Einfamilienhäuser kaufen in 4531 Kematen an der Krems
(Linz-Land, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4531 Kematen
€ 287.000,-
4531 Kematen an der Krems / 153m² / 6 Zimmer
€ 1.875,82 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
> Haus | Neuhofen | Kaufen Besichtigungen am Samstag den 14. März 2026 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause zwischen Neuhofen und Kematen an der Krems. Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit rund 153 m² Wohnfläche. Verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare mit Raumbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Immobilie wurde stets gepflegt und in Schuss gehalten, sodass sie sich in einem sehr ordentlichen und gut erhaltenen Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben ist die moderne und nachhaltige Heizlösung: Das Haus wird mittels Wärmepumpe mit Grundwasserwärme beheizt. Diese zukunftssichere Technologie sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für langfristig niedrige Energiekosten und ein umweltbewusstes Wohnen. Im Erdgeschoss bilden das gemütliche Wohnzimmer mit integriertem Essbereich Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten und weiter in den großzügigen Garten. Je nach Jahreszeit genießen Sie entspannte Stunden im lichtdurchfluteten Wintergarten oder verbringen sonnige Tage im Freien. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und verfügt über eine angrenzende Speis. Zwei weitere Räume im Erdgeschoss eignen sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das größere Zimmer könnte noch auf 2 kleiner Zimmer getrennt werden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist, dass die Raumaufteilung flexibel gestaltet werden kann und sich individuell an Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse anpassen lässt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Schlafräume oder Rückzugsort genutzt werden können. Der Stiegenaufgang bietet zusätzlich Platz für eine gemütliche Wohndiele, die sich beispielsweise als Leseecke oder kleiner Aufenthaltsbereich gestalten lässt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einem Technikraum und einer Waschküche ausreichend Stauraum für Vorräte, Hobbys oder saisonale Gegenstände. Auch die Garage befindet sich im Kellergeschoss und sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken. Das 700 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Hier können Sie Ihren persönlichen Garten der Träume verwirklichen, sei es mit einem liebevoll angelegten Kräutergarten, farbenfrohen Blumenbeeten oder einer gemütlichen Terrasse für Grillabende. Die Größe des Grundstücks bietet genügend Freiraum, um individuelle Ideen zu realisieren und gleichzeitig Privatsphäre zu genießen. Lage Nur rund 15 Minuten von Linz entfernt genießen Sie hier entspanntes Wohnen im Grünen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Die idyllische Umgebung mit Feldern, Wiesen und der Krems lädt zu Spaziergängen, Radtouren und aktiver Erholung ein. Gleichzeitig profitieren Pendler von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung in Richtung Linz und zur Westautobahn. Neuhofen steht für Lebensqualität, Sicherheit und ein gewachsenes, familienfreundliches Umfeld - ein Wohnort, an dem man sich langfristig zuhause fühlt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4531 Neuhofen
4531 Neuhofen an der Krems / 179,41m² / 5 Zimmer
€ 3.673,15 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Modernes Familienglück in Sackgassenlage – Einfamilienhaus mit Top-Ausstattung und Pool in Neuhofen an der Krems! Dieses attraktive Einfamilienhaus in Neuhofen an der Krems, im Bezirk Linz-Land, überzeugt durch seine moderne Technik und ein durchdachtes Wohnkonzept. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft – perfekt für Familien wie auch für Paare mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität. Das Haus präsentiert sich mit 5 Zimmern, die dank lichtdurchfluteter Räume ein besonders freundliches und offenes Wohngefühl vermitteln. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist – ebenso wie zwei der Schlafzimmer – mit einer Klimaanlage ausgestattet, die auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Im Erdgeschoß sorgen elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort, Sicherheit und optimale Beschattung. Auch technisch ist das Haus bestens für die Zukunft gerüstet: Eine Photovoltaikanlage, die effiziente Luftwärmepumpe und moderne Fenster mit Zirkulierfunktion (erst vor rund zwei Jahren erneuert) sowie der vorhandene Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet gewährleisten nachhaltiges, energieeffizientes und zeitgemäßes Wohnen. Der ca. 94 m² große Keller erweitert das Raumangebot zusätzlich und verfügt über ein Badezimmer sowie einen beheizten Raum, der sich ideal als Partyraum, Fitnessraum oder vielseitiger Hobby- und Freizeitbereich nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Pool mit einer Tiefe von ca. 1,5 m sowie einer praktischen Überdachung, die für Schutz, Sicherheit und eine verlängerte Badesaison sorgt – ideal für Familien und alle, die entspannte Stunden im eigenen Garten schätzen. Für Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie eine große Einfahrt mit zusätzlichem Stellplatzangebot zur Verfügung – ideal für Familien mit mehreren Autos oder Besuch. Dieses Einfamilienhaus verbindet moderne Ausstattung, nachhaltige Technik und eine Top-Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket. Ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt vereint – und dabei nur rund 5 Autominuten vom Zentrum Kematen an der Krems entfernt liegt.... [Mehr]
