Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Oberwart

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese schöne Liegenschaft bietet im Obergeschoss auf ca. 100 m²: Vorzimmer, Küche mit Holzofen, Speis, Bad, WC, Esszimmer, Schlafzimmer und Kabinett. Vollkeller mit Bad, WC, Stüberl, Heizraum, Abstellraum, einem weiterem Zimmer sowie zwei Garagen. Der eingezäunte, ebene Gartenbereich ist mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern bepflanzt und verfügt über einen eigenen Brunnen. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses moderne Niedrig-Energiehaus wurde 2015 von der Firma Hanlo erbaut und ist laufend verbessert worden. Es gibt eine Photovoltaik Anlage für die Wärmepumpe, den Strom und fürs Elektroauto, eine Solaranlage für Warmwasser, eine kontrollierte Raumlüftung und einen Zentralstaubsauger. Man betritt das Haus und steht im Eingangsbereich, der zugleich Verteilerraum ist. Der große Küchen-Essbereich mit Speis, das Wohnzimmer, Gäste-Wc und der Technikraum werden von hier betreten. Weiters kommt man auf die 5 m2 große Terrasse/ Loggia. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafräume zur Verfügung, sowie das große Bad mit Wanne, Dusche und Wc. Hie ist auch der Ausgang auf den 15 m2 großen Balkon. Vor dem Haus wurde der Platz asphaltiert und für Garage und Carports vorbereitet. Ein tolles Haus mit sehr günstigen Betriebskosten wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Eingebettet inmitten von Weinbergen liegt dieses unvergleichliche Anwesen auf ca. 3100m² Grundfläche mit parkähnlich angelegtem Garten. Das besondere Landhaus ist mit vielen künstlerischen Details ausgestattet, die mit viel Liebe für behagliche Gemütlichkeit sorgen. Das Anwesen besteht aus 2 Ebenen: Keller: dieser ist Altbestand und diente dem bisherigen Eigentümer als Nebeneingang und mit seinen kunstvoll gestalteten Elementen und Gewölben als Aufenhaltsraum bzw. 2-stöckigem Kellerstüberl zum Verweilen, vor allem an heissen Sommertagen. Wohnebene: diese wurde 1975 auf dem bestehenden, massiven Mauerwerk des Kellers erweitert und besteht aus einem Wohn-Ess-Schlafzimmerbereich, jedoch perfekt durch Nischen separiert, um doch eine gewisse Raumaufteilung zu präsentieren. Ergänzt wird die Ebene durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Garderobenbereich. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Windhager Holzzentralheizung sowie einem Kaminofen. Weiters gibt es eine Werkstätte und an das Haus angebaut eine Art Wintergarten, der im Winter vor allem als Unterstand fü das Holz dient. Über diesen Wintergarten betritt man eine grosse Terrasse mit freiem Blick auf den südlich ausgerichteten, liebevoll gestalteten, parkähnlichen Garten und die Weinberge. Dieses Anwesen kann wirklich als unvergleichlich angesehen werden und kann als Ferienimmobilie/Zweitwohnsitz sowohl aber auch als Hauptwohnsitz genutzt werden. Erwähnenswert ist auch noch die trotz Abgeschiedenheit gute Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Badesee, Radstrecken, Gasthöfe und Buschenschänken, etc. Der Energieausweis kann bei den Besichtigungen eingesehen werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spitzzicken, einem charmanten Ort im malerischen Burgenland! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von 90 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihre Träume vom Eigenheim zu verwirklichen. Es erwartet Sie eine gemütliche und einladende Atmosphäre, die durch die liebevoll gestalteten Räume und den wunderschönen Grünblick ergänzt wird. Hier können Sie die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Das Haus unterteilt sich in einem Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, Abstellraum, heimeilige Wohnküche mit Holzofen, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ob ein Garten zum Entspannen, ein Spielplatz für die Kinder oder eine Terrasse für gesellige Grillabende hier ist alles möglich. Der Grünblick hinter dem Haus sorgt für eine harmonische Verbindung zur Natur und lädt dazu ein, die frische Luft und die Ruhe zu genießen. Weitere Details Heizung: Zentralheizung mit Öl bzw. festen Brennstoffen ( BJ 2000) Dach: komplett neu eingedeckt im Jahr 2023 diverse Nebengebäude wie große Scheune, Wirtschaftsgebäude, Hühnerstall, kleine Sommerlaube etc. Widmung: Bauland-Dorfgebiet ( Tierhaltung erlaubt) und Grünland Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zu Oberwart. Umgeben von malerischen Landschaften und einer freundlichen Nachbarschaft, bietet es die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Erreichbarkeit garantiert. Ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber! In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote, die das Burgenland zu bieten hat. Gleichzeitig sind Sie gut angebunden an die umliegenden Städte, was Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlichem Lebensstil und urbanem Komfort bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieses Einfamilienhauses begeistern. Ihr Traum vom eigenen Zuhause in Spitzzicken könnte schon bald Wirklichkeit werden! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Schandorf: Einfamilienhaus, Baujahr 1974 – 2023 saniert (Vollwärmeschutz, neue Fenster, Dachbodendecke mit 15 cm Styropor gedämmt) Wohnfläche – Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, Esszimmer, große Diele, 2 Küchen, 2 Bäder Ausstattung: Heizung: Zentralheizung (Fernwärme) und Kachelofen Eigener Brunnen vorhanden Elektrisches Garagentor Großer Garten mit Obstbäumen und Stadel Widmung: Bauland-Dorf Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <7.000m Post <3.000m Geldautomat <7.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Burg: Einfamilienhaus mit 6.797 m² Grundfläche, davon 1.110 m² als Bauland-Dorfgebiet und 5.687 m² als Hausgärten gewidmet. Wohnfläche: ca. 100 m² (Planskizze in Arbeit). Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche/Speis, Bad und WC. Zusätzlich bietet das Nebengebäude ausreichend Abstell- und Stauraum. Heizung: Öl-Zentralheizung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Post <5.500m Bank <6.000m Polizei <6.000m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Eisenberg: Idyllisches Holzkellerstöckl mit 2.364 m² Gfl. davon 1.940 m² Weingarten. Das urige Kellerstöckl befindet sich in der Kellerzone (kein Hauptwohnsitz) und ist ein perfekter Rückzugsort fürs Wochenende oder Kurzurlaub in der Weinregion.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Hard Facts: Grundstücksfläche: 312 m²Wohnfläche: 137 m²Zimmer: 6Küchen: 2Bäder: 2WCs: 3 (2/3 seperat) Pool Klimaanlage Willkommen in deinem neuen Zuhause in 7471 Rechnitz, Burgenland! Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was du für ein komfortables und gemütliches Leben benötigst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 137 m² und 4 hellen, freundlichen Zimmern ist genügend Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis von 279.000,00 € macht dieses Traumhaus zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung sorgen dafür, dass du dich sofort wohlfühlst. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet. Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder und drei WCs, was den Komfort für Familien und Gäste erheblich steigert. Das Bad mit Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Dank der Klimaanlage bist du auch an heißen Sommertagen bestens versorgt und genießt ein angenehmes Raumklima. Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der kompakte Garten lädt zum Entspannen im Pool ein. Zudem gehört eine Garage zur Immobilie, die nicht nur Platz für dein Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem du viele schöne Erinnerungen schaffen kannst. Lass dich von der charmanten Umgebung und der modernen Ausstattung überzeugen. Melde dich noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Terrasse

Wohnen mit Zukunft – Familienfreundliche Einfamilienhäuser in Großpetersdorf Das Projekt Das Neubauprojekt in der Güssingerstraße 62, 7503 Großpetersdorf umfasst die Errichtung von acht hochwertigen, freifinanzierten Einfamilienhäusern auf einem von Ost nach West abfallenden Grundstück. Die Objekte sind in Massivbauweise zweigeschossig ausgeführt, mit durchdachtem Raumkonzept und moderner Haustechnik. Der Zugang zu den Häusern erfolgt jeweils westseitig im Erdgeschoss. Die Hanglage wurde architektonisch optimal genutzt, wodurch jede Wohneinheit an die bestehende Topographie angepasst wurde. Dieses Wohnprojekt wurde speziell für moderne (Jung-) Familien entwickelt, die sich in naturnaher Umgebung und dennoch mit bester Infrastruktur den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Im Fokus stehen höchste Wohnqualität, energieeffiziente Bauweise und ein familienfreundliches Umfeld, das Raum zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen bietet. Die großzügigen Wohn-Essbereiche im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, schaffen ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Kinder finden hier ausreichend Freiraum zum Spielen, während die offene Wohnraumgestaltung ein kommunikatives, gemeinschaftliches Wohnen fördert. Konzept und Raumaufteilung Jedes Haus bietet: Erdgeschoss: Vorraum Technikraum WCGroßzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten Obergeschoss: Zwei Kinder-/Arbeitszimmer Hauptschlafzimmer mit Schrankraum Zwei Bäder (eines davon mit WC) Zugang zur großzügigen Dachterrasse (Flachdach des EG) Außenbereich: Zwei Stellplätze je Einheit Private Terrasse mit Garten Technische Ausstattung und Bauweise (auszugsweise) Bauweise: Massive Ziegelbauweise Dachform: Flachdach Heizung/Warmwasser: Wärmepumpen, Fußbodenheizung in allen Räumen Zusätzlicher Komfort: Handtuchheizkörper im Bad mit E-Heizpatrone Fenster: Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung SAT-Anlage sternförmig vorinstalliert Leerverrohrung für Internetanschluss vorgesehen Thermostatische Raumregelung und Zonenventile für effiziente Heizungssteuerung Bodenbeläge: Wohnräume: Eichen-Dielenparkett Nassräume: Feinsteinzeug (z. B. Marazzi Marmor Look) Sanitäreinrichtung (Markenqualität) WC: Laufen Pro, Wandhängend mit Absenkautomatik Waschtisch: Laufen Pro SBadewanne: Laufen Pro (170x75cm), optional Dusche (bodeneben verfliest) Waschmaschinenanschluss in jeder Einheit vorhanden MEHRWERT – Lebensqualität für Familien Dieses Wohnprojekt erfüllt den Wunsch vieler Familien nach einem Zuhause, das sowohl modernen Wohnkomfort als auch naturnahe Lebensqualität bietet. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, energieeffizienter Haustechnik, großzügigem Platzangebot und der sicheren, familienfreundlichen Lage macht die Güssingerstraße 62 zu einem idealen Ort für den langfristigen Lebensmittelpunkt junger Familien. Hier entsteht kein bloßer Wohnraum – sondern ein Ort zum Leben, Wachsen und Ankommen. Öffentliche Anbindung Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über die Autobuslinie 1824 in ca. 1400 m Entfernung auf der Hauptstrasse. KONDITIONEN Kaufpreis Einfamilienhaus inklusive 2 Stellplätze: € 445.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragung ins Grundbuch Vertragserrichtung + Barauslagen + Notar Beziehbar: nach Vereinbarung Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Gemeinde Hannersdorf / Burg: Einfamilienhaus mit großem Stadl und Stall; Widmung BD. Dieses idyllische Einfamilienhaus bietet ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Diele, ein WC, ein Bad und einen Vorraum. Heizung: Öl-Zentral Zusätzlich verfügt das Haus über eine Sommerküche mit Selch und Backofen, ideal für kulinarische Abenteuer im Freien. Ein großer Stadl und ein Pferdestall bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby und Freizeit. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten einer idyllischen Gemeinde. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Post <5.000m Bank <6.000m Polizei <6.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]