Büro mieten im Bezirk Kitzbühel

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 19 Eigentums- und 9 Mietwohnungen, ein Café bzw. Gewerbefläche und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wird. Insgesamt zehn Kinder werden in der neuen Kinderkrippe auf 192 m² Fläche (inkl. Bewegungs-, Ruhe-, Koch- und Essraum plus Büro) Platz finden, die mit Parkettböden und Akustikdecken ausgestattet wird. Direkt davor wird ein kinderfreundlicher Freibereich zum Spielen geschaffen. Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk Architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten die Experten vor allem auf eine Gebäudeausrichtung mit Wohnqualität und Nutzerfreundlichkeit. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen weisen Größen zwischen 51 m² und 136 m² auf und sind optimal für Singles, Paare und Familien. Die Eigentumseinheiten eignen sich auch hervorragend für Dienstnehmerwohnungen. Weitere Pluspunkte des Multifunktionsgebäude-Ensembles sind helle, sonnige Räume, Parkettböden, Fußbodenheizung, ein umweltfreundliches Energiesystem mit CO2-neutraler Hackschnitzel-Heizung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit 35 Tiefgaragen- und 27Außenabstellplätzen. Eine eigene Bushaltestelle soll zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel animieren. Das Bauvolumen für dieses Projekt beträgt rund 8,7 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 geplant. Lage: In zentraler Lage, direkt an der Ortseinfahrt, wurde diese interessante Gewerbefläche mit ca. 218 m² errichtet. Die Möglichkeiten sind noch offen. Diese Gewerbefläche kann als Cafe, Bistro, Ladenlokal oder auch als Büro genutzt werden. Die gegenständliche Einheit befindet sich gut sichtbar im Erdgeschoss und hat ein helles, offenes Raumdesign. Dazu gehört eine Terrasse mit ca. 65 m², sowie 9 Stellplätze im Freien und ein Tiefgaragenplatz. Die Herstellung erfolgt im Edelrohbau, somit ist eine freie Gestaltungsmöglichkeit gewährleistet. Ausstattung: Herstellung im Edelrohbau: - Außenhülle fertig (Fassade, Fenster, Türen) - sämtliche tragende konstruktive Bauteile werden hergestellt (ohne Innenputz) - Ver- und Entsorgungsleitungen für Wasser, Abwasser, Elektro, Heizung an einem zentralen Erschließungspunkt Zwischenwände, Fußbodenaufbauten und Innenleistungen erfolgen auf individuellen Wunsch der Käufer.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Arbeiten mit Flair! Die im 1. Stockwerk eines gepflegten Geschäftshauses gelegene ca. 167,12 m² große Gewerbefläche bietet sich perfekt als Büro-/Praxisräumlichkeit an. Die Gewerbefläche ist barrierefrei bequem mit dem Lift zu erreichen. Die vorhandene Möblierung ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Die Fläche ist momentan in 6 Räume aufgeteilt. Die großen Fensterfronten bringen viel Licht in die Räumlichkeiten. Zwei getrennte WC, eine Einbauküche sowie eine Lager-/Archivfläche (ca. 19 m²) komplettieren das Ensemble. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Mietpreis inkludiert. Weitere Garagenstellplätze könnten kostenpflichtig dazu gemietet werden. Allgemeine Freiplätze stehen zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ein Haus mit Atmosphäre! Tolle Skihüttenwohnung! In absolut ruhige, zentraler Lage, fußläufig zur Skiwelt Kitzbüheler Alpen Brixental liegt diese urige, voll möblierte Ferienwohnung, in der Sie sich entfalten können. Home Office möglich - wir haben verlässliches Breitbandinternet. Auf 93 qm bietet Ihnen die Wohnung einen offenen Wohn-/Essbereich mit 2 Tischen. Die original Altholzausstattung mit Dielenboden schafft einen hohen Wohlfühlfaktor. Das Objekt hat 4 Schlafzimmer, wovon eines als Büro umfunktioniert werden kann mit Blick zum Kitzbüheler Horn. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen sonnige nach Süden ausgerichteten Balkon. Im Garten können Sie entspannen oder gemütlich mit Freunden und Familie grillen. Im Einzelnen: Es stehen 4 urige Schlafzimmer mit je 2 Betten, Wohnküche mit Spülmaschine, Gefrierkombination, Mikrowelle, Herd mit Ceranfeld sowie 2 Tischen, großes Wohnzimmer mit Sat-TV, kleines Bad und zusätzliches seperates WC zur Verfügung. Waschmaschinen und Trockner Mitbenutzung möglich. Breiter Südbalkon mit herrlichem Blick auf die Alpenrose. Garten mit Gartenmöbeln und Tischtennisplatte. Die abgeschlossene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Strom wird nach Verbrauch abgerechnet. Internet pauschal. Alles sonst inklusive! An einem ruhigen Weg gelegen, können Sie zu Fuß zu den Gondeln gehen. Im Sommer den Garten genießen, radeln, Golf spielen oder im nahe gelegenen See schwimmen gehen. Anreisen können Sie bequem mit der Bahn, es stehen aber auch Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Wunderbare Restaurants können sie leicht ebenfalls zu Fuß erreichen, ebenso Einkaufen. Die gemütliche Wohnung wird mit Infrarot geheizt mit original Altholz.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Großzügige, gemütliche Wohnung, Zentrumsnah (400m); unterhalb der Hornbahn gelegen (100m)

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Bürofläche im Erdgeschoss, in äußerst attraktiver Zentrumslage gelegen, erstreckt sich über eine Fläche von 58,10 m² und ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Beim Betreten des Büros gelangen Sie in den Vorraum mit Garderobe, der als Eingangsbereich fungiert. Vom Vorraum aus erreicht man zum einen das Büro sowie auch das separate WC. Das Büro verfügt über eine Nische mit Anschlussmöglichkeiten sowie Platz für eine Küchenzeile und bietet Zugang auf die ruhige Terrasse im Hinterhof. Der zweite Hauptraum diente bisher als Besprechungszimmer mit Besprechungstisch und Eckbank, kann aber auch als weiterer Büroraum genutzt werden. Darüber hinaus ist ein Sanitärraum vorhanden, der derzeit mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist und als Teeküche diente. Hier könnte man auch eine Dusche integireren und den Raum als Badezimmer nutzen. Ein eigenes Kellerabteil mit einer Fläche von 5,95 m² steht zusätzlich für Abstellzwecke zur Verfügung. Hinter dem Gebäude stehen dem Mieter zwei Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Parkfläche des Hauses wird durch einen Schranken gesichert. Die Miete versteht sich als Nettomiete inkl. der beiden Stellplätze.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt

Diese Gewerbeflächen in Kitzbühel mit bester Verkehrsanbindung stehen zur Vermietung. Das Angebot umfasst eine Lagerhalle mit Werkstatt und Lagerflächen sowie einen Hallenkran. Die anderen Räumlichkeiten befinden sich im Obergeschoß im Nachbargebäude und können mehreren Nutzungsmöglichkeiten zugeführt werden. Derzeit wird es als Ausstellungsraum und Büro genutzt, weiters sind eine Teeküche und Toiletten vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sky & Pent Office Büroeinheiten im 3. Obergeschoss, inkl. exklusiver Nutzung Kaiser lounge mit 95 m² großer Terrasse Lounge Süd mit 153 m² großer Terrasse Hightech-Präsentationstechnik Besprechungstisch und -sessel Terrassenmöbel Küche Miete (netto): 500,00 Euro/Monat – 30 m² 1.000,00 Euro/Monat – 60 m² Büroflächen im 1. und 2. OG Flexible Einheiten mit 30 m² und 60m² – nutzbar als Büro, Studio oder Therapieräumlichkeit – bestehend aus zwei Räumen mit Verbindungstüre. Miete (netto): 450,00 Euro/Monat – 30 m² 800,00 Euro/Monat – 60 m² Kosten für Heizen & Kühlen inklusive Ausstattung bei allen Büros: • Personenaufzug in jedem Modul • hochwertige, moderne Sanitäranlagen • Tiefgarage und Außenstellplätze • Strom- und Datenverkabelung • Innenhof mit Elektro-Tankstelle für Elektrofahrzeuge • Vorrichtung für Sonnenschutz • Hochwertige Holzböden • Balkone oder Terrassen • Wasseranschluss in jeder Einheit • Kinderbetreuung und Fitnesstreff mit SPA & Wellness Bereich im Haus Extras: • Büroräume können flexibel genutzt werden • ideal geeignet für Solo- oder Co-Working-Arbeitsplätze • barrierefrei • Elektro-Tankstelle • kostenlose Besucherparkplätze • Bushaltestelle "Steinerbach - Oberndorf in Tirol" nur wenige Gehminuten entfernt • angenehmes Arbeitsklima im Vollholzbau • verkehrsgünstige Lage zwischen Kitzbühel und St.Johann Projektfakten: • viergeschossiger Büro- und Gewerbepark • 5.700 + 800 m² Fläche • Vollholz-Gebäude der Firma Thoma Holz 100 – einzigartige, patentierte Bauweise • 36,4 cm starke Vollholzwände • völlig chemie- und metallfrei gebaut • komplett energieautark durch Erdwärme und Photovoltaik • Heizkosten NULL • Interessanter Branchenmix – ca. 30 Firmen angesiedelt Besuchen Sie gerne unsere Website für weitere Informationen: www.archeneo.at... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Perfekt gelegen - nur 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt, bietet diese Immobilie eine hervorragende Lage sowie einen optimalen Werbeauftritt an einer sehr gut frequentierten Straße. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume eignen sich für viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten als Büro, Einzelhandelsgeschäft oder sogar für gewerbliche Aktivitäten. Entdecken Sie das Potenzial dieser einladenden Immobilie bei einem Besichtigungstermin. Besichtigung und weitere Details auf Anfrage möglich.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

In zentrumsnaher Lage steht eine ansprechende Bürofläche von 105 m² zur Vermietung bereit. Diese zeichnet sich nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die Fläche eignet sich ideal als Showroom oder als Besprechungsraum und einem Büro. Eine Teeküche, ein WC sowie ein Balkon runden das Angebot ab. Die Lage bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch zwei inkludierte Parkplätze direkt vor der Tür für Kunden und Mitarbeiter. Für zusätzliche Flexibilität besteht die Option, einen 105 m² großen Keller anzumieten (€ 550,- netto zzgl. BK/NK € 130,-), der entweder als erweiterter Lagerraum oder als Teil der Ausstellungsfläche genutzt werden kann. Mit einem Mietvertrag von fünf Jahren bietet der Eigentümer langfristige Planungssicherheit. Diese Gewerbefläche vereint nicht nur eine erstklassige Lage und gute Ausstattung, sondern auch die Flexibilität, die Sie für Ihre individuellen Bedürfnisse suchen. Short Cuts: Kitzbühel, Nutzfläche 105 m², hochwertige Ausstattung, Besprechungsraum, zentrumsnah, Balkon, Teeküche, 2 Freistellplätze, Mietpreis: € 1.140,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 200,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In zentrumsnaher Lage steht eine ansprechende Gewerbefläche von 120 m² zur Vermietung bereit. Diese zeichnet sich nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung aus, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung, inklusive zahlreicher Einbauschränke und einem Gäste-WC. Die Fläche eignet sich ideal als Showroom, perfekt positioniert für eine optimale Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen. Die Lage bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch zwei inkludierte Parkplätze direkt vor der Tür für Kunden und Mitarbeiter. Für zusätzliche Flexibilität besteht die Option, einen 105 m² großen Keller anzumieten (€ 550,- netto zzgl. BK/NK € 130,-), der entweder als erweiterter Lagerraum oder als Teil der Ausstellungsfläche genutzt werden kann. Mit einem Mietvertrag von fünf Jahren bietet der Eigentümer langfristige Planungssicherheit. Diese Gewerbefläche vereint nicht nur eine erstklassige Lage und gute Ausstattung, sondern auch die Flexibilität, die Sie für Ihre individuellen Bedürfnisse suchen. Short Cuts: Kitzbühel, Nutzfläche 120 m², hochwertige Ausstattung, Showroom, zentrumsnah, gute Erreichbarkeit, erstklassige Lage, 2 Freistellplätze, Mietpreis: € 3.000,-, inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 265,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gelegen an einem unverbauten Platz befindet sich dieses schicke Einfamilienhaus in sonniger Lage von St.Ulrich am Pillersee. Das im Jahr 2024 renovierte Haus, das sich über drei Etagen erstreckt, befindet sich auf einem 866 m² großen Grundstück und bietet über die Erdgeschoss- und Obergeschossebene eine Wohnfläche von rund 160 m². Zutritt ins Haus erhalten Sie über den entsprechenden Eingangsbereich, der als Garderobe dient und in einen Flur übergeht. Praktisch aufgeteilt bietet das Erdgeschoss einen vollausgestatteten Küchenbereich, einen außerordentlich hellen Wohnbereich und ein gemütliches Esszimmer. Zudem findet man hier einen weiteren Raum, der bestens als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Ein Highlight im Erdgeschoss ist der unikate und durchgehende Kachelofen, der im Wohnbereich und Esszimmer einen angenehmen Wohlfühlfaktor bietet. Von beiden Räumlichkeiten haben Sie zudem Zugang zur sonnigen, südlich ausgerichteten Terrasse mit Garten. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, das sich auf vier Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit vorgesehenem Küchenanschluss sowie ein weiteres Badezimmer und eine separate Toilette aufteilt. Von drei Schlafzimmer und dem Hauswirtschaftsraum gelangen Sie auf den Balkon mit Ost- und Südausrichtung. Das ebenso verbundene Untergeschoss ist mit einer Garage für zwei Fahrzeuge kombiniert und verfügt über eine Kellerfläche von rund 39 m², die ausreichende Staufläche sowie Platz für die Haustechnik und Heizung bietet. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Grundrisse des Hauses zu.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sonniger und zentraler Lage von Kirchberg befindet sich diese Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt acht Einheiten. Das Gebäude wurde ursprünglich 1992/93 erbaut und diese Dachgeschosswohnung wurde nun kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der Wohn-/ Essbereich besticht durch seine Raumhöhe und wurde mit Altholzelementen in Szene gesetzt. Weiters verfügt der Wohnbereich über einen offenen Kamin und Sie gelangen direkt auf die Südwest-Terrasse mit Blick auf den Großen Rettenstein. Die angrenzende offen Küche ist mit hochwertigen Miele und Bora-Geräten ausgestattet und verfügt über eine kleine Speis. Weiters befinden sich in der Wohnung ein Masterschlafzimmer mit Einbaukästen und traumhaftem Blick über Wiesen und Wälder bis zum Kitzbüheler Horn, ein großes Badezimmer mit Regendusche, sowie ein weiteres Schlafzimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Gäste WC, sowie einen Abstellbereich mit 8 m². Im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über einen Garagenstellplatz und ein Kellerabteil mit ca. 6 m². Der Bruttomonatsmietzins von EUR 3.100,- setzt sich aus der Nettomiete von EUR 2.800,- zzgl. EUR 300,- Betriebskostenvorschreibung zusammen. Hinzu kommen Kosten wie Strom, Internet, / TV, sowie eine Haushaltsversicherung.... [Mehr]