Einfamilienhäuser kaufen in 5270 Mauerkirchen
(Braunau am Inn, Oberösterreich)
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OKEinfamilienhaus kaufen in 5270 Mauerkirchen
5270 Mauerkirchen / 178m² / 6 Zimmer
€ 1.910,11 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig € 340.000,-
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ein/Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage. Das im Jahr 1978 errichtete Haus in massiv Bauweise befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.200 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch die leichte Hanglage ist das Gebäude optimal in das Grundstück eingebettet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt drei Garagen sowie einen großen, flexibel nutzbaren Bereich, der sich hervorragend als Werkstatt, Lagerfläche oder Arbeitsbereich für Handwerker eignet. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein praktischer Kellerraum. Im ersten Obergeschoss finden sie die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von rund 108 m². Diese ist großzügig aufgeteilt in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Küche sowie ein großes und helles Wohnzimmer. Ein umlaufender Balkon auf der Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ein/Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage. Das im Jahr 1978 errichtete Haus in massiv Bauweise befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.200 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch die leichte Hanglage ist das Gebäude optimal in das Grundstück eingebettet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt drei Garagen sowie einen großen, flexibel nutzbaren Bereich, der sich hervorragend als Werkstatt, Lagerfläche oder Arbeitsbereich für Handwerker eignet. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein praktischer Kellerraum. Im ersten Obergeschoss finden sie die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von rund 108 m². Diese ist großzügig aufgeteilt in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Küche sowie ein großes und helles Wohnzimmer. Ein umlaufender Balkon auf der Ost- und Südseite sorgt für viel Tageslicht und bietet schöne Möglichkeiten zum Entspannen im Freien. Das Dachgeschoss verfügt über eine weitere, kleinere Wohneinheit mit ca. 56 m². Diese besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem praktischen, großzügigen Raum mit ca.18 m2 Nutzfläche. Diese Einheit eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Das Haus wurde laufend instand gehalten. Ein Großteil der Fenster wurde bereits durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Highlights der Immobilie: Grundstücksfläche ca. 1.200 m² Baujahr 1978 Zwei getrennte Wohneinheiten Balkon über Ost- und Südseite Drei Garagen Großer Werkstatt-/Arbeitsbereich im Erdgeschoss Ruhige Siedlungslage Großteils erneuerte Kunststofffenster Glasfaser an der Straße Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5270 Mauerkirchen
5270 Mauerkirchen / 100m²
€ 1.500,- / m²
#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig
Haus für Bastler oder Neubeginn in zentraler Siedlungslage von Mauerkirchen Wer geschickt ist bekommt hier ein Haus zum Preis einer Wohnung In angenehmer und zentraler Siedlungslage von Mauerkirchen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit großem Potenzial für handwerklich Geschickte oder als Grundstück für einen Neubau. Das im Jahr 1955 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet eine Grundlage für eine umfassende Sanierung. Die bestehende Bausubstanz ist stark sanierungsbedürftig, weshalb sich die Immobilie ideal für kreative Bastler oder Investoren eignet, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Alternativ eröffnet das Grundstück auch die Möglichkeit für einen Abriss und anschließenden Neubau in attraktiver Lage. Fakten: Zentrale und ruhige Siedlungslage in Mauerkirchen Ca. 100 m² Wohnfläche Baujahr 1955 Viel Potenzial für Sanierung oder Neubau Gute Infrastruktur und Anbindung in der Umgebung Heizung Einzelofen Haus für Bastler oder Neubeginn in zentraler Siedlungslage von Mauerkirchen Wer geschickt ist bekommt hier ein Haus zum Preis einer Wohnung In angenehmer und zentraler Siedlungslage von Mauerkirchen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit großem Potenzial für handwerklich Geschickte oder als Grundstück für einen Neubau. Das im Jahr 1955 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet eine Grundlage für eine umfassende Sanierung. Die bestehende Bausubstanz ist stark sanierungsbedürftig, weshalb sich die Immobilie ideal für kreative Bastler oder Investoren eignet, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Alternativ eröffnet das Grundstück auch die Möglichkeit für einen Abriss und anschließenden Neubau in attraktiver Lage. Fakten: Zentrale und ruhige Siedlungslage in Mauerkirchen Ca. 100 m² Wohnfläche Baujahr 1955 Viel Potenzial für Sanierung oder Neubau Gute Infrastruktur und Anbindung in der Umgebung Heizung Einzelofen Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Vision - entweder zur Revitalisierung des Bestands oder zur Errichtung eines modernen Neubaus. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5270 Mauerkirchen
Top Einfamilienhaus in Mauerkirchen
€ 355.000,-
5270 Mauerkirchen / 130m² / 5 Zimmer
€ 2.730,77 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt Nahe dem Ortszentrum von Mauerkirchen im Ortsteil Stockleiten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof Mauerkirchen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Gebäude wurde 1974 in der jetzigen Form umgebaut und in den Jahren 2014/2015 modernisiert. So wurden neue Fenster mit Jalousien und Böden erneuert sowie ein Vollwärmeschutz angebracht. 2017 wurden die Gastherme und die Heizkörper erneuert. Im EG befindet sich eine moderne Küche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum, extra WC und ein Badezimmer, welches noch nicht fertig gestellt ist. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Bad sowie ein 2. Hauseingang Das Gebäude ist nicht unterkellert, es steht aber ausreichend Platz in einem großen Dachboden und in den Nebenräumen bei der Garage zur Verfügung. Das große Hanggrundstück samt seiner Gartenlaube mit Grillplatz und Räucherkammer bieten eine tolle Freizeitoase. Zudem verfügt das Objekt über 2 PKW Garagen sowie einer kleinen extra Werkstatt. Wasserversorgung erfolgt über das örtliche Wassernetz. Die Heizung ist eine Zentralheizung mit Gas. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
