Baugrund im Bezirk Krems(Land)

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt dieser Betriebsbaugrund mit einer Fläche von ca. 32.000m² im Ort Els, in der Gemeinde Albrechtsberg. Bei Bedarf können auch kleinere Flächen aus dieser Partielle erworben werden. Der Kaufpreis liegt bei 20€/m² Verhandlungsbasis. Lage: Weißenkirchen ist ca, 8km entfernt weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte Ihre Kontaktanfrage mit 1-2 Terminvorschlägen an [Email] Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der Berger Braun Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Berger Braun Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Bauherren und Bauträger aufgepasst! Wir bieten hiermit eine wahre Seltenheit an. Dieses große Grundstück bietet die einmalige Möglichkeit in wunderschöner Lage der Wachau den Wohntraum zu erfüllen.. Die Liegenschaft hat eine Größe von ca. 4.414qm, wodurch eine Teilung ebenfalls möglich ist. Aufgrund der Größe eignet sich diese Liegenschaft perfekt für Bauträger oder Menschen, welche sich den Traum von einer großzügigen Liegenschaft im Grünen in der Wachau erfüllen möchten. Die ruhige Lage eingebettet in die Hänge der Wachau machen dieses Grundstück mit nur leichter Hanglage zu einem wahren Juwel. Ebenso die Anbindung nach Melk (ca. 10 Minuten) oder Krems (ca.25 Minuten) zeichnen diese Liegenschaft aus. Da die Liegenschaft aktuell nur teilerschlossen ist, besteht die Anforderung der Gemeinde eine Straße zu schaffen. Im Rahmen dieses Angebots kann auch ein angrenzendes wunderschönes Einfamilienhaus, mit ca.611qm Grund und ca. 130qm WNFL erworben werden. Sollte die Liegenschaft Ihr Interesse geweckt haben, unterstützen wir Sie gerne hinsichtlich Ihrer Planungen. Bauland Wohnen2WE pro Grundstück (bei größerem Bauvolumen, Teilung erforderlich) Kaufpreis: EUR 379.000 Euro Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie) Dennis Wabnitz, MSc Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream property. We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details please request here (while providing your contact data). Dennis Wabnitz, MSc Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo Für weitere Unterlagen bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum! Absolute Ruhelage am Waldrand, weit weg von Lärm und Hektik des Alltags. Von der Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.232m² befinden sich ca. 813m² im Bauland Wohngebiet, das restliche Grundstück ist als Grünland Land- und Forstwirtschaft (FO - Forst) gewidmet und somit eigener Wald. Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt und im Kaufpreis enthalten! Diverse Anschlüsse befinden sich in der Straße. Es gilt offene, ortsübliche Bebauung lt. den Bestimmungen der NÖ Bauordnung und des Raumordnungsgesetzes. Leben mitten in der Natur und gleichzeitig nahe der Stadt! Der Kremser Bahnhof ist nur ca. 10 Kilometer entfernt, um bequem und rasch Wien zu erreichen. NÜTZEN SIE DIESE SELTENE GELEGENHEIT, DENN GRUNDSTÜCKE WIE JENES SIND IM UNMITTELBAREN NAHBEREICH DER STADT KREMS AN DER DONAU EINE SELTENHEIT GEWORDEN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Diese Liegenschaft befindet sich ca. 9km südlich von Krems und 22km nördlich von St.Pölten. In Mitten der Weinberge rund um das Stift Göttweig bietet die Liegenschaft Ruhe und Erholung im ländlichen Bereich von Tiefenfucha im Gemeindegebiet von Paudorf. Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen, wurde aber bereits vermessen und im Grenzkataster erfasst. Die genaue Lage sowie Baulandgrenzen sind im Teilungsplan ersichtlich. Privatverkauf! Preis ist Verhandlungsbasis!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In Schönberg am Kamp gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 2.003m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale, westliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage sowie die Hanglage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima mit traumhaftem Ausblick in das weitläufige Kamptal samt Fernsicht in die Weinberge der Region. Die Liegenschaft ist teilweise als Bauland-Agrargebiet (BA) und teilweise als Grünland Land- und Forstwirtschaft (Glf) gewidmet. Ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Die Nähe zu Langenlois, Krems und Wien sowie die Lage inmitten einer der bekanntesten Weinregionen Österreichs versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur als auch eine sehr hohe Lebensqualität und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen. Die Grünlage verbunden mit der perfekten Infrastruktur sprechen für diese Liegenschaft, auch als langfristiges Investment oder für Bauträger. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Grundstück spricht, ist, dass kein Bauzwang besteht. Seitens der Gemeinde Schönberg am Kamp ist kein Bebauungsplan erlassen, somit orientieren sich die Bebauungsmöglichkeiten niederösterreichweit gleich an der Niederösterreichischen Bauordnung. Laut Auskunft der Gemeinde beträgt die als Bauland gewidmete Fläche ca. 723m², es wäre die gesamte Hanghöhe (ca. 18 Meter) nach Absprache mit der Gemeinde (Ortsbild) bebaubar. Hinter der Weinkeller Röhre befindet sich ein gewaltiger Hohlraum, welcher als Schutzraum ausbaubar wäre und vermutlich bereits in der Vergangenheit als Schutzraum gedient hat. Das Grundstück liegt am Ortsrand, dennoch in Zentrumsnähe, in sehr guter, ruhiger Siedlungslage. Durch den direkten Bahnanschluss bestehen allerbeste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch mit dem Auto sind durch den nahe gelegenen Anschluss an die Schnellstraße S5 und die A22 Donauufer-Autobahn ausgezeichnete Verkehrsanbindungen Richtung Krems, Stockerau, Hollabrunn, St.Pölten und Wien sichergestellt. Die Verwirklichung Ihrer Wohnträume ist lediglich eine Option, selbstverständlich steht es Ihnen frei die Liegenschaft nach Ihren Wünschen und den Bebauungsvorschriften, zu bebauen, wobei die Liegenschaft auch als Bauträgerliegenschaft oder als langfristige, sichere Geldanlage prädestiniert ist. Ich freue mich, Ihnen dieses interessante Projekt näherbringen zu dürfen. NÜTZEN SIE DIESE WAHRSCHEINLICH EINMALIGE GELEGENHEIT, DENN GRUNDSTÜCKE WIE JENES SIND IM UNMITTELBAREN NAHBEREICH VON WIEN EINE SELTENHEIT GEWORDEN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Einzigartige Lage mit Blick auf Stift Göttweig in der Marktgemeinde Furth/Göttweig (Katastralgemeinde Aigen) KEIN Bauzwang - auch als Wertanlage verwendbar, ebenso als großzügiger Freizeitgarten nutzbar Ab morgen kann hier Ihr Traumhaus gebaut werden. Das Grundstück ist VOLL AUFGESCHLOSSEN. Netzanschlussgebühr für Stromanschluss (Lichtstrom) ist bereits bezahlt Wasseranschlussgebühr an die Gemeinde Furth ist ebenfalls bezahlt. Der Grund ist bereits an das Ortswassernetz angeschlossen. Ruhige Siedlungslage Verkehrsberuhigte Straße, dennoch gute Infrastruktur vorhanden Wichtige Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Schulen (Volksschule, Mittelschule) und Kindergarten zu Fuß erreichbar Ärztezentrum im Ortskern (~10 Gehminuten entfernt) Apotheke per Auto in 5 Minuten erreichbar Zughaltestelle nach Krems bzw. St.Pölten in 10 Gehminuten erreichbar Es teilt sich auf ~900m^2 Bauland und ~ 200m^2 Grünland auf. Diese Aufteilung ist im Flächenwidmungsplan ersichtlich. Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notariatskosten, etc...) sind im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten. Es fallen keine Maklergebühren an, es handelt sich um einen Privatverkauf.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

BAUPLATZ IN SCHÖNER HANGLAGE VON STRASS IM STRASSERTAL Zum Verkauf gelangt ein ca. 759 m² Baugrund in sonniger Lage von Straß. Der Baugrund ist bereits aufgeschlossen, Kanal-und Stromanschluss sowie ein Brunnen sind ebenfalls vorhanden. Aktuell befinden sich noch ein Abbruchhaus sowie ein Stadl auf dem Grundstück. Des Weiteren existiert bereits eine Baubewilligung für 3 Ferienappartments inklusive Außenanlagen, Einfriedungen, PKW-Abstellplätze sowie Müllraum. Der Bauplan hierfür kann gerne übernommen werden. Sämtliche Nahversorger, eine Schule sowie verschiedene Gastronomiebetriebe befinden sich im Ort! Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Telefonnummer, E-Mail Adresse) beantworten können.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In guter Wohnlage der Stadt Langenlois, in einer Sackgasse, an der Bahn gelegen, gelangt dieses Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 1.036m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, dennoch sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima. In unmittelbarer Umgebung befinden sich bereits mehrere Einfamilienhäuser, eine Wohnhausanlage sowie der Bahnhof. Die Liegenschaft ist großteils als Bauland-Wohngebiet (BW), zu einem Teil als Grüngürtel (Ggü) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Einen Bebauungsplan gibt es seitens der Stadtgemeinde Langenlois keinen, damit orientieren sich die Bebauungsvorschriften an der NÖ Bauordnung. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel könnte besser nicht sein, ist sowohl durch die Busverbindung wie auch durch den Bahnanschluss gewährleistet. Die Lage zwischen Donauauen und einer der schönsten und bekanntesten Weinregionen Österreichs, versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur als auch eine sehr hohe Lebensqualität und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen. VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHNTRAUM IN DER STADT LANGENLOIS! NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Baugrund

Der Bauplatz wird mit Bauzwang verkauft, d.h. innerhalb von 3 Jahren nach Unterfertigung des Kaufvertrages ist mit dem Bau eines ganzjährig bewohnbaren Hauses mit mind. 80 m² Wohnnutzfläche zu beginnen. Das Bauvorhaben ist innerhalb der nächsten fünf Jahre fertigzustellen und der Hauptwohnsitz ist zu begründen. Bei Interesse ist ein schriftliches Ansuchen unter Bekanntgabe der persönlichen Daten sowie der geplanten Umsetzung zu übermitteln. Der Verkauf wird vom Gemeinderat beschlossen. Gerne können weitere Auskünfte angefordert werden. Die Aufschließungsabgabe beträgt € 21.209,38. Nicht enthalten sind die Abgaben für Wasser- und Kanalanschluss.... [Mehr]