Doppelhäuser kaufen in 4209 Engerwitzdorf

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Als Bauträger entwickeln wir Projekte dort, wo wir langfristig Potenzial sehen ? und Engerwitzdorf ist dafür ein hervorragendes Beispiel. Die Gemeinde vereint bereits das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Raums mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Linz. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der strategisch günstigen Lage zwischen den wichtigsten Knotenpunkten der Region bietet dieser Standort alles, was man sich von einem modernen Zuhause wünscht. Ein weiterer Zukunftsfaktor ist der langfristig geplante Ausbau der öffentlichen Infrastruktur mit direkter und staufreier Verbindung zum Linzer Hauptbahnhof per Regional-Stadtbahn, der die Attraktivität des Standorts in Zukunft weiter steigern wird. Mit unserem neuen Doppelhausprojekt schaffen wir hier modernen Wohnraum an einem Standort, der bereits heute überzeugt und auch in Zukunft beste Perspektiven bietet. Doppelhaushälfte 4: Grundstückfläche 264 m² 115 m² Wohnfläche Belagsfertig EUR 469.200,- (inkl. Grundstück) Aufpreis Schlüsselfertig EUR 48.800,- Optional gegen Aufpreis: Terrassenüberdachung Carportüberdachung inkl. Zugangsüberdachung Geräteraum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <6.000m Straßenbahn <8.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Als Bauträger entwickeln wir Projekte dort, wo wir langfristig Potenzial sehen ? und Engerwitzdorf ist dafür ein hervorragendes Beispiel. Die Gemeinde vereint bereits das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Raums mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Linz. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der strategisch günstigen Lage zwischen den wichtigsten Knotenpunkten der Region bietet dieser Standort alles, was man sich von einem modernen Zuhause wünscht. Ein weiterer Zukunftsfaktor ist der langfristig geplante Ausbau der öffentlichen Infrastruktur mit direkter und staufreier Verbindung zum Linzer Hauptbahnhof per Regional-Stadtbahn, der die Attraktivität des Standorts in Zukunft weiter steigern wird. Mit unserem neuen Doppelhausprojekt schaffen wir hier modernen Wohnraum an einem Standort, der bereits heute überzeugt und auch in Zukunft beste Perspektiven bietet. Doppelhaushälfte 5: Grundstückfläche 274 m² 115 m² Wohnfläche Belagsfertig EUR 459.200,- (inkl. Grundstück) Aufpreis Schlüsselfertig EUR 48.800,- Optional gegen Aufpreis: Terrassenüberdachung Carportüberdachung inkl. Zugangsüberdachung Geräteraum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <6.000m Straßenbahn <8.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Als Bauträger entwickeln wir Projekte dort, wo wir langfristig Potenzial sehen ? und Engerwitzdorf ist dafür ein hervorragendes Beispiel. Die Gemeinde vereint bereits das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Raums mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Linz. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der strategisch günstigen Lage zwischen den wichtigsten Knotenpunkten der Region bietet dieser Standort alles, was man sich von einem modernen Zuhause wünscht. Ein weiterer Zukunftsfaktor ist der langfristig geplante Ausbau der öffentlichen Infrastruktur mit direkter und staufreier Verbindung zum Linzer Hauptbahnhof per Regional-Stadtbahn, der die Attraktivität des Standorts in Zukunft weiter steigern wird. Mit unserem neuen Doppelhausprojekt schaffen wir hier modernen Wohnraum an einem Standort, der bereits heute überzeugt und auch in Zukunft beste Perspektiven bietet. Doppelhaushälfte 3: Grundstückfläche 260 m² 115 m² Wohnfläche Belagsfertig EUR 448.800,- (inkl. Grundstück) Aufpreis Schlüsselfertig EUR 48.800,- Optional gegen Aufpreis: Terrassenüberdachung Carportüberdachung inkl. Zugangsüberdachung Geräteraum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <6.000m Straßenbahn <8.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Terrasse

Sichern Sie sich DAS LETZTE GRUNDSTÜCK für Ihr ZIEGELMASSIVHAUS in ENGERWITZDORF! In der ländlich gelegenen Gemeinde Engerwitzdorf stehen fünf Grundstücke zur Einzelhaus- und Doppelhausbebauung zum Verkauf. PROJEKTBESCHREIBUNG: 5 Bauparzellen (523 bis 685 m²) – 2 Einfamilienhäuser – 3 Doppelhäuser NOCH FREI: 1 Parzelle für Einfamilien- oder Doppelhausbebauung LAGE Engerwitzdorf liegt im Bezirk Urfahr-Umgebung, etwa 10 Kilometer nördlich von Linz. Die Gemeinde ist landschaftlich von Hügeln, Wäldern und Feldern umgeben, der Pleschinger See und die Donau sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Lage unserer Grundstücke am Stadtrand von Linz haben Sie die perfekte Kombination aus Landleben und städtischer Infrastruktur direkt vor Ihrer Haustüre. Engerwitzdorf bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen und Gastronomiebetriebe. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Wanderwege, Radwege, Sportplätze und ein Freibad. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Bushaltestelle: 950 m - Kindergarten & Schule: 3 km - Lebensmittelgeschäft: 2,6 km - Arzt & Apotheke: 3,3 km - Bahnhof: 3,8 km - Bank: 2,8 km - Ortsteil Linz-St. Magdalena: 4,8 km - Johannes Kepler Universität Linz: 2,8 km - A7-Mühlkreisautobahn: 3,2 km - Pleschinger See: 3 km BEBAUUNGSVORSCHLAG SYSTEMHAUS WALLY 130 FLACHDACH - großer, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich - Multifunktionsraum im Erdgeschoß - 2 große Kinderzimmer - Schlafzimmer mit separater Ankleide - Erdgeschoß: 62,67 m² - Obergeschoß: 66,99 m² TOP-AUSSTATTUNG - Ziegelmassivhaus mit Flachdach (optional Walmdach, siehe Abbildung) - belagsfertige Ausführung mit Bodenplatte - Rohbetonstiege - Fertigteiltreppe - WALLMENT -Ziegelrohbau 25 cm + 20 cm Vollwärmeschutz, optional 44er Mauerwerk - WINDOWMENT – Kunststoff/Kunststoff Fenster HSF – Dreifach-Verglasung, elektrischer Sonnenschutz, Rollläden und Fensterbänke - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Terrasse, Eingangspodest - Baukoordinator optional - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn: ab sofort ALLE INFORMATIONEN ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-engerwitzdorf DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter ... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

BAUSTART ERFOLGT Dieses tolle Neubauprojekt, bestehend aus einem Doppelhaus und drei Reihenhäusern, wird in der lebenswerten Gemeinde Engerwitzdorf entstehen. Moderner Wohnkomfort wird hier mit ländlicher Idylle vereint. Haus 4 Bei jedem der fünf Häuser wurde eine durchdachte Grundrissgestaltung berücksichtigt, daher eignen sich alle Objekte sowohl ideal für Familien mit zwei Kindern oder Paaren die gerne mehr Platz zum Wohnen zur Verfügung haben möchten! Es steht Ihnen nur noch ein Reihenhaus zur Auswahl! Alle Einheiten sind sowohl mit einer Terrasse als auch einem schönen Garten ausgestattet. Weiters gibt es im Außenbereich noch einen Geräteraum, dieser bietet Platz die wichtigsten Dinge für draußen unterzubringen. Auf keinen Fall sollte die wohlüberlegte und praktikable Formgebung der Grundrisse in den Hintergrund treten. Die bestmögliche Nutzung des vorhandenen Raums ist somit gegeben. Weiters wurde sehr viel Wert auf eine offene und helle Gestaltung gelegt. Sowohl die Doppelhaushälften als auch die Reihenhäuser verfügen über einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Von diesem gelangen Sie bequem auf die Terrasse bzw. in den eigenen Garten. Vor allem im Sommer die perfekte Voraussetzung, um die Sonnenstrahlen zu genießen, sich zu entspannen, die Zeit mit seinen Liebsten an der frischen Luft zu verbringen und den Kindern Platz zum Spielen zu bieten. Zu jedem Haus gehören nicht nur ein Parkplatz sondern auch ein Carportplatz. Lage Dieses tolle Neubauprojekt, bestehend aus einem Doppelhaus und drei Reihenhäusern, wird in der lebenswerten Gemeinde Engerwitzdorf entstehen. Moderner Wohnkomfort wird hier mit ländlicher Idylle vereint. Bei jedem der fünf Häuser wurde eine durchdachte Grundrissgestaltung berücksichtigt, daher eignen sich alle Objekte sowohl ideal für Familien mit zwei Kindern oder Paaren die gerne mehr Platz zum Wohnen zur Verfügung haben möchten! Alle Einheiten sind sowohl mit einer Terrasse als auch einem schönen Garten ausgestattet. Weiters gibt es im Außenbereich noch einen Geräteraum, dieser bietet Platz die wichtigsten Dinge für draußen unterzubringen. Auf keinen Fall sollte die wohlüberlegte und praktikable Formgebung der Grundrisse in den Hintergrund treten. Die bestmögliche Nutzung des vorhandenen Raums ist somit gegeben. Weiters wurde sehr viel Wert auf eine offene und helle Gestaltung gelegt. Sowohl die Doppelhaushälften als auch die Reihenhäuser verfügen über einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Von diesem gelangen Sie bequem auf die Terrasse bzw. in den eigenen Garten. Vor allem im Sommer die perfekte Voraussetzung, um die Sonnenstrahlen zu genießen, sich zu entspannen, die Zeit mit seinen Liebsten an der frischen Luft zu verbringen und den Kindern Platz zum Spielen zu bieten. Zu jedem Haus gehören nicht nur ein Parkplatz sondern auch ein Carportplatz. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]