Büro mieten in 8010 Graz

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese rund 161 m² große, hochwertige Bürofläche befindet sich im 1. Liftstock eines sehr zentral gelegenen Bürogebäudes im beliebten Grazer Bezirk Andritz, in der Andritzer Reichsstraße. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Das Objekt ist klimatisiert und verfügt über große Glasflächen, welche in dieser äußerst zentralen Lage eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens bieten. Das Objekt besteht aus 4 Büroräumlichkeiten, einer Sanitäreinrichtung, einer geräumigen Küche und einem großzügigem Empfangsbereich und einem großzügigen Abstellraum/Serverraum. Zugewiesene Parkplätze können zusätzlich um je € 70,- netto pro Monat angemietet werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit eine kleinere Bürofläche im Objekt anzumieten. Mietpreis exkl. BK, HK und USt. BK inkl. HK netto: € 676,58 Gesamtmiete netto € 2.473,06 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses moderne Bürogebäude befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Andritz nahe dem Stukitzbad und dem Andritzer Hauptplatz. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Fußläufig in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese rund 243 m² große, helle Bürofläche befindet sich im 2. Liftstock eines sehr zentral gelegenen Büro- & Logistikcenters im beliebten Grazer Bezirk Puntigam, in der Triester Straße/Alte Poststraße. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Das gesamte Objekt verfügt über große Glasflächen, welche in dieser äußerst zentralen Lage eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens bieten. Diese Gewerbefläche, welche sich aktuell auf einen langläufigen Eingangsbereich mit Zugang zu den Sanitärbereichen, einen Flur, zwei getrennte Büroräumlichkeiten sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Büro aufteilt, besticht besonders durch ihre zentrale Lage, gute Erreichbarkeit, ihr exzellentes Preis-/ Leistungsverhältnis, sowie den idealen Grundriss. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Die Bürofläche kann auf Wunsch der Mieter auf mehrere Räume aufgeteilt und individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Über eine Liftanlage, welche vom Nebeneingang des Gebäudes zugänglich ist, gelangt man direkt in den Eingangsbereich der Bürofläche. Weiters ist das Objekt auch über ein Stiegenhaus erreichbar. Vor dem Objekt befinden sich ausreichend KFZ-Abstellplätze, welche bei Bedarf mit fixer Zuteilung zusätzlich um € 35,- netto angemietet werden können. Die Kaution beträgt 2,5 BMM. Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten. Mietpreis pro m² exkl. BK, HK und USt. Büro- & Logistikcenter Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen von 243 m² bis rund 35.000 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, ein Hochregallager, ausreichend Parkplätzen sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <3.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Puntigam, angrenzend dem Grazer Bezirk Gries. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedenste Richtungen. Die unmittelbare Nähe zum Verteilerkreis Webling ermöglicht eine rasche Zufahrt auf alle Grazer Autobahnen sowie zum Flughafen Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort bestens geeignet.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Multifunktionale Geschäftsräume / Büros in zentraler Lage zu vermieten Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich in einer hervorragenden Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr . Auch die Anfahrt mit dem Auto gestaltet sich unkompliziert. Sämtliche Institutionen und Einrichtungen, die Sie für Ihre geschäftlichen Aktivitäten benötigen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie wird derzeit für einen neuen Mieter vorbereitet und wird in höchster Qualität übergeben. Neue Böden, Malerarbeiten im gesamten Objekt sowie weitere Vorbereitungen wurden bereits mit dem Vermieter abgestimmt und sind im Angebot enthalten. Die Ausstattung können Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen auswählen, sodass sie optimal zu Ihrem Unternehmen passt. Die multifunktionalen Geschäftsräume gliedern sich wie folgt: Eingangsbereich 5 separate Büros Konferenzraum oder Büro (derzeit im Umbau - Gestaltung nach den Bedürfnissen des Mieters möglich) Küche / Personalraum Flur Technikraum Damen- und Herren-WC Tiefgaragenplätze stehen direkt im Gebäude zur Verfügung und können nach Absprache mit dem Vermieter angemietet werden. Die Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Mietkonditionen: Netto-Miete: € 12,- pro m², d. h. € 2.152,56 netto + 20 % USt. pro Monat Betriebskosten: € 430,- netto + 20 % USt. pro Monat Heizkosten: € 222,- netto + 20 % USt. pro Monat Sonstige Kosten entstehen nur für den Stromverbrauch Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese rd. 400m² große Büro- und Gewerbefläche befindet sich sehr zentral und hochfrequentierter Lage, direkt am Dietrichsteinplatz, im 5. Liftstock (barrierefrei) eines mehrgeschossigen, gemischt genutzten Gebäudes. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Das Objekt besticht besonders durch seine zentrale, innenstädtische Lage sowie des idealen Grundrisses, welcher aus einem großen Besprechungsraum, einem Sozialraum mit Küche, mehreren Einzel- und Großraumbüros, zwei Toiletten, sowie einem Abstellraum besteht. Das gesamte Objekt verfügt über große Glasflächen, welche ein sehr angenehmes, helles Ambiente schaffen. Weiters ist eine Klimaanlage vorhanden. Ausreichend KFZ-Abstellplätze der blauen Zone befindet sich rund um das Gebäude. Es besteht die Möglichkeit eine kleinere Fläche von rd. 300 m² anzumieten. Mietpreis exkl. BK, HK und USt. Weiteres besteht auch eine Kaufoption des Objekts. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich direkt am Dietrichsteinplatz im VI. Grazer Bezirk Jakomini in absolut zentraler Lage. Die Liegenschaft ist rd. 800 m vom Stadtzentrum (Hauptplatz) in Richtung Südosten und 300 m vom Jakominiplatz und Herrengasse entfernt. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 3 und 6 befinden sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Aufgrund der Nähe zum Autobahnzubringer Liebenauer-Tangente ist die Lage ein perfekter Standpunkt für jegliche Geschäfte. Diese Lage bietet Unternehmen einen hervorragenden Standpunkt für erfolgreiche Geschäfte jeglicher Art.... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese Lagerfläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Innenstadt am Joanneumring in Graz. Dieses rund 175 m² große Fläche besteht aus mehreren großzügigen Lagerräumen und befindet sich im 1. Untergeschoss in einem Bürogebäude am Joanneumring. Erreicht wird diese Fläche über ein Stiegenhaus. Die Kaution beträgt 3 BMM. Es besteht die Möglichkeit Lagerflächen in verschiedenen von 5 m² bis 175 m² anzumieten. Mietpreis inkl. BK; exkl. USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <750m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Lagerflächen befinden sich in der Grazer Innenstadt am Joanneumring. Die Liegenschaft ist 500 m vom Hauptplatz in Richtung Nordosten und 350 m vom Jakominiplatz und der Herrengasse entfernt. Rundum die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.... [Mehr]

#Büro

Wir bieten attraktive Büroflächen in der Größe von 20 bis 160 m² in bester Lage am Lendplatz 30 zur Vermietung an. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Büros, Besprechungsräume, kleine Unternehmen wie z. B. Nagelstudios, Kosmetiker: innen oder für die Durchführung von Seminaren. Ihre Vorteile: Flexible Flächenaufteilung Zentrale und gut erreichbare Lage Perfekt geeignet für verschiedenste Geschäftszwecke Nutzen Sie diese hervorragende Lage für den Erfolg Ihres Unternehmens! Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung- kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [Email] oder [Tel] - ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse

BRAUQUARTIER PUNTIGAM - ZENTRALE LAGE - JETZT PROVISIONSFREI MIETEN Das Wohnprojekt wurde im Grazer Bezirk Puntigam, nur ca. 10 Minuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt, realisiert, geplant und genau durchdacht umgesetzt. Das Wohnareal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45.000 m² mit insgesamt 10 Wohngebäuden und bietet eine absolut hervorragende Infrastruktur. Eine große Besonderheit des BRAUQUARTIER PUNTIGAMS ist eine neue Qualität des ? Miteinanders?, welche geschaffen wurde. So gibt es ein Quartiersbüro am Areal welches als Informations- und Anlaufstelle für Bewohner, Gäste und Unternehmen vor Ort dient. Im Quartier gibt es vom eigenen Fitnesscenter, über einen gemütlichen Dachgarten, bis hin zu Gemeinschaftsräumen und Carsharing etc. ein großes Angebot an Möglichkeiten zur Gestaltung des Miteinanders und der Freizeit. Diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Quartier angesiedelt was sich sehr zeitsparend auf die täglichen Erledigungen auswirkt. Auch an die ? Kleinen? wurde bei der Planung gedacht und somit befinden sich ausreichende Spielmöglichkeiten innerhalb der gesamten Wohnanlage. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: Provisionsfreie Vermietung grandioses Freizeitangebot Eine Qualität des ? Miteinanders bestmögliche Infrastruktur Parkett-Böden Großz... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Büroflächen bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Arbeitsplatzes. Raumaufteilungen können individuell angepasst werden - bestehende Wände lassen sich entfernen oder ergänzen, um offene Arbeitsbereiche oder zusätzliche Büroräume zu schaffen. Auch die Ausstattung kann nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden: Neue Bodenbeläge, Anpassungen der Raumstruktur sowie weitere individuelle Ausstattungswünsche sind möglich. Dadurch entsteht die ideale Grundlage, um ein Büro ganz nach Ihren Anforderungen und Ihrem Unternehmensauftritt zu realisieren. Willkommen im Herzen von St.Peter, wo sich Ihre kreativen Ideen in einer repräsentativen und hoch sichtbaren Lage verwirklichen lassen. Die barrierefrei zugänglichen Büroflächen in unserem modernen Bürogebäude bieten Ihnen die ideale Möglichkeit, ein Arbeitsumfeld ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die angebotenen Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss und umfassen zwei Einheiten: Top 05 mit einer Größe von 263,05 m² sowie Top 06 mit 110,70 m². Aktuell sind beide Flächen miteinander verbunden und bilden eine großzügige Einheit, können jedoch bei Bedarf problemlos getrennt angemietet werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Flächen individuell anzupassen, um optimal auf Ihre Anforderungen einzugehen. Das Bürogebäude überzeugt durch hohen Komfort und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr - Bus und Straßenbahn befinden sich direkt vor dem Gebäude - sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit. Für PKW-Nutzer stehen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Der Mietpreis für einen Abstellplatz beträgt EUR 85,00 pro Monat inklusive Betriebskosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine flexible und moderne Arbeitsumgebung in bester Lage zu schaffen. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Angebot unverbindlich und freibleibend. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Die Immobilie befindet sich in der Plüddemanngasse 104 im beliebten Grazer Bezirk St.Peter und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Liegenschaft gewährleistet eine optimale Anbindung an die Grazer Innenstadt sowie umliegende Bezirke. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut, wodurch der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden besonders attraktiv ist.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Sie suchen einen optimalen Standort für Ihr Unternehmen? Dieses freundliche Großraum-Büro befindet sich im Süden von Graz, in der Kärntnerstraße im Stadtteil Straßgang. Das Büro weist eine Nutzfläche von ca. 603m² aus, und befindet sich im 1. Stock. Der einladende Empfangsbereich, ein großer Seminarraum, die gemütlich Teeküche uvm. lassen keine Wünsche offen. Weiters ist das Büro mit einer Klimaanlage sowie Alarmanlage ausgestattet. Ca. 15 Autoabstellplätze können pro Monat zu je € 30 inkl. USt dazu gemietet werden. Die Autobahnabfahrt Seiersberg sowie der Knoten Graz-West sind nur wenigen Autominuten entfernt. Die Raumaufteilung mit einem Empfangsraum, 16 Büroräume, einem Seminarraum, einer Teeküche, einem Serverraum, zwei Archivräumen, einem Flur, Damen & Herren Toiletten und zwei Terrassen zu je ca. 4 m² runden das Angebot ab. Vorteile: • gute Lage • top Infrastruktur • Klimaanlage • elektrische Jalousien • Alarmanlage • 2 Terrassen • uvm. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen im Herzen von St.Peter, wo sich Ihre kreativen Ideen in einer repräsentativen und hoch sichtbaren Lage verwirklichen lassen. Die barrierefrei zugänglichen Büroflächen in unserem Bürogebäude bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein Arbeitsumfeld nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu schaffen. Die Bürofläche befinden sich im dritten Stockwerk unseres beeindruckenden Bürogebäudes und bieten Ihnen den Komfort und die Privatsphäre, die Sie benötigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel in Form von Bus und Straßenbahn, sind direkt vor dem Gebäude und bieten eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gebiete. Wenn Sie ein Auto besitzen, können Sie sich in unserer hauseigenen Tiefgarage sicher und bequem parken, was besonders in der belebten Gegend von St.Peter ein großer Vorteil ist. Der Mietpreis für einen Abstellplatz beträgt EUR 85,00 pro Monat und beinhaltet Betriebskosten und gesetzliche Mehrwertsteuer. Bei uns können Sie sich sicher sein, dass Sie eine einzigartige und flexible Arbeitsumgebung schaffen können, die Ihren Bedürfnissen und Anforderungen entspricht. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen unser Bürogebäude in St.Peter bietet! Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Für einen Besichtigungstermin können Sie sich jederzeit bei uns melden!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #barrierefrei

Zur Vermietung gelangen zwei attraktive Büroflächen im Hochparterre eines gepflegten und repräsentativen Altbauhauses. Die Einheiten befinden sich direkt gegenüber voneinander und verfügen jeweils über einen eigenen, separaten Eingang, was sowohl eine unabhängige als auch eine kombinierte Nutzung ermöglicht. Die Bürofläche Top 20 umfasst ca. 68,45 m² , die Bürofläche Top 21 ca. 60,53 m² . Beide Flächen können einzeln oder gemeinsam angemietet werden und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Einzelunternehmen, wachsende Betriebe oder kombinierte Bürostrukturen. Ein vorhandener Treppenlift sorgt für einen barrierefreien Zugang zu den Einheiten und erhöht den Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Die Büroflächen bieten zudem den Vorteil, dass sie teilweise noch individuell gestaltet und an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden können. Die Lage im Hochparterre eines stilvollen Altbaus verleiht den Räumlichkeiten eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit repräsentativem Charakter. Hinweis: Alle angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise und zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer . Lage: Die Büroflächen befinden sich in ausgezeichneter Lage in der Kalchberggasse 8, 8010 Graz, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Der Grazer Hauptplatz ist bequem in nur 5 bis 7 Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Dienstleister sowie eine hervorragende Infrastruktur. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, wodurch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet ist. Dies ermöglicht eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die zentrale und dennoch angenehme Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und eine repräsentative Umgebung legen.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Garten

Professioneller Standort in der Gartengasse 25, II. Bezirk St.Leonhard - exklusiv präsentiert von KOSTBAR IMMOBILIEN Objektbeschreibung: Dieses hochwertige und vielseitige Gewerbeobjekt befindet sich in der begehrten Lage in der Gartengasse 25 im II. Bezirk St.Leonhard. Mit eigenem straßenseitigem Eingang bietet das Objekt eine flexible Nutzungsmöglichkeit für verschiedenste Anforderungen. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, ideal für vielfältige Einsatzbereiche. Das Raumangebot wird ergänzt durch getrennte Damen- und Herren-WCs und lässt Raum für kreative Gestaltung. Das Areal ist prädestiniert für professionelle Nutzung als Büro, Praxis, Atelier, Seminarraum oder Veranstaltungsort. Es richtet sich an Unternehmen, Vereine, Kulturschaffende und Organisationen, die einen anpassungsfähigen Standort suchen, um ihre Aktivitäten optimal umzusetzen. Ob für Meetings, Schulungen, Kreativworkshops, Events oder Kundengespräche - dieser Standort bietet eine inspirierende Umgebung, die sich individuell auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden lässt. Highlights: Sofort verfügbare Fläche Nutzfläche: 72,17 m² Attraktiver Mietpreis: € 799,39 pro Monat inklusive Betriebskosten (exklusive Heizkosten) Flexible Nutzungsmöglichkeiten Eigenständiger Eingang für Privatsphäre und Unabhängigkeit Weitere Konditionen: Provision: Drei Bruttomonatsmieten Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Standort. Für eine schnelle Terminvereinbarung steht Ihnen auch Whats App unter [Tel] zur Verfügung. Bei Fragen oder für eine persönliche Beratung erreichen Sie uns werktags unter [Tel]. Das KOSTBAR IMMOBILIEN Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und unterstützt Sie gerne bei Ihrem Immobilienvorhaben. Lage: Wenige Gehminuten von der technischen Universität und nicht viel weiter von der Karl-Franzens Universität entfernt. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum ist nur wenige hundert Meter entfernt! Des Weiteren bietet Ihnen die außerordentlich gute Lage der Wohnung verschiedenste Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in kurzer Entfernung.... [Mehr]