Einfamilienhäuser kaufen in 8662 St. Barbara im Mürztal

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ursprünglichem Baujahr 1958 ist ein echtes Schmuckstück, welches durch die umfassenden Sanierungsarbeiten mit hochwertigen Materialien zu einem Gesamtpaket aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität aufgewertet wurde. Aufgeteilt im 64m² EG mit praktischem Windfang: Diele mit Stiegenhaus ins DG und Keller Küche (2020 komplett saniert) mit moderner Ausstattung und gemütlichem Essplatz 30m² Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die geräumige, süd-westlich angelegte Terrasse mit Glas-Überdachung das Badezimmer mit WC wurde 2021 erneuert und eine komfortable Badewanne eingebaut Abstellraum Im 60m² DG: Galerie mit Ausgang auf den Südwest-Balkon 2 Schlafzimmer helles Büro 2022 komplett neu saniertes Badezimmer mit Dusche und WC Der Vollkeller ist mit Fliesenböden ausgestattet und verfügt über einen praktischen Ausgang in den Garten - hier befinden sich diverse Hobby und Lagerräume. Zusätzlichen Stauraum sowie einen, vor Wind und Wetter geschützten Abstellplatz für Wohnwagen und PKW bieten die vorhandene Garage und ein zusätzliches ca. 30m² großes Carport am Grundstück. Besonders hervorzuheben ist die gut durchdachte und familienfreundliche Außenraumgestaltung, wo ein massiver Grillplatz mit geschütztem, überdachten Sitzplatz schon mal als Küche im Freien genutzt werden kann und für entspannte Momente im eigenen Garten sorgt. Das beruhigende Hintergrundgeräusch kommt vom Plätschern des Wassers im kleinen Zierteich. Zusätzlich hat man hier noch Platz für einen blickgeschützten Outdoor-Whirlpool gefunden, welcher betriebsbereit einlädt, nach einem anstrengenden Arbeitstag zur Ruhe zu kommen. Auf der großzügigen Terrasse ist vieles möglich - an sonnigen Tagen einfach entspannen, die frische Luft und den herrlichen Gartenblick genießen ist genauso angesagt wie gesellige Sommerabende mit Freunden und Familie im Freien. Wissenswerte Eckdaten: - Fassade mit Vollwärmeschutz, Fenstertausch und neue Dachdeckung wurde vor ca. 20 Jahren ausgeführt. - Erneuerungen von Strom- und Wasserleitungen ebenfalls... [Mehr]

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Einfamilienhaus mit toller Aussicht und großen Garten – perfekt für junge Familien Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 118 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Mit 6 Zimmern ist es ideal für eine kinderfreundliche Wohnatmosphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeits- oder Spielzimmer. Kaufpreis: 359.000,00 €Wohnfläche: 118 m² plus Nebengebäude mit 22 m² (2 Räume) Kellerfläche: Insgesamt 61,52 m² (inklusive Garage) Zimmer: 6 +2Ausstattung: Fliesen- und Parkettböden, Gasheizung, Bad mit Fenster, WC mit Fenster Besonderheiten: Südbalkon/-terrasse mit herrlichem Berg-, Fern- und Grünblick, ideal zum Entspannen Kellergarage: Praktisch und sicher für Ihr Fahrzeug mit elektrischen Tor WG-geeignet: Perfekte Raumaufteilung für mehrere Bewohner Außenbereich: Überdachter Sitzbereich im Garten zum Grillen sowie ein Pool mit gemütlichem Loungebereich – perfekter Ort für entspannte Stunden und gesellige Treffen Garten: Riesiger Garten mit mehreren Obstbäumen und vielen tollen Möglichkeiten, Ihre Zeit im Freien zu genießen und kreativ zu gestalten Zusätzlich verfügt das Grundstück über ein praktisches Nebengebäude mit 22 m² und 2 Räumen – ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Der großzügige Keller mit insgesamt 61,52 m², inklusive Garage, bietet weiteren Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für eine etwaige Photovoltaik- oder Solaranlage sind bereits Leitungen auf das Dach vorhanden. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung – Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt, die den Alltag erleichtern. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Umgebung mit bester Infrastruktur zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Dieses geräumige Einfamilienhaus überzeugt durch einen großen Wintergarten mit Kaminofen, sowie einer großen Dachterrasse und einem separatem Büro. Erdgeschoß: Eingangsbereich mit großem Wintergarten, Lagerraum (könnte wieder zur Garage umgebaut werden), Vorraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimer mit Dusche - Badewanne - WC - Waschbecken und Fenster, Gästezimmer, Schlafzimmer, kleines Badezimmer mit WC - Dusche - Waschbecken und Fenster Dachgeschoß: 2 große Schlafzimmer mit jeweils 20,50 m², Ausgang auf die große Dachterrasse mit ca. 60 m²Kellergeschoß: Heizraum und Weinkeller Bürozubau: 2 Zimmer mit Blick in den Innenhof Weiters verfügt das Objekt über zwei überdachte Abstellpläze und einer Gerätehütte mit Stromanschluss. Beheizt wird das Haus über eine Gas- Zentralheizung oder einen Festbrennstoffbrenner, sowie den Kaminofen. Auch eine Solaranlage wäre vorhanden. (Kollektoren müssten geatuscht werden) Investitionen in den letzten Jahren: 2019: Gastherme Küche Wintergarten2020: neu asphaltiert Vollwärmeschutz- Fassade Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 295.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzieru... [Mehr]

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Das Angebotene besteht aus dem Haupthaus als Wohnhaus sowie einem Zubau der für ein kleines Büro verwendet wurde. Der Gesamtzustand kann durchaus als sehr gut bezeichnet werden: 2020 wurde z.B. die Fassade renoviert und danach der gesamte Hof neu asphaltiert, 2019 wurde eine neue Gastherme angeschafft und im gleichen Jahr die Küche neu eingerichtet sowie ein großer Raum in einen Wintergarten umgestaltet. Das Haus befindet sich relativ zentral im Ort St.Barbara/Mitterdorf (Straußgasse) und ist daher bezüglich Infrastruktur alles in der Umgebung vorhanden sowie ergänzend auch in der Stadt Mürzzuschlag wenige Kilometer entfernt. Das Grundstück hat eine Fläche von 569 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt 260 m² und stellt sich wie folgt dar: EG: Wohnzimmer + Esszimmer + Schlafzimmer + 1 weiteres Zimmer + Küche + 2 Bäder mit jeweils WC (Dusche und Wanne) + Schrankraum + Diele + Wintergarten (56 m²) OG: 2 Zimmer + Abstellraum Bürozubau: 2 Zimmer Keller: teilunterkellert mit 1 Heizraum + 1 Kellerraum. Abstellfläche: 2 Carports sowie kann durch eine kleine bauliche Maßnahme eine Garage wiederhergestellt werden Dachterrasse: 60 m², mit Seitenmarkisen als Sichtschutz, beheizbarer Whirlpool und Hollywoodschaukel Die Beschreibung basiert auf nicht überprüften Angaben des Eigentümers. Vermittlungshonorar 3% BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Haftungsausschluss: Es wird keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Homepage und der Website übernommen, Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angebote in der Datenbank sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf. Der Benutzer anerkennt den Gebrauch der Websites auf eigene Gefahr, sodass niemanden, der an der Erstellung der Informationen beteiligt war, eine (in-) direkte Haftung für (Folge-) Schäden trifft bzw. diese bis auf das gesetzlich äußerste zulässige Maß beschränkt wird. Green-zac Immobilien – Heinz Westermayer, Edling-Seizerstrasse 58, A-8793 Trofaiach, [Telefonnummer entfernt], haftet nicht für den Inhalt externer Internetseiten, die über Links von dieser Website erreicht werden können oder die ihrerseits auf diese Website verweisen.... [Mehr]

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961/35528 Dieses großzügige Wohnhaus in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Veitsch überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit und großzügige Raumaufteilung. Mit einer Gesamtnutzfläche von über 320 m² bietet die Immobilie genügend Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Vermietung einzelner Wohneinheiten. Das Haus ist auf drei Ebenen aufgebaut und besticht durch durchdachte Grundrisse und helle Wohnräume. Die Immobilie wurde so gestaltet, dass sowohl eine Nutzung als Einfamilienhaus als auch eine Aufteilung, aufgrund der Parifizierung, in mehrere Wohneinheiten problemlos möglich ist. Erdgeschoss (Wohnung 1 - ca. 79 m² Nutzfläche): Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC . Dazu gehören im OG ( 59,15 m²) zwei Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Raumaufteilung eignet sich ideal als eigenständige Wohneinheit oder Gemeinschaftsbereich. Über das EG gelangt man in den Heizraum sowie Gewölbekeller. Obergeschoss (aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, gesamt ca. 119,48 m²): Wohnung 1 (ca. 59,15 m²) verfügt über zwei Zimmer und ein Badezimmer. Wohnung 2 (ca. 60,33 m²) bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Beide Wohnungen im Obergeschoss sind getrennt zugänglich und ermöglichen eine flexible Nutzung – ob zur Vermietung, für Familienangehörige oder als Homeoffice-Bereich. Dachgeschoss (ca. 129,71 m² Nutzfläche): Das sehr modern gestaltete Dachgeschoss überzeugt durch drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einen Schrankraum, sowie Badezimmer und WC. Die geschickte Raumaufteilung macht dieses Geschoss zu einer hochwertigen, eigenständigen Wohneinheit. Beheizt wird das gesamte Haus mittels einer Gas-Zentralheizung. Das große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. In der idyllischen Gemeinde Veitsch genießen Sie eine ausgezeichnete Lebensqualität inmitten der atemberaubenden Berglandschaft der Steiermark. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter. Besondere Highlights der Wohnung sind: Flexible Nutzung (Einfamilienhaus oder mehrere Wohneinheiten) Großzügige Wohnfläche Sehr gute Raumaufteilung Vermietungspotenzial Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [E-Mail-Adresse entfernt] HWB: 112,5 kWh/m²a Kaufpreis: € 375.000,-Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]