Dachgeschosswohnungen mieten in Salzburg

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss Ca. 60,97 m² Wohnfläche und ca. 10,75 m² Balkon Pelletszentralheizung Fußbodenheizung Hochwertiger PVC - Bodenbelag "Projekt Floors" Exklusive Keramikfliesen Balkon mit Betonsteinbelag Moderne Sanitärausstattung Leekästen für Außen-Jalousien bei allen Fenster- und Türelementen Lift Privates Kellerabteil mit ca. 3,20 m² Ein Tiefgaragenstellplatz und ein PKW-Freiplatz Keine Haustiere erlaubt HWB 37, fGEE 0,80 Neuwertige Einbauküche inkl. E-Geräte - Ablöse möglich Mietbeginn ab 01.08.2023 möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss Ca. 60,97 m² Wohnfläche und ca. 10,75 m² Balkon Pelletszentralheizung Fußbodenheizung Hochwertiger PVC - Bodenbelag "Projekt Floors" Exklusive Keramikfliesen Balkon mit Betonsteinbelag Moderne Sanitärausstattung Leekästen für Außen-Jalousien bei allen Fenster- und Türelementen Lift Privates Kellerabteil mit ca. 3,20 m² Ein Tiefgaragenstellplatz und ein PKW-Freiplatz Keine Haustiere erlaubt HWB 37, fGEE 0,80 Neuwertige Einbauküche inkl. E-Geräte - Ablöse möglich Mietbeginn ab 01.08.2023 möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: "Das größte Dorf Österreichs", wird diese Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der für viele liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes. * Zentrale Lage im Ortskern von Wals * Perfekte Infrastruktur * Schulen, Kindergärten * Ärzte, Apotheken, Post * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Outletcenter uvm. * Autobahnanschluss West * Salzburg-Airport - Flughafen schnell erreichbar * Öffentlichen Verkehrsmittel (Obus, Walsiebus, Postbus) * Bäcker und Metzger, sowie Bank "Sparkasse" im Haus * Vereinsleben, Sport- und Freizeitgestaltung * Auschneider See, Saalach und Saalach Au... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die gemütliche südseitig ausgerichtete 2 Zimmerwohnung befindet sich im DG eines Mehrparteien Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung, Laminatböden, Neue Kücheneinrichtung samt E-Geräte, Bad mit Dusche u. Badewanne, WC separat, 2 Balkone, Keller, Stellplatz vor dem Haus. Zentrumsnahe und ruhige Lage, zum Zentrum und Bahnhof sind es nur wenige Minuten zu Fuß.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

GANZ ALLGEMEIN Nahe des Müllner Hügels und in unmittelbarer Nähe des Salzachkais entstehen insgesamt 10 exklusive Neubauwohnungen mit moderner, offener Planung und exklusiver Ausstattung. Die Architektur der Anlage steht für moderne Lebensqualität. Das hochwertig errichtete Wohnhaus garantiert einen besonderen Wohngenuss und das moderne Erscheinungsbild rundet das Angebot ab. Alle Wohnungen bieten Fußbodenheizung, die mit Fernwärme (HWB 37) bzw. Photovoltaikanlage betrieben wird. Die Ausstattung der Wohnungen ist elegent und hochwertig, verbunden mit modernem Design und durchdachten, komfortablen Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrasen und Gärten sind nach Osten, Süden bzw. Westen orintiert. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Geparkt wird in der hauseigenen Tiefgarage. EUR 2.087,71 Miete EUR 369,04 Betriebskosten EUR 2,456,75 Gesamtkosten EUR 125,00 Aufpreis 1 TG-Stellplatz ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, AR, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Koch-/Essbereich. ZUR LAGE In unmittelbarer Umgebung finden Sie vom bestens sortierten Supermarkt bis zur Apotheke, Restaurants und Nahversorgern ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie den S-Bahn-Anschluss Mülln Altstadt. Die Innenstadt ist entlang des Salzachkais in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Der Mönchsberg, das Landeskrankenhaus, die PMU und das bekannte Müllner Bräu sind fußläufig entfernt. ZUR AUSSTATTUNG Schöne Parkettböden in Eiche (versiegelt oder weiß geölt) Weiße Holztüren Weiße Kunststoffthermofenster mit 3-fach Verglasung Fußbodenheizung TV-Anschluss in Wohn- und Schlafräumen Photovoltaikanlage ZU DEN BESONDERHEITEN Intelligente Grundrisse Großzügige Balkone/Terrassen bzw. Gärten Versperrbare Steckdose je TG-Abstellplatz Leerverrohrung für Ladestation für E-Auto vorhanden Raumhöhe bis 3,60 Meter Perfekte Infrastruktur Praktische Citylage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnvergnügen in Zentrumslage Diese gemütliche Mietwohnung mit großer Dachterrasse, zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus. Auf ca. 47 m² Wohnfläche, teilt sich die Immobilie wie folgt auf: Flur, Badezimmer mit Badewanne und WC, Schlafzimmer, Abstellraum und der großzügige Wohnraum inkl. Einbauküche. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse kann man von hier aus begehen. Abgerundet wird die Wohnung mit einem Kellerabteil und einem Freistellplatz. Wohnvergnügen im Überblick: gemütliche Wohnung mit hohem Wohnkomfort zentrale und sonnige Wohnlage mit traumhaftem Bergpanoramablick große Terrasse qualitative und energieeffiziente Bauweise Miete: Miete Top 2: € 692,88 Betriebskosten: ca. € 85,- zzgl. Strom Miete gesamt: € 777,88 Bezug: ab 01.07.2023 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung bis zu 3 Jahren = 1 BMM zzgl. 20 % USt. / länger als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt. ) Ausgezeichnete Wohnlage für Jung und Alt Das Zentrum von Saalfelden mit viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen erreichen Sie bequem mit dem Rad oder zu Fuß. Als Zentralort des Pinzgauer Saalachtales liegt diese abwechslungsreiche Stadt wunderschön eingebettet zwischen den Leoganger Steinbergen, dem Steinernen Meer und dem Hochkönig-Massiv im Herzen des Salzburger Landes. Saalfelden ist der größte Wirtschaftsstandort im Bezirk und bietet viele Arbeitsplätze und eine hervorragende Infrastruktur. Dank der guten Lage bieten sich zu jeder Jahreszeit verschiedenste Sport- und Freizeitmöglichkeiten an. Der Ritzensee sowie zahlreiche Wander- und Radwege laden zum Sporteln und Erholen ein, und die Skigebiete Maria Alm, Saalbach, Leogang und Zell am See sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Carina Hacksteiner unter [Telefonnummer entfernt] und [E-Mail-Adresse entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Qualitativ hochwertige Wohnung, top eingerichtete Küche und eine traumhafte Aussicht wird hier geboten. Sehr gute Verkehrsanbindung

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Topmodern geschnittene Dachgeschosswohnung! Am Anfang der Vogelweiderstraße, Ecke Breitenfelderstrasse, befindet sich dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus. Im dritten Stock, dem Dachgeschoss, selbstverständlich mit Personenaufzug, befindet sich die zu vergebende Wohnung. Fakten: Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick auf Gaisberg, Kapuzinerberg und Untersberg Ungewöhnliche Raumaufteilung mit viel Licht 2 helle und freundliche Schlafzimmer Wohnzimmer mit viel Platz Herrliche Küche mit Kochinsel, allen Geräten, inkl. Geschirrspüler Viel Stauraum im Zugangsbereich zu den Schlafräumen Badezimmer mit herrlicher Eckbadewanne für Relaxstunden Separate Toilette, Abstellbereich, WM-Anschluss Im Preis enthalten ist ein Tiefgaragenparkplatz mit E-Ladestation Verglastes freundliches Stiegenhaus Eleganter und stilvoller Eingangsbereich Diese Wohnung besticht aufgrund Ihrer verkehrsgünstigen Lage. Nur wenige Fahrminuten zur Autobahn und zum Flughafen, Bahnhof zu Topmodern geschnittene Dachgeschosswohnung! Am Anfang der Vogelweiderstraße, Ecke Breitenfelderstrasse, befindet sich dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus. Im dritten Stock, dem Dachgeschoss, selbstverständlich mit Personenaufzug, befindet sich die zu vergebende Wohnung. Fakten: Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick auf Gaisberg, Kapuzinerberg und Untersberg Ungewöhnliche Raumaufteilung mit viel Licht 2 helle und freundliche Schlafzimmer Wohnzimmer mit viel Platz Herrliche Küche mit Kochinsel, allen Geräten, inkl. Geschirrspüler Viel Stauraum im Zugangsbereich zu den Schlafräumen Badezimmer mit herrlicher Eckbadewanne für Relaxstunden Separate Toilette, Abstellbereich, WM-Anschluss Im Preis enthalten ist ein Tiefgaragenparkplatz mit E-Ladestation Verglastes freundliches Stiegenhaus Eleganter und stilvoller Eingangsbereich Diese Wohnung besticht aufgrund Ihrer verkehrsgünstigen Lage. Nur wenige Fahrminuten zur Autobahn und zum Flughafen, Bahnhof zu Fuß erreichbar, Bushaltestelle direkt vor dem Haus und ca. 15 Gehminuten in die Salzburger Altstadt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ideal ist diese Wohnung für ein Pärchen das von viel Platz träumt, eventuell mit Home-Office und keine 08/15-Raumaufteilung bevorzugt. Bitte keine Anfrage für Wohngemeinschaften Nutzen Sie Ihre Chance und kontaktieren Sie uns noch heute, um zu sehen, ob diese Wohnung Ihnen passt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Schallmoos... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Dieses ca. 168 m² große Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen. Es befindet sich in einem dreistöckigen Wohnhaus mit wenigen Wohneinheiten. Die Ausstattung ist gehoben. Das beginnt schon mit den weiß gekalkten Eichendielenböden. Auch in der Küche gibt beste Qualität den Ton an: Die Kochinsel mit Bora Kochfeld und integriertem Dunstabzug sowie die Natursteinarbeitsplatte und hochwertigen Miele E-Geräte sprechen für sich. Die beiden Bäder sind mit großen Feinsteinplatten ausgefliest und verfügen jeweils über Walk-in Dusche sowie WC. Im Masterbad befindet sich zudem ein Bidet. Auch der Masterbedroom und das Gästeschlafzimmer erfüllen höchste Ansprüche. Das zweite Obergeschoß komplettieren Foyer, Garderobe, WC und Abstellraum mit WM-Anschluss. Einen Stock darüber befindet sich ein loftartiger Wohnbereich mit Klimaanlage, raumhohen Terrassenschiebetüren und zahlreichen Panoramafenstern. Ein lichterfüllter und offener Raum mit herrlichen Ausblicken. Von hier aus betritt man das eigentliche Highlight, die großzügige Dachterrasse mit Freiblick auf die nahe Festung, Untersberg und Gaisberg. Ein sehr exklusiver Freiraum. Das Haus überzeugt zudem mit Gartenfläche im Erdgeschoß, Fußbodenheizung (Fernwärme), Alarmanlage, Kellerabteilen, Tiefparkgarage und direktem Liftzugang für alle Wohnungen. EUR 3.608,32 Hauptmietzins EUR 538,30 Betriebskosten EUR 4.146,62 Gesamtkosten 2 TG-Stellplätze Aufpreis je € 125,00 ZUM RAUMPROGRAMM OG: Großer Flur, Abstellraum, WC, Koch-/Essbereich, Vorraum, 2 Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. DG: Großer Wohnbereich mit 52,80 m² ZUR LAGE Das Haus liegt an der Peripherie des Nonntaler Schul- und Universitätsbezirkes. Das ist mitten in der Stadt und doch fühlt es sich anders an, denn so viel Ruhe, Grün und Lebensqualität ist schon etwas Besonderes im Stadtgebiet. Direkt von der Haustüre aus beginnen entspannte Spaziergänge, Radausflüge oder Freizeitsport in das grüne Freisaal oder weiter in die Hellbrunner Allee. Auch die historische Altstadt mit Gastronomie, Geschäften und Kultur ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist um die Ecke und mit dem Auto ist man auch schnell auf der Autobahn. Eine solche Lage mitten in der Stadt mit fußläufiger Nähe zu allen wichtigen Aspekten des Alltags und der Freizeit ist selten und darf daher auch als exklusiv bezeichnet werden. ZUR AUSSTATTUNG - Air-Condition im Wohnzimmer - Weiß gekalkte Eichendielenböden - Fußbodenheizung (Fernwärme) - Luxusküche mit Bora Kochfeld, Miele E-Geräten und Natursteinarbeitsplatte - Dreifach isolierte Holz/Alufenster - 2 Bäder mit großflächigen Feinsteinfliesen, Walk-In-Shower und WC ZU DEN BESONDERHEITEN - Wohnen für höchste Ansprüche - Große Panoramaterrasse mit Festungsblick - Top-Lage im Herzen Salzburgs - Alarmanlage - Lift direkt in die Wohnung - Großzügig angelegte Tiefgarage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse

GANZ ALLGEMEIN Hier in unmittelbarer Nähe zum Schloss Mirabell und der Andräkirche liegen die sogenannten Faberhäuser, ein großer Gebäudekomplex aus der Gründerzeit, erbaut von Valentin Ceconi. Die solide Bausubstanz aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts ist gut erhalten und von Altwiener Architektur geprägt. Über den Lift oder das Stiegenhaus gelangt man in die Dachgeschosswohnung, welche sich über das dritte und vierte Obergeschoss erstreckt und drei Zimmer mit 134,63² Wohnfläche bietet. Alle Räume sind mit Holzböden ausgelegt und verfügen über eine Klimaanlage. Das Bad ist mit zwei Waschbecken, Duschkabine und Wanne ausgestattet. Die Küche erfüllt alle Anforderungen an den Alltag. In zwei Schlafzimmern sorgen große Dachluken mit Innenbeschattung für Ausblicke auf den Sternenhimmel. Weitere Highlights sind die Aussichten auf Andräkirche und Schloss Mirabell vom dritten Stockwerk, die hölzerne Galerie über dem großen Wohnzimmer und die Dachterrasse mit Ausblicken auf Gaisberg und Innenhof. MIETZINSAUFSTELLUNG EUR 1.945,02 Nettomiete Wohnung EUR 194,50 10% Ust. EUR 471,21 Betriebskosten EUR 2.610,73 Gesamtkosten ZUR LAGE Das Andräviertel ist eine attraktiver Stadtteil Salzburgs mit etwas Wiener Flair. Er ist geprägt von Bauten mit Geschichte wie dem nahen Schloss Mirabell mit dem Naherholungsgebiet Mirabellgarten. Die Moderne zeigt sich beispielsweise als attraktiver Nachbar mit dem neuen Paracelsus Hallenbad. Die Infrastruktur punktet mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe sowie vielen Restaurants und Cafés. Essen, Kaffeetrinken, Einkaufen, Kultur - und jeden Donnerstag die Schranne (der Salzburger Wochenmarkt) - hier lebt die Stadt. Die Verkehrsanbindung ist top mit Busstation in Sichtweite, dem nahen Bahnhof und vielen Radwegen. ZUR AUSSTATTUNG - Holzböden - Klimaanlage - Bad mit Duschkabine und Wanne - Eigenes WC - Funktionelle Küche ZU DEN BESONDERHEITEN - Zentrale Toplage - Sehr großzügiges Platzangebot - Galerie - Große Dachluken mit Innenbeschattung - Dachterrasse - Schöne Aussichten auf Andräkirche, Schloss Mirabell und Gaisberg... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnen auf der Sonnenseite Eine vielversprechende 3-Zimmer-Mietwohnung mit großzügigem Balkon in traumhafter Lage im Herzen von Piesendorf -LASSEN Sie ihren Wohntraum wahr werden! Ihr neues Zuhause wird Sie mit seinen sorgsam ausgesuchten Ausstattungsdetails schnell überzeugen. Alle Räume erfüllen die Ansprüche an hohen Wohnkomfort. Sie sind durchdacht proportioniert und zeichnen sich durch reichlich Lichteinfall aus. Als Bodenbelag dienen stilvolles Parkett und moderne Fliesen, die mit den unterschiedlichsten Wohnstilen harmonieren. Die geschmackvolle Sanitärausstattung macht Ihr Badezimmer zu Ihrer eigenen Wohlfühloase. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusch-Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss, separates WC, zwei Schlafzimmer, eines mit Ausgang auf den Balkon und einen offenen Wohn-, Ess- & Kochbereich mit inkludierter Einbauküche. Der sonnige, große nach Süden ausgerichtete Balkon bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt und lädt im Sommer zum Verweilen ein. Ein Personenlift verbindet alle Geschosse barrierefrei miteinander - von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss. Waschküche sowie die attraktive Außenlage und ein zugeordneter TG-Stellplatz komplettieren das gelungene Wohnkonzept. Wohnvergnügen im Überblick: hochwertige Wohnung mit moderner Ausstattung und hohem Wohnkomfort ruhige und sonnige Wohnlage mit traumhaftem Bergpanoramablick großer Balkon barrierefrei qualitative und energieeffiziente Bauweise Lift, Tiefgarage, Waschküche Miete: Miete Top 9: € 1.566,- (inkl. 1 TG-Stellplatz) Betriebskosten: ca. €395,- zzgl. Strom Miete gesamt: € 1.961,- Bezug: ab 01.07.2023 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung bis zu 3 Jahren = 1 BMM zzgl. 20 % USt. / länger als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt. ) Hang zur Sonne und Natur Der Standort der Wohnung wird Sie verzaubern. Das nach Süden ausgerichtete Wohnhaus befinden sich in herrlicher Hanglage und Sie genießen einen unverbauten Weit- und Ausblick auf das Salzachtal und die Berge der Hohe Tauern. Im Sommer wie Winter hat die Natur ihre ganz besonderen Reize - hier findet sich die perfekte Work-Life-Balance fast wie von selbst. Der Piesendorfer Panoramawanderweg liegt direkt vor Ihrer Haustür und die zahlreichen Skigebiete in der Region lassen Wintersportlerherzen höher schlagen. Die beliebte Nationalparkgemeinde Piesendorf ist ein aufstrebender Ort mit Zukunft: Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule besticht der malerische Ort mit einem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie einem regen Vereinsleben. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Michael Schön-Katschthaler unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Lage: Piesendorf... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Dieser Neubau mit nur 7 Wohneinheiten wurde nach modernsten Maßstäben hochwertig errichtet. Die Dreizimmer Penthousewohnung bietet exklusiven Wohnkomfort auch ca. 100 qm Wohnnutzfläche. Das zeigt sich am edlen Parkettboden, dem modernen Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung, der perfekten Maßeinbauküche mit top E-Markengeräten und der angenehmen Fußbodenheizung. Der Wohn-/Essbereich mit Kachelofen ist großzügig und lichtdurchflutet. Von der Dachterrasse genießt man einen herrlichen Blick von der Festung bis zum Untersberg und ins Gebirge. Die Penthousewohnung ist klimatisiert und ein Aufzug füht von der Wohnung bis in die Tiefgarage. Miete EUR 2.929,50 Betriebs-/Heizkosten EUR 404,60 Gesamtkosten EUR 3.334,10 Aufpreis TG-Stellplatz: EUR 110,00 ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Treppenhaus, Aufzug, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse, offener Wohn-/Essbereich mit Maßeinbauküche, Ausgang auf die Dachterrasse. ZUR LAGE Der Stadtteil Leopoldskron vereint Lebensqualität mit Zentrumsnähe. Ein paar Schritte nach draußen und schon ist man an der Glan, am Leopoldskroner Weiher, Donnenbergpark oder Mönchsberg. Die grünen Seiten der Stadt sind also gleich um die Ecke und laden ein zu Spaziergängen oder Freizeitsport. Wohn- und Lebensqualität gehen hier Hand in Hand. Die Moosstraße liegt hier quasi vor der Haustüre. Das bedeutet perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und nur wenige Minuten ins Stadtzentrum. Die fußläufige Infrastruktur sammelt Pluspunkte mit Nahversorgern, Geschäften, Restaurants, Cafés und allem, was man für den Alltag braucht. ZUR AUSSTATTUNG - Maßeinbauküche mit Markengeräten - Hochwertige Parkettböden - Hochwertige Sanitärausstattung - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Elektrische Außenbeschattung - Aufzug in die Wohnung ZU DEN BESONDERHEITEN - Erstbezug - Neubau - Moderne Architektur - Dachterrasse mit Panoramablick - Ruhelage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell

Wohnen in der Stadt Salzburg Zur Vermietung steht eine geräumige Dachgeschossaltbauwohnung mit großem Potenzial in zentraler Lage von Itzling. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 113 m², die durch die Sanierung wieder in neuem Glanz erstrahlen könnte. Die derzeitige Aufteilung der Räume umfasst zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein lichtdurchfluteter Koch-Essbereich, ein Badezimmer und einen separates WC. Allerdings besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung anzupassen und weitere Zimmer zu schaffen, der den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Eine vollständige Neugestaltung der Küche bietet die Möglichkeit, hochwertige und moderne Ausstattungen einzubauen. Der große Vorteil dieser Immobilie ist das Potenzial, durch die Sanierung auf eigene Kosten eine einzigartige und individuelle Wohnfläche zu schaffen. Mit kreativen Ideen und einer sorgfältigen Planung kann diese Altbauwohnung zu einem modernen und stilvollen Zuhause umgestaltet werden. Abgerudert wird die Wohnung durch einen Abstellraum im Erdgeschoss und einen Freistellplatz. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: DG: Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 2 Schlafzimmer, Koch - und Essbereich inkl. Einbauküche, Wohnzimmer Im Überblick: sonnige und zentrale Lage 1 Freistellplatz und Kellerabteil Parkett und Fliesen sehr gute Verkehrsanbindung Hoher Freizeitwert Miete: Top 5: € 660,- Betriebskosten: € 550,- zzgl. Strom Miete gesamt: € 1.210,- . Top Wohnlage mit vielen Vorteilen Itzling ist ein Stadtteil von Salzburg. Es liegt im Südosten der Stadt und ist etwa 3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Es verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, es gibt auch einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Nähe befinden sich das größte Einkaufszentrum Salzburgs und das Messegelände. Darüber hinaus ist Itzling von Natur umgeben. Der nahegelegene Almkanal und der Gaisberg bieten Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Wandern. Insgesamt ist es ein lebendiger Stadtteil mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie guten Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Lage: Salzburg-Itzling... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß einer modernen Kaivilla und ist über das Stiegenhaus zugänglich. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Im Haus befinden sich insgesamt nur 6 Wohneinheiten, ein ruhiges Umfeld in einer schönen Stadtlage ist hier gegeben. Raumaufteilung: Vorraum Bad Abstellraum Küche Wohnzimmer mit Balkon Schlafzimmer Kellerabteil Ein Pkw-Stellplatz auf Eigengrund ist für den Mieter vorhanden. Mietbeginn: ab sofort möglich Mietdauer: 3 Jahre befristet Besichtigung: nach Terminvereinbarung Die Wohnung liegt im Dachgeschoß einer modernen Kaivilla und ist über das Stiegenhaus zugänglich. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Im Haus befinden sich insgesamt nur 6 Wohneinheiten, ein ruhiges Umfeld in einer schönen Stadtlage ist hier gegeben. Raumaufteilung: Vorraum Bad Abstellraum Küche Wohnzimmer mit Balkon Schlafzimmer Kellerabteil Ein Pkw-Stellplatz auf Eigengrund ist für den Mieter vorhanden. Mietbeginn: ab sofort möglich Mietdauer: 3 Jahre befristet Besichtigung: nach Terminvereinbarung Lage: Am Mayburger Kai gelangt diese ansprechende Dachgeschoßwohnung ab sofort zur Vermietung.... [Mehr]