Dachgeschosswohnungen mieten im Bezirk Baden

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

In diesem revitalisierten Altbau aus Kaisers Zeiten stehen noch zwei wunderschöne große Wohnungen zur Verfügung. Hier ist alles neu und hochwertig. Mit viel Liebe zum Detail und fachmännischem Know How wurde dieses wunderschöne alte Haus auf zeitgemäßen Stand gebracht. Diese Wohnung schmiegt sich in die vor langer Zeit festgelegten Gegebenheiten ein und wurde zu einer ungewöhnlichen individuellen Wohnlösung. Wenn Sie beim Wohnen auf "quadratisch, praktisch, gut" Wert legen, dann sind Sie hier an der flaschen Adresse. Sie betreten im 2. Obergeschoß die Wohnung und stehen in einem großen Wohnzimmer mit einer Reihe an Dachflächenfenstern, die viel Licht in den Raum lassen. Direkt anschließend haben Sie die komplett neue Tischlerküche mit allen Geräten. Durch ein geräumiges Badezimmer gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer. Dieses Schlafzimmer hat nur Fenster in den Innenhof. Sie können also die Fenster offen halten und trotzdem Ruhe beim Schlafen haben. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres kleines Badezimmer mit einer Dusche und einem Dachflächenfenster. Außerdem befindet sich im Dachgeschoß ein weiteres geräumiges Schlafzimmer. Die Innenstiege ist mit hochwertigem Eichen Parkett belegt und der Fußboden ist mit hochwertigem Fischgrätparkettboden belegt. Fußbodenheizung, Sicherheitstüre, Kellerabteil Die Wohnung ist klimatisiert. Ein wunderschöner begrünter Innenhof stehl allen Mietern zur Verfügung. Zögern Sie nicht! So ein Angebot finden Sie nicht so bald wieder! Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt], oder gerne per Mail Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Schicke Dachgeschoßwohnung mit 3 Terrassen in Traumlage Zwischenmiete ab 1.1.2025 für 6 Monate befristet. Bitte melden Sie sich nicht, wenn für Sie diese Befristung nicht passt. Die Gesamtmiete inklusive Storm, Heizung und aller Betriebskosten beträgt 950.- EUR. Diese wunderbar lichtdurchflutete Dachgeschoß Maisonette lässt keine Wünsche offen: • Wunderbare Grünruhelage angrenzend an den Golfplatz Schloß Ebreichsdorf und den Schloßpark • In 15 Minuten mit dem Auto oder der Bahn in Wien. • Ausgezeichnete Infrastruktur: Spar-Supermarkt nebenan, Geschäfte, öffentliche Einrichtungen, Restaurants, etc. in der näheren Umgebung. • 3 Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen. Wohnen wie im Urlaub. • Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. • Wohnen auf 2 Ebenen mit kreativen Gestaltungsmöglichkeiten. • Neue Küche mit allen Geräten steht bereits bereit. • Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC im 1. und 2. Dachgeschoß. • Genügend Stauraum im Kellerabteil mit 6m2 • Kostenloses Parken vor der Anlage • Keine Maklerprovision Interessenten können sich für Fragen und Besichtigungstermin melden. Bitte unteres Kontaktformular (Email) verwenden. Ich antworte prompt.... [Mehr]

#Dachgeschoss

Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bad Vöslau. Sie befindet sich im 3. und letzten Stockwerk eines sehr gepflegten Hauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und wurde 2021 modernisiert. Ihr neues Zuhause besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Kochecke, Schlafzimmer, Bad, separatem WC, großem Abstellraum und einem geräumigen Vorzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung und einem Waschbecken ausgestattet, bietet Platz für Ihre Waschmaschine und ist in zeitlosem Weiß gefliest. Von den Dachflächenfenstern genießen Sie eine schöne Fernsicht. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Küche ist nicht möbliert. Ein zusätzlicher großer Abstellraum ist der Wohnung auch noch zugeordnet und befindet sich vis-á-vis der Wohnung am selben Stockwerk. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese schöne helle Dachgeschosswohnung in 2564 Weissenbach an der Triesting, freut sich auf einen neuen netten Mieter, der sich zukünftig auf einer Wohnfläche von rund 71m², aufgeteilt auf schönen 3 Zimmern und nach eigenen Bedürfnissen sein kleines harmonisches Reich zum Wohlfühlen gestaltet. Die Lage ist gut, Sie sind in direkter Nähe zu Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Supermärkte und anderen Einrichtungen. Ebenso haben Sie eine gute Verkehrsanbindung mit dem Bus und dem Bahnhof. So sind Sie in der Lage, schnell und einfach in die Stadt zu gelangen und auch Ihre Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre zu genießen. Diese Wohnung beinhaltet vieles, was Sie sich wünschen. Alles inklusive: Miete, Betriebs-, & Heizkosten Akonto monatlich € 959,15 Sie haben ein geräumiges Wohnesszimmer, zwei schöne Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Das WC ist separat begehbar. Gepflegt und in gutem Zustand ist die Wohnung ohne großen Aufwand rasch beziehbar. Ein Kellerabteil und Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet. Ein perfekter Ort, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen und deshalb eine einmalige Gelegenheit, um sich die Immobilie anzusehen. Zögern Sie nicht, rufen Sie uns für weitere Informationen und Lage der Wohnung gleich an, oder schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Namen und Anschrift für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören !!! Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne weitere Immobilienangebote, senden Sie uns dazu Ihr Suchprofil über unserer Homepage www.schatz-immobilien.at Wir begleiten und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Wohnungssuche! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil

In diesem revitalisierten Altbau aus Kaisers Zeiten stehen noch zwei wunderschöne große Wohnungen zur Verfügung. Hier ist alles neu und hochwertig. Mit viel Liebe zum Detail und fachmännischem Know How wurde dieses wunderschöne alte Haus auf zeitgemäßen Stand gebracht. Diese Wohnung erstreckt sich über das 2. Ober- und das Dachgeschoß. Im 2. Obergeschoß befinden sich die komplett neue Tischlerküche mit allen Geräten, sowie das Wohnzimmer, das Kinderzimmer und ein WC. Im Dachgeschoß befindet sich das große Badezimmer komplett mit Badewanne und Dusche, sowie WC und ein Dachflächenfenster. Außerdem befindet sich im Dachgeschoß ein geräumiges Schlafzimmer mit einer großen Nische, die sich perfekt als Schrankraum eignet (insgesamt 32,27m²). Die Innenstiege ist mit hochwertigem Eichen Parkett belegt und der Fußboden ist mit hochwertigem Fischgrätparkettboden belegt. Fußbodenheizung, Sicherheitstüre, Kellerabteil Die Wohnung ist klimatisiert. Ein wunderschöner begrünter Innenhof stehl allen Mietern zur Verfügung. Zögern Sie nicht! So ein Angebot finden Sie nicht so bald wieder! Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt], oder gerne per Mail Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine schöne 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung im 2. Stock eines Hauses mit insgesamt 3 Wohnungen. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 1. Stock, wodurch das Stiegenhaus bereits ebenfalls persönlich gestaltet werden kann. Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und bietet insgesamt 81 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit 31 m², einem ruhigen Schlafzimmer mit 18 m² sowie einem weiteren Zimmer mit 12 m², das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre, insbesondere durch den Kaminofen, der nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch zum zusätzlichen Heizen in den kälteren Monaten genutzt werden kann Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum von 5 m². Ebenfalls ist ein großes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zusätzlich wird die Wohnung noch mit einer neuen Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Ofen und Kochplatte ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Gemeinschaftsterrasse, die ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen geeignet ist und für gesellige Grillerein einlädt. Für Hobbygärtner steht zudem ein eigenes Hochbeet zur Verfügung – perfekt für den Anbau von Kräutern oder Blumen. Haustiere sind gerne willkommen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die idyllischen Badener Weingärten, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von der günstigen Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Heurigen und öffentlichen Verkehrsmitteln in direkter Umgebung. Die Wohnung wird derzeit renoviert und ist voraussichtlich ab 01.12.2024 beziehbar. Besichtigungen sind nach Rücksprache bereits möglich. Fotos VOR der Renovierung, diese werden im Zuge dessen aktualisiert. Kosten: Miete inkl. Betriebskosten: 1040€ Gas: 70€ akonto Strom: 75€ akonto Hierbei erfolgt die Abrechnung nach m2. Gesamtkosten (warm inkl. Strom): 1185€ Lage: Bushaltestelle < 100m Bahnhof 1200m Kindergarten Lage Lage: Bushaltestelle < 100m Bahnhof 1200m Kindergarten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vermiete eine frisch und hochwertig renovierte Wohnung in Ebreichsdorf. Kleines Nebenhaus mit eigenem Zugang! Terrassennutzung und eingeschränkte Gartennutzung möglich! Der Garten wird mit mir (dem Vermieter) geteilt, Sympathie und nettes Auftreten bei der Vergabe der Wohnung dadurch für mich sehr entscheidend! Miete: €420 Betriebskosten: 135€ pauschal (Strom, Gas, Gartenpflege, Wasser, Müll, etc.) Der ideale Single Traum! Parkplatz überdacht nach Absprache nutzbar. Elektronisches Zugangssystem zum Haus... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Dieses gemütliche Studio Apartment ist mit ganz viel Herz eingerichtet worden, um eine heimelige Atmosphäre zu kreieren und den Gästen Ruhe und Komfort zu bieten. Über den Vorraum erreicht man den hellen Wohn-Schlafbereich mit der angrenzenden voll ausgestatteten Wohnküche und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sowie ein separates WC. Das durchdachte Raumkonzept in Kombination mit dem hellen, modernen Interieur lassen die Wohnung großzügig wirken. Die Dachgeschosswohnung befindet sich unweit des Badener Stadtzentrums in einer verkehrsberuhigten Straße in der beliebten Wohngegend Rauhenstein. Im gepflegten Gemeinschaftsgarten können Sie entspannen und die Natur genießen. Ein ca. 12,5 m² großer Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich bei einem Aufenthalt von den Vorzügen dieser gemütlichen Wohnung! Baden, südlich von Wien, ist eine historische Kurstadt und ehemalige kaiserliche Sommerresidenz. Mit reichhaltigem Kultur- und Freizeitangebot, Thermal- und Heilanstalten, weitläufigen Parkanlagen und der Nähe zu Wien ist es ein beliebtes Ziel. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Lokale und eine umfassende medizinische Versorgung. Umgeben von Wienerwald und Weinbergen bietet Baden auch Naturliebhabern viel. Dank seiner zentralen Lage können Besucher bequem die Biedermeierstadt erkunden und mit schnellen Zugverbindungen ist auch Wien leicht erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet

Sie sind auf der Suche nach einem stilvollen Rückzugsort, um nach einem hektischen Arbeitstag zur Ruhe zu kommen? Dann wird Ihnen diese elegante Dachgeschosswohnung bestimmt gefallen. Die romantische Dachgeschosswohnung liegt in einem exclusiv sanierten, barrierefreien Altbaugebäude inmitten des Erholungsgebietes Triestingtal. In Ihrer Wohnung haben Sie neben Vorraum, WC, Badezimmer und Abstellraum eine eingerichtete Küche, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer zu Ihrer Verfügung, um Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Vorstellungen einzurichten. Die Wohnung gelangt unbefristet zur Vermietung und wartet nur auf einen netten Mieter, der auf der Suche ist nach einer Rückzugsoase abseits von Stress und Hektik. Miete: € 881,03Bei Bedarf kann ein Parkplatz angemietet werden, Kosten dafür €36, /Monat. Neuhaus im Wienerwald liegt in einem waldreichen Seitental nördlich des Triestingtals und bietet zahlreiche Freizeitangebote wie wandern, radfahren an der Triesting, klettern, reiten uvm.... Die Autobahnanbindung Anschlussstelle A1 und A2 sind in ca. 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Busanbindung nach Berndorf, Leobersdorf, Baden, Bad Vöslau in Geh-Nähe. Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfrage nur mit korrekter Rufnummer, Name und Anschrift bearbeiten können, beantworten aber gerne schon im Voraus telefonisch etwaige Fragen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen im historischen Metternich-Hof im Dachgeschoß mit Galerie.150 m² Wfl auf zwei Ebenen + Kellerabteil + Garagenplatz DG: Vorzimmer mit Treppe ins OG - Wohnzimmer mit Zugang zur Küche - Küche mit einer Speis -Schlafzimmer - Badezimmer mit Eckbadewanne, Handwaschbecken, WC. OG: offenes Zimmer mit Galerie und Blick in das Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC. Miete: Wohnung € 1.875 + Garagenplatz € 90, = Gesamt € 1.965, Perfekte Wohnlage im Historischen Baden - Fußgängerzone, Casino, Parkanlage, Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Ärzte, Schulen usw. in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter[Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <125m Klinik <500m Krankenhaus <1.825m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <125m Höhere Schule <8.050m Universität <9.325m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <4.875m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Polizei <500m Post <525m Verkehr Bus <50m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.050m Straßenbahn <425m Flughafen <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]