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OKÜber 5000M² Bauland in Ruhiger Lage
€ 350.000,-
8480 Mureck / 5097m²
€ 68,67 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Wirtschaftliche Grundstückspreise für Bauträger und Projektentwickler oder leistbares äußerst großzügiges Grundstück für die ganze Familie Besondere Vorteile: - extrem großzügige Baufläche von über 5000m² - ruhiges und leistbares Wohnen am Land - sämtliche Anschlüsse in der angrenzenden Gemeindestraße - Ein neuer Trafo (dem Projekt entsprechend) wurde seitens der Energie Stmk. bereits installiert. - Flach- und Pultdach zulässig - Bebauungsplan liegt vor - Reihenhäuser zulässig! - Autobahnauffahrt in 10min erreichbar. - Die Südsteirischen Thermen Bad Radkersburg und Bad Gleichenberg in 20min erreichbar - Das Süd- und Südoststeirische Weinland (Gamlitz, Klöch, Straden) in 15-20 min erreichbar - 2 große Badeseen zu Fuß in 5 bzw. 10min zu erreichen. - Nähe Murradweg R2 - Die Stadt Mureck bietet beste Infrastruktur (Freibad, zahlreiche Sportanlagen, Ärztezentrum, alle bekannten Supermärkte, Gastro in vielen Varianten und vieles mehr) - Bahnhof Gosdorf zu Fuß in 5min erreichbar! - Spitzen Preis-Leistung Verhältnis und vieles mehr Hinweis: Zufahrts- und Leitungsrecht zum dahinterliegenden Ackerland muss eingeräumt werden. Optinal gebe es nur etwa 300m entfernt weiteres neues Bauland für ein ähnliches Projekt inkl. Bebauungsplan im Ausmaß von über 7000m². Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen Lage: ruhige Ortsrandlage mitten im GRÜN - Zufahrt über wenig befahrene Gemeindestraße Ca. 100m westlich von Misselsdorf 78 https://www.youtube.com/watch? v=7n Jw8qa4ijg !!! Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Tel. Nr. und Mail Adresse bearbeitet !!! Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 12h eine Antwort mit Expose erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren! Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber vorliegt.... [Mehr]
8480 Mureck / 1043m²
€ 33,08 / m²
#Baugrund
In ebener Lage nordöstlich von Mureck eröffnet sich diese Bauparzelle als leistbare Möglichkeit, den Schritt in die eigenen vier Wände zu realisieren. Das Grundstück überzeugt durch seine klare Struktur und bietet mit rund 1.043 m² Gesamtfläche ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte, wobei laut Kataster etwa 800 m² als reines Bauland ausgewiesen sind. Die Widmung als Wohngebiet Allgemein mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 schafft dabei einen soliden Rahmen für eine zeitgemäße Bebauung, ohne den Charakter einer lockeren Siedlungsstruktur zu verlieren. Die Lage selbst präsentiert sich unkompliziert und praxisnah. Sämtliche wesentliche Anschlüsse wie Strom, Kanal sowie eine Glasfaserleitung befinden sich ortsaugenscheinlich straßenseitig an der Grundstücksgrenze, wodurch die Voraussetzungen für eine künftige Bebauung als günstig zu beurteilen sind. Die ebene Topografie erleichtert darüber hinaus sowohl die Planung als auch die spätere Ausführung eines Bauvorhabens erheblich. Infrastrukturell punktet die Liegenschaft mit kurzen Wegen. Der Ortskern von Mureck ist in weniger als fünf Fahrminuten erreichbar und bietet eine solide Nahversorgung sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Nähe zur slowenischen Grenze eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, während die Anbindung an die Autobahn A9 in rund 15 Fahrminuten eine überregionale Erreichbarkeit sicherstellt. Ergänzend ist anzuführen, dass sich nördlich des Grundstücks eine Bahnlinie befindet. Die damit verbundenen, zeitweise auftretenden Geräuschimmissionen sind als moderat einzustufen und sollten bei der Entscheidungsfindung entsprechend berücksichtigt werden. Laut der zuständigen Gemeinde unterliegt das Objekt keinem Bauzwang sowie keinen Sondervorschriften für eine etwaige Bebauung. In Summe bietet diese Bauparzelle eine ausgewogene Kombination aus Leistbarkeit, praktikabler Lage und solider baulicher Grundlage - ein Grundstück, das vor allem für jene interessant ist, die ohne Umwege den Weg zum Eigenheim einschlagen möchten. Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]
