Einfamilienhäuser kaufen in 4062 Kirchberg-Thening
(Linz-Land, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4062 Thürnau
4062 Thürnau / 110m² / 4 Zimmer
€ 5.427,27 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
> Kirchberg-Thening | Haus | Kaufen
Grundstück in einer idyllischen Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, doch genau hier liegt die Chance, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier ein wahres Schmuckstück erschaffen. Der Grünblick, den Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen können, ist einfach unbezahlbar. Lassen Sie sich von der ruhigen und idyllischen Umgebung verzaubern und tanken Sie neue Energie inmitten der Natur. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und sich voll und ganz entspannen. Auch eine Garage ist vorhanden, sodass Sie Ihr Auto immer sicher und geschützt parken können. Grundrissplan ist in Arbeit! Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Thürnau bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist schnell erreichbar. Somit sind Sie flexibel und können auch ohne Auto problemlos in die umliegenden Städte gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie. Die Gemeinde Alkoven befindet sich nur 5 km entfernt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.150m Apotheke <3.900m Klinik <2.950m Krankenhaus <9.225m Kinder & Schulen Schule <1.450m Kindergarten <1.425m Universität <7.125m Höhere Schule <9.625m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <5.950m Sonstige Bank <2.150m Geldautomat <2.000m Post <3.425m Polizei <4.225m Verkehr Bus <925m Straßenbahn <6.025m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <7.800m Flughafen <4.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]Haus kaufen in 4062 Kirchberg
Haus mit Charme und ausreichend Platz!
€ 449.000,-
4062 Kirchberg / 160m² / 5 Zimmer
€ 2.806,25 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Haus, dass Ihnen ausreichend Platz bietet? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 160 m², welche sich auf 2 Stockwerke wie folgt aufteilt: EG: - Vorraum - WC - Bad - Küche - Ess- und Wohnbereich - Schlafzimmer - Kinderzimmer OG: - Vorraum - Diele - Bad inkl. WC - Zimmer 1 - Zimmer 2 Durch die Haustüre gelangen Sie bei diesem Haus ebenerdig in das Erdgeschoss. Hier befindet sich der größte Teil des Wohnbereichs. Im Haus sind praktischerweise 2 Badezimmer zu finden, jeweils eines in jedem der beiden Stockwerke. Vom großzügigen Wohn-/Essbereich im EG gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Hier haben Sie die Möglichkeit, sonnige Stunden genießen zu können. Ebenso haben Sie hier durch den natürlichen Sträucherzaun Privatsphäre und Ruhe. Die Gartenhütte bietet Ihnen noch mehr Stauraum für Gartengeräte und oder Terrassenmöbel. Besonders zu erwähnen ist der schöne Kachelofen, welcher nicht nur eine natürliche und kostengünstige Heizmöglichkeit darstellt sondern auch vor allem in der kalten Jahreszeit dazu einlädt gemütliche Stunden zu verbringen und die wohlige Wärme zu genießen. Auch im OG des Hauses gibt es viel Platz und Möglichkeiten, die Zimmer nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Das Haus ist voll unterkellert, wodurch Sie zusätzlich an Platz und Fläche gewinnen. Hier können Sie unterscheidliche Gegenstände lagern oder verstauen oder auch für eine kleine Werkstatt wäre genug Platz vorhanden. GEMEINDEGEBÜHREN (jährlich inkl. USt.): Grundsteuer B: € 160,96 Kanalbenützungsgebühr: € 218,40 Abfallgebühr: € 235,00 LAGE: Die Lage dieser Immobilie spricht absolut für sich. Nur unweit entfernt liegen die Orte Kirchberg-Thening und Oftering. Hier finden Sie Nahversorger, Bäckereien und Restaurants. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist durch Spielplätze und Sportstätten gesorgt. Auch die Landeshauptstadt Linz ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreicht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.22 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]