Büro kaufen in 4844 Regau

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese erstklassige Gewerbeliegenschaft in Rutzenmoos vereint eine strategisch perfekte Lage, modernste Ausstattung und maximale Flexibilität. Direkt an der B 145 und der Autobahnauffahrt Regau gelegen, bietet sie optimale Sichtbarkeit, hervorragende Infrastruktur und beste Erreichbarkeit - ideal für Unternehmen, die Präsenz und Wachstum verbinden möchten. • ca. 280m2 Büro- / Ausstellungsfläche • ca. 300m2 Lagerfläche Nebengebäude • ca. 30 Parkplätze • Hauptgebäude mit hochwertigen Büro- und Geschäftsräumen: Perfekt ausgestattet und flexibel anpassbar für zahlreiche Nutzungen. • Nebengebäude: Zusätzlicher Raum für Lagerflächen, Werkstätten oder spezielle Gewerbeeinrichtungen. • Repräsentativ gestaltete Anlage: Elegante Optik mit architektonisch eindrucksvollem Design kombiniert mit Funktionalität, inklusive großzügigem Kundenparkplatz. • Großzügige Erweiterungsfläche: Optimal für zukünftige Bauprojekte, wie Nebenanlagen oder weitere Gebäude. • Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Zahlreiche Büro- und Arbeitsplätze sowie Flächen für Seminare, Veranstaltungen, Verkaufsräume oder Shops. • Hochwertige Materialien und moderne Technik: Steuerungssysteme für Licht, Wasser, Beschattung und Sicherheit im Innen- und Außenbereich. • Nachhaltigkeit und Komfort: Energieeffiziente Dämmung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung für niedrige Betriebskosten und hohen Komfort. • Stilvolle Einrichtung: Integrierte Büroküche mit Tischler-Einbauten, große Terrasse mit Sonnensegel für Pausen oder repräsentative Anlässe. • Direkt an der B 145 / A1: erste Reihe zur Straße an der B145 mit direkter Nähe zur Autobahnauffahrt Regau. • Perfekte Kundenfrequenz: Sichtbar und schnell erreichbar für Kunden und Geschäftspartner. • Hervorragende Infrastruktur: Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Logistik in unmittelbarer Umgebung. • Aufwändig gestaltete Außenanlagen: Maximale Präsenz und Repräsentanz - ideal für Unternehmen, die ihren Standort als Visitenkarte nutzen möchten. • Standort: Diese Lage garantiert eine stabile und langfristige Investition. • Potenzial für Expansion: Die großzügigen Flächen und Erweiterungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Basis für Ihr Unternehmen. Ob als Hauptsitz, Vertriebsstandort oder Servicecenter - die zentrale Lage in Oberösterreich bietet unschlagbare Vorteile für den Geschäftsbetrieb. OIptional kann die Immobilie zum Preis von € 5.800, zzgl. Mwst und BK angemietet werden. Energieausweis ist in Arbeit. Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Haider unter der Mobilnummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses außergewöhnliche Gewerbeareal bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Die Liegenschaft überzeugt durch eine repräsentative Architektur, großzügige Lagerflächen, eine hervorragende Verkehrsanbindung und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Highlights der Immobilie: Modern gestaltetes Gebäude mit Büro-, Empfangs- und Verwaltungsbereichen. Flexible Raumaufteilung für individuelle Nutzungskonzepte. Mehrere funktionale Nebengebäude und großzügige Lagerflächen Gepflegte Grünflächen, gepflasterte Zufahrten. Großzügige Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter sowie weitläufige Freiflächen für Logistik und Lagerhaltung. Erweiterungspotenzial auf Grund einer weiteren Grundstücksfläche von mehr als 3.000 m² - alternativ können Sie diese Grundfläche auch separat erwerben. Hervorragende Erreichbarkeit nur wenigen Minuten von der Autobahnabfahrt Regau entfernt. neueste Technik- und Steuerungssysteme für Licht-, Wasser-, Beschallungs-, Beschattungs- und Sicherheitssteuerungen im Innen- und Außenbereich gute Dämmung Wärmepumpensystem und Wohnraumlüftung Akustikdecken hochwertig-flexibler Tischlereinrichtung große Terrasse mit Sonnensegel uvm. Diese Liegenschaft vereint Funktionalität, Sichtbarkeit und Wachstumspotenzial an einem strategisch idealen Standort. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine Gewerbeimmobilie mit Zukunft! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort. Die Immobilie wird in Kooperation mit Thanner Immobilien und Signitas Immobilien GmbH vermittelt! Dieses Areal bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen optimal aufzustellen! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten

Diese Haushälfte bietet mit ca. 150 m² Wohnnutzfläche ein attraktives Platzangebot für Familien, die auf der Suche nach einem leistbaren Eigenheim mit ausreichend Raum sind. Erdgeschoss: Das großzügige Wohnzimmer schafft Platz für gemeinsame Zeit mit der Familie. Die Küche mit Essplatz bildet einen praktischen Mittelpunkt des Alltags. Zudem befinden sich auf dieser Ebene das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eines der vier Schlafzimmer - ideal auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar. Obergeschoss: Im Jahr 2020 wurde das Obergeschoss ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Hier stehen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Damit bietet das Haus ausreichend Rückzugsorte für Eltern und Kinder. Beheizt wird die Immobilie mittels Pelletsheizung, die eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet. Die rund 367 m² große Gartenfläche bietet zusätzlichen Freiraum für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien. Die Liegenschaft bietet viel Raum für gemeinsame Zukunftspläne - ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige Anwesen in Regau, angrenzend an Vöcklabruck, bietet auf 327 m² viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder für eine gewerbliche Nutzung wie Büro-, Praxis- oder Therapiezentrum. Es ist perfekt für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten und für all jene, die nach viel Platz suchen. Die moderne Ausstattung und die flexible Raumaufteilung schaffen zahlreiche Optionen für Privatpersonen und Geschäftsinhaber gleichermaßen. Das Anwesen überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit großzügigen Zimmern und modernen Technologien, darunter eine PV-Anlage und eine Wärmepumpe, die für hohe Energieeffizienz sorgen. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen eine Doppelgarage und sechs Freistellplätze. Darüber hinaus bietet das Objekt viel Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltung. In ruhiger und verkehrsgünstiger Lage bietet dieses Objekt eine hervorragende Anbindung an Vöcklabruck und die nahegelegenen Autobahnen A1 und A8. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit schnellen Verbindungen zu städtischen Einrichtungen und naturnahen Erholungsgebieten. Gerne sende ich Ihnen das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen für eine detaillierte Information zu! HIGHLIGHTS • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Moderne Ausstattung • Großzügige Raumaufteilung • Energieeffiziente Technologien • Wintergarten und Sauna • Perfekte Verkehrsanbindung Nutzen Sie die Gelegenheit – Ihr vielfältiges Anwesen in Regau wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige Anwesen in Regau, angrenzend an Vöcklabruck, bietet auf 327 m² viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder für eine gewerbliche Nutzung wie Büro-, Praxis- oder Therapiezentrum. Es ist perfekt für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten und für all jene, die nach viel Platz suchen. Die moderne Ausstattung und die flexible Raumaufteilung schaffen zahlreiche Optionen für Privatpersonen und Geschäftsinhaber gleichermaßen. Das Anwesen überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit großzügigen Zimmern und modernen Technologien, darunter eine PV-Anlage und eine Wärmepumpe, die für hohe Energieeffizienz sorgen. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen eine Doppelgarage und sechs Freistellplätze. Darüber hinaus bietet das Objekt viel Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltung. In ruhiger und verkehrsgünstiger Lage bietet dieses Objekt eine hervorragende Anbindung an Vöcklabruck und die nahegelegenen Autobahnen A1 und A8. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit schnellen Verbindungen zu städtischen Einrichtungen und naturnahen Erholungsgebieten. Gerne sende ich Ihnen das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen für eine detaillierte Information zu! HIGHLIGHTS • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Moderne Ausstattung • Großzügige Raumaufteilung • Energieeffiziente Technologien • Wintergarten und Sauna • Perfekte Verkehrsanbindung Nutzen Sie die Gelegenheit – Ihr vielfältiges Anwesen in Regau wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

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Dieses außergewöhnliche Gewerbeareal bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Die Liegenschaft überzeugt durch eine repräsentative Architektur, großzügige Lagerflächen, eine hervorragende Verkehrsanbindung und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Highlights der Immobilie: Modern gestaltetes Gebäude mit Büro-, Empfangs- und Verwaltungsbereichen. Flexible Raumaufteilung für individuelle Nutzungskonzepte. Mehrere funktionale Nebengebäude und großzügige Lagerflächen Gepflegte Grünflächen, gepflasterte Zufahrten. Großzügige Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter sowie weitläufige Freiflächen für Logistik und Lagerhaltung. Erweiterungspotenzial auf Grund einer weiteren Grundstücksfläche von mehr als 3.000 m² - alternativ können Sie diese Grundfläche auch separat erwerben. Hervorragende Erreichbarkeit nur wenigen Minuten von der Autobahnabfahrt Regau entfernt. neueste Technik- und Steuerungssysteme für Licht-, Wasser-, Beschallungs-, Beschattungs- und Sicherheitssteuerungen im Innen- und Außenbereich gute Dämmung Wärmepumpensystem und Wohnraumlüftung Akustikdecken hochwertig-flexibler Tischlereinrichtung große Terrasse mit Sonnensegel uvm. Diese Liegenschaft vereint Funktionalität, Sichtbarkeit und Wachstumspotenzial an einem strategisch idealen Standort. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine Gewerbeimmobilie mit Zukunft! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort. Die Immobilie wird in Kooperation mit Thanner Immobilien und Signitas Immobilien GmbH vermittelt! Dieses Areal bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen optimal aufzustellen! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese erstklassige Gewerbeliegenschaft in Rutzenmoos vereint eine strategisch perfekte Lage, modernste Ausstattung und maximale Flexibilität. Direkt an der B 145 und der Autobahnauffahrt Regau gelegen, bietet sie optimale Sichtbarkeit, hervorragende Infrastruktur und beste Erreichbarkeit – ideal für Unternehmen, die Präsenz und Wachstum verbinden möchten. • ca. 280m2 Büro- / Ausstellungsfläche • ca. 300m2 Lagerfläche Nebengebäude • ca. 30 Parkplätze • Hauptgebäude mit hochwertigen Büro- und Geschäftsräumen: Perfekt ausgestattet und flexibel anpassbar für zahlreiche Nutzungen. • Nebengebäude: Zusätzlicher Raum für Lagerflächen, Werkstätten oder spezielle Gewerbeeinrichtungen. • Repräsentativ gestaltete Anlage: Elegante Optik mit architektonisch eindrucksvollem Design kombiniert mit Funktionalität, inklusive großzügigem Kundenparkplatz. • Großzügige Erweiterungsfläche: Optimal für zukünftige Bauprojekte, wie Nebenanlagen oder weitere Gebäude. • Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Zahlreiche Büro- und Arbeitsplätze sowie Flächen für Seminare, Veranstaltungen, Verkaufsräume oder Shops. • Hochwertige Materialien und moderne Technik: Steuerungssysteme für Licht, Wasser, Beschattung und Sicherheit im Innen- und Außenbereich. • Nachhaltigkeit und Komfort: Energieeffiziente Dämmung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung für niedrige Betriebskosten und hohen Komfort. • Stilvolle Einrichtung: Integrierte Büroküche mit Tischler-Einbauten, große Terrasse mit Sonnensegel für Pausen oder repräsentative Anlässe. • Direkt an der B 145 / A1: erste Reihe zur Straße an der B145 mit direkter Nähe zur Autobahnauffahrt Regau. • Perfekte Kundenfrequenz: Sichtbar und schnell erreichbar für Kunden und Geschäftspartner. • Hervorragende Infrastruktur: Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Logistik in unmittelbarer Umgebung. • Aufwändig gestaltete Außenanlagen: Maximale Präsenz und Repräsentanz – ideal für Unternehmen, die ihren Standort als Visitenkarte nutzen möchten. • Standort: Diese Lage garantiert eine stabile und langfristige Investition. • Potenzial für Expansion: Die großzügigen Flächen und Erweiterungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Basis für Ihr Unternehmen. Ob als Hauptsitz, Vertriebsstandort oder Servicecenter – die zentrale Lage in Oberösterreich bietet unschlagbare Vorteile für den Geschäftsbetrieb. OIptional kann die Immobilie zum Preis von € 5.800, zzgl. Mwst und BK angemietet werden. Energieausweis ist in Arbeit. Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Haider unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]