Büro mieten im Bezirk Völkermarkt

#Büro #Ordination #barrierefrei #unbefristet

Die großzügige Bürofläche in Kühnsdorf bietet mit ihren 170 m² und der guten Raumaufteilung ideale Bedingungen für verschiedene Gewerbe. Der barrierefreie Zugang, der Lift, der Waschraum und die zwei WC sorgen für Komfort. Mit hoher Kundenfrequenz und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eignet sich die Immobilie perfekt für Arztpraxen, Büros, Friseurstudios oder Tattoo Studios. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hohe Kundenfrequenz - gute Raumaufteilung - Empfang und Warteraum - barrierefrei - Lift - Tiefparterre mit Tageslicht - Waschraum - zwei WC - zuletzt Arztpraxis, weiters möglich Büro, Friseurstudio, Tattoo Studio usw... - Koralmbahn Anbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

In die Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock, in einem gepflegten modernisierten Haus am Hauptplatz mit Innenhofalage. Sie besticht durch eine die großen Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf den großzügigen Balkon erfolgt vom Wohn-Essbereich. Raumaufteilung: Vorraum, Bad + Dusche und WC, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Schrankraum. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Kärnten, im Gemeindegebiet von Völkermarkt. Die Gemeinde Völkermarkt umfasst 79 Ortschaften und liegt im politischen Bezirk Völkermarkt, auf einer mittleren Seehöhe von ca. 462 Meter. Fläche: ca. 137,44 km² Einwohnerzahl: ca. 11.109 INFRASTRUKTUR Die Liegenschaft befindet sich im zentralen Ortsbereich von Völkermarkt. Im Umfeld befinden sich weitere Wohnhäuser, Geschäfts-, Büro- und Gewerbebetreibe. Die Liegenschaft ist an das Kanalnetz und das Wassernetz der Gemeinde angeschlossen. Die Stromversorgung erfolgt durch den örtlichen Energieanbieter "KELAG Kärnten". Nahversorger und Geschäfte Im Nahbereich an der Hauptstraße befinden sich Nahversorger (Billa, Post, Schlecker, Pagro), Trafiken, Postpartner und zahlreiche Geschäfte. Gesundheit und Sicherheit Ärzte, Apotheke, Feuerwehr-, Rettungs- und Polizeieinrichtungen befinden sich großteils im unmittelbaren Nahbereich. Kinder - Jugend Im Gemeindegebiet und Nahbereich befinden sich Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Handeslakademie, Schülerhort und weitere Einrichtungen für Kinder und Jugend. Freizeit - Tourismus Im Ortsbereich von Völkermarkt befinden sich das öffentliche Strandbad, Freizeitanlagen und Bewegungsraum für sportliche Aktivitäten (Walken, Radfahren, Tennis, Wassersport u.a.m.).... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Helle Büro-/Kanzleiräumlichkeiten in Völkermarkt Zwei großzügig, getrennt voneinander begehbare Büroräume gepaart mit einer Teeküche, Sanitärbereich und Abstell-/Waschraum bilden dieses Raumangebot. Helle Räume sorgen für angenehmes Arbeitsumfeld. Ob für Neustarter oder bestehende Unternehmen, mit zwei inkludierten Stellplätzen ist es die Ideale Grundlage für ihren neuen Standort. Fläche: rd. 67 m² Nutzfläche inklusive 2 PKW-Freistellplätze Ausstattung: - Zentralheizung - Fernwärme mit Radiatoren - Warmwasser über E-Boiler - Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) - Küche möbliert - Sanitärbereich vorhanden - Vinyl-Böden in Dielenparkettoptik Energiewerte: HWB 96 kWh/m²a (Klasse C), fGEE 1,52 (Klasse C) Mietkonditionen: Miete: EUR 565,77 (netto) BK: EUR 204,35 (netto) inkl. Hzg., zuzügl. Strom ges.: EUR 770,12 zuzügl. 20 % Mwst. Kaution: EUR 2.800,- - 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: 2- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Aufteilung: Vorraum, 2 Räume, Küche, Bad/WC, Abstellraum... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Zur Vermietung stehen im Obergeschoss Büro und Geschäftsflächen von ca. 174 m² in gut frequentierter Lage. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sind in Absprache möglich. Die Stadtgemeinde Völkermarkt ist Bezirksstadt mit ca. 10.959 Einwohnern und erstreckt sich über 137 km² und liegt 461 m über dem Meeresspiegel auf einer Schotterterrasse über dem Völkermarkter Stausee (aufgestaut Anfang 1960). Die Großgemeinde umfasst die ehemaligen Gemeinden Haimburg, St.Peter am Wallersberg, Tainach und Waisenberg. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [Email] zu stellen. Info unter: VB Realitäten T: [Tel] F: [Tel] M: real @vbktn.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Gewerbeliegenschaft direkt am Grenzübergang von Kärnten/ Slowenien in Bleiburg ! Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage direkt am Grenzübergang zwischen Kärnten und Slowenien in Bleiburg. Das Gebäude besteht aus drei Geschossebenen, wobei sich im Erd- und Obergeschoss Büroflächen befinden und im Untergeschoss Archiv- und Lagerräumlichkeiten. Darüber hinaus sind alle drei Ebenen mit getrennten Sanitärbereichen ausgestattet, im Untergeschoss auch mit Duschen. Im Außenbereich stehen rund 10 PKW-Stellplätze und eine große Garage zur Verfügung. Verfügbarkeit: ab sofort Flächen: EG + OG: rd. 280 m² Nutzfläche UG: rd. 105 m² Nutzfläche -> rd. 385 m² Ges. Nutzfläche Energiewerte: HWB 65,5 kWh/m² a (Klasse C) Mietkonditionen: Miete: EUR 1.800,- (netto) BK´s: EUR 700,- (netto), inkl. Heizung Ges.: EUR 2.500,- (zzgl. 20 % Mwst.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten / EUR 9.000,- Vermittlungsprovision: 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Aufteilung: Erdgeschoss: Entré, großer Empfangsbereich, Großraumbüro, Büro, Sanitärbereich H&D Obergeschoss: 5 Büroräume, Sozial- Aufenthaltsraum (mit Küchenanschlüssen), Sanitärbereich H&D Untergeschoss: Heiz- und Tankraum, Archiv, 3 Materiallager, Serverraum, Herrenumkleide mit Bad/ Dusche, Damenumkleide mit Bad/Dusche, Kellerraum Außen: große Garage (mit elektr. Sektionaltor), PKW-Freistellplätze... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei #unbefristet

Die großzügige Bürofläche in Kühnsdorf bietet mit ihren 170 m² und der guten Raumaufteilung ideale Bedingungen für verschiedene Gewerbe. Der barrierefreie Zugang, der Lift, der Waschraum und die zwei WC sorgen für Komfort. Mit hoher Kundenfrequenz und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eignet sich die Immobilie perfekt für Arztpraxen, Büros, Friseurstudios oder Tattoo Studios. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • hohe Kundenfrequenz • gute Raumaufteilung • Empfang und Warteraum • barrierefrei • Lift • Tiefparterre mit Tageslicht • Waschraum • zwei WC • zuletzt Arztpraxis, weiters möglich Büro, Friseurstudio, Tattoo Studio usw... • Koralmbahn Anbindung • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei #unbefristet

Die großzügige Bürofläche in Kühnsdorf bietet mit ihren 170 m² und der guten Raumaufteilung ideale Bedingungen für verschiedene Gewerbe. Der barrierefreie Zugang, der Lift, der Waschraum und die zwei WC sorgen für Komfort. Mit hoher Kundenfrequenz und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eignet sich die Immobilie perfekt für Arztpraxen, Büros, Friseurstudios oder Tattoo Studios. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hohe Kundenfrequenz - gute Raumaufteilung - Empfang und Warteraum - barrierefrei - Lift - Tiefparterre mit Tageslicht - Waschraum - zwei WC - zuletzt Arztpraxis, weiters möglich Büro, Friseurstudio, Tattoo Studio usw... - Koralmbahn Anbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Büro

Pachtgrund bei Sittersdorf samt Bürocontainer zu vergeben. • Die Jahrespacht beträgt 400€ für 200qm. Größer ginge auch (2€/qm pro Jahr). • Der Bürocontainer ist isoliert, trocken, hat Parkett, ist etwas Höher als gewöhnlich, und ein Stromanschluss wäre möglich. Ablöse 2800€. • Wasser und Klo gibt es in ca. 5min zu Fuß beim nächsten Hof, wo man auch Gemüse, Eier etc. direkt vom Hof kaufen kann. Besichtigung nach Absprache am Wochenende möglich.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einer stark frequentierten und aufstrebenden Region zu etablieren! Diese attraktive Geschäftsfläche befindet sich in einem gut frequentierten Fachmarktzentrum in 9125 Kühnsdorf und überzeugt durch eine ideale Kombination aus Lage, Infrastruktur und Kundenpotenzial. Highlights der Immobilie: Top-Lage: Eingebettet in ein etabliertes Umfeld mit Wohn-, Geschäfts- und Bürogebäuden sowie diversen Gewerbebetrieben. Nahversorgung & Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, eine Bank, Steuerberater, Friseure, Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule - ideale Bedingungen für Laufkundschaft und Mitarbeiter. Grundstücksgröße: ca. 17.000 m² Vermietbare Fläche gesamt: ca. 3.400 m² Parkmöglichkeiten: Ausreichend KFZ-Stellplätze direkt am Areal vorhanden. Verkehrsanbindung: Direkt an der L82 Seeberg-Landesstraße gelegen - einer der Hauptverkehrsrouten in südlicher Richtung. Die Lage und Ausstattung machen diese Fläche zur idealen Basis für Handel, Dienstleistung, Discothek oder andere gewerbliche Nutzung. Der Eigentümer wurde gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 über seine Pflichten informiert und hat die Erstellung eines Energieausweises bereits in Auftrag gegeben. Der Energieausweis wird nach Erhalt vorgelegt. Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Anschlüsse Gas: nicht vorhanden Kanal: nicht vorhanden Wasser: nicht vorhanden Strom: nicht vorhanden Starkstrom: nicht vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: nicht vorhanden Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden... [Mehr]

#Büro #Handel

Ob als Büro, Physiotherapie, Massagestudio oder für eine weitere innovative Geschäftsidee - nutzen Sie die Vielseitigkeit dieser Gewerbefläche, die optimale Voraussetzungen für verschiedene Branchen bietet! Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Kühnsdorf, und bietet eine exzellente Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten gelangen Sie zur A2 Südautobahn, während der Bahnhof "Kühnsdorf-Klopeiner See" nur wenige Schritte entfernt ist. Dies ermöglicht eine reibungslose Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Die nahegelegenen Städte Völkermarkt, Klagenfurt am Wörthersee und Wolfsberg sind mühelos zu erreichen, was Ihre Geschäftsaktivitäten zusätzlich unterstützt. Vor dem Geschäftsgebäude stehen Ihnen genügend Parkplätze zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich in der Nähe auch öffentliche Parkplätze. Kurz gesagt: Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, einer idealen Verkehrsanbindung und einer repräsentativen Geschäftsadresse, die Professionalität und Seriosität ausstrahlt! Link zum Video: https://youtu.be/YTPE09587 Rc Raumaufteilung des Mietobjektes (Erdgeschoss, ca. 51 m² Nutzfl.) : Das Mietobjekt gliedert sich in einen einladenden Windfang und einen flexibel gestaltbaren Geschäftsraum . Zudem stehen Damen- sowie Herrentoiletten zur allgemeinen Nutzung bereit. Es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Raum mit einer Nutzfläche von ca. 12 m² anzumieten, der sich für verschiedene Verwendungszwecke eignet. Da der Boden noch nicht verlegt wurde, haben Sie die Möglichkeit, das Material ganz nach Ihren Wünschen auszuwählen! Beheizung: Eine effiziente Öl-Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Sonstiges: Der Mietbeginn ist ab sofort möglich, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihrem Unternehmen durchstarten können! Der Mietvertrag wird von der Vermieterin bereitgestellt. Entfernungen: 250 m Post 300 m Spar, Raiffeisen Bank, Apotheke 550 m Völkermarkt-Kühnsdorf Bahnhof 550 m Tankstelle 5,6 km Völkermarkt Zentrum 27,5 km Klagenfurt Zentrum 38,8 km Wolfsberg Zentrum... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche bietet nicht nur optimale Bedingungen für diverse Branchen, sondern überzeugt auch durch ihre barrierefreie Gestaltung und komfortable Ausstattung. Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, steht ein moderner Lift bereit, um unkompliziert in das 1. Obergeschoss zu gelangen. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Kühnsdorf und bietet eine exzellente Verkehrsanbindung . In nur wenigen Autominuten gelangen Sie zur A2 Südautobahn, während der Bahnhof "Kühnsdorf-Klopeiner See" nur wenige Schritte entfernt ist. Dies ermöglicht eine reibungslose Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Die nahegelegenen Städte Völkermarkt, Klagenfurt am Wörthersee und Wolfsberg sind mühelos zu erreichen, was Ihre Geschäftsaktivitäten zusätzlich unterstützt. Vor dem Geschäftsgebäude stehen Ihnen genügend Parkplätze zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich in der Nähe auch öffentliche Parkplätze. Kurz gesagt: Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, einer idealen Verkehrsanbindung und einem barrierefreien Umfeld, das allen Kunden und Mitarbeitern einen komfortablen Zugang ermöglicht! Link zum Video: https://youtu.be/Zd GBTbbd Sq4 Raumaufteilung des Mietobjektes (1. Obergeschoss, ca. 78 m² Nutzfläche) : Der einladende Empfangsbereich/Büroraum und die drei hellen, freundlichen Büroräume , schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und können flexibel für Ihre individuellen Bedürfnisse genutzt werden. Die funktionale Teeküche - für eine wohlverdiente Pause zwischendurch - und ein WC runden das Angebot ab. Die vorhandene Teilmöblierung der Räumlichkeiten kann übernommen werden. Beheizung: Eine effiziente Öl-Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Sonstiges: Der Mietbeginn ist ab sofort möglich, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihrem Unternehmen durchstarten können! Der Mietvertrag wird von der Vermieterin bereitgestellt Entfernungen: 250 m Post 300 m Spar, Raiffeisen Bank, Apotheke 550 m Völkermarkt-Kühnsdorf Bahnhof 550 m Tankstelle 5,6 km Völkermarkt Zentrum 27,5 km Klagenfurt Zentrum 38,8 km Wolfsberg Zentrum... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

TAURUS Immobilien präsentiert: Gewerbeeinheit direkt am Völkermarkter Hauptplatz * Ordinationsräumlichkeiten / Büro in Top Lage - direkt in der Stadt, Parkhaus gegenüberliegend * Abstellraum kann bei Bedarf zu Bad umfunktioniert werden * behindertengerechtes WC + weiteres WC * helle Zimmer, angenehme Raumhöhe * Lift vorhanden - barrierefrei * neue Fenster 2025 * rasch verfügbar * renoviert 2021 SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und erhalten Sie automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 784 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 206 zzgl 20% USt. Heizkosten € 100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 218 Gesamtbetrag € 1308 Heizwärmebedarf: 197.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.29 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]