Büro kaufen in 8600 Bruck an der Mur

#Büro #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnhaus im Rohbauzustand, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Eigenleistung oder schlüsselfertige Fertigstellung durch den Verkäufer - hier haben Sie die Wahl! Der hochwertige Rohbau erstreckt sich auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von insgesamt 130 m². Das Erdgeschoss umfasst ca. 64 m² und kann flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Hier können Schlafbereich, Kinderzimmer, Büro... ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und realisiert werden. Das Untergeschoss mit ca. 66 m² überzeugt nicht nur durch zusätzliche Wohn- und Nutzfläche, sondern bietet auch einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten. Für Parkmöglichkeiten steht eine Doppelgarage mit Lagerraum bzw kann zusätzlich ein Carport direkt vor dem Eingang errichtet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus befindet sich in einer leicht erhöhten Aussichtslage. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur. Ein idealer Ort für Familien oder Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum wünschen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese charmante Stadtvilla am Fuße des Brucker Schlossbergs bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Einfamilienhaus , Zweifamilienhaus , Wohnen mit Büro oder Vermietung oder als Anlageobjekt . Hier können Sie Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten! Zum 3D-Rundgang: Hier klicken und virtuell besichtigen Lage In absoluter Ruhelage, direkt am Waldrand und dennoch zentrumsnah gelegen, verbindet dieses Objekt die Vorzüge von Stadt und Natur. Das Stadtzentrum von Bruck an der Mur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt - die Landeshauptstadt Graz erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder Zug. Ein idealer Standort für Familien, Pendler oder alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Ausstattung & Highlights Großzügige Wohnfläche mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Gasheizung 2 Garagen - eine davon auf Grund der Höhe auch für Wohnmobile und für 2 PKWs geeignet Weitere Parkplätze vor dem Haus und zusätzliche verfügbar mittels Brucker Parkkarte Gartenhaus und kleiner Gartenbereich für Ihre individuelle Gestaltung Kunststofffenster mit Rollläden (2006) Böden: Parkett, Teppich, Belag Ausrichtung: Süd-West Das Haus ist grundsätzlich bezugsbereit, benötigt jedoch Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten , um es auf den heutigen Standard zu bringen - ideal für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Raumaufteilung Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über eine nahezu identische Raumaufteilung, wodurch sich eine Nutzung als Zweifamilienhaus besonders anbietet. Zusätzlich gibt es eine kleine Dachgeschosswohnung sowie einen voll unterkellerten Altbau . Die Erdgeschosswohnung ist möbliert und somit sofort bewohnbar . (Die angegebene Wohnfläche ist eine Schätzung und beinhaltet den Zubau. Grundrisse siehe Plan.) Bauzustand & Eckdaten Baujahr: 1936 Zubau: 1955 Garagen- & Dachausbau: 1975 Erhöhung der Garage: 1986 Bauweise: Ziegelmassiv Dach: Ziegeldach Diese Immobilie überzeugt durch solide Substanz und ausgezeichnete Lage - perfekt geeignet als Renditeobjekt , Mehrgenerationenhaus oder Wohnhaus mit zusätzlicher Nutzungsmöglichkeit . Fazit Eine einzigartige Gelegenheit in Bruck an der Mur: Diese Stadtvilla vereint Charme, Substanz und Gestaltungsspielraum - ideal für Familien, Unternehmer oder Investoren, die das Potenzial eines vielseitigen Hauses in bester Lage erkennen. Mit etwas Kreativität und Renovierung entsteht hier ein Wohntraum mit Zukunft - provisionsfrei für Käufer! Infos und Besichtigung: Christian Rossik [Tel] Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder der Behörde und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Kaufpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten , provisionsfrei für Käufer . Pläne können von Originalen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Die Firma C. R Immobilien GmbH ist gemäß §5 Abs. 3 Maklergesetz als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

961/35972 Zum Verkauf steht ein äußerst vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 112 m² in Bruck an der Mur, das durch seine flexible Raumgestaltung und attraktive Lage überzeugt. Die Immobilie wurde ursprünglich als Tierarztordination genutzt und wird derzeit als Lebensmittelladen betrieben ein klarer Beweis für die breite Einsetzbarkeit. Ob Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsbetrieb hier sind unterschiedlichste Geschäftskonzepte realisierbar. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Parksituation: Insgesamt stehen zehn Autoabstellplätze direkt beim Objekt zur Verfügung, ergänzt durch eine Doppeltiefgarage, die zusätzliche Park- oder praktische Lagermöglichkeiten bietet. Dies sorgt für hohen Komfort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter und Lieferanten. Direkt angrenzend befindet sich eine separate Holzkonstruktion mit Terrasse, die ehemals als Hundefriseursalon genutzt wurde und weiteres Potenzial für individuelle Nutzungsideen bietet. Die Kombination aus flexibler Nutzung, großzügigem Platzangebot und ausgezeichneter Erreichbarkeit mit ausreichend Parkmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv ? sowohl für etablierte Unternehmen als auch für neue Geschäftsideen. Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. HWB: 192,20 kWh/m²a Kaufpreis: ? 187.500,- Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Op... [Mehr]

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Geschäftslokal – vielseitig verwendbar961/34782 A-8600 Bruck an der Mur Geschäftslokal oder gewerbliche Fläche in guter Lage in Bruck zu verkaufen. Für viele Branchen geeignet – Verkaufsräumlichkeiten, Versicherung, Büro usw. Die Geschäftsfläche beträgt 230 m². Eine Auslagenfläche steht Ihnen auch zur Verfügung. Die Parkplätze vor dem Haus ermöglichen etwaigen Kunden die sofortige Erreichbarkeit. HWB: 263,5 kWh/m²a Kaufpreis. € 150.000,-Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]