Dachgeschosswohnungen mieten im Bezirk Bruck an der Leitha

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

"Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Bad Deutsch Altenburg 75 m² im 4. Stock mit herrlichem Ausblick auf einen Park. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und strahlt in hellem Sonnenlicht. Der Wohnraum ist großzügig gestaltet und bietet ein angenehmes Ambiente. Die Küche ist modern und funktional ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das neu gestaltete Badezimmer mit einer einladenden Badewanne. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer warmen Atmosphäre. Genießen Sie die Sonne und die Aussicht von Ihrem eigenen Wohnraum aus. Eine perfekte Oase für Komfort und Entspannung." Wenn Sie noch weitere Details oder Anpassungen wünschen, lassen Sie mich kontaktieren... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #möbliert

Zum Vermieten steht eine hübsche Dachgeschosswohnung in Hainburg an der Donau. Die Wohnung wurde im Jahr 1969 massiv erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und eine Nutzfläche von ca. 76 m², verteilt auf 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit und das WC ist getrennt begehbar. Die Böden ist mit Fertigparkett, Fliesen oder Kunststoffboden ausgestattet. Eine möblierte Küche steht zur Verfügung. Zur Bruttomonatsmiete wird monatlich ein Heizungsakonto in der Höhe von € 81,46 vorgeschrieben. Der tatsächliche Verbrauch wird mit der Jahresabrechnung der Hausverwaltung vorgeschrieben Die Heizung ist Hauszentral Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Roland MALY [Tel] [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #möbliert

Eine wunderbare Gelegenheit für alle, die im Herzen des Nationalparks Donauauen wohnen möchten: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit 65qm und einem großzügigen 7,2qm Balkon steht zur Verfügung. Diese Wohnung ist gefördert und bietet eine attraktive Kaufoption. Der Genossenschaftsanteil beläuft sich auf etwa €20.000,- und die aktuelle Miete beträgt €628,- pro Monat. Wohnbeihilfe ist möglich. Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte von der Donau entfernt und verfügt über einen inklusiven Parkplatz. Zudem ist sie nur wenige Minuten von Wien entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung mit der S-Bahn und 279 Bus. Die Wohnung wird komplett mit einer fast neuen Küche, Klimaanlage , Teil möbliert . Eventuelle Ablösewünsche können persönlich besprochen werden. Wir freuen uns darauf, einen zuverlässigen und geselligen Nachmieter willkommen zu heißen. Wenn ihr jemanden kennt, der an dieser großartigen Möglichkeit interessiert sein könnte, teilt diese Nachricht gerne mit ihnen. Vielen Dank und beste Grüße!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

AUSBLICK BIS ZUM SCHNEEBERG Zur Vermietung gelangt eine ca. 77 m² große Penthouse-Wohnung mit traumhafter Fernsicht in Rauchenwarth. Das barrierefreie, sich im 2. Liftstock befindliche Objekt wird über die Fußböden (Luftwärmepumpe) beheizt und teilt sich auf wie folgt: - 29 m² Wohnküche - 11 m² Schlafzimmer - 10 m² Schlafzimmer - 14 m² Vorraum - 7,5 m² Badezimmer (WM-Anschluss) - 2 m² WC - 2,5 m² Abstellraum Die Immobilie verfügt über Parkett- und Fliesenböden, 3-fach verglaste Fenster mit manuellen Außenrollläden, eine intelligente Wohnraumlüftung, Rauchmelder sowie Installationen für Klimaanlagen in allen Wohnräumen. Das Highlight ist mit Sicherheit die ca. 31 m² große, südlich ausgerichtete Terrasse mit Strom- und Wasseranschluss, welche speziell im Sommer zum Verweilen einlädt. Zwei überdachte PKW-Carportstellplätze mit Strom können zugemietet werden (€ 50/Monat), allgemeine Parkflächen sind vorhanden. Ein sich ebenfalls im 2. Stock befindlicher, ca. 5 m² großer Lagerraum ist der Wohnung zugehörig und im gleichen Geschoß befindet sich zudem auch ein Kinderwagenabstellplatz. Die allgemeine überdachte und gesicherte Fahrradgarage im Erdgeschoß rundet das Objekt perfekt ab! BEFRISTUNG: 3 Jahre GESAMTMIETE: € 1.249/Monat KAUTION: € 4.000 MIETVERTRAG: € 3.200 INFRASTRUKTUR: Direkt in Rauchenwarth befindet sich ein Greißler sowie Gastronomie beziehungsweise Hotellerie. Des Weiteren sind zahlreiche Notrufnummern registriert, welche Sicherheit in allen Lebenslagen gewährleisten. VERKEHRSANBINDUNG: Mit der Buslinie 272 gelangen Sie über Schwechat bis zur U3-Station Simmering sowie in der anderen Richtung nach Bruck a. d. Leitha. In nur wenigen Autominuten sind Sie schnell in Schwadorf, Schwechat oder Wien. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1135,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 113,55 Gesamtbetrag € 1249 Heizwärmebedarf: 37.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Helle Terrassen-Penthouse-Wohnung im Zentrum von Schwechat für individuelles Wohnen (eine preiswerte Alternative zu vergleichbaren Objekten in Wien). Eingangsbereich offen zur geräumigen Wohnküche, Wohnzimmer mit 2 großen Fensterfronten, Korridor (durch Regalwand getrennt) zum Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bidet und WC. 2 Terrassen (Die West-Terrasse ist zugänglich von Wohnküche und Wohnzimmer, die Nord-Terrasse ist zugänglich vom Schlafzimmer).5. OG (Lift, barrierefrei). Einbauküche mit Geräten. Besonderheit: Die verschiedenen Wohn-/Nutzungsbereiche (Räume) werden teilweise durch raumhohe Glasflächen sowie einem Regal-Raumtrenner hergestellt. Die Aussicht nach Nordosten ist weitläufig (Mannswörth / Lobau). Die Dreifaltigkeitskirche vis-á-vis wirkt besonders charmant. Die Terrassen verfügen über Beleuchtung, Steckdosen und Wasseranschluss. Nahversorgung: Diese ist durch das kleine Shopping-Center Schwechat mit einem Billa-Plus-Markt, Bipa, etc. gewährleistet. Diverse Arztpraxen befinden sich im Wohnhaus sowie in unmittelbarer Nähe. Fitnesscenter im Center vis-á-vis. PKW-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar und können bedarfsweise separat für € 150,- / Monat angemietet werden. Öffentlich sowie mit dem Auto perfekt erreichbar. Schöne Grünräume und Erholungsgebiete in der Umgebung. Rathauspark Ufer-Promenaden der Schwechat mit Radwegen, .... Für das Abstellen von Fahrrädern steht ein überdachter Platz im Innenhof zur Verfügung. Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung dieser einzigartigen Wohnung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Franz Eggenweber national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] email: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Nachmieter für 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon (ohne Lift) in Moosbrunn gesucht. Mit dem Zug innerhalb von 16 Minuten am Wiener HBF Genossenschaftsanteil € 20.000,- Die Wohnung wurde vor 5 Jahren generalsaniert. Wohnung nach Wunsch Teil- oder Vollmöbliert Inventarablöse nach Vereinbarung Parkplatz ist im Mietpreis inkludiert! Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Schwechat, nur einen Steinwurf von Wien entfernt. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen Komfort, Bequemlichkeit und die perfekte Lage. Eigenschaften: 2-Zimmer-Wohnung Helle und einladende Atmosphäre Gemütliches Wohnzimmer zum Entspannen Parkplatz inklusive in der Miete Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Schwechat, was Ihnen eine friedliche Umgebung garantiert. Dennoch sind Sie nur eine kurze Fahrt von der pulsierenden Stadt Wien entfernt. Die Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat und wichtigen Autobahnen macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Reisende. Interessiert? Wenn Sie an dieser charmanten Wohnung interessiert sind oder weitere Fragen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Schwechat! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In zentraler Lage Leopoldsdorf befindet sich diese exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², welche sich über 2 Ebenen erstreckt. Die erste Ebene allein ist schon ein wahrer Blickfang, denn hier befindet sich neben dem gut geschnittenen Vorraum und dem Bad mit Dusche und WC - die Wohnküche mit beeindruckenden ~ 47 m² und bietet zudem Ausgang auf den südöstlich ausgerichteten Balkon! Die Treppe hinauf gelangen Sie zu den gut geschnittenen Schlafzimmern sowie zum zweiten Bad und einem Abstellraum. Ausgestattet mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, Eichenparkett aus europäischer Natur, 3-Fachverglasung aller Fensterelemente der Marke Schüco und elektrische Raffstores. Eine bodenebenerdige Dusche im Keramik- Stil sowie Sanitäranlagen von der Marke Laufen Pro runden die hochwertige Ausstattung ab. Unweit von der Wohnung finden Sie etwaige wichtige öffentliche Einrichtungen, wie einen Billa Plus, öffentliche Volksschule, Kindergarten, sowie Golf- und Fußballverein. Die Busstation mit Anschluss zur U-Bahn (U1) befindet sich neben dem Wohnbauprojekt. Die Raumaufteilung auf einen Blick: 1. Ebene 2. OG: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Wohnzimmer mit leicht räumlich abgegrenzter, geräumiger Küche Balkon 2. Ebene DG: Vorraum 3 Schlafzimmer Badezimmer Abstellraum Exklusive Ausstattung, die allen Ansprüchen gerecht wird: exklusive Außenflächen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Markenparkett Natur Landdiele Eiche elektrisch bedienbare Raffstores Fensterelemente mit Dreifachverglasung der Firma Schüco moderne Walk-In Dusche top moderne, großformatige Fliesen in Marmoroptik Barrierefreiheit Photovoltaikanlage Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum sowie Kellerabteil Höchster Sicherheitsstandard mit Video-Gegensprechanlage Highspeed Glasfaser Internet Kostenübersicht:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #ruhig

WOHNEN IN RUHELAGE! Zur Vermietung gelangt eine ca. 67 m² große Mietwohnung in einer ruhigen Gasse in einem kleinen Zinshaus in Hainburg an der Donau. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Nische - Küche (unmöbliert) - Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - separates WC LAGE: Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen. Die Mittelalterstadt Hainburg überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,..). Vor allem die Verkehrsanbindung nach Wien / Schwechat und der Slowakei machen diese Stadt besonders interessant. Wer die Stadt liebt und das Landleben genießen will, findet hier alles, was er sucht: Zahlreiche Freizeitaktivitäten (Freibad) und Radfahrwege, eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen Angebot von Geschäften, Lokalen, Kindergärten und Schulen, umgeben von einer herrlichen Natur. DISTANZEN: Bratislava - 15,9km Bruck/Leitha - 21,4km Schwechat - 41,8km Wien Mitte - 50,20km Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Fordern Sie jetzt gleich weitere Informationen über diese Immobilie an, wir übermitteln Ihnen sehr gerne Details über diese interessante Immobilie! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 585 Betriebskosten € 178,3 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 763,3... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Alles was auf den Bildern zu sehen ist bleibt in der Wohnung. Komplette Einrichtung wurde im Jahr 2020 neu gekauft und 2021 zum ersten mal benützt-Teilweise ist noch Garantie vorhanden. Neupreis der Einrichtung + Elektrogeräte betrug ca.-65.000.- Euro. Viele Rechnungen vorhanden. Alle 3 Zimmer sind Klimatisiert ( Daikinanlage-Neupreis-7.500.- Euro- Keine Pumpen oder Leitungen in der Wohnung ) und mit TV ausgestattet. Fussbodenheizung - Sämtliche Fenster sind ausgestattet mit Elektrischen Rollläden. Küchengeräte von AEG. Neupreis von Küche-19.000.- Euro. Sämtliche Umbauten und Sonderwünsche sind durch die Genossenschaft genehmigt. Wohnung ist sehr leise und es sind nur liebe Nachbarn vorhanden. In den Schlafzimmern schaut man in einen Wald und vom Wohnzimmer und Küche auf einen kleinen Fluss. Kellerabteil vorhanden. 3 Parkplätze sind vorhanden-2 Plätze in der Garage und 1 Platz im Freien. Parkplätze sind Optional und Kosten 16.- Euro pro Parkplatz. Genossenschaftsanteil ist unter 5.000.- Euro. Miete ist 830.- Euro inkl. Warmwasser und Heizung. Stromkosten im Quartal ( 3 Monate ) ca 170.- Euro. Ablöse ist Geringfügig Verhandelbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Mannersdorf am Leithagebirge Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien.

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

In einer ruhigen, aber sehr gut angebundenen Lage in Himberg biete ich eine moderne 3-Zimmer-Mietwohnung an. Die Wohnung ist vollmöbliert und besticht durch ihre großen Fenster mit tollem Weitblick. Die Wohnung ist hochwertig eingerichtet und ermöglicht somit ein schnelles Einziehen ohne Kopfschmerzen wegen langen Lieferzeiten und teuren Anschaffungskosten für Möbel. Die Wohnung fasst 68,5 m2, befindet sich im 3. Stock und teilt sich auf in: • Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Küche • Schlafzimmer mit sehr großem Dachfenster • kleineres Zimmer mit Dachfenster • Bad mit Dusche • WC getrennt • Abstellraum • Großzügiger Vorraum Die Wohnung ist mit einer Gastherme für Warmwasser und Heizung ausgestattet. Die Wände sowie das Dach sind sehr gut gedämmt, sodass es sogar im Sommer angenehm kühl bleibt. Alle Fenster sind sehr gut schallisoliert und mit Fliegengittern und Außenrollos ausgestattet. Im Keller gibt es einen Fahrradraum und ein der Wohnung zugeordnetes kleines Kellerabteil. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Garage. Außerdem ist Parken für weitere Autos auf der Straße kostenlos möglich. Die Wohnung ist perfekt angebunden. Nach nur 3 Minuten zu Fuß erreicht man den Bahnhof Himberg für schnelle 15-Minuten Direktverbindungen zum Wiener Hauptbahnhof. Himberg selbst bietet mehrere Kindergärten und Schulen, sowie Gastronomie, Geschäfte und Ärzte, die alle in kurzer Gehdistanz zur Wohnung liegen. Betriebskosten: 214,48€ (inkl. USt) Mietzins: 849,75€ (inkl. USt) Gesamtbelastung: 1064,23€ (inkl. USt) Kaution: 5 Monatsmieten (für Wohnung + Möbel) Provision: keine, da Privatverkauf Mietdauer: befristet auf bis zu 3 Jahren mit Option auf Verlängerung... [Mehr]