Dachgeschosswohnungen mieten in 8010 Graz

#Dachgeschoss

Wir vermieten eine ca. 30 m² große Dachgeschosswohnung im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zur Karl-Franzens-Universität (KF Uni) in 8010 Graz. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich aufgrund der Lage und Größe ideal für Studierende oder Einzelpersonen. Die Wohnung verfügt über: • 1 Wohn-/Schlafraum mit integriertem Einbauschrank und Bücherregal • separate Küche mit Küchenzeile, Herd und Geschirrspüler • Duschkabine • WC separat • Vorraum mit Garderobe • Waschmaschine vorhanden • neue Dachflächenfenster • Lift im Haus, nur wenige Stufen bis zur Wohnung • ansonsten unmöbliert Kosten & Details Miete: € 480,- monatlich inkl. Betriebskosten (a conto ). Strom und Heizung sind nicht inkludiert und kommen zusätzlich dazu. Die Kosten für Strom und Heizung betrugen zuletzt ca. € 70,- monatlich. Heizung: Infrarot Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertrag: befristet Befristungsabschlag ist abgezogen . Keine Maklerprovision Die Wohnung punktet vor allem durch die zentrale Lage nahe der KF Uni, die praktische Raumaufteilung und die sofortige Verfügbarkeit. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vermietet wird eine 55m2 Dachgeschosswohnung mit Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer mit Kellerabteil und Garagenstellplatz im Haus. Sie verfügt über eine sonnige, südseitige kleine Dachterrasse mit Blick ins Grüne und eine gute Raumaufteilung. Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar – WG-tauglich! Die Wohnung ist modern ausgestattet mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Badewanne. Sie ist unmöbliert mit Ausnahme des Küchenblocks. In grüner Liebenauer Wohnlage sind das EKZ-Murpark, mehrere Supermärkte, Ärzte, Schulen und auch die Parkanlage über dem Süd-Gürtel leicht zu Fuß erreichbar, aber auch das Magna-Werk oder der Gewerbepark Hart sind in ein paar Minuten mit dem Auto/Rad schnell in Reichweite. Besonders praktisch sind die freien KFZ-Stellplätze im und vor dem Haus.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit

WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Geidorf Wartingergasse 27, Top 5, 8010 Graz Wohnfläche: ca. 44,14 m² | 2 Zimmer | ab sofort verfügbar Zur Vermietung gelangt eine ca. 44,14 m² große 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage im Bezirk Geidorf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, entsprechend dem 1. Obergeschoss. Die beiden Zimmer sind getrennt vom Vorzimmer aus begehbar, wodurch sich die Wohnung sehr gut für eine Wohngemeinschaft eignet. Raumaufteilung und Ausstattungzwei getrennt begehbare Zimmerausgestattete Küche Vorzimmer Badezimmer mit Dusche und WCWaschmaschinenanschluss Laminat- und Fliesenböden SAT-, TV- und Festnetzanschluss vorhanden Beheizung mittels elektrischer Speicheröfenansonsten unmöbliert Lage Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Lage in Graz-Geidorf. Die Innenstadt ist rasch erreichbar, ebenso die nahe gelegenen Erholungsgebiete wie der Schloßberg, der Stadtpark und der Murradweg. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Monatliche Kosten Hauptmietzins: € 451,00Betriebskosten-Akonto: € 169,94Gesamtmiete: € 620,50 monatlich Sämtliche Beträge verstehen sich inklusive der jeweils gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Kosten für Haushaltsstrom und Heizung sind verbrauchsabhängig und gesondert zu bezahlen. Weitere Konditionen Kaution: 3 BMMBefristung des Mietvertrages: 5 Jahre Parkplatz im Innenhof optional: € 60,00 monatlich inkl. 20 % USt. Garagenplatz im Innenhof optional: € 98,00 monatlich inkl. 20 % USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Geförderte moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Feeling Willkommen in dieser modernen und hellen 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Neubaus. Mit einer Fläche von 42,27 m² bietet sie eine komfortable Wohnküche, die ideal für gesellige Abende ist. Das separate Zimmer ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der einladende Wohnbereich ist modern und funktional gestaltet. Auf dem westlich ausgerichteten Terrasse lassen sich entspannte Stunden genießen. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die ruhige Lage bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben. Profitieren Sie von den Vorteilen dieses geförderten Neubaus und erleben Sie das besondere Penthouse-Feeling. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 630,98plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1900,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 184. Stock42,27 m²2 Zimmer17,50 m² Balkon Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad mit Dusche Jalousien Holz-Laminat, Fliesen Fernwärme Zentrale Warmwasseraufbereitung Lift Tiefgarage 99,76 p.m. Neubau 2023 Mietendeckel Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Räume Wohnküche Zimmer Vorraum Bad/WCBalkon Adresse: Vinzenzgasse 81 8020 Graz Die Vinzenzgasse 81 liegt im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg – einem aufstrebenden Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die Anbindung ist hervorragend: Straßenbahnlinie 1 und Buslinie 65 sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Trotz der städtischen Lage lädt die grüne Umgebung zu Freizeit und Erholung ein. Der nahe Plabutsch bietet Naturgenuss direkt vor der Haustür. Zusätzlich sorgen Gemeinschaftsgarten und Spielplatz in der Anlage selbst für familienfreundliches Wohnen. Parken Es besteht die Möglichkeit nach Verfügbarkeit einen Tiefgaragenplatz zu mieten (EUR 99,76 p.m.) Besichtigungstermine: Samstag, 26. September, 11: 30 Uhr Dienstag, 29. September, 18: 45 Uhr Samstag, 3. Oktober, 09: 15 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/8020vinzenzg1/18 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen über den Dächern der Stadt – Exklusives Penthouse Einziehen, ankommen und außergewöhnliches Wohnen genießen: Dieses exklusive Penthouse verbindet modernes Design, großzügige Freiflächen und beeindruckende Ausblicke zu einem Wohngefühl der besonderen Art. Im 16. Obergeschoss eines modernen Neubaus erwartet Sie diese hochwertig ausgeführte 3-Zimmer-Erstbezugswohnung mit rund 111 m² Wohnfläche. Großzügige Glasflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke über die Stadt. Die offene Gestaltung schafft dabei einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur außergewöhnlichen Dachterrasse. Mit rund 311 m² Freifläche bietet sie Raum für ganz persönliche Wohnideen: gemütliche Lounge-Bereiche, Outdoor-Dining, Begrünung oder private Rückzugsorte – begleitet von einem beeindruckenden Weitblick. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Zwei moderne Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie eine Garderobe ergänzen den durchdachten Grundriss und sorgen für hohen Wohnkomfort. Highlights auf einen Blick Exklusives Penthouse im 16. Obergeschoss Erstbezug Ca. 111 m² Wohnfläche Rund 311 m² private Dachterrasse Hochwertige Tischler-Einbauküche Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Zwei flexibel nutzbare weitere Zimmer Zwei moderne Badezimmer Abstellraum/ Back-Kitchen und Garderobe Eigenes Kellerabteil Beheizung mittels Nahwärme Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar Sofort verfügbar Dieses Penthouse ist die ideale Mietwohnung für alle, die außergewöhnliches Wohnen mit großzügigen Freiflächen und urbanem Komfort verbinden möchten. Die Kombination aus moderner Architektur, beeindruckender Dachterrasse und exklusiver Lage im 16. Obergeschoss macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohngefühl. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Exklusive Wohnungen im Herzen von St.Stefan ob Stainz Eingebettet in die sanften Hügel und Weinberge der Weststeiermark profitieren Sie hier von einer einzigartigen Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zentral und dennoch ruhig gelegen, überzeugen die Eigentumswohnungen mit großzügigen Wohnflächen sowie Eigengärten, Terrassen oder Balkonen – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein stilvolles Wohnambiente legen. Ein besonderes Highlight: Derzeit können sämtliche Wohnungen noch individuell an Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. So haben Sie die Möglichkeit, ausgewählte Ausstattungsmerkmale und Details nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Dieses Wohnprojekt ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in St.Stefan ob Stainz und verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnträume. Die Wohnungen haben 2, 3, 4 oder 5 Zimmer und vermitteln ein gutes Wohn- und Lebensgefühl. Sie sind vom Architekten clever geplant und hochwertig ausgeführt. Die Wohnungen haben eigenständigen Charakter, einige sind Gartenwohnungen mit Bungalow-Charakter, andere Wohnungen liegen im Obergeschoß bzw. Dachgeschoß im Penthouse-Style. Jede Wohnung hat Außenflächen, d.h. Balkon und/oder Terrasse. Jede Wohnung hat Abstellflächen im Kellerersatzabteil und im Fahrradraum. Mit 59 m² Wohnfläche bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit einer großzügigen Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Der großzügige Balkon mit 14 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <4.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese geräumige Wohnung im Dachgeschoss (ohne Lift) ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit einer Fläche von 68,15m² bietet sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Lage in 8010 Graz. Die charmante Stadt am Fluss Mur ist bekannt für ihre lebendige Kulturszene, die historische Altstadt und ihre grünen Parks. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Die Wohnküche mit offener Küche ist der ideale Ort, um mit Freunden und Familie zu kochen, zu essen und gemeinsam Zeit zu verbringen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die gemütliche Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Loggia ist auch ein idealer Platz für Hobbygärtner, um Kräuter anzupflanzen oder Blumen zu pflegen. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und ausgestattet mit einer Einbauküche (ohne Geschirrspüler), die viel Stauraum und alle notwendigen Elektrogeräte bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die derzeitigen Kosten betragen ca. netto Euro 100,00 und kommen zur Miete dazu! Die Wohnung bietet zwei extra begehbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und schafft somit Ordnung und Platz. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für Autofahrer gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Schulen, Kindergärten und Universitäten. Auch medizinische Versorgung ist in der Nähe durch Ärzte, Apotheken und Kliniken gewährleistet. Für ausgiebige Shoppingtouren steht Ihnen ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung. Teilweise sind die Fotos mit KI geniert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese geräumige Wohnung im Dachgeschoss (ohne Lift) ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit einer Fläche von 68,15m² bietet sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Lage in 8010 Graz. Die charmante Stadt am Fluss Mur ist bekannt für ihre lebendige Kulturszene, die historische Altstadt und ihre grünen Parks. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Die Wohnküche mit offener Küche ist der ideale Ort, um mit Freunden und Familie zu kochen, zu essen und gemeinsam Zeit zu verbringen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die gemütliche Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Loggia ist auch ein idealer Platz für Hobbygärtner, um Kräuter anzupflanzen oder Blumen zu pflegen. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und ausgestattet mit einer Einbauküche (ohne Geschirrspüler), die viel Stauraum und alle notwendigen Elektrogeräte bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die derzeitigen Kosten betragen ca. netto Euro 100,00 und kommen zur Miete dazu! Die Wohnung bietet zwei extra begehbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und schafft somit Ordnung und Platz. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für Autofahrer gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Schulen, Kindergärten und Universitäten. Auch medizinische Versorgung ist in der Nähe durch Ärzte, Apotheken und Kliniken gewährleistet. Für ausgiebige Shoppingtouren steht Ihnen ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung. Teilweise sind die Fotos mit KI geniert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #möbliert

52m² 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Küche in der Kalvarienberggasse 65a, 8020 Graz, bestehend aus: ( die Einrichtung dient nur der Visualisierung) 1 Schlafzimmer 1 Wohnbereich 1 Küche möbliert 1 Vorraum 1 Bad mit Dusche 1 WC 1 Kellerabteil HWB (kwh/m²/Jahr): 110 Mietpreis: € 658, inkl. BK/HZ/UST Kaution: 3 BMM Provision: Mieter Provisionsfrei Perfekt für alle, die eine komfortable, provisionsfreie Wohnung in Graz mit guter Anbindung suchen. Kontakt & Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Manuela Wallner [Tel] [Email] www.prosi-immobilien.at Die dargestellten Fotos und Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hallo, ich suche Nachmieter für die beliebte Wohnanlage Mur Resort. Direkt an der Mur, Strandkaffee und Seifenfabrik. Die Anlage ist ca. 1,5 Jahre alt. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern und grossen Wohnbereich mit Küche. Eine 45,46 Dachterrasse ist grandios. In der Fussbodenheizung ist für den Sommer eine Klimatisierung eingebaut. Perfekt für jemanden der normale Klimaanlagen nicht verträgt. Wer aber eine normale Klimaanlage nachbauen möchte, es ist schon alles dafür vorbereitet. Einzug wäre ab 01.12.2026. Es ist aber möglich auch ab ca. 09.11.2027 einzuziehen, bei reduzierter Miete. Ich denke dass der Preis bei Neuvermietung um ca. 2,-€ pro qm² steigen könnte. Abstellkammer und Keller sing vorhanden. Toilette extra. Parkplatz kann gemietet werden. Gegen Entgeld kann man vom Dach Fotovoltaik Strom beziehen. Kaltwasser, Warmwasser, Heizung und Strom muss vom Mieter selbst vom Energieversorger bestellt werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #hell #ruhig

Helle 55m2 Dachgeschosswohnung in einem renovierten Biedermeierhaus. Auch ideal als Zweiter WG nutzbar mit zwei getrennt begehbaren Zimmern, jedes der Zimmer ist mit Internet- und SAT-Anschluss ausgestattet. Wohnküche, Bad (mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss), getrenntes WC (mit Waschbecken). Parkettböden neu abgeschliffen und poliert, Fernwärme, ruhige zentrale Lage in TU-&Uni Nähe, 5 Minuten zu Fuß zur Oper und dem Kaiser-Josef Platz. Fahrradabstellplatz im Innenhof und absperrbarer Fahrradkeller. Nettomiete €510, Haus BK netto €126. Gesamt inkl. MwSt. €700. Kaution: 3 Monatsmieten €2100). Fernwärme und Strom werden vom Mieter nach Verbrauch direkt bezahlt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese Dachgeschosswohnung verbindet zentrale Stadtlage in der Klosterwiesgasse und ruhiges Wohnen mit einer großzügigen Freifläche. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1912 errichteten und 2018 renovierten Gründerzeithauses und bietet auf rund 40 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Ein besonderes Highlight ist die rund 14 m² große Dachterrasse, die sich rückseitig befindet und damit angenehm ruhig ist. Der Weitblick in ein begrüntes Umfeld schafft einen besonderen Platz zum Entspannen, Frühstücken oder Ausklingenlassen des Tages. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, einen Wohn-Schlafraum sowie ein Bad mit WC. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und vermitteln gemeinsam mit dem historischen Charakter des Gründerzeithauses eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Küchenzeile, ein Glasesstisch mit zwei Stühlen, ein Bücherregal, zwei Kleiderschränke sowie ein ausziehbares Sofaelement. Das gepflegte Mietshaus umfasst insgesamt nur fünf Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehm überschaubare Wohnsituation.(Hinweis: Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Lift.) Die Grazer Innenstadt, der Jakominiplatz sowie der Kaiser-Josef-Platz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Technische Universität Graz befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Geschäfte, Nahversorger, Gastronomiebetriebe und Dienstleistungen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Auch das vielfältige Freizeitangebot der Grazer Innenstadt liegt praktisch vor der Haustüre. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar.... [Mehr]