Dachgeschosswohnungen mieten in Wien 1.,Innere Stadt

#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSEN IN INNENSTADT-PALAIS 5. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre), schönes Innenstadt-Palais. RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: Vorraum, großes längliches Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine Terrasse, separate Küche, zwei Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer und begehbarem Schrankraum, Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Treppe zur 2.EBENE: Ausgang zur ca. 39m² großen Dachterasse AUSSTATTUNG: Parkettböden, Steinfliesen in den Bädern, komplett ausgestattete Küche, Kühlgeräte, Einbaukasten im Vorzimmer, ein möblierter Schrankraum Das Heizungsakonto beträgt zusätzlich derzeit EUR 264,82 brutto/Monat Kühlung derzeit EUR 48,60 brutto/Monat Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249, brutto zur Verrechnung. Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! ROOFTOP APARTMENT WITH TERRACE - TWO BEDROOMS; TWO BATHROOMS; AIR CONDITION - NEAR FREYUNG Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Klimaanlage: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

INNENSTADT / RATHAUSVIERTEL: EIN PRACHTVOLLES GRÜNDERZEITPALAIS WURDE KOMPLETT SANIERT UND AUFGESTOCKT ZUR VERMIETUNG GELANGEN ERSTKLASSIGE ALTBAUWOHNUNGEN UND NEU ERRICHTETE DACHWOHNUNGEN - VIELE MIT FREIFLÄCHEN - ALLE HOCHWERTIGST MODERN AUSGESTATTET - befristete Vermietung (5Jahre) LAGE: Dieses ursprünglich 1885 errichtete Gebäude liegt in der eleganten Rathausstraße. In wenigen Minuten ist man zu Fuß z.B. im Burgtheater, beim Schottentor, im Rathauspark, im Volksgarten und in den gemütlichen Lokalen der Josefstadt. RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene: - Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum, - Wohnraum mit integrierter Küche und Ausgang auf eine Terrasse, - ein Schlafzimmer, - ein Duschbad 2. Ebene: - Galerieraum, - ein WC, - Ausgang auf eine Terrasse 3. Ebene: Dachterrasse AUSSTATTUNG: - Eichenparkett, - Fußbodenheizung, - Tischlerküche mit MIELE Geräten, - Kühlung: Fan Coils, - Kellerabteil Das Akonto für WW/ Heizung/ Kühlung beträgt 48,87 EUR/Monat (inkl. UST). Für die Erstellung des Mietvertrages ist ein einmaliger Betrag von Euro 249,00 brutto an die Hausverwaltung zu bezahlen. Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #hell

Diese charmante Dachgeschosswohnung, überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die Raumaufteilung und eine erstklassige Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Parlament entfernt. Könnte auch als Büro (mit angepassten Konditionen) angemietet werden. Raumaufteilung: Vorraum Helles Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche kleines ruhiges Schlafzimmer Modernes Duschbadezimmer mit Toilette Ausstattung: Gasetagenheizung Edle Parkett- und Fliesenböden Aufzug im Haus Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

DACHGESCHOß MAISONETTE mit TERRASSE am SCHWARZENBERGPLATZ Diese im Dachgeschoß eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: 1.Ebene: zentraler Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Badezimmer mit Dusche, eigener Ankleideraum. sowie ein separates Gäste-WC; über eine Innentreppe gelangt man in die 2.Ebene: Wohn-& Eßzimmer mit offener Küche, Ausgang zu einer 9m² großen Terrasse. Ausstattung: - Erstbezug. - Komplett neu renoviert. - hochwertige Gesamt-Ausstattung - in de Wohnräumen durchgehend Kirschparkett. - Bisazza Fliesen in den Bädern - Hauszentralheizung (Fernwärme) - Kaminanschluss. - Klimaanlage in allen Zimmern. - Beschattung bei allen Fenstern. -Videoschließanlage für Gangtür und Straßentor. - Neue Markise. -Kellerabteil. Die Kosten für Beheizung & Klimatisierung werden monatlich zusätlich vorgeschrieben_ Heizkostenakonto 126,42 zzgl. 20 % MWSt Klimakostenakonto 49,45 zzgl. 20 %MWSt Warmwasserakonto 16,56 zzgl. 10 %MWSt Gesamt EUR. 229,26 inkl. MWSt. Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ9WC Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Terrasse #ruhig

+Please scroll down for English version+Highlights Parkettboden Klimaanlage Dachterrasse (uneinsichtig) Blick auf den Stephansdom Ruhelage Kamin Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine Luxus Dachgeschosswohnung direkt auf der Kärntnerstraße. Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne Terrasse und bietet eine tolle Ausstattung. Auf rund 180 m² und zwei Etagen findet man eine Atmosphäre der absoluten Extraklasse. Die 4 Zimmer sind sehr großzügig angelegt und ermöglichen ein offenes und beindruckendes Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über eine loftartige Wohnküche mit einer Raumhöhe von mehr als 5m. Das Galleriegeschoss verfügt über einen separaten Master-Bedroom. Ein Gästezimmer und ein Kinderzimmer befinden sich im Dachgeschoss. Die luxuriöse Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau: Fußbodenheizung Parkettdielenboden Klimaanlage (Deckensplittgeräte) Designerbad Kamin Hochwertige Einbauküche Absolutes Highlight der Wohnung ist die rd. 50 m² große Dachterrasse mit Blick über die Stadt und auf den Stephansdom. Durch den 360 Grad Blick erhält man ein beeindruckendes Stadtbild. Die Installation eines Jacuzzis ist möglich. Durch die Bauweise ist die Terrasse fast uneinsichtig und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität. Im Haus gibt es einen Lift. Es wird ein befristeter Mietvertag auf 5 Jahre abgeschlossen. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab dem 01.02.2026 verfügbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Die einmaligen Vertragserrichtungsgebühren belaufen sich auf EUR 240,00.Infrastruktur & Lage Direkt am Stephansplatz und somit am Anfang der Kärntnerstraße befindet sich die Dachgeschosswohnung. Der Zugang erfolgt direkt von der Kärntnerstraße. Die Infrastruktur des ersten Bezirkes garantiert Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art in kürzester Gehdistanz. In circa 50m Entfernung befindet sich die U-Bahn-Station Stephansplatz (U1, U3) Disclaimer Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. English version Highlights Wooden Floor Air-conditioning Private Rooftop Terrace Great View on the Stephansdom Quiet Location Fireside Object Description Top 10 Covering ca. 180 m² and over two floors one finds this gorgeous apartment in a class of its own. The 4 rooms are very generously applied and enable an open and formidable living-experience. The flat includes a loft-like kitchen-cum-living room with the height of the room being more than 5 meters. The gallery floor covers a separate master bedroom. A guest room and a children’s room are located on the lower level. The luxurious features guarantee a living experience of the highest class. Underfloor Heating Wooden floor Split Air-conditioning Designer Bathroom Fireside High-end, built-in kitchen The absolute highlight of the apartment is the ca. 50 m² rooftop terrace enabling a view on the city and the Stephansdom. The 360-degree view gives a majestic look on the city. The installation of a jacuzzi is possible. Even though the flat lies in the city center, the design of terrace makes it almost completely private. Infrastructure & Location Located directly on Stephansplatz and at the beginning of the Kärntner Straße. The entrance is on Kärntner Straße. The infrastructure of the inner city guarantees restaurants and shopping facilities of all kinds in just a short walking distance. In about 50m one finds the Metro Station Stephansplatz (U1, U3) Disclaimer The images contained in this brochure are for illustrative purposes only. The furniture and furnishings shown are for illustrative purposes only and are not included in the rental property. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese einladende Dachgeschosswohnung befindet sich in der Werdertorgasse im 1. Bezirk. Auf zwei Ebenen bietet sie ca. 180 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer und eine großzügige, ca. 100 m² große Dachterrasse. Ebene 1 - Schlaf- und Wohlfühlbereich Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein kleiner Vorraum mit angrenzender Garderobe bzw. Abstellraum. Auf dieser Ebene befinden sich insgesamt drei (Schlaf-) Zimmer, eine Gästetoilette und zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer: Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WCEin großes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Dampfdusche Ein begehbarer Schrankraum rundet den komfortablen Privatbereich ab. Ebene 2 – Wohnen über den Dächern der Stadt Über eine Treppe gelangen Sie in den offen gestalteten Wohnbereich. Das gemütliche Wohnzimmer mit offenem Kamin, das Esszimmer und die Küche gehen harmonisch ineinander über. Rundherum verläuft eine schmale Terrasse, die den Raum zusätzlich aufhellt. Dachterrasse Ein weiterer Treppenaufgang führt auf die ca. 100 m² große Dachterrasse. Weitere Informationen Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert (wie auf den Fotos), oder unmöbliert übergeben werden. Ein Garagenplatz im Haus kann optional für € 250 (inkl. BK und Ust.) pro Monat zusätzlich angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

4 Zimmer - 100m2 Dachterrasse Wollten Sie nicht schon immer neben der Oper in einer großzügigen Dachgeschosswohnung residieren? Dann sind Sie hier genau richtig! Über die Ringstraßen-Galerien betreten Sie diese Dachgeschosswohnung mit einer großartigen Dachterrasse. Die Terrasse mit ca. 100m2 garantiert einen atemberaubenden Blick über Wien und bietet zugleich absolute Privatheit über der Wiener City. Raumprogramm: Wohnung Top 28 / ca. 205m2 und 100m2 Dachterrasse DG1 -Vorraum, WC, In-house Lift -Abstellraum -Technikraum -Küche -Wohnsalon mit offenem Kamin DG2 -Galerie, In-house lift -Schlafzimmer -Bad, Flur mit Einbauschränken -Aufgang Dachterrasse Dach -ca.100m2 Dachterrasse, In-house Lift -Outdoor Küche -Frühstücksterrasse darüber mit 360° Wienblick Besuchen Sie auch unser Video unter https://youtu.be/Rs Xmpt Hua9c Ausstattung: Parkettböden, Fliesenbeläge, Klimaanlage, In-house Lift, Fußbodenheizung über Kombitherme, Markenküche mit allen Geräten, offener Kamin, Alarmanlage, Kabel/Satelliten-TV. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Farbliche Anpassungen um den individuellen Lebensstil zu unterstreichen, sind möglich. Lage/ Infrastruktur: In den Ringstraßen-Galerien finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, exklusive Geschäfte sowie Bars und Restaurants. Und am Verkehrsknoten Opernring laden die Linien U1, U4, U3,1, 2, 71 und die Badener Bahn zur Verwendung der öffentlichen Verkehrsmittel ein. Eine Garage mit Dauerparkplätzen zur Anmietung befindet sich im Haus. Energieausweis: 87,14 kWh/m2a Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten innerhalb der 14 tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGB s der Immobilienwirtschaft. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

/// A MASTERPIECE OF UNDERSTATEMENT This modern penthouse with 360° views in Vienna's first high-rise building offers an unparalleled view over the rooftops of the city of Vienna! // A HAVEN OF SOPHISTICATION This penthouse offers you an incomparable living experience on a generous living space of approx. 96 m²: the property extends over the entire floor and impresses with an open, light-flooded room concept and is completely barrier-free. Exclusive lift directly to the flat! You enter the flat via a lift installed specifically for the flat or via the staircase. The spacious entrance area flows seamlessly into the elegant living room with kitchen, which almost seems to float due to its secluded location at this inner-city height. On the right side of the hallway you will find the guest WC, and on the left side the utility room, including connections for a washing machine and dryer. The penthouse impresses with large, floor-to-ceiling windows in the living room, kitchen, bedroom and shower room, which provide plenty of daylight. The open-plan kitchen is equipped with state-of-the-art appliances and basic utensils. The bedroom is generously proportioned, has a wardrobe niche and offers access to a shower bathroom with WC and radiator. High-quality materials and stylish design create a feel-good atmosphere. // OUTDOOR OASIS: SPACIOUS TERRACE AREA A particular highlight is the spacious 137 m² terrace, which can be accessed seamlessly from the living area and offers an incomparable 360° view over Vienna. Here you can spend relaxing hours enjoying the sunset over the city. The penthouse is equipped with high-quality parquet flooring and state-of-the-art building services, including air conditioning, underfloor heating, convector heating along the floor-to-ceiling panoramic windows, and ceiling infrared heating, which keeps the windows cosily warm in winter. The architect-designed kitchen has been fitted with carefully selected materials. Each window has electrically operated external blinds, and the awnings in the outdoor area are equipped with a wind sensor. There is the option of renting a family garage with four parking spaces (81.46 m², BMM EUR 2,145.66). // CULTURAL AND SOCIAL ENJOYMENT Two independently accessible toilet facilities for ladies and gentlemen, measuring 24 m², are also included in the lease, as well as a catering room with an entrance hall and toilet, measuring 29.45 m², which are ideal for events, vernissages, business dinners, etc.! Both units are located on the floor below. // THE PINNACLE OF URBAN LIVING The high-rise building on Herrengasse also offers an exclusive concierge service. Its central location provides excellent public transport connections (U3 Herrengasse, U1 Stephansplatz) and a wide range of shopping opportunities, restaurants and cultural institutions in the immediate vicinity. The high-rise building itself houses numerous shops, restaurants and a café. Are you interested in more information about the high-rise building? Further information is available at www.hochausherrengasse.at. Be enchanted by this unique penthouse and experience luxurious living in a true architectural icon: Vienna's oldest high-rise building. . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse

Dachgeschossmaisonette im ersten Bezirk Toller Blick zum Stephansdom Lokale, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung Die Wohnung besteht aus: 1. Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer Vorraum Küche Bad/WC WC Abstellraum 2. Dachgeschoss: Wohnzimmer WC 2 Terrassen Weitere Ausstattung: Einbauküche Klimaanlage Mietpreis pro Monat inkl. MWSt.: € 2.787,37 Kaution: € 8.400, Befristung: 5 Jahre Für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Andreas Forster unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Wohnen im Herzen von Wien - direkt an der Freyung, im Palais Hardegg, gelangt im 2008 ausgebauten Dachgeschoß diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen auf 5 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption) in Vermarktung. Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 135 m², drei Zimmer und zwei Terrassen - sie teilt sich wie folgt: Eingangsbereich/Vorraum mit Einbauschrank, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC mit Handwaschbecken, äußerst geräumiger Wohnbereich, separate und voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer 1 mit Schrankraum (inklusive Einbauschränken) und Badezimmer en suite mit Dusche und Waschtisch, Schlafzimmer 2 mit großem Schrankraum (Durchgang zum Badezimmer 2) und ebenso Badezimmer en suite mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Auf der Wohnebene gibt es eine Terrasse mit ca. 30 m², welche vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer 2 aus begehbar ist. Vom Wohnbereich aus führen Treppen in die obere Etage zu einer zweiten Terrasse mit weiteren, ca. 39 m².... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #ruhig

Mitten aus dem Trubel der Wiener Innenstadt können Sie in dieser Wohnung eine wunderbare Ruhe und herrliche Atmosphäre genießen. Die stilvolle 2-Zimmer-DG-Maisonette erstreckt sich insgesamt auf ca. 156 m². Die Wohnung teilt sich wie folgt: Erste Ebene: • Vorzimmer • Wohn-/Esszimmer • separate Komplettküche • Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum • Badezimmer (en suite) mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC • Gäste-WC extra • Wendeltreppe zu: Zweite Ebene: Große Galerie Zusätzlich zur Gesamtmiete werden monatliche Kosten in Höhe von derzeit ca. € 320,54 brutto für Heizung und Warmwasser und ca. € 313,20 brutto für die Kühlung verrechnet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse

Dachterrassenwohnung mit Blick Stephansdom! In hervorragender Lage des ersten Bezirks gelangt eine großzügig angelegte Dachgeschoßmaisonette mit Klimaanlaage zur befristeten Vermietung. Raumaufteilung: 1. DG: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad/WC, separates WC 2. DG: Wohnzimmer, WC, Terrasse Dachterrasse Ausstattung: Klimaanlage, Einbauküche, Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest... Infrastruktur: Stephansplatz U1, U3, Stubentor U3, Straßenbahn 2, Autobus 3A, zahlreiche Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür Penthouse Apartment with Breathtaking Views! In an excellent location in Vienna’s 1st district, a stunning duplex penthouse apartment is available for rent on a fixed-term basis. Layout: 1st Floor (lower level): Entrance hall, 2 bedrooms, kitchen, storage room, bathroom/WC, separate WC 2nd Floor (upper level): Living room, WC, terrace Rooftop terrace Features: Parquet floors in the living areas, tiled bathrooms, air conditioning, fit in kitchen Infrastructure: Stephansplatz (U1, U3), Stubentor (U3), tram line 2, bus line 3A, and numerous restaurants and shops right at your doorstep Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 249,00 HWB Klasse: F... [Mehr]