Dachgeschosswohnungen mieten in Niederösterreich

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

GYMELSDORFER GASSE nahe AKADEMIEPARK!!! Top-ausgestattete Neubauwohnung in schöner Lage. Wohnnutzfläche ca. 40,90m² plus 9,73m² große Terrasse Die Wohnung befindet sich im DG RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? Wohnzimmer mit offener Küche ? Zimmer ? Bad mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und WC ? Abstellraum/Schrankraum ? Terrasse ? Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? hohes Stockwerk: DG ? Fußbodenheizung (Zentralheizung mit Fernwärme, keine Therme!) ? Außenrollläden ? Sicherheitswohnungseingangstüren ? hochwertiger Parkettboden (Eiche) ? Tischlerküche mit hochwertigen Elektrogeräten (E-Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Dunstabzug und Spüle) ? hochwertige Ausstattung auch im Badezimmer / WC ? sehr gute Raumaufteilung ? effiziente Grundrisse ? zentrale Schließanlage ? mehrere Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume ? großzügige Aufzüge ? Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste und Sitzgelegenheit ? geniale Grünanlagen / Gärten rund um die Anlage ? sehr gute Energiekennzahlen ? optimale Infrastruktur ? Tiefgarage nach Verfügbarkeit UMGEBUNG UND INFRASTRUKTUR ? diverse Supermärkte in Gehnähe (Hofer, Billa-Plus, DM etc.) ? Akademiepark in unmittelbarer Nähe ? Freizeiteinrichtungen: Kino, Fitnessstudio, Fußball, Tennis etc.in der Stadt ? gute Erreichbarkeit in die Innenstadt SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG ? Autobusse ? Bahnhof Wiener Neustadt (nur 29min bis Wien) ? mit dem Auto: Autobahnauffahrt Wiener Neustadt West in 3 min. ERSTZAHLUNG ? 3 BMM Kaution ? erste Monatsmiete im Voraus ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN ? Wasser, Heizung... werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet ? Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet ? ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä. VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig) ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): EUR 1840, BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG ? Mietanbot (Vorlage erhalten Sie von uns) ? Selbstauskunft (Vorlage erhalten Sie von uns) ? Kopie Reisepass oder Personalausweis ? Kopie Bankomatkarte (nur IBAN relevant) ? Einkommensnachweis (letzte 3 Lohnzettel, Einkommenssteuerbescheid oder bei Berufswechsel unterzeichneter Dienstvertrag) ? Meldezettel ? Haushaltsrechnung (Vorlage erhalten Sie von uns) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 525,85 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 142,33 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 66,82 Gesamtbetrag ? 735 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse

geräumige, gut geschnittene Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Hainburg in historischem Altbau - 3 Zimmer, Kochnische, Bad und WC, Nebenräume - große Dachterrasse Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 31.7 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 1... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

DAS PROJEKT Urlaubsgefühl jeden Tag! Das Wohnbauprojekt Bella Vita nahe des verzaubernden Wiener Neustädter Kanals steht für "schönes Leben" und das wird hier möglich. Im mediterranen Stil die Außen- und Allgemeinflächen: Gepflasterte Wege in Muschelkalk, Lauben und Schaukeln vermitteln Leichtigkeit, Gemütlichkeit und Wohlgefühl. Im Inneren überzeugende Raumaufteilung, stimmige Architektur, hochwertige Ausgestaltung. Und die Nachhaltigkeit stets im Blick, u.a. durch PV-Anlagen zur Energiegewinnung und einem Dachgeschoß in Holzhybridbauweise. In Zukunft könnte Ihr Tag so starten: Sie blinzeln bereits beim Aufstehen durch die bodentiefen Fenster der Sonne entgegen, stellen Ihre Füße auf den angenehm natürlichen Holzboden und machen die erste Schritte in den Tag Richtung Badezimmer, wo Sie die mediterranen Fliesen gedanklich in den Süden reisen lassen. Jetzt fehlt nur noch der originale Espresso, den Sie in der geräumigen Wohnküche zubereiten und dessen Duft alle Sinne weckt. Nun aber raus ins Freie: die Hebe-Schiebetüre auf, den Geruch des frischen Tages einatmend und Sie wissen, wie bella Ihr Vita ist. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Vorsorge die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 52 bis ca. 111 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen. Mietbeginn ist Februar 2026. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz mit Pergola und Sitzmöglichkeiten sowie eine Tiefgarage vervollständigen das Angebot des durchdachten, modernen und nachhaltigen Projekts. AUSSTATTUNG Energiesparende Fußbodenheizung Versorgung durch Fernwärme Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafzimmern Großformatige Fliesen in den Badezimmern HIGHLIGHTS Größen von 52 bis 111 m² | 2 bis 4 Zimmer Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen Großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz Holzausführung im Dachgeschoss Tiefgaragenstellplätze Fahrrad-/Kinderwagenraum Mind. ein Tiefgaragenplatz ist verpflichtend um € 90,/Monat (inkl. Betriebskosten und Ust.) anzumieten. WOHNUNG TOP 5 Diese ideal geplante 2-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoß gelegen und bietet eine Wohnfläche von ca. 52,62 m² sowie eine Außenfläche mit ca. 16,68 m². Die Loggia ist aus Wohn- und Schlafraum direkt begehbar und bietet viel Privatsphäre. Wohlfühlcharakter pur! Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum Offene Wohnküche mit vollausgestatter Küche sowie Zugang zur Loggia Schlafzimmer Loggia und Balkon Ebenso gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung. KONDITIONEN Gesamtmiete: EUR 889, (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und 10 % USt) Strom und Fernwärme sind nicht in der Miete enthalten und sind vom Mieter anzumelden und zu entrichten. Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DAS PROJEKT Urlaubsgefühl jeden Tag! Das Wohnbauprojekt Bella Vita nahe des verzaubernden Wiener Neustädter Kanals steht für "schönes Leben" und das wird hier möglich. Im mediterranen Stil die Außen- und Allgemeinflächen: Gepflasterte Wege in Muschelkalk, Lauben und Schaukeln vermitteln Leichtigkeit, Gemütlichkeit und Wohlgefühl. Im Inneren überzeugende Raumaufteilung, stimmige Architektur, hochwertige Ausgestaltung. Und die Nachhaltigkeit stets im Blick, u.a. durch PV-Anlagen zur Energiegewinnung und einem Dachgeschoß in Holzhybridbauweise. In Zukunft könnte Ihr Tag so starten: Sie blinzeln bereits beim Aufstehen durch die bodentiefen Fenster der Sonne entgegen, stellen Ihre Füße auf den angenehm natürlichen Holzboden und machen die erste Schritte in den Tag Richtung Badezimmer, wo Sie die mediterranen Fliesen gedanklich in den Süden reisen lassen. Jetzt fehlt nur noch der originale Espresso, den Sie in der geräumigen Wohnküche zubereiten und dessen Duft alle Sinne weckt. Nun aber raus ins Freie: die Hebe-Schiebetüre auf, den Geruch des frischen Tages einatmend und Sie wissen, wie bella Ihr Vita ist. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Vorsorge die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 52 bis ca. 111 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen. Mietbeginn ist Februar 2026. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz mit Pergola und Sitzmöglichkeiten sowie eine Tiefgarage vervollständigen das Angebot des durchdachten, modernen und nachhaltigen Projekts. AUSSTATTUNG Energiesparende Fußbodenheizung Versorgung durch Fernwärme Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafzimmern Großformatige Fliesen in den Badezimmern HIGHLIGHTS Größen von 52 bis 111 m² | 2 bis 4 Zimmer Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen Großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz Holzausführung im Dachgeschoss Tiefgaragenstellplätze Fahrrad-/Kinderwagenraum Mind. ein Tiefgaragenplatz ist verpflichtend um € 90,/Monat (inkl. Betriebskosten und Ust.) anzumieten. WOHNUNG TOP 9 Die großzügig und luftig leicht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoß gelegen und bietet eine Wohnfläche von ca. 66,22 m² sowie eine Außenfläche mit ca. 14,39 m². Der extra große Wohnraum (ca. 34 m²) lässt hier sofort ein Gefühl von Freiheit aufkommen ankommen und wohlfühlen. Dazu die nach Süden ausgerichtete Loggia, die sowohl aus dem Wohn- als auch dem Essbereich zu begehen ist. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum Offene Wohnküche mit vollausgestatter Küche Schlafzimmer Loggia und Balkon Ebenso gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung. KONDITIONEN Gesamtmiete: EUR 1.059, (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und 10 % USt) Strom und Fernwärme sind nicht in der Miete enthalten und sind vom Mieter anzumelden und zu entrichten. Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wunderschöne helle Wohnung - Dachterrasse - 3860 Heidenreichstein- Burgblick- Barrierefrei- Lift - WAV- Wohnzuschuss möglich-€ 270 - Ablöse Einrichtung vom Fachhandel- Parkplatz - Keller- Möbel vom Fachhandel werden auch separat angeboten !!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #möbliert

Diese 83m² große Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien Haus im 2. Stock (ohne Lift) und bietet einen sehr schönen Ausblick auf den Akademiepark. Das Haus wurde laufend instand gehalten und die Wohnung selbst ist gepflegt. Sie können hier sofort einziehen. Ihr Auto parken Sie direkt auf der Straße vor dem Haus oder in der unmittelbaren Umgebung. Das Objekt bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten: Vorraum – mit zentralen Zugang zu allen Zimmern Wohnzimmer mit Blick auf den Park Küche möbliert mit kleiner Speis (Einbauherd und Geschirrspüler sind zu besorgen) Schlafzimmer mit schönen Weitblick Schlafzimmer/Kinderzimmer Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC Die Zimmer sind mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer gefliest. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, im Schlafzimmer kann verdunkelt werden. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Kosten teilen sich wie folgt auf: Monatsmiete gesamt: EUR 814,-Nettomiete (excl. Betriebskosten, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 600,-Betriebskosten-Akonto (excl. 10 % USt.): EUR 140,- Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten): EUR 74,-Kaution3 Monatsmieten: EUR 2400,-Investitionsablöse: KEINEMietvertrags-Befristung: 3 Jahre Mietvertragsgebühr: KEINEVermittlungsprovision inkl. USt.: KEINEDie Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, das Zentrum erreichen Sie sehr gut zu Fuß. Eine Autobushaltestelle befindet sich ist ebenfalls in der Nähe. Wiener Neustadt bietet Ihnen zudem alles für eine angenehme Lebensweise. Zur Anschlußstelle der Autobahn fahren Sie mit dem Auto ca. 5 Minuten. Sie haben Interesse und möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne, ruhige Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und Balkon in Krems an der Donau, Karl Eybl Gasse 3. Diese Neubauwohnung im 2. Stock (von insgesamt 2 Stockwerken) bietet 70m² Wohnfläche und ist ab Februar 2026 verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 990€ exklusive 288€ Betriebskosten und Strom, die Kaution beläuft sich auf 3000€. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Parkettböden, Klimaanlage und Fernwärmeheizung. Ein 3 m² großer Balkon sowie ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Mit der Energieeffizienzklasse C ist die Dachgeschosswohnung energiesparend. 2 Schlafzimmer getrennt begehbar großzügiger Küchen/Wohnbereich mit Ausgang zu kleinem Balkon Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler Balkon mit Heitzstrahler und Elektroschutzrollos Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine Trockner großzügiger Eingangsbereich mit Stauraum Lage: Krems Stein, in Nachbarschaft der Kunsthalle Krems DPU, IMC, Karl Landsteiner Uni sowie Stadtzentrum und Supermarkt in wenigen Minuten erreichbar Parkplatz ist anmietbar... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 40,9 m² Wohnfläche und einer 9,32 m² großen Terrasse in Wiener Neustadt sucht einen Nachmieter. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, in der Nähe des Akademieparks. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Bank,.. sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In Unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Autobahnauffahrten Wiener Neustadt Süd, A2 und S4. Aufgeteilt ist die Wohnung in Wohn-Essbereich mit Küche, Schlafzimmer mit Abstellraum, Badezimmer, Vorraum, Terrasse (9.73 m²) mit Blick auf Hohe Wand/Schneeberg. Die Wohnung befindet sich im 4.Stock mit Aufzug Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Eine Ablöse für Möbel - Couch, Bett, Stühle, Esstisch, wäre möglich - nach Absprache Verfügbar ab Jänner2026. Ein Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden, Parkplätze sind auch vor dem Haus vorhanden. (keine Parkgebühr). Wohnungsvergabe findet über die Hausverwaltung statt. Kaltmiete sind 723€ inklusive Betriebskosten, eine Kaution in der Höhe von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine 75m² Wohnung mit wunderschönem, freiem Blick Richtung Westen, Ruine Raueneck, Helenental. Im Dachgeschoß gelegen, besteht die Wohnung aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei kleinen Abstellräumen mit Regalen und Kästen, Bad/WC mit Badewanne und einem Waschbecken aus Naturstein. In den Haupträumen sind französische Fenster verbaut, in der Küche ein großes Flügelfenster. Der Blick in die Natur ist großartig. Alle Fenster wurden 2023 erneuert, sind 3fach verglast und mit Fliegengitter und elektrischer Jalousie ausgestattet. Durch die thermische Sanierung, Fassaden-Vollwärmeschutz bleibt es auch in der warmen Jahreszeit angenehm kühl. Die Wohnung wird teilmöbliert mit großem Schuhkasten, Bücherregal, ausziehbarer großer Couch, Kommode, sieben Kleiderkästen, 8 kg Waschmaschine, Eiskasten samt Tiefkühlschrank, sowie Kästen und Regale in den Abstellräumen vermietet. Die Möbel sind weiß, die Couch hat einen hellgrauen Stoffbezug und ein weißes Gestell, ist also farblich abgestimmt. Es bieten sich somit viele Möglichkeiten den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Die 27m² große Terrasse mit freiem Blick Richtung Westen, bietet Sonne ab Mittag und weckt Urlaubsgefühle bei täglichem Blick in den Sonnenuntergang. Platz für Sonnenbaden, Grillen mit Freunden, oder ein Kerzenscheinabend unter Sternen ist bei etwa 12 Metern Terrassenlänge ausreichend vorhanden. Eine kleine Gerätehütte für Terrassenmöbel (Sessel, Tisch), eine Cabane mit Beistelltisch, und die Sonnenbeschattung runden das Angebot ab. Im geräumigen Kellerabteil bieten Kästen weiteren Stauraum. Ein Fahrradabstellplatz bzw. ein Kinderwagenabstellplatz ist allgemein verfügbar. Die Wohnung ist bis in den letzten Stock barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Das letzte Stockwerk wäre zu Fuß zurückzulegen. Miete pro Monat: netto 900.- (eine Umsatzsteuer wird nicht in Rechnung gestellt) zuzüglich 420.- Betriebskostenakonto( inkl. sind die Hausbetriebskosten, sowie Heizungsakonto und Stromkostenakonto - Jahresabrechnung) somit: 1.320.- zuzüglich Kosten für Internet Der Wohnungplan ist bei den Fotos online! Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar! Die Haltung eines Hundes ist nicht gestattet. BESICHTIGUNGEN SIND AB 12.1.2026 möglich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 Betriebskosten € 420 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1320 Heizwärmebedarf: 34.73 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #hell #möbliert #unbefristet

Wöllersdorf - Koffer packen und einziehen...! Top-Dachgeschoß-Mietwohnung im Ortszentrum. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und weist eine nord-südseitige Ausrichtung mit einer Wohnfläche von etwa 57 m2 auf; Top-Zustand: Laminatboden vollständig erneuert, Wände und Zargen neu gestrichen. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Gang, Ess-Wohn-Küchenbereich (möblierte Küchenzeile ohne Geschirrspüler und Gefrierschrank), ein Schlafzimmer, Kabinett/Schrankraum, Abstellraum. Air-Condition im Küchen-Wohnbereich und auch im Schlafraum. Heizung: Gaszentralheizung. Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanal, Tel., Kabel-TV. Gartenmitbenützung. 1 KFZ-Abstellplatz. Monatsmiete: € 632,50 zzgl. BK (Gas, Strom); Kaution: € 2.000,00/unbefristetes Mietverhältnis Auskunft: Hr. Schwartz [Telefonnummer entfernt] od. [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hermann-m-schwartz.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <3.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese klimatisierte Wohnung ist ab 01.12.2025 beziehbar. Preis ist unmöbliert, eine neue Küche ist inkludiert, inkl. Bad + WC und inkl. Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock - Lift ist vorhanden. Ausstattung: Neue Brandschutz- und Sicherheitstüre, neuer Fußboden und modern verfliest. Türen Kunex, Armaturen Bad Grohe, Duschwand HSK, WC Villeroy & Boch, Küche Kika, Gegensprechanlage, neue Kunststofffenster mit Rollläden, Personenaufzug, Kellerabteil, Fahrradabstellplatz, Müllplatz im Hof. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme. Top Lage, ruhig, Fußnähe zum Fischapark, mit Blick auf das Wechselgebiet vom großen Balkon mit ca. 10 m². Die Autobahnauffahrt auf die A2 ist ca. 3 km von der Wohnung aus erreichbar. Bezüglich Preis: der Preis in der Höhe von € 990,- beinhaltet die Mietkosten und Betriebskosten! Strom und Heizung sind extra. Werner Jandrisevits ist Montag bis Freitag von 08: 00 Uhr - 20: 00 Uhr bzw. Samstag von 08: 00 Uhr - bis 12: 00 Uhr zu erreichen: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Fischau-Brunn! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage in der wunderschönen Natur Niederösterreichs. Mit einer Fläche von 32 m² verteilt auf ein helles und einladendes Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Singles, die das Besondere suchen. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft, die Sie vom Fenster aus bewundern können. Hier wird jeder Morgen zum Vergnügen, wenn die ersten Sonnenstrahlen den Tag erhellen und die Natur zu Ihren Füßen liegt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet und bietet eine praktische Einbauküche, die alle notwendigen Annehmlichkeiten für Ihre Kochabenteuer bereithält. Das Badezimmer ist mit einem Fenster sowie einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für eine angenehme Wärme und Behaglichkeit, während die massive Bauweise für Langlebigkeit und Stabilität steht. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Dank der Nähe zu Busverbindungen, einem Autobahnanschluss und dem Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert in den umliegenden Städten und Regionen unterwegs. Ideal für Pendler oder für Ausflüge in die umliegende Natur! auch als Ferienwohnung kann man die Wohnung nutzen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Das bekannte Thermalbad in Bad Fischau ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Für nur 470,00 € Miete pro Monat können Sie sich diesen Wohntraum in Bad Fischau-Brunn erfüllen. Die Wohnung wird nur möbliert abgegeben. Die Ablöse beträgt € 1.500,-Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Heimat wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]