Doppelhäuser kaufen in 4863 Seewalchen am Attersee
(Vöcklabruck, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4863 Seewalchen
4863 Seewalchen am Attersee / 120m² / 7 Zimmer
€ 3.707,50 / m²
#Doppelhaus #Garten
Hier verschmilzt modernes Wohnen mit der unvergleichlichen Naturkulisse des Salzkammerguts: Eine brandneue Doppelhaushälfte (2026) mit 7 Zimmern auf ca. 120 m² Wohnfläche, eigenem Grundstück und zukunftssicherer Wärmepumpe - für alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Objektbeschreibung Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen in einem Zuhause auf, das Ihnen alles bietet, was das Herz begehrt - Raum für die ganze Familie, modernste Technik und die atemberaubende Landschaft des Attersees direkt vor der Haustür. Diese im Jahr 2026 neu errichtete Doppelhaushälfte verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche großzügige 7 Zimmer, die sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen. Das ca. 254 m² große Grundstück lädt dazu ein, den Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - ob als blühender Garten, Spielparadies für Kinder oder gemütlicher Rückzugsort. Angenehme Wärme an jedem Punkt des Hauses liefert die eigene Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung - ein System, das nicht nur für behagliches Wohlgefühl sorgt, sondern dank seiner Effizienz auch die laufenden Betriebskosten auf einem erfreulich niedrigen Niveau hält. Die detaillierte Leistungsbeschreibung liegt vor und gibt Ihnen einen vollständigen Überblick über alle Ausbaudetails - Qualität, die man sieht und spürt. Ausstattung - Neubau (Baujahr 2026) - schlüsselfertige Ausführung - 7 Zimmer - ca. 120 m² Wohnfläche - ca. 254 m² Grundstücksfläche - zwei Geschosse (Erdgeschoss + Obergeschoss) - Eigene Wärmepumpe - Fußbodenheizung - sehr günstige Betriebskosten - Grundrisspläne EG und OG vorhanden - Leistungsbeschreibung verfügbar Lage Seewalchen am Attersee - ein Name, der bei vielen sofort Bilder von glitzerndem Wasser, sattgrünen Wiesen und kristallklarer Bergluft hervorruft. Diese außergewöhnliche Gemeinde am nördlichen Ufer des Attersees im Herzen des oberösterreichischen Salzkammerguts zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Österreichs und verbindet echte Lebensqualität mit einer gewachsenen, herzlichen Dorfgemeinschaft. Die Lage in Haidach bietet ruhiges, naturnahes Wohnen, während der Ortskern mit seiner Nahversorgung, Schulen und medizinischen Einrichtungen bequem erreichbar bleibt. Wassersport, Radfahren, Wandern und Schwimmen - all das beginnt praktisch vor Ihrer Haustür. Und wer die Stadt braucht: Über die B151 sowie die Westbahn sind Vöcklabruck und Salzburg gut erreichbar, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.... [Mehr]
Haus kaufen in 4863 Seewalchen
4863 Seewalchen am Attersee / 120m² / 5,5 Zimmer
€ 3.325,- / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Highlights:• Traumhafte Lage in Seewalchen am Attersee • 254m2 Grundstücksfläche • exklusives Wohnen • Top Wohnraumgefühl Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seewalchen am Attersee, Ortsteil Rosenau, einer der malerischsten Regionen Oberösterreichs. Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil, der durch Natur, Komfort und Bequemlichkeit geprägt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120m² können Sie sich auf einen Erstbezug freuen, der keine Wünsche offen lässt. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur Entfaltung bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und geselligen Zusammenkünften ein. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und gleichzeitig den Ausblick auf den schönen See und die weitläufige Landschaft zu genießen. Die Südterrasse ist der perfekte Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen und die umliegenden Berge sowie die Landschaft bewundern zu können. Hier können Sie entspannen, den Tag ausklingen lassen oder einfach die Ruhe der Natur auf sich wirken lassen. Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet diese Doppelhaushälfte auch ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Vorteil. Seewalchen am Attersee bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Sie mit dem Bus bequem in die umliegenden Städte gelangen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem einen Supermarkt, der Ihnen die täglichen Besorgungen erleichtert. Mit einem Kaufpreis von 399.000,00 € ist dieses Objekt eine Investition in Ihr zukünftiges Wohlbefinden. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der Ihnen sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zur aktiven Freizeitgestaltung bietet, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Weiters kann die Option zur Schlüsselfertigstellung, eines Kellers oder weitere persönliche Vorstellungen wie Pool, Carport und Garage, gegen Aufpreis, erworben werden. Schlagen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Seewalchen am Attersee – ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
