Büro kaufen in 4320 Perg
(Perg, Oberösterreich)
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OKDoppelhaushälfte kaufen in 4320 Perg
4320 Perg / 135m² / 5,5 Zimmer
€ 2.807,41 / m²
#Büro #Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell
In einer beliebten Wohngegenden in Perg erwartet Sie eine exklusive Doppelhaushälfte, die im Jahr 2023 fertiggestellt wurde und höchsten Wohnkomfort mit modernem Design vereint. Die großzügige Wohnfläche von 135 Quadratmetern bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Besonderheiten des Hauses: Einladendes Elternschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank, damit Sie Ihre Garderobe ordentlich und übersichtlich aufbewahren können. Hier finden Sie ausreichend Platz für all Ihre Kleidung und Accessoires. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer bieten Raum zum Spielen, Lernen und Träumen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine helle Atmosphäre und die bodentiefen Fenster, die für eine natürliche Belichtung sorgen und einen harmonischen Blick in den Garten ermöglichen. Die offene Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden und gemütlichen Familienmahlzeiten ein. Hier finden Sie alle modernen Annehmlichkeiten, die das Herz begehrt. Die In einer beliebten Wohngegenden in Perg erwartet Sie eine exklusive Doppelhaushälfte, die im Jahr 2023 fertiggestellt wurde und höchsten Wohnkomfort mit modernem Design vereint. Die großzügige Wohnfläche von 135 Quadratmetern bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Besonderheiten des Hauses: Einladendes Elternschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank, damit Sie Ihre Garderobe ordentlich und übersichtlich aufbewahren können. Hier finden Sie ausreichend Platz für all Ihre Kleidung und Accessoires. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer bieten Raum zum Spielen, Lernen und Träumen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine helle Atmosphäre und die bodentiefen Fenster, die für eine natürliche Belichtung sorgen und einen harmonischen Blick in den Garten ermöglichen. Die offene Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden und gemütlichen Familienmahlzeiten ein. Hier finden Sie alle modernen Annehmlichkeiten, die das Herz begehrt. Die wunderschöne helle Galerie ist das Herzstück dieses Familientraums im Obergeschoss. Sie verbindet auf harmonische Weise alle Räume miteinander und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss erwartet Sie ein wunderschönes Badezimmer mit einer großzügigen Badewanne, in der Sie herrlich entspannen können. Die offene Dusche sorgt für ein modernes und erfrischendes Duscherlebnis. Ein Gästezimmer/Büro im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die 22 Quadratmeter große Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden mit Freunden und entspannten Stunden im Freien ein. Genießen Sie hier die warmen Sonnenstrahlen und den Blick in Ihren eigenen Garten. Zwei Parkplätze direkt vor dem Haus sorgen dafür, dass Sie Ihre Einkäufe bequem ins Haus bringen können, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Praktische Abstell- und Technikräume bieten ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Gartengeräten, Fahrrädern und anderen Utensilien des täglichen Lebens. Im Obergeschoss erwartet Sie ein wunderschönes Badezimmer mit einer großzügigen Badewanne, in der Sie herrlich entspannen können. Die offene Dusche sorgt für ein modernes und erfrischendes Duscherlebnis. Eine innovative Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme im gesamten Haus, unabhängig von der Jahreszeit. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Doppelhaus liegt in einer malerischen und familienfreundlichen Umgebung von Perg. Hier erleben Sie die Vorzüge einer ruhigen Gemeinde, während gleichzeitig Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Ihre Kinder werden die kurzen Wege zu ihren Schulen lieben, und Sie können sich entspannt zurücklehnen, während Sie Ihre täglichen Besorgungen in der Nähe erledigen.... [Mehr]
Haus kaufen in 4320 Perg
4320 / 130m² / 5 Zimmer
€ 3.653,08 / m²
#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese bezugsfertige und zugleich erstklassige Immobilie als Erstbezug wird Sie mit Sicherheit begeistern. Die Zimmer bieten modernen Wohnkomfort mit Zugang zur Terrasse bzw. Balkon, einer Doppelgarage, einem Garten, einer Terrasse und einem Pool. Durch die Aufteilung der Wohnräume auf zwei Ebenen wird größtmögliche Flexibilität geboten. Sowohl als Homeoffice als auch für eine Familie passend. Die Raumaufteilung ist ideal und unterteilt sich in: Erdgeschoss: 1 große Wohnküche 1 Büro 1 Gäste-Bad mit WC 1 Vorraum 1 Technikraum/Waschküche 1 Doppelgarage Obergeschoss: 3 Zimmer, davon eines mit begehbarem Schrank 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche und WC Ausstattung: Fußbodenheizung betrieben mit einer Stiebel Elton Luftwärmepumpe. Internorm Kunststoff / Alu 3-fach-Verglasung mit elektrischen Rollladen und Raffstores. Extras: Abstellraum, Kellerersatzraum, Schrankraum, BUS System, Swimmingpool, Regenwasserzisterne, Glasfaseranbindung Kundenwünsche können derzeit noch berücksichtigt werden. Wenn Sie genau so viel Wert auf ein langfristiges Wohnen legen, sowie auf eine gute Infrastruktur, dann sind Sie bei diesem Haus genau richtig. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot! Kontaktieren Sie mich gerne unter [Tel] (Hr. Kroiss) Schulen: In unmittelbarer Nähe sind eine Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Polytechnische Schule, BORG, BHAK/BHAS, HLW, HTL. Einkaufsmöglichkeiten: Ärzte, Apotheke, Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe. Stadtzentrum sowie ein großer Einkaufspark sind nur wenige Autominuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Busverbindung ist direkt beim Haus. Der nächste Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
#Büro
Der perfekte Standort für ihr Unternehmen - das Betriebsgebäude befindet sich in der Nähe zum Technologiepark in Perg. Diese moderne Anlage wurde 2016 fertiggestellt. Das Bürogebäude mit rd. 200 m² Nutzfläche wurde mit Betonfertigteilen und ein Hallentrakt mit rd. 400 m² in Stahlkonstruktionsbauweise errichtet. Durch eine gemeinsame Dachkonstruktion sind die Gebäude miteinander verbunden und wirken dadurch als architektonisches Gesamtbauwerk merklich größer. Die technische Ausführung ist hochwertig. Zusätzlich befinden sich auf dem Gelände eine ca. 30 m² große Waschbox und eine Flugdach mit rd. 120 m². Im beheizten Hallenbereich ist eine Hebebühne situiert. Die Beheizung erfolgt über die Bioenergieanlage Perg. Der Bürotrakt verfügt über eine Fußbodenheizung. Das gesamte Areal ist umzäunt. Die gepflegten Außenanlagen unterstreichen den attraktiven Charakter der Liegenschaft. Aufgrund der umfassenden Asphaltierung ergeben sich zahlreiche Abstell- und Parkmöglichkeiten. Kontakt: Hr. Morandell - [Telefonnummer entfernt] - [E-Mail-Adresse entfernt] Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 13.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]