75 m² + Garten mit Terrasse ca. 82,25 m² + Balkon ca. 8,00 m², EUR 275.360.- Top 3: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 45,79 m² + Balkon ca. 6,97 m², EUR 178.400.- Top 4: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 45,44 m² + Balkon 6,00 m², EUR 177.070.- Top 5: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 51,20 m² + Balkon ca. 6,00 m², EUR 199.970.- DACHGESCHOSS: Top 6: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 74,75 m² + Balkon ca. 8,00 m², EUR 267.620.- Top 7: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 45,81 m² + Balkon ca. 6,97 m², EUR 181.070.- Top 8: 4 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 100,12 m² + Balkon ca. 8,00 m², EUR 370.430.- Stiege 2 ERDGESCHOSS: Top 1: VERKAUFT Top 2: VERKAUFT Top 3: VERKAUFT 1.OBERGESCHOSS: Top 4: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 77,61 m² + Balkon ca. 8,00 m², EUR 284.770.- Top 5: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 53,43 m² + Balkon ca. 8,00 m², EUR 216.050.- Top 6: 4 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 85,83 m² + Balkon ca. 8,00 m², EUR 336.860.- DACHGESCHOSS: Top 7: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 77,65 m² + Balkon ca. 8,00 m², EUR 283.540.- Top 8: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 53,43 m² + Balkon ca. 8,00 m², EUR 209.930.- Top 9: VERKAUFT Hard Facts: * PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER * Grundstück bereits im Eigentum des Bauträgers * Baugenehmigung liegt vor - Bauverhandlung abgeschlossen * Langjährige, positive Zusammenarbeit mit geprüftem, seriösem Bauträger lt. Bauträgervertragsgesetz * grundbücherliche-treuhändische Abwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt * MASSIVBAUWEISE * Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung - 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Terrassentüren + Fenster im EG in "einbruchshämmender Ausführung" (Mehrfachverriegelung) >>>> aushebelsicher!!! * Zentrale Gaskesselanlage in Kombination mit Solarenergie, Fußbodenheizung mit separater Regelung/Raumthermostat > individuelle Abrechnung nach Verbrauch! * Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. * Jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Lagerraum * insgesamt sind 34 PKW-Stellplätze vorhanden - Kauf (Eigentum/Grundbuch eingetragen) 1. Stellplatz um: EUR 8.500 ab dem 2.Stellplatz: EUR 6.500, * Freie Wahl von vorhandenen Fliesen & Parkettböden - individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten noch gegeben!! Eine Leistungsbeschreibung mit Details über die Ausstattung der Wohnungen wird Ihnen per Mail übermittelt. Geschätzte Betriebskosten: monatlich EUR ca. 2,35 / m² WNFL exkl. Ust. Geschätzte Heizkosten: monatlich EUR von ca. 1,39 bis 1,54 / m² WNFL inkl. Ust. inkl. WARMWASSER/Service/Wartung LAGE des Projektes FABIO SÜD: Der gemütliche Ort Tribuswinkel mit seinen fast 4.000 Einwohnern liegt etwa 25 km südlich von Wien und grenzt direkt an Baden sowie Traiskirchen. Er erstreckt sich über eine Fläche von 6,92 km² und wird von fünf Gewässern durchflossen. * in unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger wie z.B. BILLA, HOFER, MERKUR, * vielseitige Gastronomie, gemütliche Heurige z.B. Weingut Aumann und einige Gasthäuser * Allgemeinärzte in wenigen Gehminuten entfernt * Volksschule direkt in Tribuswinkel, alle weiterführenden-, sowie berufsbildenden Schulen befinden sich in Traiskirchen oder im nahegelegenen Ort Baden * Freizeitangebote, wie das Aqua Splash in Traiskirchen, die Sporthalle Baden- eine der größten Sportanlagen Niederösterreichs, Wanderwege, Radwege, Thermalstrandbad Baden, Römertherme Baden * Einkaufszentrum Dammgasse in wenigen Minuten erreichbar, Baden Zentrum oder unbegrenztes Shopping- Vergnügen in der nahegelegenen SCS Verkehrsanbindung: Mit dem Auto über die A2 sind Sie in nur wenigen Minuten in Wien. Zwei Gehminuten vom Grundstück entfernt befindet sich eine Bushaltestelle und die Badner Bahn ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Von da aus kommen Sie ohne umzusteigen in ca. 30 Minuten zur Wiener Innenstadt. Dieses Wohnbauprojekt bietet Eigentumswohnungen für Alt und Jung, für Familien, Paare und Singles sowie Vorsorgewohnungen für Kleininvestoren!!! Nebenkosten Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % + Ust + Barauslage PROVISIONSFREI Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat PS Immobilien ja auch wirklich einiges zu bieten - Darum: Senden Sie uns eine Anfrage wir werden Sie noch am selben Tag umgehend bestens beraten und informieren. Kontaktdaten: [Email] [Tel] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Weiters möchte ich Sie auf meine Doppelmaklertätigkeit aufmerksam machen. Rechtlicher Hinweis: Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert #ruhig

**** 3 ZIMMER SCHÖNE EIGENTUM WOHNUNG ZU VERKAUFEN **** Bad Erlach liegt im südöstlichen Industrieviertel in Niederösterreich, am Ausgang des **** 3 ZIMMER SCHÖNE EIGENTUM WOHNUNG ZU VERKAUFEN **** Bad Erlach liegt im südöstlichen Industrieviertel in Niederösterreich, am Ausgang des Tals der Pitten in das Steinfeld und gehört zur Region Bucklige Welt. Wenige Meter nordöstlich von Erlach befindet sich der Zusammenfluss der Pitten mit der Schwarza, die ab dort die Leitha bilden. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 9,16 Quadratkilometer. 50,67 % der Fläche sind bewaldet. Bad Erlach hat 680 Gebäude. Diese Wohnung befindet sich im 1 Stock, ruhige Lage, in der Nähe des Stadtzentrums, Kindergarten, Schule, Sportplatz. Im Jahr 2014 wurde es renoviert.* 2 SCHLAFZIMMER* WOHNZIMMER* KÜCHE* BADEZIMMER MIT DUSCHE* WC SEPARAT* EINGANG MIT GARDEROBE* 1 BALKON* 1 LOGGIA* KELLER Fenster / Türen: - Kunststofffenster (WEIß) mit Zweischeibenisolierverglasung- Dreh-Kippbeschlag ( WEIß ) eloxiert- Terrassen-/Balkontüren: Kunststoff (WEIß) Drehkippbeschlag ( WEIß )- Eingang Wohnung / Holztür- Innentüren aus Holz- Aluminium Außenrollladen Heizung: • eigene Pelletsheizung und E-Nachtspeicher. Die Wohnung ist voll möbliert : * Komplette Küche;* Esszimmer;* Vorraum Möbel;* Schlafzimmer* Kinderzimmer* Badezimmer. Jedes Apartment verfügt über 1 Tiefgarage Parkplatz, die miete ist 30 € monatlich. Wohnhaus hat einen gemeinsamen Garten . Umgebung: - sehr guter Infrastruktur, Schul- und Einkaufsmöglichkeiten, B 54 in 5 Autominuten erreichbar.- Stadt Neunkirchen ca. 8 Autominuten ;- Stadt Wiener Neunstadt ca. 8 Autominuten ;- Autobahn A2 ca.5 Autominuten . Kosten: BK : 60 € inkl. 10% MwSt. Wohnbauförderung RÜCKLAGE : ca.120 € inkl. 0 % MwSt. Garage Parkplatz Miete: ca. 30 €. Gesamtsumme : 210 € / Monat Für dieses Objekt wird eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. 20.000 € eröffnet. Es kann sofort bezahlt oder vom nächsten Eigentümer übernommen werden. GESAMT PREIS : 155.000 € * Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter: Immobilienberater: Mihai-George Micodin, BAMobil: [Tel]eMail: [Email] Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10Tel.: [Tel]Fax: [Tel]Homepage: www.immo-company.at Wir geben Menschen ein neues Zuhause! Lage: Linsberg Asia Therme... [Mehr]