Dachgeschosswohnungen kaufen in Tirol

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #ruhig

In idealer zentraler und doch ruhiger Lage befindet sich diese 2-Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Wilten. Nach umfassender Renovierung finden Sie hier einen Erstbezug. Die vollständige Wohnfläche beträgt ca. 86 m2, durch Dachschrägen wurde sie mit ca. 75 m2 parifiziert. Der großzügige Wohnbereich von ca. 46 m2 könnte ev. abgeteilt werden, um eine 3-Zimmer Wohnung zu erhalten. Die beiliegenden Aussichtsfotos wurden aus der Wohnung oder von der Terrasse aus aufgenommen. Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihre Wünsche - überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Zuhause am Fuße des Kaisers – zwischen Bach und Bergen Wenn die Sonne dem Pendling am Abend gute Nacht sagt und den Kaiser am Morgen mit ihren ersten Strahlen weckt, wird jenes besondere Gefühl spürbar, das aus einem Wohnort ein Zuhause macht. Die Berge prägen hier nicht nur das Panorama, sondern sind Teil des täglichen Lebens und vermitteln Ruhe, Orientierung und Beständigkeit. Genau hier, am Kaiseraufstieg und umgeben von Bach und Bergen, entsteht der Wohnpark Kaiseraufstieg. Mit 59 Eigentumswohnungen und sechs Reihenhäusern schafft das Projekt vielfältigen Lebensraum für Menschen mit unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebenssituationen. Moderne Architektur trifft auf regionale Verwurzelung, private Rückzugsräume auf ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld. Unterschiedliche Wohnungsgrößen und Wohnformen bieten passende Möglichkeiten für Singles, Paare und Familien – vom ersten eigenen Zuhause bis zum neuen Lebensmittelpunkt für eine weitere Lebensphase. Privat wohnen. Gemeinsam ankommen. Das eigene Zuhause bleibt ein geschützter Ort für Ruhe, Geborgenheit und persönliche Entfaltung. Gleichzeitig schafft der Wohnpark ein Umfeld, in dem Nachbarschaft auf natürliche Weise entstehen kann. Privatheit und Gemeinschaft ergänzen einander zu einer ausgewogenen Wohnatmosphäre. Großzügige Zwischenräume, Grünflächen sowie private Balkone, Terrassen und Gärten bringen Licht, Luft und Natur in den Alltag. Die unmittelbare Nähe zu Bach und Bergen macht zu jeder Jahreszeit spürbar, wie eng das Leben hier mit der Tiroler Landschaft verbunden ist. Ein Zuhause für heute und morgen Der Wohnpark Kaiseraufstieg steht für hochwertige Wohnqualität, regionale Verbundenheit und langfristige Perspektive. Denn zu Hause ist man nicht einfach dort, wo man wohnt, sondern dort, wo man sich verbunden fühlt. Wohnpark Kaiseraufstieg – ein Ort, der nicht nur Wohnraum schafft, sondern Heimat. Ebbser Bürger oder dort Berufstätige können von einem beschränkten Vorteilspreis‐Kontingent – festgelegt von der Gemeinde Ebbs – profitieren. Erkundigen Sie sich über mögliche Einwohner‐Preisnachlässe. Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Maßgeblich sind Bau- & Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <2.000m Klinik <5.250m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <1.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Post <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.750m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bei diesem Neubauprojekt entstanden insgesamt 9 Wohneinheiten mit Carport und Blick auf die umliegenden Berge. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Stockwerke, bestehend aus Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Dieser Neubau wurde barrierefrei, mit Personenaufzug Anfang 2024 fertiggestellt. Jede Einheit verfügt im Erdgeschoss über einen eigenen Abstellraum. Des Weiteren stehen den Eigentümern ein allgemeiner Fahrrad- & Sportgeräteraum und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Carport- & Freistellplätze können dazu erworben werden. Zum Verkauf steht diese Einheit im Dachgeschoss: Top 7 - Dachgeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 78,5 m² Balkon ca. 16 m² Abstellraum ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 1 Bad Preis € 450.000,- Carport: Preis je € 25.000,- Außenstellplatz: Preis je € 5.000,-... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell

45 lichtdurchflutete Wohnungen mit ein bis vier Zimmern, darunter einzigartige Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Ausblick, einladende Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten und ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten laden zum Verweilen, zum Niederlassen ein. HOD 14 bietet damit Wohnraum für alle: Familien, Singles und Paare. Nur wenige Gehminuten müssen zurückgelegt werden, um von den vielfältigen Einkaufs-, Kultur-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten des lebendigen Innsbrucker Stadtzentrums profitieren zu können.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sonnige Attikawohnung mit Dolomitenblick in zentraler, verkehrsberuhigter Lage: Die lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und bietet von früh bis spät Sonne sowie einen weiten Blick auf das Gebirgspanorama bis zu den Dolomiten. Das Raumprogramm umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, drei gleichwertige Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Windfang mit begehbarem Abstell- bzw. Kleiderschrank. Der rund 13 m² große Südbalkon mit Markise, flexibler Verglasung und Sonnenrollo ist den größten Teil des Jahres als zusätzlicher Wohnraum nutzbar. Die Anlage wurde 2016 errichtet, der Zustand ist sehr gut. Dachfenster sorgen in Bad, Windfang und Flur für Helligkeit. Fußbodenheizung (Fernwärme), Wohnraumlüftung, Akazienparkett und Aufzug sorgen für Komfort, ein Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation ist inkludiert. Die hochwertige Einbauküche mit Dampfgarer und Wärmeschublade stammt vom Einrichtungshaus Aichner, eine Möbelablöse ist verhandelbar. HWB 22,3 kWh/m²a (A), fGEE 0,5 (A++). Ab sofort verfügbar. Vermittlung nach den üblichen Sätzen Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Bliem unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 22,3 kWh/m²a Heizwärmebedarfklasse = A Gesamtenergieeffizienz = 0,5 Gesamtenergieeffizienzklasse = A++... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Über den Dächern von Innsbruck – Wohnkomfort mit großzügiger Dachterrasse Diese stilvolle Dachgeschosswohnung am Mitterweg vereint eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Freiraumangebot. Das im Jahr 2005 errichtete Gebäude verfügt über einen Lift, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Auf 69,65 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit der weitläufigen Dachterrasse. Der Echtholzboden verleiht den Räumen eine warme, elegante Wohnlichkeit. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und überzeugt mit zeitlosem Design sowie hochwertigen Elektrogeräten von Siemens und Miele. Einbaubackofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzug und praktische Soft-Close-Auszüge sorgen für hohen Komfort im Alltag. Die beiden Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse sowie einen maßgefertigten Einbauschrank, der wertvollen Stauraum schafft. Im Badezimmer treffen Funktionalität und hochwertige Materialien aufeinander: Eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Handtuchheizkörper sowie stilvolle Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und AXOR/hansgrohe sorgen für ein angenehmes Ambiente. Ein besonderes Highlight: die ca. 40,50 m² große Dachterrasse Die weitläufige Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als gemütlicher Loungebereich, großzügiger Essplatz oder persönlicher Rückzugsort unter freiem Himmel. Der Blick auf die umliegende Berglandschaft schafft dabei eine besondere Atmosphäre und macht die Terrasse zu einem der schönsten Plätze der Wohnung. Mit Wasseranschluss, Außensteckdosen, Beleuchtung und hochwertigen Pflanztrögen ist der Außenbereich bereits bestens für eine individuelle Gestaltung vorbereitet. Ausstattung und Highlights Ca. 70 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung Ca. 40,50 m² großzügige Dachterrasse mit Bergblick Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche Zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Terrassenzugang Hochwertiger Echtholzboden und Fußbodenheizung Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Qualitätsarmaturen Elektrische Rollläden, Plissees und integrierte Deckenspots Einbauschränke und ausgewählte, im Objekt verbleibende Ausstattung Lift und zwei Stellplätze Die Wohnung wird mit Einbauküche, Einbauschrank im Schlafzimmer, Badezimmermöbeln, Vorhängen, elektrischen Rollläden sowie den vorhandenen Pflanztrögen auf der Terrasse angeboten. Eine attraktive Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und einen außergewöhnlichen Außenbereich in Innsbruck zu schätzen wissen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Modernes Wohnambiente, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage direkt an der Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental. Inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Scheffau am Wilden Kaiser erwartet Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen mit alpinem Charme und einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Auf rund 118,78 m² Wohnfläche präsentiert sich diese großzügige Dachgeschosswohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, natürlichen Materialien und schönen Ausblicken auf die umliegende Tiroler Berglandschaft. Das im Jahr 2020 neu errichtete Dachgeschoss wurde bislang noch nie bewohnt und bietet Ihnen somit die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause im Erstbezug ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen einzurichten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das 2. Obergeschoss, das bequem mit dem Personenaufzug erreichbar ist. Direkt hinter der Wohnungseingangstür führt eine private Innentreppe in das darüberliegende Dachgeschoss, wo sich die gesamten Wohnräume befinden. Diese besondere Aufteilung verleiht der Wohnung einen eigenständigen Charakter und sorgt für eine angenehme Privatsphäre. Bereits beim Betreten der Wohnebene empfängt Sie eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Die sichtbare Holzdachkonstruktion mit ihren natürlichen Holzbalken, hochwertige Eichenparkettböden und helle Wandflächen verleihen den Räumen einen besonderen Charme. Hier verbinden sich modernes Wohnen und alpines Flair zu einem harmonischen Gesamtbild. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Der schöne Blick auf den Brandstadl, den Scheffauer Hausberg, bringt die umliegende Berglandschaft direkt ins Wohngefühl und lädt dazu ein, den Alltag in gemütlicher Atmosphäre zu genießen. Die beiden Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und überzeugen durch ihre durchdachte Anordnung. Jedem Schlafzimmer ist ein eigenes, separat zugängliches Badezimmer zugeordnet, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein besonderes Highlight ist der eindrucksvolle Blick auf das Bergmassiv des Wilden Kaisers vom hinteren Schlafzimmer aus. Die zeitlos gestalteten Badezimmer fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein, wobei eines davon mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Eine Gas-Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein 4,52 m² großes Kellerabteil sowie einen Carportstellplatz der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Highlights118,78 m² Wohnfläche Erstbezug – Dachgeschoss im Jahr 2020 neu errichtet Großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich Sichtbare Holzdachkonstruktion mit alpinem Charakter Hochwertige Eichenparkettböden Helle Wohnräume mit südseitiger Ausrichtung Schöner Ausblick auf den Brandstadl und den Wilden Kaiser Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem, separat zugänglichem Badezimmer Zwei modern ausgestattete Badezimmer, eines davon mit Badewanne und Tageslicht Gas-Fußbodenheizung Personenaufzug bis ins 2. Obergeschoss mit anschließendem privatem Stiegenaufgang innerhalb der Wohnung4,52 m² Kellerabteil1 Carportstellplatz inkludiert Attraktive Lage in Scheffau am Wilden Kaiser mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten Diese Dachgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme und bietet ein gemütliches Zuhause inmitten der schönen Bergwelt von Scheffau am Wilden Kaiser. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <5.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit atemberaubender Position und zentraler Lage entstand in Mötz ein exklusiver Wohnbau mit 12 Wohneinheiten die den modernen Ansprüchen der Bewohner entspricht! Diese optimale Lage machen die Wohneinheiten zu einer lohnenden Investition für Ihre Zukunft. Das Projekt vereint die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Untergeschoss finden Sie eine Tiefgarage, Kellerabteile und einen Fahrradraum, sowie die Technik.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

HERZLICH WILLKOMMEN in KITZBÜHELSie erreichen die Einfahrt Kitzbühel und kommen in wenigen Minuten in Ihrer Wohnung an. In der Tiefgarage stellen Sie Ihr Fahrzeug unter und gelangen bequem im Haus bis zur Liegenschaft im Dachgeschoss des zweistöckigen Gebäudes. Es erwartet Sie gleich im Vorzimmer ein angenehmer Duft, den die einzigartigen und besonders wertvollen Holzvertäfelungen versprühen. Die komplette Innenausstattung mit den typischen Holzverkleidungen und Verzierungen wurden regional von einem Tischler aus der nächsten Umgebung hergestellt und eingearbeitet. Mitsamt der Galerie in der offenen Architektur im Wohnzimmer und dem wunderbaren Kamin als Highlight erleben Sie die Stimmung und das Flair in den Kitzbüheler Alpen hautnah. Vom Balkon aus schweift Ihr Blick über Dächer zur berühmten Streif! Nehmen Sie gemütlich Platz und genießen die herrliche Umgebung. Auch die Küche lädt zum Vorbereiten für Speis und Trank zum chilligen Beisammensitzen ein. Die Küchenausstattung verfügt über alle elektrischen Geräte inklusive Mikrowellenherd sowie ausreichend Stauraum für Kochtöpfe, Ihr schönes Geschirr und Gläser. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie einer extra Toilette, eine getrennte Gästetoilette und die beiden Schlafzimmer. Beim Einschlafen können Sie hier dem sanften Rauschen der Kitzbüheler Ache lauschen und sanft entschlummern, damit Sie fit sind für den nächsten spannenden Tag mit unendlich vielen Freizeitmöglichkeiten. Zum Skifahren schnappen Sie sich Ihre Skiausrüstung aus dem geräumigen Kellerabteil und los geht es zur nahe gelegenen Hahnenkammbahn, Fleckalmbahn oder etwa zum Kitzbüheler Horn. Direkt von der Liegenschaft aus spazieren Sie weg bis in die Stadt oder zum Wandern auf die großartigen Almhütten rundherum. Skifahren, Snowboarden, Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Tennis, Golfen, Schwimmen, Wellness oder auf Schwammerlsuche in den Wald gehen. Es ist für alle etwas dabei. Je nach Herzenslust und Laune... Kunst und Kultur kommen in der Stadt ebenfalls nicht zu kurz. Zahlreiche Veranstaltungen, Events und Ausstellungen laden das gesamte Jahr über herzlich ein. Gastronomisch werden Sie hier natürlich bestens bewirtet. Bei der berühmten Rosi's Sonnbergstube, der Hagstein Hütte, dem international bekannten Stanglwirt oder dem Chizzo in der Kitzbüheler Innenstadt können Sie die Schmankerl und regionalen Köstlichkeiten verspeisen und die Aussicht und Umgebung genießen. Ein absoluter Geheimtipp in Richtung ausgezeichnete Gastronomie und Gastfreundlichkeit ist der Jägerwirt in Scheffau am Wilden Kaiser, bekannt auch als Drehort der TV Serie SOKO Kitzbühel. Parties sind ebenso angesagt im Take Five, den Bars in der Innenstadt oder etwa im angrenzenden Ort Kirchberg. Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist fußläufig idyllisch entlang der Ache zu erreichen, genau so wie Bäckerei, Tankstellen, Ärzte, Banken und vieles mehr. Bis zur Innenstadt sind es zu Fuß etwa 15 Minuten. Der Tiefgaragenplatz im Eigentum kann i Hv EUR 25.000,00 erworben werden. LAGEKitzbühel ist eine Stadt mit rund 8.000 Einwohnern im nordöstlichen Teil von Tirol in Österreich. Kitzbühel liegt circa 95 Kilometer entfernt von der Landeshauptstadt Innsbruck an der Kitzbüheler Ache mitten in den Kitzbüheler Alpen. Nach München in Deutschland sind es knapp unter 2 Stunden Fahrtzeit, genauso wie in den Süden beispielweise nach Meran oder Bozen gelangt man in etwa 3 Stunden. Die mondäne *Gamsstadt* ist international als einer der bedeutendsten Wintersportorte der Alpen bekannt und berühmt. Die malerische Altstadt liegt auf einer Hochterrasse westlich der Kitzbüheler Ache. Sommer wie Winter begeistert Kitzbühel und die Region mit einer ausgezeichneten Mischung aus kulinarischer Vielfalt, idyllischer Natur, uriger Tradition und unendlich vielen Erholungs- und Freizeitangeboten. Genießen und erleben Sie die besondere Atmosphäre hier und machen Sie Kitzbühel zu Ihrem neuen einzigartigen Zuhause! Gemütliche Spaziergänge, abwechslungsreiche Wandermöglichkeiten oder auch anspruchsvolle Bergtouren, alle ist möglich inmitten dieser schillernden Bergwelt Das Kitzbüheler Horn oder der legendäre Hahnenkamm... über 1.000 km Wanderwege warten auf Sie! In den Waldschwimmbädern, den Moorseen wie dem bekannten Schwarzsee und den glasklaren Bergseen können Sie sich an heißen Sommertagen gut erfrischen. Die Biketours in Kitzbühel mit dem Rennrad, dem Mountainbike oder dem E-Bike sind ideal. Auch für Golfer bietet Kitzbühel und die Umgebung Courses in traumhafter Lage und mit atemberaubender Bergkulisse. Anschließend genießen Sie Wellness in Gebirgslage mit Bergpanorama. Das Skigebiet ist legendär und als Weltbestes Skigebiet ausgezeichnet! Das Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg liegt eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Von der legendären *Streif* bis zum idealen Anfängergelände bietet Kitzbühel und Umgebung 233 km bestens präparierte Pistenkilometer und 41 km Skitouren. Neben den abwechslungsreichen Pisten locken unzählige gemütliche Skihütten direkt an den Abfahrten. Für Anfänger und Wiedereinsteiger gibt es außerdem einen besonderen Service: in jedem Ort des Skigroßraums Kitzbühel stehen alle Übungslifte im Tal kostenlos zur Verfügung. Es gibt auch eine rasante Rodelbahn, die mit dem Gaisberglift erreichbar ist. Das Skigebiet *Kitz Ski* erstreckt sich über sieben Gemeinden und zwei Bundesländer (Tirol und Salzburg). Dazu zählen die Orte: Kitzbühel, Reith, Aurach, Jochberg, Pass Thurn-Mittersill, Hollersbach sowie Kirchberg und Aschau im Spertental. Familienspass, Kultur und Sehenswürdigkeiten, Shopping in der Stadt, zahlreiche Veranstaltungen sowie gastronomische Highlights machen Kitzbühel und die Region zum Eldorado und runden das Angebot für das ganze Jahr ab. Das Museum Kitzbühel erzählt schön die Geschichte der Stadt und des Wintersports in der Region. Auch die Gemälde des einheimischen Künstlers Alfons Walde werden hier ausgestellt. Die Dachterrasse des Museums bietet einen Panoramablick auf die herrliche Stadt. Egal ob Bahn, Auto oder Flugzeug: Kitzbühel ist immer einfach zu erreichen. Dank drei modernen Bahnhöfen, unkomplizierten Anbindungen an die umliegenden Flughäfen sowie einem funktionierenden Netz an öffentlichen Verkehrsmittel, ist der Weg ins Herz der Alpen kurz. Kitzbühel zeichnet sich zudem durch seine Fußläufigkeit aus - von der Wohnung aus gelangen Sie ebenso entlang der Kitzbüheler Ache bis in die Altstadt zu Fuß! Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: HABERKORN IMMOBILIEN GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Penthouse von cero5 bietet auf 130,7 m² einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Genießen Sie den privaten Liftzugang, den großzügigen Wohn-/Essbereich, drei komfortable Schlafzimmer und eine 26,2 m² große Sonnenterrasse mit atemberaubendem Berg- und Fernblick. Die hohen Decken und der edle Fischgrät-Parkettboden runden das exklusive Wohnerlebnis perfekt ab. Highlights: Beste Lage in Wattens mit optimaler Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur Sonnendurchflutete Räume und eine Süd/Westterrasse als erweiterter Wohnraum im Freien Ökologische Fernwärme, barrierefreier Zugang, Lift direkt in die Wohnung, Tiefgarage Optional stehen Tiefgaragenstellplätze für Autos (€ 35.000) und Motorräder (€ 11.000) zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <175m Klinik <6.125m Krankenhaus <5.850m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <300m Universität <5.600m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <100m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <250m Polizei <200m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss

In attraktiver Lage am westlichen Rand vom Zentrum von Innsbruck in der Kranebitter Allee 16 entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 21 hochwertig geplanten Einheiten. Das Projekt verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Wohnqualität ? und bietet Raum für vielfältige Lebensentwürfe: vom kompakten Single-Apartment über attraktive Wohnungen für Paare bis hin zur großzügigen Dachgeschosswohnung. LEBENDIG ? NAH ? GUT ANGEBUNDEN Ein Einkaufszentrum sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und unterschiedliche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur: Spazier- und Radwege sowie ruhige Grünflächen beginnen praktisch direkt vor Ihrer Haustür und bieten Raum für Erholung. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] ? 26359 M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages 1,7 % zzgl. 20% MwSt. zzgl. 450? Barauslagen Kosten der Beglaubigung Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. EG Büro: 38,52 m² 219.600,00 ? aktiv Top 03: 70,37 m² 577.000,00 ? aktiv 1. Etage Top 04: 77,86 m² 665.700,00 ? aktiv Top 07: 53,47 m² 429.000,00 ? aktiv Top 08: 53,47 m² 459.800,00 ? aktiv Top 09: 70,37 m² 598.100,00 ? aktiv 2. Etage Top 10: 77,88 m² 681.500... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Telfs. Vielleicht nicht übertrieben, sondern persönlich. Klar, Telfs ist nicht die Hungerburg. Aber mal ehrlich: Hier gibt´s alles - näher, ehrlicher, entspannter. Und ohne den Aufpreis der Prestige-Adressen. Echte Läden. Echte Leute. Echte Lebensqualität. Ein Ortskern mit Charakter statt Franchise-Fassade. Natur, Freizeit, Alltag – alles da, alles erreichbar. Parkplatzsuche? Nicht nötig. Und Innsbruck? Nur 20 Minuten – wenn du willst, nicht weil du musst. Lage, Lage, Lage – in drei Minuten. TRIA Telfs liegt mittendrin, nicht irgendwo. Schule. Supermarkt. Arzt. Apotheke. Restaurant. Bar. Sporthalle. Alles zu Fuß. Kein Werbespruch. Kein Haken. Einfach Alltag, der funktioniert. Drei Baukörper. Schräge Architektur. Eine Idee. Eigenständig im Stil. Verbunden durch Haltung. Gestaltet nach Wettbewerb. Gebaut mit Anspruch. Markant. Anders. Mutig. Hier hat jedes Haus, jede Wohnung Charakter – und ein bisschen Kante. Ohne Kitsch. Ohne Firlefanz. Dafür mit Seele.37 Wohnungen. Alles, was du brauchst. Und mehr. Vom kompakten Single-Apartment bis zum großzügigen Penthouse. Balkone, Loggien, Gärten – mit Blick ins Leben. Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zu €33.000 erworben werden. Offen für Begegnung, gemacht für Rückzug. Qualität hat ihren Preis. Und ihren Wert. Ja, Neubau ist nicht billig. TRIA auch nicht. Aber: Lieber einmal richtig wohnen als fünfmal fast. Bei TRIA bekommst du Qualität statt Kompromisse. Lage mit Zukunft. Und Architektur, die bleibt. Interesse? Dann reden wir Klartext. Wie das Projekt. Wie du. TRIA Telfs – wenn du´s ernst meinst mit Wohnen. Geplante Fertigstellung: Sommer 2028 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]