Dachgeschosswohnungen mieten im Bezirk Baden

#Dachgeschoss #Kellerabteil #ruhig

Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60m² und befindet sich im Dachgeschoß eines ruhigen Wohnhauses in zentraler Lage von Tribuswinkel. Durch den zentralen Vorraum erreichen Sie die ca.33 m² große Wohnküche und die kleinen zwei Schlafzimmer. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit Eckbadewanne, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss sowie einer Toilette ausgestattet. Die Böden wurden mit Laminat und Fliesen ausgestattet, die Fenster mit Jalousien versehen. Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gasetagenheizung. Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen. Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Badener Bahn erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Die Miete inkl. BK beträgt € 690,- PROVISIONSFREI... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das romantische Helenental ist ein altbekanntes Erholungsgebiet für das nahe Wien sowie die Badener Kurgäste und steht als Naturschutzgebiet "Hoher Lindkogel - Helenental" unter dem besonderen Schutz der niederösterreichischen Landesregierung. Am Talbeginn, zwischen den beiden Burgruinen Rauheneck und Rauhenstein, befindet sich in einem 1999 erbauten Wohnhaus im Dachgeschoss (2. Liftstock), diese wunderschöne, ca. 44 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Ausblick. Die Wohnung ist übersichtlich und großzügig aufgeteilt; ein kleiner Vorraum, ein großes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum und der große Wohnbereich mit einer Küchenzeile und dem sehr großen Balkon. Nicht nur der Ausblick von dem ca. 8,30 m² großen Süd-West Balkon oder dem großen Allgemeingarten sind die Besonderheiten dieser Single-Wohnung; schöne Laminatböden im Wohnbereich, elegante Fliesen im Sanitärbereich, Telefon-, Kabel- und Satelliten- Anschluss, Gegensprechanlage, Küchenzeile mit allen Geräten, ein Kellerabteil und ein Garagenplatz, der um 85,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden kann, sind die Ausstattungsmerkmale dieser perfekten Wohnung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und wird mit einem Acconto von 55,20 EUR zur monatlichen Miete hinzugerechnet. Die öffentliche Verkehrsanbindung zur Busstation 552 und 459 ist in 7 Gehminuten erreichbar sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet mit einer Möglichkeit auf Verlängerung. Einziehen - Erholen - Genießen! Miete (netto): 498,58 EUR Betriebskosten (netto): 119,60 EUR Heizkosten (netto): 46,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 71,02 EUR Gesamtmiete: 735,20 EURKaution: 2.205,60 EURDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im charmanten Weissenbach an der Triesting, einem malerischen Ort in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine atemberaubende Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Fläche von 80,49m² und drei großzügigen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer warmen und gemütlichen Atmosphäre empfangen. Die gesamte Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Design. Der offene Grundriss der Wohnküche sorgt für ein helles und freundliches Ambiente. Ein großer Balkon der von zwei Räumen begehbar ist, erweitert dieses Wohnangebot. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet somit eine angenehme Privatsphäre. Der Blick aus den Fenstern lässt Sie den Alltag vergessen und schenkt Ihnen Ruhe und Erholung. Die hochwertigen Fliesen und Laminatböden sorgen für ein edles Erscheinungsbild und sind zudem pflegeleicht. Für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt die Gas-Zentralheizung. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Hier können Sie entspannte Bäder genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie bestens angebunden und können bequem zu Ihrem Arbeitsplatz oder zu Ausflügen in die Umgebung gelangen. Auch für Familien ist diese Lage ideal, da Schulen und ein Supermarkt in der Nähe sind. Lassen Sie sich diese einzigartige Möglichkeit nicht entgehen und werden Sie Teil der charmanten Gemeinde Weissenbach an der Triesting. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Traumimmobilie selbst zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen Vermittler und dem Auftraggeber ein familieres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er-entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers-einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen de... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil

In diesem revitalisierten Altbau aus Kaisers Zeiten stehen noch zwei wunderschöne große Wohnungen zur Verfügung. Hier ist alles neu und hochwertig. Mit viel Liebe zum Detail und fachmännischem Know How wurde dieses wunderschöne alte Haus auf zeitgemäßen Stand gebracht. Diese Wohnung erstreckt sich über das 2. Ober- und das Dachgeschoß. Im 2. Obergeschoß befinden sich die komplett neue Tischlerküche mit allen Geräten, sowie das Wohnzimmer, das Kinderzimmer und ein WC. Im Dachgeschoß befindet sich das große Badezimmer komplett mit Badewanne und Dusche, sowie WC und ein Dachflächenfenster. Außerdem befindet sich im Dachgeschoß ein geräumiges Schlafzimmer mit einer großen Nische, die sich perfekt als Schrankraum eignet (insgesamt 32,27m²). Die Innenstiege ist mit hochwertigem Eichen Parkett belegt und der Fußboden ist mit hochwertigem Fischgrätparkettboden belegt. Fußbodenheizung, Sicherheitstüre, Kellerabteil Die Wohnung ist klimatisiert. Ein wunderschöner begrünter Innenhof stehl allen Mietern zur Verfügung. Zögern Sie nicht! So ein Angebot finden Sie nicht so bald wieder! Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt], oder gerne per Mail Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #hell

Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – Erstbezug nach Komplettsanierung im Herzen von Baden bei Wien Diese wunderschöne, ca. 75 m² große Dachgeschosswohnung präsentiert sich als absolute Rarität mitten im Zentrum von Baden. Nur wenige Schritte vom Casino, der Kirche, charmanten Geschäften und Cafés entfernt, wohnen Sie hier stilvoll und ruhig zugleich. Highlights der Wohnung:• Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung • 2 lichtdurchflutete Zimmer mit offenem Grundriss • Klimaanlage für optimalen Wohnkomfort • Exklusives, *geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit modernen Fliesen und eleganter Ausstattung • Offene Küche im Wohnbereich mit hochwertigen Geräten und stilvollen Details • Sofort einziehen und wohlfühlen! - Kein Personenaufzug im Haus – Dachgeschosslage Die Wohnung verbindet urbanes Flair mit hochwertigem Wohngefühl – perfekt für Singles oder Paare, die etwas Besonderes suchen. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Stefan Handler gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

In einer der gefragtesten Wohnlagen Badens, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, erwartet Sie eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung(ohne Lift), die Komfort und besonderen Charme vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² sowie einer herrlichen Terrasse mit rund 23 m² bietet dieses Zuhause reichlich Raum für Individualität und Lebensqualität. RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher, heller Vorraum. Von hier aus gelangen Sie linkerhand in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse besticht. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Zurück im Vorraum erreichen Sie rechterhand das separate WC, ein Zimmer mit ca. 10 m², einen praktischen Abstellraum (ideal auch als Homeoffice) sowie ein weiteres, geräumiges Schlafzimmer. LAGE & INFRASTRUKTUR Die Wassergasse zählt zu den besonders ruhigen und dennoch zentralen Wohnadressen Badens. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone, den Kurpark, zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Sowohl die Badner Bahn als auch der Bahnhof Baden befinden sich in bequemer Reichweite - so sind Sie in rund 30 Minuten in Wien. Auch Schulen, Kindergärten und Nahversorger liegen in unmittelbarer Umgebung. Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Rechtlicher Hinweis: BESTLIST Immobilien ist eine Marke der Friends Immobilien List GmbH. Die Vermarktung erfolgt im Namen und auf Rechnung der Friends Immobilien List GmbH, FN 293044y, 2500 Baden, Vöslauer Straße 2, 2352 Gumpoldskirchen, Wiener Straße 11. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Charmante Genossenschaftswohnung – Möglichkeit zur Übernahme Da sich meine Lebenssituation verändert hat, überlege ich, mich von meiner Genossenschaftswohnung zu trennen. Die Wohnung ist hell, gemütlich und liebevoll gestaltet – ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Sie ist teilweise möbliert, sodass ein Einzug unkompliziert möglich ist. Die Lage ist angenehm ruhig und dennoch gut angebunden, ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Es besteht eine Kündigungsfrist von 3 Monaten, außerdem ist ein Genossenschaftsanteil von ca. 14.000 € zu übernehmen. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht – gerne erzähle ich mehr und wir können einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]