Büro mieten im Bezirk Völkermarkt

#Büro #Ordination #barrierefrei #unbefristet

Die großzügige Bürofläche in Kühnsdorf bietet mit ihren 170 m² und der guten Raumaufteilung ideale Bedingungen für verschiedene Gewerbe. Der barrierefreie Zugang, der Lift, der Waschraum und die zwei WC sorgen für Komfort. Mit hoher Kundenfrequenz und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eignet sich die Immobilie perfekt für Arztpraxen, Büros, Friseurstudios oder Tattoo Studios. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hohe Kundenfrequenz - gute Raumaufteilung - Empfang und Warteraum - barrierefrei - Lift - Tiefparterre mit Tageslicht - Waschraum - zwei WC - zuletzt Arztpraxis, weiters möglich Büro, Friseurstudio, Tattoo Studio usw... - Koralmbahn Anbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterh Die großzügige Bürofläche in Kühnsdorf bietet mit ihren 170 m² und der guten Raumaufteilung ideale Bedingungen für verschiedene Gewerbe. Der barrierefreie Zugang, der Lift, der Waschraum und die zwei WC sorgen für Komfort. Mit hoher Kundenfrequenz und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eignet sich die Immobilie perfekt für Arztpraxen, Büros, Friseurstudios oder Tattoo Studios. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hohe Kundenfrequenz - gute Raumaufteilung - Empfang und Warteraum - barrierefrei - Lift - Tiefparterre mit Tageslicht - Waschraum - zwei WC - zuletzt Arztpraxis, weiters möglich Büro, Friseurstudio, Tattoo Studio usw... - Koralmbahn Anbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Diese günstige Jungfamilienwohnung wird derzeit saniert, daher noch keine Fotos!!! Sie ist nicht nur als Starterheim ideal, sondern Sie besticht auch durch die gute Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche (NICHT möbliert), einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wannenbad, einem WC und einem Abstellraum. Im Garten ist ein gut ausgestatteter Spielplatz und ein gemütliches Bankerl lädt zum Verweilen ein. Profitieren Sie von unserer Vermietungsaktion mit 3 Monaten Hauptmietzinsfrei geschenkt - Sie zahlen die ersten 3 Monate nur die Betriebs- und Heizkosten Aconti.derzeitige Bruttogesamtmiete inkl. BK + HK € 509,60 Kaution € 1.528,80 + € 14,50 für den Autoabstellplatz. Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich von Mo - Do von 8h bis 17h unter [Telefonnummer entfernt]. Das Vergaberecht liegt bei der Gemeinde - Kontakt: Für die Marktgemeinde Eisenkappel-Vellach: Sabine Sporn - Bürgerservicebüro Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.375m Kinder & Schulen Schule <5.600m Kindergarten <1.975m Nahversorgung Supermarkt <1.450m Sonstige Post <1.675m Bank <1.775m Geldautomat <1.800m Polizei <2.000m Verkehr Bus <25m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei #unbefristet

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#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügige Wohnung im 1.OG des Pfarrhofes St.Franzisci, A-9102 Mittertrixen ab sofort zu vermieten. GENERALSANIERT! 136m2 reine Wohnfläche • > DREI große helle Räume alle mit Parkettböden • > EIN großer heller Vorraum mit Parkettboden • > EIN komplett NEUES Badezimmer inkl. Barrierearmer Dusche und Waschbecken. • > EIN separates WC • > EIN Abstellraum (Anschlüsse für Waschmaschine vorbereitet) • > CARPORT für 2 PKWs - Überdachung bis zur Haustüre! • >in 8min zu Fuß zur Bushaltestelle in Mittertrixen (Verbindung Bahnhof Launsdorf - Völkermarkt - Bahnhof Kühnsdorf) • > öffentlich in 1h45min nach Graz • > öffentlich in 1h nach Klagenfurt • > öffentlich in 10min nach Völkermarkt • > mit dem Auto in 8min nach Brückl oder Völkermarkt • > mit dem Auto in 30 min nach St.Veit a. Glan oder Klagenfurt INKL. eigenen Kellerabteil (ca. 20m2) INKL. eigenen Abstellraum im Außenbereich (ca. 12m2) INKL. eigenen Gartenbereich (ca. 100m2) OPTIONAL Verwendung des gesamten Garten (zusätzlich 250m2) OPTIONAL Verwendung des Dachbodens OPTIONAL Verwendung der überdachten Terrasse Kann auch als Ordination, Praxis oder als Büro verwendet werden. Weitere Parkplätze sind Werktags vorhanden. Der Mietpreis beträgt €780,- zuzügl. Betriebskosten; Strom und Wassergebühren sind separat bzw. selber abzurechnen. Eine positive Einstellung zur Katholischen Kirche wird vorausgesetzt.... [Mehr]

#Büro

Die Bürofläche (4 Büroraume) hat eine Gesamtfläche von insgesamt ca. 158,86 m² und befindet sich im 1. OG des Gebäudekomplexes. Küche und Sanitäranlagen zur Alleinnutzung oder gemeinsamen Nutzung mit einem weiteren Mieter. Die Bürofläche steht ab 01.10.2025 zur Verfügung und ist auch erweiterbar. Sehr gute Erschließung der Räume. Breitband-Internet ist installiert. Kunden- und Mitarbeiterparkplätze sind verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #möbliert #ruhig

Wohnung komplett neu errichtet! Erstbezug! Eingangsbereich ausschließlich für zwei Wohnungen! Raumaufteilung: Vorraum/Eingangsbereich/Garderobe (Abstellecke, Bank) Möbliertes Badezimmer mit integriertem WC, inkl. sämtl. Anschlüsse (Waschmaschine, Trockner,..) Großes Wohn-/ Esszimmer mit Küchenblock, inkl. Geräten Schlafzimmer mit direktem Zugang in einen zusätzlichen Raum mit Fenster (Schrankraum, kleines Bett, Büro) Loggia 13,6 qm (geschlossen, unbeheizt) Fußbodenheizung, Hackschnitzel Betriebskostenabrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch (Zählerablesung) Strom und Haushaltsversicherung sind selbstständig anzumelden! Kleiner Garten zur allgemeinen Benutzung vorhanden! Lage: ruhig, Bahnhofnähe, Zentrum von Bleiburg schnell zu erreichen!... [Mehr]

#Büro

Pachtgrund bei Sittersdorf samt Bürocontainer zu vergeben. • Die Jahrespacht beträgt 400€ für 200qm. Größer ginge auch (2€/qm pro Jahr). • Der Bürocontainer ist isoliert, trocken, hat Parkett, ist etwas Höher als gewöhnlich, und ein Stromanschluss wäre möglich. Ablöse 2800€. • Wasser und Klo gibt es in ca. 5min zu Fuß beim nächsten Hof, wo man auch Gemüse, Eier etc. direkt vom Hof kaufen kann. Besichtigung nach Absprache am Wochenende möglich.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

TAURUS Immobilien präsentiert: Gewerbeeinheit direkt am Völkermarkter Hauptplatz * Ordinationsräumlichkeiten / Büro in Top Lage - direkt in der Stadt, Parkhaus gegenüberliegend * Abstellraum kann bei Bedarf zu Bad umfunktioniert werden * behindertengerechtes WC + weiteres WC * helle Zimmer, angenehme Raumhöhe * Lift vorhanden - barrierefrei * neue Fenster 2025 * rasch verfügbar * renoviert 2021 SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und erhalten Sie automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 784 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 206 zzgl 20% USt. Heizkosten € 100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 218 Gesamtbetrag € 1308 Heizwärmebedarf: 197.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.29 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Einziehen & loslegen: Sanierte Büros in Gallizien – All-in-Miete - versch. Größen verfügbar! 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • Top sanierte Büroräumlichkeiten mit ALL-IN-Miete • Flexible Bürogrößen für jedes Unternehmen verfügbare Flächen: 12 m², 14 m², 20 m², 21 m², 30 m², 50 m² bis hin zu 120 m² – individuell kombinierbar und an Ihren Bedarf anpassbar. • Gemeinschaftsfläche 21,24m² & Parkplatz inklusive Dieses 2023 vollständig sanierte Gewerbegebäude bietet Ihnen als Mieter sämtliche Annehmlichkeiten, die man sich für ein modernes und professionelles Arbeitsumfeld wünscht. Hochwertige Materialien, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine repräsentative Atmosphäre für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Ein 360-Grad-Rundgang, Fotos, Adresse, Parkplatzbereich uvm. befinden sich ausschließlich im Exposé. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für z.b.: • Coworking Spaces • Kosmetik- & Beautystudios (z. B. Nagelstudio, Permanent Make-up) • Tattoostudios • Steuerberatung, Kanzlei, Büro- und Dienstleistungsbetriebe • Arztpraxis oder Ordination • uvm. Geeignet für alle Branchen ohne direkten Lebensmitteleinsatz (keine Gastronomie wie z. B. Pizzeria) Zusätzlich stehen – bei Bedarf – weitere Lagerflächen zur Verfügung. Ob Ausstellungsräume für Möbel, Kunst oder Produkte, zusätzliche Lagerflächen oder ein Dokumentenarchiv – sprechen Sie uns an. Nahezu alle Nutzungskonzepte sind realisierbar! Eine barrierefreie Ausführung des Objekts ist ebenfalls denkbar und kann bei Bedarf umgesetzt werden. Es erwarten Sie: • Moderne und repräsentative Büroräumlichkeiten • Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden • Hochwertige 21,24 m² Gemeinschaftsflächen, bestehend aus: kleiner Teeküche im OG, Wartebereiche im EG und OG, Küche mit Mitarbeiterbereich im EG • Flexibel gestaltbare Büroflächen – von Einzelbüros bis zu Großflächen • Möglichkeit zur barrierefreien Adaptierung Die Miete ist eine ALL IN MIETE: In den Nettokosten sind inkludiert: • Heizkosten • Stromkosten • Wasser & Abwasser • Betriebskosten • Müllentsorgung • Allgemeinstrom • Reinigung der Gemeinschaftsflächen! (Die Büroräumlichkeiten müssen selbst geputzt werden) • Parkplatz Die Nettomiete versteht sich zuzügl. 20% Mwst. verfügbare Einzelbüros: • Büro 1: 14,17m² + 21,24m² Gemeinschaftsfläche + Parkplatz= 35,41m² Netto All in Miete: 250€ • Büro 2: 20,93m² + 21,24m² Gemeinschaftsfläche + Parkplatz= 42,17m² Netto All in Miete: 300€ • Büro 3: 12,43m² + 21,24m² Gemeinschaftsfläche + Parkplatz= 33,67m² Netto All in Miete: 230€ • Büro 4: 21,75m² + 21,24m² Gemeinschaftsfläche + Parkplatz= 42,99m² Netto All in Miete: 290€ • Büro 5: 30,69m² + 21,24m² Gemeinschaftsfläche + Parkplatz= 51,93m² Netto All in Miete: 400€ • Büro 6: 20,71m² + 21,24m² Gemeinschaftsfläche + Parkplatz= 41,95m² Netto All in Miete: 290€ oder: • Gesamte Einheit: 120,68m² + 21,24m² Gemeinschaftsfläche +Parkplätze= nach Vereinbarung Es ist auch möglich einzelne Einheiten zusammenzulegen zu einem größeren Büro. Z. B: Büro 1 +2 = Büro mit 35,1m² Fläche! Beachten Sie, dass es sich um die Vermietung von Geschäftsräumlichkeiten handelt und Sie somit mit 20% Mwst auf die Nettopreise rechnen müssen. Weiters ist auch von der Mieterseite eine Maklerprovision zu bezahlen. Diese richtet sich nach der Laufzeit und beträgt hier mind. 2 BMM! Sie benötigen zusätzliche Fläche? Fragen Sie gerne nach! verfügbar: ab sofort Befristung: mind. 3 Jahre Energieausweis liegt vor! INFO Nebenkosten: Kaution: 3 BMM Provision: 2-3 BMM Sie möchten gerne ein Exposé um näheres über die Immobilie zu erfahren? Senden Sie gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten und das Exposé ist innerhalb von 24h auf dem Weg zu Ihnen. (Wochenend- und Feiertagsanfragen können bis zu 48h benötigen)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Wir haben Raum - Sie haben Zukunft. Wählen Sie eine Gewerbefläche zwischen 150 m2 und 2000 m2 - Flexibel planbar, wie es Ihnen am besten passt. Der Preis ab 3,90€/m2, Freiflächen ab 0,75€/m2. Lager- und Nebenräume, Büroräume sind vorhanden, sofern Sie diese benötigen. Ausreichend Parkplätze vor Ort für Mitarbeiter und Kunden. Die Gewerbeflächen sind sofort verfügbar. Die Fläche befindet sich Eberndorf, nur 10 KM von Völkermarkt und 30 KM von Klagenfurt entfernt. Für weitere Infos kontaktieren Sie uns: Bernhard Braunsberger Tel..: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Ein Architektonisches Highlite innen und Außen. Dieses hochwertige Gewerbeobjekt mit 305m² im Erdgeschoss befindet sich in Völkermarkt, IGP Süd 17, direkt an der Autobahn (A2) bei der Autobahnabfahrt "Völkermarkt Ost" in unmittelbarer Nähe von Mc Donalds, Würth und dem Tesla Ladepark. Der 2012 errichtete Holzmassivbau ist lichtdurchflutet und verfügt über eine offene Raumgestaltung mit bis zu 8m Raumhöhe sowie Fußbodenheizung. Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet 10 Parkplätze. Im Erdgeschoss befinden sich ein 210m² großer Schauraum, zwei WCs, eine Küche, ein Serverraum sowie eine 95m² große Werkstätte/Lager. Das Objekt ist mit dem Obergeschoss kombinierbar, wodurch insgesamt 545m² Nutzfläche entstehen. Die gesamte Immobilie verfügt über 250m² Bürofläche im OG 240m² Schauraum/Verkaufsfläche im EG und 65m² Lagerfläche/Werkstätte.... [Mehr]

#Büro

Wir haben Raum - Sie haben Zukunft. Wählen Sie eine Gewerbefläche zwischen 150 m2 und 2000 m2 - Flexibel planbar, wie es Ihnen am besten passt. Der Preis ab 3,90€/m2, Freiflächen ab 0,75€/m2. Lager- und Nebenräume, Büroräume sind vorhanden, sofern Sie diese benötigen. Ausreichend Parkplätze vor Ort für Mitarbeiter und Kunden. Die Gewerbeflächen sind sofort verfügbar. Die Fläche befindet sich Eberndorf, nur 10 KM von Völkermarkt und 30 KM von Klagenfurt entfernt. Für weitere Infos kontaktieren Sie uns: Bernhard Braunsberger Tel..: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]