Einfamilienhäuser kaufen in 4061 Pasching

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Einfamilienhaus in Pasching bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 210 m² viel Platz für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der eigene Pool im Garten sorgt für Erholung und Sommerfeeling, während die private Sauna im Haus für Wellnessmomente sorgt. Mit einer hochwertigen Ausstattung, einer großen Garage und einem effizienten Holzkessel ist dieses Haus sofort bezugsfertig und bietet eine komfortable Wohnatmosphäre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 6 flexibel nutzbare Zimmer für Schlafzimmer, Büro, Gäste oder Hobby - große Garage mit Platz für zwei Autos plus zwei zusätzliche Stellplätze - großzügige Wohnfläche von ca. 210 m² ? ideal für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - eigener Pool im Garten für Erholung und Sommerfeeling zu Hause - voll unterkellert und dadurch besonders viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten - Wellnessfaktor durch private Sauna im Haus - gepflegter Gesamtzustand und durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen - hochwertiges Bad mit exklusivem Mosaik (ca. 15.000 ?) als echter Blickfang - Waschmaschine und Trockner bereits vorhanden ? sofort bezugsfertig - effiziente und unabhängige Wärmeversorgung durch Holzkessel - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Landhausvilla vereint luxuriöses Wohnen mit höchster Privatsphäre und einer ruhigen Lage. Das Grundstück von 800 m² ist uneinsichtig und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Ruhe und Erholung unweit der Landeshauptstadt und nur 250m vom Ortszentrum Pasching entfernt. Als Highlight ist der große, lichtdurchflutete Wohn- & Essbereich mit offenem Kamin zu bezeichnen, von dem aus man in den Garten blicken, oder sich dort niederlassen kann. Die angrenzende offene Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zur Freifläche und der Speis, die direkt von der Garage aus erreichbar ist. Vier geräumige Schlafzimmer mit angrenzenden Duschen und Toiletten sind ideal für Familien und verhindern Stausituationen an Tagen, an denen es vielleicht in der Früh schneller gehen muss. Der Grundriss ist wirklich perfekt gelöst und lässt alltägliche Situationen einer Familie mit mehreren Kindern tatsächlich mühelos erscheinen. Ein weiteres Highlight ist mit Sicherheit der große Pool mit öffenbarer Überdachung, den Sie somit nicht nur an schönen Tagen nutzen können. Diesem wurde erst vor Kurzem eine neue Poolfolie gegönnt, was Ihn wieder in neuem Glanz erscheinen lässt. Ein Whirlpool rundet das Badeerlebnis im Freien ab. Ergänzt wird dieses Wohlfühlpaket um eine neue Sauna, die im Untergeschoss situiert ist. Den künftigen Eigentümern steht auch noch eine Doppelgarage mit überdachtem Vorplatz und somit in Summe 4 Parkplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung! AUSBAU & KOSTEN: Die letzten Fertigstellungsarbeiten bei Elektrik und Bodenbelägen stehen noch aus. In der Vorbereitung zur geplanten Veräußerung wurde aber sämtlich dafür noch anstehende Kosten ermittelt (ca. EUR 50.000,-) Details dazu gerne beim Besichtigungstermin! Ergänzend gilt es noch zu erwähnen, das unser Baumanagement alles für Sie organisieren kann und Sie auf Wunsch in der Sache begleitet. Die angegebenen Betriebskosten beinhalten Grundsteuer und Müll. Verbrauchsabhängige Kosten (Strom, Wasser, Kanal) werden nach den abgenommenen Mengen berechnet und sind in den Betriebskosten nicht berücksichtigt LAGE: Ruhige Wohnsiedlung in Pasching bei Linz nur wenige hundert Meter vom Ortszentrum entfernt. FAZIT: Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Luxus, Privatsphäre und exzellenter Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Einfamilienhaus in solider Bauweise aus den 50-iger Jahren. Dieses leistbare Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage im beliebten Stadtteil Langholzfeld. Zum Objekt gehört ein sehr schöner Garten mit viel Gestaltungspotenzial und charmanten Baumbestand. Außerdem gehören zwei Garagen mit Werkstattgruben zu der Immobilie. Das Haus ist möbliert, hat zwei Küchen und zwei Bäder und würde sich somit auch als zwei Generationen Haus anbieten. Das Objekt bietet die Möglichkeit für eine Erweiterung oder Aufbau. Kinderbetreuungsstätten und eine öffentliche Verkehrsanbindung sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Plus City und die angenehme Siedlungslage machen diese Immobilie besonders attraktiv. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Alexandra Pühringer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser exclusive Fast - Neubau besticht zu allererst durch die Lage und den atemberaubenden Ausblick. Einmal eingetreten, kann man bereits erahnen, welchen Luxus dieses Domizil zu bieten hat. Durch die große Glastüre erhascht man hier bereits den Blick ins Interieur und in den Garten. Im gesamten Innen- u. Außenbereich dominieren die Farben Schwarz und Weiß. Auf Design wurde bei der Einrichtung höchstes Augenmerk gelegt. Mit der perfekt durchdachten Lichttechnik wurden wunderbare Akzente gesetzt. Der große, offene Wohn-Essbereich mit einer Küche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird, lädt zum Kochen, Essen und Entspannen ein. Waschküche im EG Die gesamte Ebene ist Richtung Süden verglast und mit Schiebeelementen ausgestattet. Diese Großzügigkeit und der Weitblick in die Natur vermitteln ein Gefühl von Freiheit. Ein schönes Gästebad, mehrere Nebenräume, sowie der direkte Zugang zur Garage, runden das Platzangebot im EG (ca. 140 m2) ab. Wasserenthärtungsanlage. Zentralstaubsaugeranlage. Luftbefeuchtungsanlage. Ambientebeleuchtung des ganzen Areales. Das 1. Obergeschoß (ca. 110 m2) ist mit einem luxuriösen Badezimmer mit Whirlpool und Dampfsauna ausgestattet. Auf dieser Etage befinden sich 4 Schlafzimmer mit grandiosem Ausblick und ein 11 m² großer Schrankraum. Jeder Raum ist die Terasse angeschlossen. Die Terasse ist 30m2 gross. Das 2. Obergeschoß (ca. 30 m2) beherbergt das klimatisierte Fitnessstudio mit wunderbarer, südlich ausgerichteter Terrasse. Der 14 Meter lange beheizbare . teilweise Niroster mit Massagedüsentmit ist einzigartig Salzwasserpool mit Pooldosieranlage. . Beschattet wird dieser Bereich mit einem wunderschönen Sonnensegel. Der nördliche gelegene Einfahrtsbereich ist sehr großzügig gestaltet. Die Garage bietet Platz für 3 PKWs. Zusäztlich 1 Carport für ein Elektroauto inkl. Ladestation. ES wurde in den letzten beiden Jahren eine hochwertiger Saunabereich mit sehr hochwertigem Whirlpool dazugebaut mit Kaltwasserbecken und einer Außendusche . Die Terrasse ist mit grauem Schieferfeinstein schwimmend verlegt. Technisch ist diese Traumimmobilie mit allem Komfort versehen: Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Soundsystem, Flachbildschirme, elektrische Rolläden (HWB 27,9) - natürlich alles mit dem Handy steuerbar ! Es gibt auch eine Fotovoltaikanlage auf dem Dach (ca. 15 KW) die das Haus fast stromautark macht und einen Stromspeicher. Geheizt wird mit Erdwärme, es gibt Klimadecken und die Schlafzimmer haben extra Klimaanlagen. Luxonesteuerung ist das ganze Haus bedienbar. Alarmangesichert mit Videoüberwachung.. Gartenbewässerungsanlage, Hausbelüftungsanlage. Modernes Glasfaserkabel. Pasching liegt äußerst zentral vor den Toren von Linz. Die Lokalbahn "Lilo" hat hier eine Haltestelle, der Flughafen Linz/Hörsching und das beliebte Einkaufzentrum "Plus-City" sind rasch erreichbar. Ein Kaufvertrag ist aber schon jetzt möglich für diese außergewöhnliche Liegenschaft Übergabe 2 Monate ab Vertrag möglich oder nach Vereinbarung. Das Haus hat eine Alleinlage mit Ausnahme auf der rechten Seite wo kürzlich ein Blockhaus hingebaut wurde Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Attraktives Wohnhaus mit vier Einheiten im Langholzfeld In ruhiger und gewachsener Einfamilienhaussiedlung präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Liegenschaft auf einem großzügigen Grundstück mit 892 m². Das im Jahr 1969 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, die großzügigen Flächen sowie durch ein attraktives Nutzungskonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger anspricht. HARDFACTS: - Mehrparteienhaus / Wohnhaus mit 4 Einheiten - ruhige Einfamilienhaussiedlung - Grundstücksfläche: 892 m² - Wohnfläche gesamt: ca. 300 m² - Geschosse: 2 Vollgeschosse + Dachboden - Keller: ca. 75 m² - Baujahr: 1969 - 3 Wohnungen vermietet - 1 Wohnung für Eigenbedarf genutzt - Parken: 2 Garagenstellplätze - Nutzung: Ideal für Anleger oder Eigennutzer mit Vermietung - top Lage - ideale Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Die charmantes Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 befindet sich in einer zentralen Wohnsiedlung nur wenige Minuten vom Ortszentrum Paschings entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer hervorragenden Infrastruktur. Die angrenzende Westbahnrasse wird derzeit umfassend neu ausgebaut und im Zuge dessen Richtung Süden umverlegt, dadurch wird die räumliche Zerschneidung von Pasching aufgehoben und die Lärmbelastung für die gesamte Siedlung reduziert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Immobilie überzeugt mit seiner familienfreundlichen Raumgestaltung und ermöglicht mit seinen vier hellen Zimmern auf zwei Etagen genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der offene und einladende Wohn- und Essbereich, die großen Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lassen den Raum besonders freundlich wirken. Der direkte Zugang zur großen überdachten Terrasse ist perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gemeinsame Grillabende. Im Obergeschoss bietet das großzügige Elternschlafzimmer mit seinem separaten Schrankraum ausreichend Platz. Die beiden hellen Kinderzimmer verfügen über eine angenehme Größe und schaffen somit einen individuellen Rückzugsort für Kinder. Der gepflegte Garten mit kleinem Aufstellpool lädt im Sommer zum Abkühlen und Wohlfühlen ein und die praktische Gartenhütte ermöglicht zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug oder Gartengeräte. Das Gemeindegebiet von Pasching umfasst folgende Ortschaften: Aistental, Langholzfeld, Pasching, Thurnharting und Wagram. Die ausgezeichnete Anbindung nach Linz macht das Objekt besonders attraktiv für Pendler und Familien, die eine ruhige Wohnlage mit städtischer Nähe verbinden möchten. Der zuständige Gerichtsbezirk ist Traun. • Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) ca. 200 m • Einkaufsmöglichkeiten ca. 400 m • Kindergarten ca. 700 m • Volksschule ca. 700 m • Mittelschule ca. 5 km • Linz ca. 11 km • Autobahnanschluss ca. 9 km • Haltestelle LILO ca. 2 km • Flughafen Hörsching ca. 3 km • Plus City ca. 4,5 km Die Übergabe der Liegenschaft erfolgt nach Vereinbarung. Wir ersuchen um Verständnis, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber bitten wir bei Anfragen um Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift, E-Mail, Telefonnr.). Von Poll Immobilien Linz Schmidtorstraße 4, A-4020 Linz T: [Telefonnummer entfernt] M: [Telefonnummer entfernt] www.von-poll.com/linz [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]