Dachgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Braunau am Inn

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Diese großzügige Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss bietet 104,23 m² Wohnfläche und eine außergewöhnliche Terrasse mit 72,90 m², die über drei Himmelsrichtungen verläuft (Süd-West-Nord). Die Freifläche ist direkt von mehreren Räumen begehbar und bietet Bereiche sowohl für Sonne als auch für angenehmen Schatten - inklusive Weitblick bis in die Alpen. Der offene Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Zwei Schlafzimmer sowie ein separater Ankleidebereich schaffen zusätzliche Wohnqualität. Das Badezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche und WC ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein weiterer großer, zugeordneter Abstellraum im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ausgestattet mit Eichenparkett, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), 3-fach-Verglasung, Wasseranschluss auf der Terrasse und Lift. Ein Nahversorger befindet sich direkt im Gebäude, Außenstellplätze sind optional erhältlich, die Vorbereitung für E-Mobilität ist vorhanden. Provisionsfreier Kauf. Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Wohnen im Herzen von Eggelsberg - Generalsanierung am Marktplatz 2 Am Marktplatz 2 entsteht eine umfassend sanierte Wohnanlage, die modernen Komfort mit dem Charme des Ortskerns verbindet. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 62 m² Wohnfläche zzgl. ca. 14 m² Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Vorraum. Helle Räume, hochwertige Ausstattung und ein schöner Ausblick ins Grüne machen sie ideal für Singles, Paare oder Anleger. Ein Außenstellplatz und zwei Garagenstellplätze sind verpflichtend zu erwerben (Gesamtpreis € 325.000,00). Fertigstellung: 2026 Provisionsfrei! Mitgestaltung der Ausstattung bis aufweiteres möglich. Der Planungsenergieausweis ist in Erstellung. Die angegebenen Betriebskosten basieren auf Erfahrungswerten und können sich je nach Nutzung und zukünftiger Entwicklung noch ändern. Exposé und weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug! Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 16 Eigentumswohnungen werden als 2- und 3-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Familien und Paare als auch für Anleger. Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem "Drumherum" wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird. IHR NEUES ZUHAUSE ÜBER DEN DÄCHERN Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in bester Lage von Mattighofen. Der großzügige Wohnbereich dieser ca. 75 m² großen Wohnung besticht Dank zum Teil über 4,6 Meter hoher Decken mit einer luftigen Atmosphäre, die ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein einladendes Ambiente für gesellige Abende mit Familie und Freunde oder auch entspannte Stunden. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, deren hohen Decken ebenfalls ein Gefühl von Raum und Weite verleihen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschtrennwand und hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet Komfort und Entspannung. Vom großzügigen Flur aus erreichen Sie zusätzlich das Gäste WC und den praktischen Abstellraum. Ein wahres Highlight dieser Wohnung in zweifellos der herrliche Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie die Sonne genießen, während Sie Ihren Morgenkaffee trinken oder den Abend entspannt ausklingen lassen. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Voll ausgestatteter Fitnessraum und Co-Working-Bereich Glasfaser-Internetanschluss Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Pelletheizung Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit Massivbauweise - Ziegelmauerwerk Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung ECKDATEN TOP C15: 3-ZIMMER-WOHNUNG IM DG Wohnfläche: 75,77 m² Balkon: 13,56 m² Kellerabteil: 10,26 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 334.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 36.000,00 Kaufpreissumme Top C15: EUR 370.000,00 KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Tolle barrierefreie Neubauwohnung mit Lift am Stadtrand von Mattighofen Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse an der Südseite bietet auf 90,85 m² modernen Wohnkomfort und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eckdaten Wohnfläche: 90,85 m² + Terrasse mit 15.40 m² Baujahr: 2025-2026 Lift Die Heizung erfolgt mit Photovoltaik-unterstützter Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Alu Beklipsung außen. Sonnenschutz und elektrische Raffstore sind ebenfalls vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Carport fest zugeordnet, das beim Wohnungskauf verpflichtend zum zusätzlichen Preis von €10.000 mit erworben wird. Zusätzliche allgemeine Parkplätze sind vorhanden. Sämtliche Infrastrukturanlagen befinden sich im Ort. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Für weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Diese Penthouse-Wohnung im Dachgeschoß bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl mit 81 m² Terrasse und beeindruckendem Ausblick - inklusive direktem Blick auf die Kirche von Eggelsberg und Alpenfernsicht. Die Wohnfläche beträgt 104,24 m² und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen sowie zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Terrassenzugang. Ein Schrankraum/Ankleidebereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche und WC ausgestattet, ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein weiterer großer Abstellraum im Erdgeschoß gehört zur Einheit. Die Terrasse verläuft über drei Himmelsrichtungen (Süd-Ost-Nord) und bietet sonnige sowie geschützte Bereiche. Wasseranschluss vorhanden, ideal für Pflanzen oder Outdoor-Nutzung. Moderne und hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, 3-fach-Verglasung, Lift. Ein Fahrradraum steht zur Verfügung, Außenstellplätze sind optional erhältlich, Vorbereitung für E-Mobilität ist vorhanden. Nahversorger im Gebäude. Provisionsfreier Kauf. Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse

Luxuriöses Penthouse im Spitzleithenweg, Mattighofen Willkommen im Herzen von Mattighofen, wo Luxus und Komfort auf höchstem Niveau vereint sind. Diese atemberaubende Penthouse-Wohnung im Spitzleithenweg bietet Ihnen ein Leben mit Stil und Eleganz. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 106m² bietet dieses exklusive Zuhause alles, was Sie sich für ein komfortables und anspruchsvolles Wohnen wünschen. Objektübersicht: Adresse: Spitzleithenweg, Mattighofen Gesamtfläche: 106m² Wohnküche: 42m² Schlafzimmer: 2 Büro: 1 Badezimmer: 1... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lage: Mitten im Bezirk Braunau liegt die beschauliche Gemeinde Schalchen. Wer nach Schalchen kommt, wird sicherlich gleich vom Dorfplatz beeindruckt sein. Hier ziert ein moderner Ortsbrunnen, sowie die Pfarrkirche das Ortsbild. In wenigen Fahrminuten sind Sie in der Stadt Mattighofen mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, auch die Stadt Braunau am Inn ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Mozartstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 40 Minuten. Besonderes: Klimatisiert, Weitblick, Provisionsfrei Baujahr: 2024 Wohnfläche: ca. 143 m² Gebäude: Diese wunderschöne Penthouse ähnliche Maisonette-Dachgeschosswohnung in einer Höhenlage von Schalchen, liegt direkt am Waldrand in einer Sackgasse, hier kann man die Natur spüren und die Ruhe genießen. Der traumhafte unvergleichliche Weitblick über das gesamte Mattigtal wird Sie begeistern. Die elegante Wohnung besticht durch die durchdachte Grundrissgestaltung gepaart mit einer sehr harmonischen und ansprechenden Ausstattung. Das gesamte Raumkonzept ist großzügig und sehr lichtdurchflutet (große Panoramafenster-Fronten) angelegt und sorgt somit ganztags für ein angenehmes Wohnklima. Vom Flur im zweiten Obergeschoss erreichen Sie ein Gäste WC mit Dusche, ein Büro und das Herzstück der Wohnung weitläufigen Wohn-und Essbereich mit offener Küche. Von diesem Bereich hat man Zugang auf die große, sehr stimmig angelegte Terrasse mit herrlicher Aussicht. Über eine Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden mit Schrankraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, freistehender Badewanne mit Blick in den Sternenhimmel und ein traumhaftes Atelier. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, es steht ein Carport sowie 10 Freistellplätze im Freien zur Verfügung. Garage kann gegen Aufpreis erworben werden. Keller: Kellerabteil Stockwerk: Dachgeschoss Raumaufteilung: Vorraum, Zimmer, WC mit Dusche Wohn und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum Spitzboden: Atelier, 3 Zimmer, Tageslichtbad mit freistehender Badewanne Abstellplatz: 1 Carport Garage: Garagenstellplatz Euro 22.000,00 Lift: Personenaufzug barrierefrei Terrasse: Terrasse ca. 20 m² Zimmer: Zimmer 4,5 Bäder: 2 Bäder WC''s: 2 WC''s Nutzfläche: ca. 40 m² Ausstattung: exklusive Ausstattung Hausverwaltung: HE baudesign Energieausweis: HWB 37,1, A+, fGEE 0,73, A Zustand: Neubau Allgemeines: Böden Wohnbereich: Parkett Landhausdiele in Eiche Böden Bad / WC: Feinsteinzeug, Format ca. 60 x 60 cm inkl. Sockelleisten Anthrazit oder Braun nach Wahl Wände Bad / WC: Fliesen weiß ca. 30 x 60 cm liegend verlegt Heizung: Luftwärmepumpe - Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung Beziehbarkeit: nach Absprache Sonstiges: PROVISIONSFREI... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schalchen, in der Waldstraße entsteht von der HE baudesign, eine wunderschöne Wohnanlage mit Eigentums-Wohnungen, die alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. Die Wohnanlage Waldstraße 26, 5231 Schalchen liegt direkt am Waldrand in einer Sackgasse, hier kann man die Natur spüren und die Ruhe genießen. Mit einem traumhafter Ausblick über das gesamte Mattigthal. Lage Salzburg 40 km Braunau am Inn 19 km Mattighofen 2 km Eggelsberg 16 km Ranshofen 18 km Munderfing 7 km Sonstiges Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung. Für ausreichende Parkflächen ist für die Bewohner gesorgt. Es entstehen 22 Parkplätze, davon sind 2 Garagenplätze, 10 Stk. Carport-Stellplätze und 10 Freistellplätze. Weitere Infos Wir achten bei unseren Wohnprojekten auf eine äußerst hochwertige Ausführungsqualität. Beste Materialien und perfekte Verarbeitung haben Priorität.... [Mehr]