Einfamilienhäuser kaufen in 4894 Oberhofen am Irrsee
(Vöcklabruck, Oberösterreich)
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OKEinfamilienhaus kaufen in 4894 Oberhofen
4894 Oberhofen am Irrsee, Salzkammergut / 289,24m² / 6 Zimmer
€ 18.289,31 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Ein Wohntraum mit unvergleichlichem Seepanorama am Irrsee! In absoluter Ruhelage am Irrsee präsentiert sich diese hochwertig modernisierte Villa auf einem großzügigen 6.600 m² Grundstück. Die unverbaubare Lage eröffnet einen spektakulären Blick auf den See, die sanfte Hügellandschaft des Salzkammerguts bis hin zum Dachstein-Massiv. Auf rund 289 m² Wohnnutzfläche vereint die Immobilie zeitlose Eleganz, exklusive Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Großzügige Panoramafenster schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen Wohnraum und Natur und bieten von nahezu jedem Bereich einen traumhaften Seeblick. Das Herzstück der Villa bildet der großzügig gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Hochwertiges Fischgrätparkett, ein stilvoller Design-Kamin sowie die maßgefertigte Designküche mit Kochinsel, erstklassigen Markengeräten und separater Dirty Kitchen schaffen ein exklusives Wohnambiente. Raumhohe Panoramaglas-Schiebetüren führen auf den Balkon und weiter zur rund 73 m² großen Sonnenterrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zu jeder Tageszeit neue Perspektiven auf den See und die Landschaft eröffnet. Der überdachte Terrassenbereich mit integrierten Heizstrahlern bietet zusätzlichen Komfort und ermöglicht stimmungsvolle Stunden im Freien, selbst an kühleren Abenden oder bei wechselhaftem Wetter. Im Erdgeschoss ergänzen ein Homeoffice, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC das Raumangebot. Das Obergeschoss beherbergt einen luxuriösen Masterbereich mit begehbarem Schrankraum, Wellnessbad mit einer Infrarotkabine sowie ein separates WC. Das besondere Highlight bildet die freistehende Badewanne, die stilvoll in den Schlafbereich integriert wurde. Gemeinsam mit dem traumhaften Ausblick entsteht eine Atmosphäre, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Ergänzt wird das Raumangebot im Obergeschoss durch ein weiteres Badezimmer sowie zwei großzügig geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können und viel Platz für individuelle Wohnkonzepte bieten. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit Wohn-, Schlaf- und Kochbereich sowie eigenem Bad. Ein Außenabstellraum und ein großzügiger Carport für bis zu drei Fahrzeuge runden dieses besondere Angebot ab. Diese außergewöhnliche Villa vereint exklusive Architektur, Privatsphäre und eine der schönsten Lagen am Irrsee zu einem einzigartigen Wohnrefugium.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4894 Oberhofen
4894 Oberhofen am Irrsee / 190m² / 7 Zimmer
€ 6.184,21 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Stilvolles Wohnen mit unverbaubarem Blick auf den Irrsee Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und eine der schönsten Aussichtslagen der Region. In ruhiger und naturnaher Umgebung gelegen, bietet die Immobilie einen unverbaubaren Panoramablick auf den Irrsee und überzeugt gleichzeitig durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hohe Wohnqualität für die ganze Familie. Das im Jahr 2001 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 886m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Mit rund 190 m² Wohnfläche sowie einer gesamten Wohnnutzfläche von ca. 288 m² bietet die Immobilie viel Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die offene und durchdachte Architektur ein angenehmes Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Naturkulisse. Besonders beeindruckend ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung zum zentralen Treffpunkt des Hauses wird. Der stilvolle Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnraum zu einem Ort der Gemütlichkeit - sowohl an kalten Winterabenden als auch bei entspannten Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne offene Küche fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Hochwertige Materialien und die offene Raumgestaltung unterstreichen den zeitlosen Charakter der Immobilie. Insgesamt verfügt das Haus über fünf großzügige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Zwei modern ausgestattete Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für Familien. Auch technisch überzeugt die Immobilie durch eine nachhaltige und effiziente Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Holz-Pellets-Heizung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich ist. Das vorhandene Carport bietet geschützte Stellplätze direkt am Haus und ergänzt den praktischen Komfort im Alltag. Die Außenbereiche laden dazu ein, die besondere Lage in vollen Zügen zu genießen. Ob Frühstück mit Seeblick, entspannte Sommerabende oder einfach die Ruhe der Umgebung - hier entsteht ein Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Die unverbaubare Aussicht auf den Irrsee verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Charakter und macht sie zu einer seltenen Gelegenheit am Immobilienmarkt. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, gastronomische Angebote sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten rund um den Irrsee und das Salzkammergut. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die großzügiges Wohnen in exklusiver Aussichtslage mit modernem Komfort verbinden möchten. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen rund um den Irrsee und vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Der Irrsee, eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts, zählt zu den schönsten und ursprünglichsten Seen Oberösterreichs und begeistert durch seine ruhige Atmosphäre, hervorragende Wasserqualität und beeindruckende Naturkulisse. Die Region bietet eine ideale Kombination aus Erholung, Freizeit und Alltagstauglichkeit. Zahlreiche Wander- und Radwege, Wassersportmöglichkeiten sowie Naherholungsflächen befinden sich direkt vor der Haustüre und machen die Umgebung zu einem Paradies für Natur- und Sportliebhaber. Besonders hervorzuheben ist die hohe Lebensqualität durch die ruhige Wohnlage und den unverbaubaren Blick auf den See und die umliegende Hügellandschaft. Trotz der naturnahen Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Orte rund um den Irrsee bieten eine ausgezeichnete Versorgung sowie ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Städte Salzburg, Mondsee und Vöcklabruck in komfortabler Fahrzeit. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit optimaler Erreichbarkeit urbaner Zentren. Die Region rund um den Irrsee zählt zu den gefragtesten Wohn- und Erholungsgebieten im Salzkammergut und überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und hoher Wohnqualität. Ausstattung: - Baujahr 2001 - Grundstück ca. 886 m² - Wohnfläche ca. 190 m² - Wohnnutzfläche ca. 288 m² - Unverbaubarer Panoramablick auf den Irrsee - Sonnige Aussichtslage - Terrasse mit 68 qm - Hochwertige Bauweise - Großzügige Raumaufteilung - Lichtdurchflutete Wohnräume - Offener Wohn- und Essbereich - Kamin im Wohnzimmer - Offene Küche - 5 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - Viel Stauraum - Holz-Pellets-Heizung - Energieeffizientes Heizsystem - Carport - Gute Verkehrsanbindung - Sehr gute Infrastruktur - Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten - Hoher Freizeitwert - Wohnen mit Urlaubsflair... [Mehr]
