Dachgeschosswohnungen mieten in Salzburg

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell

Neu renovierte Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon in Straßwalchen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und hochwertig modernisierte Dachgeschosswohnung in der Mondseestraße 3 in Straßwalchen überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95,5 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der südwestseitig ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die neue Einbauküche, die noch vom Vermieter zur Verfügung gestellt wird. Raumaufteilung: • Vorraum • Küche mit Essbereich • Helles Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster, Badewanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Separate Toilette Weitere Highlights: • Ca. 95,5 m² Wohnfläche • Neu renoviert und nahezu neuwertig • Sonniger Südwest-Balkon • Großzügiges Kellerabteil mit viel Stauraum • Mindestens 2 Parkplätze inklusive Diese attraktive Dachgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Lage und bietet beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause in Straßwalchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Wohnangebot.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Wir bieten eine 2023 kernsanierte DG-Wohnung mit sehr großem Schlaf- und Wohnzimmer, jeweils mit großem Fenster und Zugangstür zum ca. 5 m² großen Balkon, sehr großer Wohnküche mit Doppelfenster, großem Dachfenster und Zugang zum Kammerl mit Waschmaschinenanschluss und kleinerem Dachfenster, Bad mit großer Dusche, Handtuchheizkörper, Abluft, beleuchtetem Spiegel, großem Dachfenster und Schiebetür, Diele mit Stellmöglichkeit. Insgesamt hat die neuwertige, sehr helle und gut geschnittene Wohnung ~ 65 qm Wohnfläche. Die Highlights der wunderschönen, modernen Wohnung stellen sicherlich der Ausblick sowie die mit Markengeräten von Siemens - Induktionskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Backofen und Einbaukühlschrank - ausgestattete, perfekt eingepasste moderne Einbauküche in hellem grau dar. Die Einbauküche wäre abzulösen. Zur Wohnung gehört desweiteren ein Stellplatz auf dem Parkplatz. Darüber hinaus kann der große Garten sowie die Garage zum Einstellen eines Fahrrads mitbenutzt werden. Die traumhafte Wohnung soll nun im Zweitbezug nach der Kernsanierung langfristig neu vergeben werden. Der Mietpreis ist VPI-gesichert/-gebunden. Wir freuen uns bei Interesse über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Nur ein halbes Stockwerk vom oberen Zugang entfernt, erwartet Sie eine helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer (20m²) ist mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon ( mit elektrischer Markise). Das ost/west ausgerichtete Zimmer (16m²) verfügt über eine Dachgaube und eine Durchreiche zur Küche. Das gut geschnittene, nordseitige Schlafzimmer ist 14m² groß. Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Ausstattung: eine separate, vollausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Weiters ein separates, modernes WC, zwei Abstellräume und eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenplatz, sowie einen angrenzenden Trockenraum runden das Angebot ab. Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Vordergrund! Eine großzügige Solaranlage reduziert den Ölverbrauch der Zentralheizung für Heizung und Warmwasser bereits um die Hälfte. Zusätzlich ist diese Wohnung schon mit sparsame und effiziente Infrarotheizkörper mit App-Steuerung ausgestattet. Weiters hat es eine hocheffiziente und leise Klimaanlage, diese sorgt im Sommer für kühle Temperaturen und kann auch zum Heizen genutzt werden - alles bequem per App steuerbar. Die Öl- Zentralheizung läuft nach wie vor und wurde auch mit diesen Verbrauch in den A- Konto Zahlung gerechnet. Eckdaten: Miete: € 930,- zzgl. € 264,- BK (A- Konto inkl. Heizung , Warmwasser, Wasser, Reinigung, Kanal, Gemeindeabgaben etc.) Gesamtmiete: € 1.184,- inkl. MwSt. Kaution: € 3.552,- Inklusive: 1 PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe und Gästeparkplatz vorhanden. Weiterer Pkw Stellplatz kostet pro Monat € 35,- Provisionsfrei! Keine Ablöse für Küche und Klimaanlage etc. Verfügbar: Ab 01.08.2026 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Plainfeld - idyllisches Erholungsgebiet, nur 9 Min. von Salzburg-Stadtgrenze und 6 Min. zur A1 erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die moderne Mietwohnung befindet sich in einem Wohnhaus, welches im Jahr 2023 in einem für die Region angepassten Baustil errichtet worden ist. Eine moderne Wohnoptik & eine hochwertige Bauausführung/ Ausstattung versprechen jeglichen Wohnkomfort - Moderne Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten, Kunststofffenster/ 3-fach mit elektrischen Außenraffstores, Parkettböden in Eiche im gesamten Wohnbereich, Innentüren/ weiß, gemütliche Terrasse u.v.m – Badezimmer mit Dusche/ WC, Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme & PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLEN... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Garten #ruhig

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in Riedenburg und Nähe Stadtzentrum. Das Haus beinhaltet 4 Wohneinheiten und es herrscht eine familiäre Stimmung, somit kann gerne auch der große Garten mitbenutzt werden. Auch kann eine Parkmöglichkeit vereinbart werden. Perfekt auch für Studenten, die ein Auslandsjahr in Salzburg absolvieren - gerne aber auch Langzeitmiete.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertige Penthouse-Wohnung in der Villa Papagena verbindet modernes Wohnen mit maximaler Privatsphäre, viel Licht und einer außergewöhnlichen Dachterrasse mit Blick über Salzburg. Das Highlight: Wohnen mit Terrasse auf Penthouse-Niveau ca. 105 m² Wohnfläche 2 Terrassen mit insgesamt ~80 m² große, uneinsehbare Dachterrasse (Süd-/Westausrichtung) bodentiefe Fenster & offene Raumgestaltung Wohnbereich und Terrasse gehen nahtlos ineinander über Hochwertige Ausstattung, die man spürt Echtholzboden & Design-Treppe (MAFI) exklusive Küche mit MIELE-Geräten & Kücheninsel 2 moderne Bäder (Dusche + Badewanne) Fußbodenheizung in allen Räumen elektrische Sonnenschutzjalousien Glasfaser-Internet hochwertige Marken im gesamten Sanitärbereich Rückzugsort mit Komfort & Ruhe getrennte Wohn- und Schlafbereiche 2 Abstellräume Kellerabteil (~10 m²) 2 Tiefgaragenplätze direkt bei der Wohnung absolut ruhige Lage Top Lage – Natur & Stadt kombiniert am Fuße des Gaisbergs Blick auf Salzburg & Heuberg Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in unmittelbarer Nähe Stadt nah Freizeit & Lebensqualität Wanderwege direkt vor der Tür Seen wie Fuschlsee & Wolfgangsee schnell erreichbar Golfplätze & Skigebiete in der Umgebung Besonderheiten Zweitwohnsitz erlaubt provisionsfrei (direkt vom Eigentümer) Hausbetreuer vor Ort (auf Wunsch Unterstützung im Alltag) Wichtige Infos Kaution: 3 Monatsmieten Einzug nach Vereinbarung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese neuwertige Penthouse-Wohnung (renoviert im April 2026) befindet sich in zentraler Lage in Salzburg-Süd (Josefiau) und ist ab sofort verfügbar. Die helle sowie ruhige Wohnung liegt im 2. Stockwerk und verfügt über eine Wohnfläche von rund 70,94 m2 sowie einem Balkon mit Gaisberg-Blick und einer Fläche von 57,04 m2. Zum Objekt gehört außerdem ein Carport-Stellplatz. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank) und ein Badezimmer, das mit einer Dusche sowie Badewanne ausgestattet ist. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche, und die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Geheizt wird über eine Fussbodenheizung. Zusätzlich steht den Bewohner: innen ein Kellerabteil zur Verfügung. Lage: ideale Verkehrsanbindung (Autobahn, Bushaltestelle Josefiau/Herrnau; Radwege an der Salzach), Supermarkt/Geschäfte - Zentrum Herrnau/Alpenstraße... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese erstklassige Penthouse-Maisonettewohnung in Elsbethen vereint hochwertige Architektur, modernes Design und naturnahes Wohnen auf besondere Weise. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, stilvoller Ausstattung sowie einer traumhaften Terrasse mit Blick ins Grüne und die umliegende Berglandschaft. Das moderne Wohnhaus umfasst lediglich sechs Parteien und bietet dadurch ein besonders angenehmes und privates Wohnambiente. Der offene Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse - ideal zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und unterstreichen das moderne Wohnkonzept.• Lift mit direktem Zugang ins Penthouse • Einladender Eingangsbereich • Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse • Traumhafte Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die Berge • Offene Küche inklusive moderner Einbauküche samt Elektrogeräten • Angrenzender Abstellraum vorhanden • Geräumiges Schlafzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre • Zusätzliches Zimmer ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer • Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Separate Toilette im OG und im DG • Isolierglasfenster mit elektrischen Jalousien • Geräumiges Kellerabteil • Ein Carportstellplatz bereits im Mietpreis inkludiert • Nachhaltige Beheizung mittels Erdwärmepumpe • Energieausweis: HWB 31 (neue Auflage in Arbeit) • Bezug ab sofort möglich • Mietvertragsdauer: 5 Jahre Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #barrierefrei

Neubau 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Gebäude mit 5 Wohneinheiten. Barrierefreier Zugang via Lift. 3m Raumhöhe (Dachschräge beginnt bei 140cm). Wohnküche: Neue DAN-Küche mit Elektrogeräten. WC mit Handwaschbecken. Bad: Walk-In Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Nische für Waschmaschine und Trockner. Komfort: Modernes Smart Home - Licht, Beschattung (elektrische Dachfenster mit Rollladen & Fenster mit Raffstores) und Temperatur (Wohnraumlüftung, Heizung & Klimaanlage) lassen sich ganz einfach und intelligent steuern. Für schnelles Internet ist in der gesamten Wohnung bereits alles vorbereitet (LAN-Anschlüsse und WLAN sowie Kabel-TV/Internet). Die Wohnung zeichnet sich durch einen hochwertigen Vinylboden und elegante, großformatige Fliesen im Format 60x120 cm aus. Top-Lage und Infrastruktur: Öffentlicher Verkehr: Buslinien 21 und 120 in ca. 50m Entfernung. Einkaufen: Spar-Markt in ca. 500m Entfernung, Hofer und Penny Markt innerhalb von 1,5km Entfernung, 24-7 Tankstelle ist ca. 400m entfernt. Autobahnanbindung in nur 1,5 km. Parken: 2 Außenstellplatz inklusive. Betriebskosten/Abrechnung: Bruttomietzins (inkl. 10 % USt.): 1320,00 + Bruttobetriebskosten (inkl. 10 % USt.): 110,00 € + Bruttoheizkosten (inkl. 20 % USt.): 35,00 € = Gesamtmiete warm (Bruttowarmmiete): 1.465,00 € + Stromkosten (inkl. 20 % USt.): 35,00 € = Gesamtkosten inklusive Strom: 1.500,00 € Volle Transparenz durch eigene Sub-Zähler für Strom, Wasser und Wärme. Jährliche Abrechnung erfolgt nach tatsächlichen Verbrauch.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mariapfarr bietet auf rund 54 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Das im Jahr 1964 errichtete Objekt überzeugt durch seinen charmanten Charakter und eine wohnliche Atmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und Naturnähe legen. Der helle Wohnbereich ist offen gestaltet und geht harmonisch in die Küche über. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt, was den Wohnkomfort spürbar erhöht. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Dielen, Fliesen und Teppichboden unterstreichen den behaglichen Charakter der Wohnung. Ein KFZ-Abstellplatz ist bereits inkludiert und rundet dieses attraktive Angebot ab. Verfügbar ist die Wohnung ab 01.07.2026.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die Heimat Österreich bietet Ihnen die Möglichkeit, eine geräumige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Tamsweg zu mieten. Mit einer großzügigen Fläche von 65,16 m² und einem einladenden Balkon ist diese Wohnung ein idealer Rückzugsort. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Alle Räume sind vom Flur aus separat begehbar, was für eine optimale Aufteilung sorgt. Es besteht die Möglichkeit die Küche sowie sämtliche sich noch in der Wohnung befindenden Einrichtungsgegenstände (Vorhänge, Lampen, Jalousien, Garderobe und Duschvorhang) vom Vormieter abzulösen. Die monatliche Miete von € 949,58 beinhaltet sämtliche Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser sowie einen Tiefgaragenparkplatz. Bei dieser Wohnung können Sie - je nach Höhe des Haushaltseinkommens - bis zu € 620 Wohnbeihilfe erhalten. Diese Wohnung vereint Komfort, zentrale Lage und hohe Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! HWB 57 HWB Klasse C fGEE Klasse B EEB 107,5Fotos: © Heimat Österreich Folgen Sie uns in den sozialen Medien: Facebook - Instagram - You Tube - Linked In Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <700m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <575m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <9.150m Sonstige Bank <625m Geldautomat <575m Post <700m Polizei <925m Verkehr Bus <275m Bahnhof <375m Flughafen <8.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Diese schöne Wohnung, die sich im neunten OG befindet, kann sofort bezogen werden. Die Wohnung besteht aus einem attraktiven Wohn Zimmer mit Dachterassenzugang. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Das Badezimmer hat eine Badewanne.... [Mehr]