Dachgeschosswohnungen kaufen in 9711 Paternion
(Villach Land, Kärnten)
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OKEigentumswohnung in 9711 Paternion
9711 Paternion / 74,69m²
€ 2.276,07 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig
In der Vita-Sana Drautalresidenz in Paternion gelangt diese sanierungsbedürftige Dachgeschosswohnung im Haus 5 zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde in nachhaltiger, barrierefreier Bauweise errichtet und überzeugt durch ein durchdachtes, seniorengerechtes Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 74 m² sowie eine Terrasse mit ca. 10 m². Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie eine angenehme Ruhe sowie einen schönen Ausblick auf das Drautal. Derzeit ist die Wohnung in zwei getrennte Einheiten mit separaten Eingängen unterteilt. Diese Teilung kann bei Bedarf problemlos rückgebaut und die ursprüngliche Wohnungsstruktur wiederhergestellt werden. RAUMAUFTEILUNG * Vorraum / Eingangsbereich * Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse * Zwei Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche und WC * Abstellraum AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS * Barrierefreier Zugang, Lift im Haus * Niedrigenergiebauweise * Eigene Terrasse mit ca. 10 m² * Seniorengerechtes Wohnkonzept ECKDATEN * Wohnfläche: ca. 74 m² (derzeit in zwei Einheiten geteilt) * Terrasse: ca. 10 m² * Baujahr der Anlage: ca. 2005-2009 Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die komfortables und barrierefreies Wohnen schätzen, ebenso wie für Investoren, die eine wertbeständige Kapitalanlage in attraktiver Lage suchen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9711 Paternion
9711 Paternion / 122,9m² / 4 Zimmer
€ 5.497,31 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Wohnen mit Lebensfreude – Willkommen im Penthaus der FUXZONE Drautal Inmitten der atemberaubenden Naturlandschaft des Drautals entsteht mit der FUXZONE Drautal ein zukunftsweisendes Wohnprojekt, das stilvolles Wohnen, nachhaltige Bauweise und höchste Lebensqualität harmonisch vereint. Unter dem Leitgedanken „Wohnen mit Lebensfreude“ entstehen hier 19 exklusive Eigentumswohnungen, eingebettet in drei elegant gestaltete Häuser in Massivbauweise. Und mittendrin: Ihr Penthaus – ein Wohnjuwel der Extraklasse. Architektur mit Anspruch – Lebensqualität mit Weitblick Das Penthaus Top 7 im Haus 3 mit rund 122 m² Wohnfläche ist das architektonische Highlight des dritten Gebäudes und verkörpert urbanen Wohnkomfort im Einklang mit der Natur. Die gut durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterfronten und die beeindruckende 123 m² große Rundumterrasse schaffen ein Wohnerlebnis, das Maßstäbe setzt. Licht & Luft – Offene, lichtdurchflutete Wohnräume sorgen für ein unvergleichliches Raumgefühl. Ausblick – Genießen Sie den unverbaubaren Panoramablick auf den Mirnock – zu jeder Tageszeit. Penthaus-Flair – Die Kombination aus luftiger Weite, hochwertiger Ausstattung und exklusiven Details verleiht diesem Zuhause seinen besonderen Charakter. Nachhaltig, modern und komfortabel Wohlfühlklima das ganze Jahr: Fußbodenheizung und -kühlung über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Fenster mit Raffinesse: 3-fach-verglaste Fenster mit Aludeckschalen und elektrische Raffstores sorgen für exzellente Wärmedämmung, Komfort und ein stilvolles Erscheinungsbild. Barrierefrei gedacht: Liftzugang und stufenlose Übergänge machen das Wohnen komfortabel für jede Lebensphase. Parken nach Wahl: XL-Garage, Carport oder Außenstellplatz – so flexibel wie Ihr Lebensstil. Zukunftssichere Technik: Glasfaseranschluss direkt in jede Wohnung – für Highspeed-Internet ohne Kompromisse. So genießen Sie maximale Konnektivität für Homeoffice, Streaming oder Smart-Home-Lösungen. Exklusive Ausstattung für höchste Ansprüche Designer-Feuerstätte: Ein eleganter Kamin im Wohn-Essbereich setzt stilvolle Akzente und schafft behagliche Atmosphäre. Ein absoluter Blickfang und Stimmungsaufheller an kalten Winterabenden. Badezimmer-Highlights: Großzügiger Doppelwaschtisch von Villeroy & Boch, LED-beleuchteter Spiegel, Dusche und Badewanne – wahlweise in fünf Farbvarianten. Edler Eichenparkett: Rustikale Landhausdielen verleihen den Räumen natürliche Eleganz und zeitlose Wertigkeit. Individuelle Gestaltung: Frühkäufer haben die einmalige Möglichkeit, Grundriss und Ausstattung aktiv mitzugestalten. Mehr als nur Wohnen – ein Zuhause mit Mehrwert Rundumterrasse mit 123 m²: Ein privater Rückzugsort in der Sonne – perfekt für Frühstück mit Ausblick, entspannte Sommerabende oder gesellige Runden. Grüne Oase: Gemeinschaftliche Hochbeete für Hobbygärtner und ein Spielplatz für Familien. Praktisch gedacht: Großzügige Kellerabteile, Fahrradraum, Müllraum mit Geruchsschutz und effiziente Haustechnik. Jetzt Zukunft gestalten – Baustart Frühling 2026 Mit dem Baustart im Frühling 2026 und der geplanten Fertigstellung im Frühling 2027 bietet sich Ihnen die Chance, frühzeitig Ihr Penthaus zu sichern – und damit nicht nur eine Immobilie zu erwerben, sondern ein Lebensgefühl. Gerne lasse ich Ihnen in einem Expose` weitere Informationen zukommen. Oder rufen Sie mich gleich direkt an[Telefonnummer entfernt]Ihre Martina Rohr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
