Büro kaufen in 3441 Judenau-Baumgarten
(Tulln, Niederösterreich)
1 bis 4
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKTerrassenwohnung kaufen in 3441 Judenau
3441 Judenau, Tulln / 83,7m² / 4 Zimmer
€ 3.823,18 / m²
#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
4 Zimmer - Anleger & Eigennutzer - große Terrasse und Garten - Abstellraum - Kellerabteil - PKW Stellplatz Zum Verkauf gelangt diese, ca. 84 m² große Eigentumswohnung, ganz in der Nähe der schönen Gartenstadt Tulln. Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1993-1994 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Raumaufteilung: zentraler Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss separates WC Einbauküche mit sämtlichen Geräten ( Bosch Geschirrspüler, Zanussi Backrohr,.. ) und großem Fenster mit Blick in den Garten geräumiger Abstellraum / Speisekammer inkl. Fenster 3 Zimmer, welche optimal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können Wohn-Essbereich mit Zugang in die Küche großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die ca. 23 m² große Terrasse und in den Garten inkl. Gartenhütte Im hellen Wohnzimmer befindet sich außerdem ein Kaminofen, wecher für eine gemütliche Raumatmosphäre sorgt. Der Fußboden ist in den Nassbereichen mit Fliesen und in den weiteren Räumlichkeiten mit Partkettboden versehen. Optimal für Home-Office - demnächst wird in allen Wohnungen des Wohnhauses ein Glasfaser-Internet-Anschluss gelegt! Beheizt wird das Wohnhaus mittels Gas-Etagenheizung. Zusätzlich befindet sich ein praktischer PKW-Stellplatz, in unmittelbarer Nähe zum Wohnungseingang, im Wohnungseigentum. monatliche Betriebskosten aktuell: ca. ? 255,- brutto Ein Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsgarten sowie ein zugehöriges Kellerabteil ergänzen dieses tolle Angebot! Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3015503? access Key=65bf Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Lage und Infrastruktur: Unmittelbar vor der Haustüre befindet sich eine Bus-Station, welche die Kinder mit Begleitung in wenigen Minuten sowohl in den Kindergarten (Jud... [Mehr]
Haus kaufen in 3441 Baumgarten
3441 Baumgarten / 175m² / 6 Zimmer
€ 3.011,43 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese sonnige Südlage bietet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf das Naturschutzgebiet des bewaldeten Auberges. Mit einer sehr großzügigen Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre von früh bis spät erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an modernes Wohnen. Auf einer Liegenschaft mit 535m² Grundfläche erhebt sich dieses Juwel der Architektur mit einer Wohnfläche von rund 175m² Die mehr als genügend Platz für die ganze Familie bietet. Errichtet in Ziegelmassivbauweise (38cm) mit Vollwärmeschutzfassade und hochwertigen Bramac Dachziegeln, bietet es höchste Bauqualität. Der Dachboden ist doppelt isoliert (Glaswolle mit Tesafolie und 2x16cm Styrodur Platten). Die Fenster von Internorm sind dreifach verglast und ausgestattet mit Aussenrolläden, während jede Räumlichkeit mit einer individuell steuerbaren Klimaanlage ausgestattet ist. Der Kaminanschluss im Wohnzimmer verleiht diesem Ort eine gemütliche Atmosphäre. Eine Doppelgarage mit ca. 50m² und einem Ausgang Richtung Garten bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 100m2 und empfängt Sie mit einem verfliesten Vorzimmer mit doppelter Ablege Möglichkeit, einem separaten WC und einem Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch. Die Küche mit Essmöglichkeit ist vom Vorzimmer sowie vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Wohnzimmer, liebevoll mit zeitlosen italienischen Möbeln möbliert, bietet Platz für entspannte Stunden. Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie auch auf die ca. 20m² große südseitige Terrasse, ideal für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Über die schönen Holztreppen im Erdgeschoss gelangen Sie in das rund 77m2 große Obergeschoss, wo Sie von einer hellen Galerie empfangen werden, von hier aus sind alle Räume zentral begehbar. Die Großzügigkeit setzt sich fort! Ein Schlafzimmer bietet neben seiner bewundernswerten Größe von ca. 21m2 auch einen traumhaften Ausblick, ein weiteres verfügt über einen Ausgang zur Dachterrasse (ca. 40m2), die über eine Spindeltreppe in den Garten führt. Ein zusätzliches Badezimmer mit WC, Bidet und einer Whirlpool Wanne die zum entspannen einlädt, sowie ein weiteres Zimmer das als Büro genutzt wird, runden das Obergeschoss ab. Neben der einzigartigen Aussicht und Lage überzeugt dieses Haus durch seine Naturverbundenheit. Rehe und Hasen besuchen regelmäßig die Grundstücksgrenze und laden zum Staunen ein. Die Möglichkeit für Wanderungen und lange Spaziergänge sind in dieser Umgebung natürlich auch gegeben. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und verbindet die Vorteile von Natur und Stad auf ideale Weise. Die Rosenstadt Tulln ist nur einen Katzensprung weit entfernt und bietet genügend Einkaufsmöglichkeiten, die für den täglichen Bedarf gedacht sind. Die Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld macht dieses Haus auch für Pendler attraktiv: In nur 15 Minuten erreichen Sie Wien, in 13 Minuten St.Pölten. Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl.... [Mehr]
Lager kaufen in 3441 Judenau
3441 Judenau, Tulln, Sieghartskirchen, ... / 1151m²
€ 1.346,66 / m²
#Büro #Halle
"Einzigartige Gelegenheit: Reifenhandel mit bestehendem Kundenstamm und moderner Lagerhalle! Willkommen zu einer einmaligen Möglichkeit, ein etabliertes Unternehmen zu erwerben, das sich auf den Reifenhandel spezialisiert hat. Diese Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.511 Quadratmetern und bietet eine hochmoderne Halle mit einer beeindruckenden Nutzfläche von 1.151 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Büros, einen Seminarraum, Mitarbeiter- und Kundensanitärräume. Das Herzstück dieser Immobilie ist jedoch eine 544,10 Quadratmeter große Halle, die mit fünf Hebebühnen, einer Bremsenprüfanlage, einer Abgasmessanlage, einer Montagegrube und einer Pickerlprüfstation ausgestattet ist, die sie die allseits bekannte §57a Begutachtung (auch als Pickerl-Prüfung bekannt) durchführen lässt. Für die Lagerung von Reifen und Kompletträdern wurde zusätzlich ein ca. 300 Quadratmeter großes Reifenlager in Containerbauweise geschaffen. Dieses Lager bietet ausreichend Platz, um die derzeit in der Halle gelagerten Reifen und Kompletträder von rund 700 Depotkunden unterzubringen. Im Erdgeschoss der Halle werden Kompletträder gelagert, was die Lagerkapazität und Effizienz maximiert. Im Obergeschoss liegt der Fokus auf der Lagerung von Reifen, die mithilfe eines Materialaufzugs bequem erreicht werden können. Das Unternehmen verzeichnet mittlerweile jedoch ca. 7.000 Gesamtkunden, die nach einer umfassenden betrieblichen Einschulung nahtlos übernommen werden können. Die gesamte Liegenschaft wird mittels einer modernen Sole-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Diese Immobilie ist nicht nur für Reifenhandel, sondern auch für andere unternehmerische Zwecke geeignet. Wenn Sie auf der Suche nach einem bereits etablierten Geschäft mit einem treuen Kundenstamm sind oder planen, die Halle für andere Geschäftszwecke zu nutzen, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebots zu überzeugen. Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird nachgereicht. Der Preis NUR ? 1.550.000, Finanzierungsvorschlag unseres Partners Realfinanz - Eigenmittel ca. ? 310.000,- bei einer monatlichen Rate von ca. 6.240,55 erkundigen Sie sich gerne für Ihr persönl... [Mehr]
Haus kaufen in 3441 Gollarn
3441 Gollarn / 143,65m² / 5 Zimmer
€ 3.334,49 / m²
#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Liegenschaft selbst befindet sich im Gemeindegebiet von Gollarn/Sieghartskirchen. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 708 m², ist zur Gänze als Bauland Wohngebiet gewidmet und wurde mit nur einem modernen, hochwertig geplanten Doppelhaus bebaut. Die Fertigstellung erfolgt derzeit noch, die Einräumung des juristisch erforderlichen Rahmens von Wohnungseigentum befindet sich in der Vorbereitung durch einen renommierten Notar, um die entsprechende Rechtssicherheit auch professionell zu gewährleisten. Die Häuser werden in Ziegel massiv Bauweise in belagsfertiger Ausführung an die neuen Eigentümer verkauft. Aufgrund der Grundstücksgröße wird jeder Wohneinheit ein Grundstücksanteil von 354 m² eines schönen, in Richtung der Nachmittagssonne westlich ausgerichteten und komplett ebenen Gartens zugeordnet. Entsprechend der Grundstücksgröße bietet das Ziegelmassivhaus je Haushälfte eine gesamte Wohnnutzfläche von großzügigen knapp 144 m² verteilt auf 2 Ebenen. Im ersten Angebot erfolgt der Verkauf der süd/westlichen Haushälfte. Bei entsprechendem Interesse kann auch bereits das gesamte Haus angeboten werden, um zum Beispiel bei Interesse im Familien- oder Freundeskreis ein gemeinsames setup in zwei getrennten Wohneinheiten zu ermöglichen. Die Ebene 1, das Gartengeschoss, bietet einen Voraum, einen Technik-/Wirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie ein Gästezimmer/Heimbüro und selbstverständlich eine Toilette. Kernstück dieser Wohnebene ist der zentrale, sonnige und ca. 42 m² große Wohnraum mit intergriertem Küchenbereich mit dem Zugang zur davor gelegenen 24 m² großen Terrasse und dem Gartenbereich. Im Wohnbereich besteht auch eine Anschlußmöglichkeit für eine Feuerstelle, die an kalten Winterabenden für behagliche Wärme und angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die südliche und die westliche Hausseite mit dem Ausgang auf die Terrasse wurde großzügig verglast und integriert somit das Freie ohne Gegenüber direkt in diese Ebene. Die 3 Schlafzimmer im Obergeschoß weisen allesamt eine Größe von rund 14 bis 17 m² auf und bieten damit in hohem Maße einen entsprechenden Rückzugsraum und privaten Bereich für alle Familienmitglieder. Das Hauptbad ist mehr knapp 12 m² groß und bietet als Wellnessoase viel Platz für eine moderne Walk in Dusche, einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne sowie eine Toilette. Ein eigenes Fenster sorgt für den entsprechenden Luftaustausch. Thermisch präsentiert sich das Haus mit einem 20 cm Wärmedämmungsverbundsystem, 3 fach verglasten Kümmerling Fenstern sowie einem hochwertigem Bramac Dach mit Protector plus Ausstattung gegen Moosbildung auf neuestem Stand der Technik. Medienverteiler und Leerverrohrungen in jedem Aufenthaltsraum für Netzwerkleitungen schaffen Zukunftssicherheit in der Kommunikationstechnik. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Daikin Wärmepumpe mit Heiz- und Kühlungsfunktion und durch eine Fußbodenheizung, inkludiert sind ebenfalls die Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage, elektrische Außenjalousien mit Insektenschutz, die Versorgung mit einer 400-Volt starken Stromleitung und einem außenliegenden Wasseranschluss. Komplettiert wird dieses Angebot mit zwei direkt neben dem Haus liegenden befestigten PKW Abstellplätzen mit Versorgungsleitungen für eine Ladestationvorbereitung und einer fertigen Einfriedung mit Aluzaun. Das Haus wird belagsfertig übergeben und bietet daher die Möglichkeit, Ihre individuellen Ausstattungswünsche umzusetzen. Gerne unterstützt Sie der Bauherr bei der Innenaustattung, Start unmittelbar nach Vereinbarung nach dem Kaufvertragstermin. Selbstverständlich bieten wir Ihnen optional auch Fertigstellungspakete mit Photovoltaikanlagen, von Meisterhand geplanten Bädern und eine schlüsselfertige Ausstattung an- ganz nach individueller Vereinbarung. Trotz der tollen Grünlage im Tullner Feld bietet die Nahe Gemeinde Sieghartskirchen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, sowie Bank, Apotheke, Kindergarten und Schulen zusätzlich zum nahen Abstetten und ein öffentliches Freibad. Der nahe Bahnhof Tullnerfeld der Hochleistungsstrecke schafft in beeindruckender Weise die öffentliche Anbindung an die Grosstadt Wien ebenso wie an die Landeshauptstadt St.Pölten. Noch näher in nur rund 5 Minuten liegt die Anbindung an die Haltestellen des Postbus Verbindung im nahen Abstetten. Eine regelmäßig verkehrende Buslinie Richtung Tulln und Sieghartskirchen (Linie 446) ergänzen die komfortable öffentliche Anbindung. Für weiterführende Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Mag. Michael Baumgarth unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per Email unter: [E-Mail-Adresse entfernt]. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]