Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
(Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8661 Wartberg
Einfamilienhaus Seraphina - Zuhause ankommen
€ 799.000,-
8661 Wartberg im Mürztal / 245m² / 6 Zimmer
€ 3.261,22 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer wunderschönen Lage und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 245 qm auf einem Grundstück von insgesamt 1660 qm. Eine besondere Note erhält dieses Anwesen durch die natürliche Teilung des Grundstücks durch einen Bach, der mittels einer eigenen Brücke zugänglich ist. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem einladenden Eingangsbereich, der den Weg zu einem offenen Wohn- und Essbereich eröffnet. Neben der wunderschönen Dan-Küche in Landhausstil befindet sich eine diskret integrierte Arbeitsküche, die praktische Lösungen für die Zubereitung und Aufbewahrung von Speisen bietet. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und einem eigenen Badezimmer en Suite sorgt für ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einem Höchstmaß an Eleganz ausgestattet. Ein wohltuender schwedischer Ofen, der zugleich als wasserführender Pelletsofen fungiert, verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die perfekt für entspannte Momente im Freien geeignet ist. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Badezimmer sowie ein Vorraum, der ausreichend Platz für ein Büro bietet. Vier weitere Schlafzimmer bieten genügend Raum für die ganze Familie. Ein Carport für zwei Autos rundet das Angebot ab. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet die großzügige Einfahrt. Dank der optimalen Verkehrsanbindung erreichen Sie Wien in nur etwa 1,5 Stunden. Des Weiteren verkürzt die Fertigstellung der Koralmbahn die Fahrzeit zwischen Wartberg und Wien auf nur 45 Minuten. HARDFACTS: - 14 qm thermische Solaranlage - 20 cm Dämmung - 20 cm Dachisolation - 12 qu Gemüsesolar - dritte Wärmeerzeuger als Kombikessel (Holz & Pellets) - 2 Balkone (separate Eingänge) - verstellbare Enthärtungsanlage - Möglichkeit zum Anschluss am Brunnenwasser Gerne präsentieren wir Ihnen dieses wundervolle Anwesen persönlich. Bitte zögern Sie nicht, unter der Telefonnummer [Tel] einen Termin zu vereinbaren, der Ihren individuellen Zeitplan berücksichtigt.... [Mehr]
Haus kaufen in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 150m²
€ 1.860,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Einladendes Einfamilienhaus im Grünen in Mürzzuschlag Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 in Ziegelmassivbauweise beeindruckt durch seine geräumige Wohnfläche von insgesamt 150 m², verteilt auf zwei Etagen Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einem praktischen Keller. Es steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 975 m². Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Entspannung und Naturgenuss und liegt in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Der Ausblick ins Grüne und auf die hügelige Landschaft ist atemberaubend. Objektdetails Im Wohngebäude erwartet Sie eine neuwertige Küche sowie eine gemütliche Sitzecke. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein und kann den Mittelpunkt des familiären Zusammenlebens bilden. Die komfortable Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das Obergeschoss beherbergt weitere Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der vom Obergeschoss aus zugänglich ist und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Im Badezimmer erwartet Sie ein Handwaschbecken und eine Duschbadewanne. 2 separate Wcs runden das Wohnerlebnis ab. Der Keller des Hauses mit ca 75 m² bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder zur Lagerung von Gegenständen des täglichen Bedarfs. Zudem gibt es eine gemütliche Terrasse im Erdgeschoss, die ideal für Outdoor-Aktivitäten und geselliges Beisammensein ist. Eine Sauna im Kellerbereich sorgt für Entspannung und Wellness nach einem langen Tag. Geheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Gaszentralheizung. Die Immobilie bietet auch zwei überdachte Abstellplätze für Ihre Fahrzeuge. Der große Garten rund um das Haus bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Dieses einladende Einfamilienhaus vereint Komfort, Entspannung und Naturgenuss und bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten und dem großzügigen Garten ist es ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, abseits vom städtischen Trubel, und bietet dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 130m²
€ 1.530,77 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Haus, mit sonnigem Grundstück, in zentraler Lage! Einziehen und Wohlfühlen! Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Bergsiedlung von Mürzzuschlag, einer Stadt im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag Das Einfamilienhaus wurde 1962 in Ziegel-Massivbauweise, auf einem Grundstück von 926 m², eingebettet in eine ruhige und sonnige Umgebung, gebaut. Das Anwesen wurde von 2017 bis heute laufend renoviert bzw. modernisiert und es wurde im Rahmen der Erneuerungen eine zweite Wohneinheit geschaffen, somit ist dieses Objekt auch für Investoren interessant. Die Zentralheizung des Hauses, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Zusätzlich besteht die Option, mit Festbrennstoffen zu heizen, was eine flexible und kosteneffiziente Energieversorgung ermöglicht. HWB 162,9 Die unverbaubare Lage, die großzügige Grundstücksfläche und die vielfältigen Möglichkeiten der Raumnutzung machen es zu einem verlockenden Angebot für Familien, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung zu schätzen wissen. KP ? 199.000, Falls auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen, Sie investieren wollen oder einfach nur eine unverbindliche Schätzung wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien, unter anderem für unsere zahlreichen vorgemerkten Suchkund Innen, und würden uns freuen, von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Braun unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 162.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 8684 Spital
Einfamilienhaus mit großem Potenzial
€ 160.000,-
8684 Spital am Semmering / 99m²
€ 1.616,16 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Einfamilienhaus mit großem Potenzial nahe den Schigebieten Semmering und Spital am Semmering Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1985, bietet nicht nur eine solide Basis, sondern auch unbegrenztes Potenzial für diejenigen, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Mit seiner günstigen Lage in der Nähe der beliebten Schigebiete Semmering und Spital am Semmering verspricht diese Immobilie nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Freizeitgestaltung für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss (99 m² Wohnfläche) betreten Sie durch den Windfang die geräumige Diele, die Sie zu drei hellen Zimmern führt, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Das Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und führt direkt zu einem großzügigen Balkon. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. Der angrenzende Essbereich im Wohnzimmer lädt zur Gemütlichkeit ein. Ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC komplettieren das Erdgeschoss und bieten den nötigen Komfort für den Alltag. Im Kellerbereich (103 m²) erwarten Sie zusätzliche Räume für vielfältige Zwecke. Neben einer weiteren Diele stehen Ihnen hier ein Heizraum, ein Brennstofflager sowie ein ehemaliger Schutzkeller zur Verfügung - perfekt für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar. Drei weitere Kellerräume bieten Platz für Lagerung oder können zu individuellen Nutzräumen umgestaltet werden. Ein weiteres Badezimmer und ein WC im Kellerbereich erhöhen den Wohnkomfort und die Funktionalität des Hauses. Besonders praktisch ist die geräumige Garage im Kellergeschoss, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch genügend Raum für Fahrräder, Werkzeuge und Winterausrüstung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potenzial zu entdecken! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 307.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]
Haus kaufen in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 149m²
€ 3.154,36 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Viel Platz – 2 Wohneinheiten möglich! Haus - Aufteilung: Das 1995 erbaute Holzhaus besteht aus Erdgeschoß und Obergeschoß und einem großen Keller. Erdgeschoss: Der Mittelpunkt dieses wohligen Hauses bildet das beeindruckende Galerie-Wohn-Esszimmer, das mit seiner Raumhöhe von 6,30! Metern das Gefühl vermittelt, zu Hause angekommen zu sein. Der Kachelofen sowie die vielen gemütlichen Ecken und Platzerln bietet für jeden – Familie und Freunde – einen Wohlfühl-Platz. Der Eingangsbereich ins Haus ist sehr gut durchdacht. Ein Garderobenraum „versteckt“ alles, was oft gebraucht wird, jedoch nicht immer gesehen werden will. Eine perfekt eingerichtete Küche mit zwei Eingängen – einen vom Eingangsbereich und einen zum Ess-Wohnbereich - unterstreicht die praktische Gestaltung dieses Hauses. Der große Schlafraum mit Einbauschrank sowie ein kleines, vielfältig nutzbares Zimmer bilden den „Privatbereich“ in diesem Stockwerk. Das Badezimmer im Erdgeschoß verfügt über Badewanne, Dusche und WC. Ein weiteres – getrenntes WC – ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoß. Das Erdgeschoß ist teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das gesamte Haus bietet auch im Sommer - ohne Klimaanlage - ein perfektes Raumklima. Obergeschoss: Im Obergeschoß befinden sich - neben der Galerie - noch zwei weitere Schlafzimmer. – ein sehr großes, in dem neben dem großen Bett noch ein kleineres, sowie ein kleiner Tisch mit Stühlen und eine Küchenzeile untergebracht ist, • ein kleineres – derzeit mit einem Doppelbett ausgestattet. Auf der Galerie besteht ebenfalls noch die Möglichkeit, ein zusätzliches (ev. ausziehbares) Bett mit Blick in den Sternenhimmel aufzustellen. Außerdem wurden hier eine Infrarotkabine und ein weiteres Bad eingebaut. Der Blick aus allen Fenstern verstärkt durch das vielschichtige Grün den Anti-Stressfaktor dieser Liegenschaft. Das perfekte Raumnutzungsangebot ermöglicht den neuen Bewohnern sogar, zwei getrennte Wohneinheiten zu schaffen. Das Haus wurde von den derzeitigen Eigentümern mit liebevoll zusammengetragenen Schmuckstücken ausgestaltet. Es wäre wünschenswert jemanden zu finden, der die Einrichtung zu schätzen weiß und (teilweise) übernimmt. Der Ausbau dieser Räume ist in den beiliegenden Plänen noch nicht abgebildet. Garten: Dem Haus vorgelagert wurde eine große - mit großen Steinplatten gepflasterte - Terrasse errichtet. Diese befindet sich teilweise unter Dach und kann noch zusätzlich noch mit einer Markise überdacht werden - ein perfekter Relax- und Rückzugsort. Das teilweise in der Erde versenkte Schwimmbad sowie der große Garten versprechen, dass Sie hier gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Das Pool kann im Sommer mit einer Kunststoff-Kuppel abgedeckt werden, damit das Wasser – auch in der Übergangszeit - die gespeicherte Wärme nicht so schnell abgibt. Für den Winter ist sogar eine funktionsfähige Schneefräse vorhanden. Keller: Der Keller ist als hochwertiger Dicht-Beton-Keller ausgeführt. Er ist von außen und innen begehbar und gesamtheitlich über Heizkörper beheizbar. Der Keller bietet genügend Platz, um Ihren Hobbies in einer ausgestatteten Werkstätte nachzugehen sowie um Gartengeräte und Sonstiges zu lagern. Außerdem gibt es hier in der Garage genügend Raum, um zwei PKWs UND ein Wohnmobil (260 cm Höhe) unterzubringen oder den Raum für andere praktische Zwecke zu nutzen. Das Tor für die Doppelgarage ist elektrifiziert. Weitere Stellplätze für Autos gibt vor dem Haus. Heizung: Beheizt wird das Haus zurzeit über eine Gasheizung und den hochwertig gemauerten Kachelofen – mit Schiedl Kamin - im Erdgeschoß des Hauses. Über die hohen Räume und die Galerie können Sie mittels dieses Kachelofens das ganze Haus auch mit Holz wohlig warmhalten. Wasser/Abwasser: Die Wasserversorgung erfolgt über ein Wasserreservoire, das für die gesamte Siedlung gebaut wurde. Das Abwasser wird in einer gemeinsam betriebenen Siedlungs-Kläranlage gesammelt (von der Gemeinde genehmigt). Die Gemeinde Mürzzuschlag: Im Sommer bietet die Umgebung wundervolle Wanderwege, Radtouren in allen Schwierigkeitsklassen, Klettersteige, Möglichkeiten zum Fischen und Schwimmen in der Mürz sowie zum Schwimmen, z.B. im Schneeberger Teich - dem ehemaligen Karpfenteich der Zisterzienstermönche vom Münster Neuberg oder im nun gerade neu gestalteten Freizeitsee in Krieglach. Im Winter können Sie Schifahren – z.B. auf dem nahegelegenen Stuhleck oder dem Niederalpl-Liften - oder Schi-Tourengehen. Diverse Langlaufloipen, Wege zum Schneeschuhwandern bieten sich an. Es gibt in der Umgebung ebenfalls die Möglichkeit Eiszulaufen, Eisstock zu schießen oder auch einfach nur – direkt vom Haus - einen Winterspaziergang zu unternehmen und vielleicht ein wenig zu Rodeln. Sie finden in Mürzzuschlag alle namhaften großen Supermärkte mit Lebensmittel und viele Geschäfte, um die Besorgungen des täglichen Bedarfs abzudecken. Mürzzuschlag ist eine Schulstadt, auch viele Ärzte – praktische und Fachärzte - betreiben ihre Praxis hier. Auch die Kultur kommt in dieser Kleinstadt nicht zu kurz: mehrere liebevoll geführte Museen, viele Konzerte und eine Musikschule sind u. a. zu finden. Das Vereinsleben wird hier auch noch gelebt, von der Feuerwehr, Alpenverein, und div. Kultur- und Sportvereinen findet jeder die richtige "Heimat". Ereichbarkeiten: Wien und Graz sind jeweils nur rund eine Autostunde entfernt. Hier gibt es eine perfekte Bahnverbindung - stündliche Züge nach Wien und nach Graz/Klagenfurt. Im Jahr 2030 wird voraussichtlich der Semmering-Basistunnel in Betrieb gehen und der Wiener Hauptbahnhof wird dann in gut 50 Minuten erreichbar sein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8685 Steinhaus
Einfamilienhaus mit großem Potenzial
€ 160.000,-
8685 Steinhaus am Semmering / 99m²
€ 1.616,16 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Einfamilienhaus mit großem Potenzial nahe den Schigebieten Semmering und Spital am Semmering Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1985, bietet nicht nur eine solide Basis, sondern auch unbegrenztes Potenzial für diejenigen, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Mit seiner günstigen Lage in der Nähe der beliebten Schigebiete Semmering und Spital am Semmering verspricht diese Immobilie nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Freizeitgestaltung für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss (99 m² Wohnfläche) betreten Sie durch den Windfang die geräumige Diele, die Sie zu drei hellen Zimmern führt, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Das Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und führt direkt zu einem großzügigen Balkon. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. Der angrenzende Essbereich im Wohnzimmer lädt zur Gemütlichkeit ein. Ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC komplettieren das Erdgeschoss und bieten den nötigen Komfort für den Alltag. Im Kellerbereich (103 m²) erwarten Sie zusätzliche Räume für vielfältige Zwecke. Neben einer weiteren Diele stehen Ihnen hier ein Heizraum, ein Brennstofflager sowie ein ehemaliger Schutzkeller zur Verfügung – perfekt für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar. Drei weitere Kellerräume bieten Platz für Lagerung oder können zu individuellen Nutzräumen umgestaltet werden. Ein weiteres Badezimmer und ein WC im Kellerbereich erhöhen den Wohnkomfort und die Funktionalität des Hauses. Besonders praktisch ist die geräumige Garage im Kellergeschoss, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch genügend Raum für Fahrräder, Werkzeuge und Winterausrüstung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potenzial zu entdecken! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 307.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 8630 Mariazell
8630 Mariazell / 206m² / 5 Zimmer
€ 2.354,37 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
SIE SUCHEN EIN EINFAMILIENHAUS IN DER NATUR, UNWEIT VON WIEN, UMGEBEN VON EINER TRAUMHAFTEN BERGKULISSE? ... dann sind Sie hier richtig. Vielleicht könnte es schon bald Ihr neues Zuhause sein. Ich freue mich, Ihnen dieses schmucke Einfamilienhaus in Mariazeller Bestlage anbieten zu können. Das Haus wurde 1996/97 erbaut und sowohl innen wie auch außen liebevoll gestaltet und eingerichtet. Es besteht aus 3 Ebenen (Wohnkeller, Erdgeschoß und Obergeschoß) sowie einer SONNENTERRASSE mit einem Garten. Das Haus wird Sie begeistern! Helle, sonnige Räume, wundervolle Aussicht von beinahe allen Räumen, großzügiger Grundriss, gepflegt und heimelig - mit einem Wort, ein Schmuckstück! GRUNDRISS: Das ERDGESCHOSS befindet sich durch die leichte Hanglage der Umgebung etwas erhöht - man hat dadurch einen wundervollen Blick über die Dachlandschaft Mariazells zur Basilika und die weitläufige Berglandschaft des Ötschergebiets. Hier befinden sich: - ein großes, sonniges Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kachelofen und einem Erker mit großzügiger Sitzecke und dem Ausgang auf die SONNENTERRASSE/GARTEN - eine hübsche DAN-Einbauküche mit einem kleinen Frühstückstisch, einer Vorratskammer mit Fenster - ein großes, helles Fliesenbad mit Dusche, Badewanne, Bidet - einer extra Toilette mit Handwaschbecken - ein ruhiges Schlafzimmer - sowie ein Vorzimmer mit Garderobe Über eine schön geschwungene, offene Holztreppe gelangt man vom Wohnkeller bis ins OBERGESCHOSS, das über weitere - 3 Schlafzimmer verfügt (eines davon mit gemütlichem SONNENBALKON, eines davon mit einem RUND-UM-BLICK Richtung Gemeindealpe und Ötscher) - begehbare Garderobe - einem großen, hellen Fliesenbad mit Dusche, Badewanne, Bidet (wie im Erdgeschoß) - extra Toilette - sowie einem Vorzimmer (mit Auszugsleiter in das unausgebaute Dachgeschoß) Im KELLERGESCHOSS befinden sich - ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss, belichtet - Vorratsraum - der Heizraum (mit 6.000 L-Öltank) - eine Garage für 1 PKW, mit elektrischem Tor - vor dem Haus hat man die Möglichkeit für 2 PKW-Abstellplätze TECHNISCHE DETAILS: Das Haus wurde vom Besitzer 1996/97 erbaut und eignet sich aufgrund der 4 Schlafzimmer gut für eine größere Familie. Die Einrichtung besteht aus hochwertigen Tischlereinbauten, die nach Absprache zum Teil übernommen werden können. Heizung: Ölheizung mit 6.000 Liter-Tank, Kachelofen von Küche beheizbar Fenster/Dach: Holzfenster, Pramac-Dach Böden: Buchenparketten, Verfliesung in Nassräumen Küche: DAN-Einbauküche, Geschirrspüler, Herd und Backofen, Kühlschrank Sonstiges: Vollwärmeschutz (EG), Holzriegelbau (F30), Stahlbetonwände (Keller) Ich lade Sie ein, sich selbst ein Bild von diesem wunderschönen Haus zu machen und freue mich auf Ihre Anfrage! Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter [Tel]. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Rot, Doris Rotschopf als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Bank Post Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8691 Neuberg
8691 Neuberg an der Mürz / 80m² / 3 Zimmer
€ 1.936,25 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in diesem charmanten Haus im idyllischen Ortsteil Kapellen in Neuberg an der Mürz. Umgeben von malerischen Wäldern und Natur, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 80m² und ist der perfekte Ort für Ruhe und Entspannung. Mit seiner modernen Pelletheizung, dem neu renovierten Dach und zahlreichen weiteren Sanierungen ist dieses Haus ein echtes Juwel in einer traumhaften Lage. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für die Käufer! Zweitwohnsitzmeldung möglich! Erdgeschoss Das Erdgeschoss besticht durch eine praktische und gemütliche Raumaufteilung: Windfang und Vorraum: Einladende Bereiche zum Ankommen und Entspannen. Küche mit Essplatz: Die Küche bietet genug Platz für Mahlzeiten und ist der ideale Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Wohnzimmer: Helles und einladendes Wohnzimmer für entspannte Stunden. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche/WC ausgestattet und hat ein Fenster für Tageslicht. Abstellraum: Praktischer Platz für zusätzlichen Stauraum. Obergeschoss Das Obergeschoss bietet folgende Räume: Vorraum: Zusätzlicher Raum für Flexibilität und Stauraum. Zwei Schlafzimmer: Gemütliche Räume für Schlaf und Erholung. Keller Im Keller befindet sich der Heizraum mit einem großen Pelletslager, das Platz für ca. 4,5 Tonnen Pellets bietet. Die Zentralheizung wurde 2014 erneuert und kann bequem per App gesteuert werden. Sanierungen und Verbesserungen Dieses Haus wurde kontinuierlich modernisiert und wartet mit einer Reihe von Sanierungen und Verbesserungen auf: Pelletsheizung und Keller 2014: Moderne Heizungsanlage für effizientes Heizen. Stromzuleitung 2019: Neue elektrische Verkabelung. Fenster im Vorraum 2014 und im gesamten Haus 1989: Doppelt verglast für bessere Isolierung. Stromkasten 2021: Aktuelle und sichere Elektrik. Dach Bramac Ziegel ca. 2010: Solide Dachkonstruktion. Anstrich Fassade 2022 und Dachrinnen 2023: Aktueller Anstrich und neue Dachrinnen für optimalen Schutz. Highlights und Umgebung Die ruhige Lage am Waldrand macht dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Skigebiete, Wandergebiete wie Semmering, Rax-Schneeberg, Mariazell und Veitsch-Brunnalm. Zudem ist die Lage äußerst praktisch: Wien ist nur ca. 1,5 Stunden und Graz ca. 1 Stunde und 10 Minuten entfernt. Die nächste Stadt, Mürzzuschlag, ist in nur ca. 13 Minuten erreichbar. Das Haus eignet sich auch sehr gut als Ferienhaus! Fazit Dieses Haus in Neuberg an der Mürz - Kapellen ist die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Komfort. Mit seinen vielen Sanierungen, der modernen Heizung und der großartigen Lage ist es sofort bezugsbereit und bereit, Ihre neue Heimat zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Haus zu zeigen. Wichtige Information: Das Haus verfügt über keinen Kanalanschluss - Wasserbezug über Quelle über das Nachbargrundstück! Es muss eine eigene Biokläranlage oder Sammelbehälter errichtet werden - dies kann in Absprache und Kostenteilung mit dem Nachbarn geplant und umgesetzt werden! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Krankenhaus <6.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 8665 Langenwang
Top Einfamilienhaus in Langenwang
€ 545.000,-
8665 Langenwang / 180m² / 5 Zimmer
€ 3.027,78 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sehr schönes Top ausgestattetes Haus in Langenwang , vor 10 Jahren komplett renoviert, 15cm Vollwärmeschutz, Neue Fenster mit elektrischen Aussenrolladen, Photovoltaik Anlage 5,5 kw, Fröhling P4 Pelletsheizung, Pelletspunker für 4,5 Tonnen, zusätzlich Festbrennstoff, 2000 Liter Pufferspeicher, Frischwassermodul, Thermische Solaranlage 25qm für Heizung Warmwasser und Pool, Top Küche von Dan, alles Maßgefärtigt vom Tischler mit Granit arbeitsplatte, Geräte: Übergroßes induktives Kochfeld, Lavagrill eingebaut, Dampfgararer, Backofen, Kaffeemaschine eingebaut an frischwasser fix angeschlossen, übergroßer Kühlschrank, Wohnzimmer mit sehr schönen Kachelofen vom Vorzimmer aus zum befeuern. Alle möbeln Maßgefertigt vom Tischler Großer kalter Wintergarten mit Lounge, Whirlpool für 5 Personen der Marke Armstark auf der offenen Seite der Terrasse, Teiversenkter Rundpool, Großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Wc Nebengebäude mit 50qm komplett ausgebaut mit Tischherd, Sauna für 6 Personen, Badezimmer usw Und vieles mehr !!... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 8685 Steinhaus
8685 Steinhaus am Semmering / 120m² / 6 Zimmer
€ 3.250,- / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit
Sie suchen nach einem gemütlichen Familiennest für die Ferien oder rasch übers Wochenende erreichbar? Mit viel Platz und Gemütlichkeit für die ganze Familie und die Freunde? Für Entspannung sowie für erlebnisreiche Tage? Dann sind Sie hier genau richtig! Das südseitig errichtete Haus bietet mit der durchdachten Raumaufteilung viel Platz und Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Durch den Schwedenofen und Infrarotpaneele im ganzen Haus wärmt sich das Haus nach einem langen Skitag rasch auf, eine Infrarotkabine im Keller bietet Entspannung und Regeneration für die ganze Familie! Durch die Freiflächen und die Fensterfront genießen Sie unverbaubaren Weitblick auf das tolle Bergpanorama. Sie müssen rasch startklar sein? Über die eigene Wallbox in Ihrem Carport kein Problem! Sind Sie neugierig geworden und fühlen sich angesprochen? Dann überzeugen Sie sich selbst! Gerne übermittle ich Ihnen kostenlos und unverbindlich weitere Informationen und stehe für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 8600 Bruck an der Mur
8600 Bruck an der Mur / 120m² / 5 Zimmer
€ 1.666,66 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #barrierefrei
Summaplan® | Planung ab € 990,00 | Individuelle Barrierefreiheit | Variable Wohnflächen | Angebot ohne Grundstück Als Generalunternehmen offerieren wir eine ganzheitliche Projektabwicklung. Der Auftraggeber hat somit nur einen Ansprechpartner. Leistungen: Neubau | Zubau | Umbau | Sanierung | Revitalisierung Bestandsaufnahme Entwurf (Studie) Planung Bauphysik Statik Vermessung Baueinreichung (Die Genehmigungsplanung, auch Eingabeplanung oder Einreichplanung genannt, ist ein Teil der Bauplanung zur Realisierung von Bauwerken) Behördenwege Ausschreibung (Leistungsverzeichnisse, Kostenberechnungsgrundlagen) Örtliche Bauaufsicht (ÖBA) Baukoordination Bauführung Fertigstellungsanzeige Energieausweis Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. Leidenschaft ist die treibende Kraft hinter unserem Geschick. Das ist Service, wie wir es verstehen. Wir planen und realisieren Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse setzen wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten um. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhält. Konventionelle Abgrenzung des Services. Investitionen fordern eine Handlung des Vertrauens. Das Vertrauen, dass Ihr Bauprojekt fachmännisch analysiert und bewertet wird. Wir sind verpflichtet Ihren Erfolg zu fördern und insofern auszudrücken, als dass wir praktisches Wissen mit Ihrer höchsten Vision kombinieren, Ihre Ziele, Erwartungen und Befürchtungen ansprechen und Verträge so strukturieren, dass sie Ihre einzelnen Spezifikationen reflektieren. Unsere Erfahrung erlaubt es uns erprobte und erreichbare Lösungen zu liefern, bei denen der Weg für eine glatte und ergiebige Abwicklung geebnet wird. Leidenschaft ist die treibende Kraft hinter unserem Geschick. Das ist Service, wie wir es verstehen. Projektentwicklung Gemeinsam mit dem Bauherren werden von der Entwicklungsphase, über die Ausführungsphase, bis zur Fertigstellung die optimalen Konzepte erarbeitet. Projektmanagement Das Bauprojektmanagement zur Durchführung von Planungs- und Bauprozessen ist maßgeblich für den Erfolg verantwortlich. Wir treten nicht als Baugrundstücksvermittler auf, die angegebenen Informationen dienen als Beispiel. Dieses Inserat betrifft ausschließlich die Präsentation von Summaplan (www.summaplan.at). Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Aufpreisdokumentation, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Kontakt: (Kostenlose) Summaplan-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 09.00 Uhr-17.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 8685 Steinhaus
8685 Steinhaus am Semmering / 100m² / 4 Zimmer
€ 1.490,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #renovierungsbedürftig
Investition in die Zukunft - sanierungsbedürftiges Haus in Hanglage Als eine Investition in die Zukunft ist dieses 1972 errichtete, sanierungsbedürftige Haus in Hanglage zu betrachten. Das 855m² große Grundstück besteht aus zwei Parzellen. Die Siedlung ist am Südhang nahe dem Schigebiet Semmering/Hirschenkogel. Die Wohnnutzfläche ist auf zwei Ebenen aufgeteilt: Der Haupteingang ist im oberen Geschoß. Dieses teilt sich in Vorraum, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, Wohn-Esszimmer mit Ofen und Ausgang auf den Balkon, Küche, zwei Schlafzimmer und einen großen Abstellraum. Vom großen Balkon hat man einen herrlichen Ausblick Richtung Süden, also zum Hirschenkogel. Das separat begehbare untere Geschoß weist zwei Räume auf. Die wunderbare, waldreiche Landschaft lädt zur Erholung ein! Nutzen Sie die momentane Gesetzeslage und ersparen Sie sich im Idealfall die Grundbucheintragungsgebühr in der Höhe von 1,1% des Kaufpreises. Sanieren Sie dieses Haus in schöner Lage und Sie haben ein wunderbares Heim in einer tollen Gegend, in der andere Urlaub machen! Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, SAT Gerne zeige ich Ihnen dieses Haus und freue mich auf den Termin!... [Mehr]