Suchergebnisse für "häuser in bez perg"

#Keller #möbliert

Schönes Stadthaus in der Bezirkshauptstadt Perg! Optimale Geldanlage! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses umfangreiche und gepflegte Anlageobjekt in Toplage. Dieses Objekt ist auch interessant für Land- und Forstwirte. Einfach anrufen und mehr erfahren. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Tel]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Zentrum Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: - Wohnungen - Seminar- bzw. Schulungsräume - Großes Geschäftslokal - Lagerräume - Kellerräume - Parkplätze - Teilmöbliert... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Schönes Stadthaus in der Bezirkshauptstadt Perg! Optimale Geldanlage! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses umfangreiche und gepflegte Anlageobjekt in Toplage. Dieses Objekt ist auch interessant für Land- und Forstwirte. Einfach anrufen und mehr erfahren. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Telefonnummer entfernt]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 770 m² in schöner Lage von Perg. Das Objekt überzeugt durch seinen weiten Ausblick und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus wurde seit längerer Zeit nicht mehr bewohnt und erfordert daher leichte Sanierungsmaßnahmen – ideal für Bastler, Handwerker oder Baufirmen, die den Bestand nach ihren Vorstellungen adaptieren möchten. Ein besonderes Plus: Für das Dachgeschoss liegt bereits eine Studie für einen möglichen Ausbau vor, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden könnte. Der große Garten bietet viel Platz für Freizeit, Gartenbau oder Erweiterungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ein eigenes Haus mit Garten, zwei Garagen und das nur wenige Gehminuten vom Perger Hauptplatz entfernt. Diese Kombination macht die besondere Qualität dieser Liegenschaft aus. Auf einem rund 649 m² großen, ebenen Grundstück befindet sich das ursprünglich 1949 errichtete Wohnhaus mit ca. 93 m² Wohnfläche – eine interessante Gelegenheit für alle, die zentral wohnen und ein bestehendes Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Essbereich, zwei weitere Zimmer, Küche, Badezimmer und separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer, einen Vorraum sowie einen Balkon. Ein Teil des Dachbodens steht darüber hinaus als praktische Lagerfläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen Keller und einen Abstellbereich für Gartengeräte. Ein besonderer Pluspunkt ist der ebene, gewachsene Garten. Er bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für eine zeitgemäße Neugestaltung und schafft mitten im Stadtgebiet einen privaten Rückzugsbereich. Zwei Garagen runden das Angebot ab. Das Haus entspricht in Ausstattung und Teilen der Haustechnik nicht mehr heutigen Wohnstandards und bedarf einer entsprechenden Sanierung bzw. Modernisierung. Ein Fernwärmeanschluss ist bereits vorhanden bzw. vorbereitet und müsste für eine künftige Nutzung lediglich noch an das Haus angeschlossen werden. Gleichzeitig eröffnet die notwendige Modernisierung die Möglichkeit, Räume, Ausstattung und Wohnstil individuell neu zu gestalten. Die im Exposé gezeigten KI-Visualisierungen dienen dabei als Inspiration und zeigen beispielhaft, welches Potenzial im bestehenden Haus und Garten steckt. Zentral wohnen – vieles zu Fuß erreichen Die Lage zählt zu den großen Stärken dieser Immobilie. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus in einer schwach befahrenen Straße. Der Perger Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Umgebung. Damit verbindet dieses Haus Wohnqualitäten, die in zentraler Lage nur selten gemeinsam zu finden sind: kurze Wege ins Stadtzentrum und die Freiheiten eines eigenen Hauses mit Garten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Charmantes Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche, Keller, Doppelgarage und großem Garten nähe Perg. Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, für Kinder oder zur individuellen Gestaltung. Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch ist die Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge und weitere Lagermöglichkeiten bietet. Die Immobilie befindet sich in guter Lage nähe Perg. Sie liegt direkt an einer Straße, daher sehr verkehrsgünstig gelegen und gut zu erreichen. Eine Eisenbahn-Haltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar und macht die Lage auch für Pendler interessant. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Freudenschuß unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Ihr neues Zuhause - zentral gelegen in einem neu entstehenden Siedlungsgebiet und fußläufig zu allem, was das Leben angenehm macht. In weniger als einem Kilometer erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und das lebendige Stadtzentrum - alles bequem zu Fuß. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen wie HTL, Mittelschule, HAK, BORG und die Polytechnische Schule sowie Kindergarten und Landesmusikschule bieten beste Betreuung und Förderung für Kinder in jedem Alter. Für aktive Genießer hält die Umgebung ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot bereit: Ob ein Sprung ins erfrischende Freibad, actionreicher Spaß am Pumptrack, Training im Fitnessstudio, ein Ausflug an den Fluss Naarn oder Spiel und Bewegung auf dem Sportplatz - hier findet jeder sein persönliches Highlight. Auch Vierbeiner genießen die großzügige Freilaufzone in vollen Zügen. Das nahe Stadtzentrum begeistert mit lebendiger Atmosphäre: Charmante Cafés, stilvolle Bars, vielseitige Geschäfte und der wöchentliche Markt schaffen ein inspirierendes Umfeld für Shopping, Genuss und Begegnungen. Dank der idealen Verkehrsanbindung erreichen Sie Linz in nur etwa 30 Minuten über die B3 - beste Voraussetzungen für Beruf und Freizeit gleichermaßen. Doppelhaushälfte Haus 6: ca.122 m 2 Wohnfläche ca. 396 m 2 Grundstück Preis € 399.800,- (belagsfertig) inklusive Grundstück und Außenanlage mit KFZ-Abstellplatz, Garage und Pool sind optional... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Ihr neues Zuhause - zentral gelegen in einem neu entstehenden Siedlungsgebiet und fußläufig zu allem, was das Leben angenehm macht. In weniger als einem Kilometer erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und das lebendige Stadtzentrum - alles bequem zu Fuß. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen wie HTL, Mittelschule, HAK, BORG und die Polytechnische Schule sowie Kindergarten und Landesmusikschule bieten beste Betreuung und Förderung für Kinder in jedem Alter. Für aktive Genießer hält die Umgebung ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot bereit: Ob ein Sprung ins erfrischende Freibad, actionreicher Spaß am Pumptrack, Training im Fitnessstudio, ein Ausflug an den Fluss Naarn oder Spiel und Bewegung auf dem Sportplatz - hier findet jeder sein persönliches Highlight. Auch Vierbeiner genießen die großzügige Freilaufzone in vollen Zügen. Das nahe Stadtzentrum begeistert mit lebendiger Atmosphäre: Charmante Cafés, stilvolle Bars, vielseitige Geschäfte und der wöchentliche Markt schaffen ein inspirierendes Umfeld für Shopping, Genuss und Begegnungen. Dank der idealen Verkehrsanbindung erreichen Sie Linz in nur etwa 30 Minuten über die B3 - beste Voraussetzungen für Beruf und Freizeit gleichermaßen. Doppelhaushälfte Haus 10: ca.122 m 2 Wohnfläche ca. 408 m 2 Grundstück Preis € 396.800,- inklusive Grundstück und Außenanlage mit KFZ-Abstellplatz, Garage und Pool sind optional (belagsfertig)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Ihr neues Zuhause - zentral gelegen in einem neu entstehenden Siedlungsgebiet und fußläufig zu allem, was das Leben angenehm macht. In weniger als einem Kilometer erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und das lebendige Stadtzentrum - alles bequem zu Fuß. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen wie HTL, Mittelschule, HAK, BORG und die Polytechnische Schule sowie Kindergarten und Landesmusikschule bieten beste Betreuung und Förderung für Kinder in jedem Alter. Für aktive Genießer hält die Umgebung ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot bereit: Ob ein Sprung ins erfrischende Freibad, actionreicher Spaß am Pumptrack, Training im Fitnessstudio, ein Ausflug an den Fluss Naarn oder Spiel und Bewegung auf dem Sportplatz - hier findet jeder sein persönliches Highlight. Auch Vierbeiner genießen die großzügige Freilaufzone in vollen Zügen. Das nahe Stadtzentrum begeistert mit lebendiger Atmosphäre: Charmante Cafés, stilvolle Bars, vielseitige Geschäfte und der wöchentliche Markt schaffen ein inspirierendes Umfeld für Shopping, Genuss und Begegnungen. Dank der idealen Verkehrsanbindung erreichen Sie Linz in nur etwa 30 Minuten über die B3 - beste Voraussetzungen für Beruf und Freizeit gleichermaßen. Einfamilienhaus - Haus 13: ca.122 m 2 Wohnfläche ca. 488 m 2 Grundstück Preis € 425.800,- inklusive Grundstück und Außenanlage mit KFZ-Abstellplatz, Garage und Pool sind optional (belagsfertig)... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Dieses großzügige Anwesen überzeugt durch seine idyllische Lage im Donautal und bietet einen traumhaften Ausblick in die umliegende Natur. Das große Haus befindet sich auf einem ruhigen, weitläufigen Grundstück und eignet sich ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und Erholung legen. Die Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Balkon sowie ein gemütlicher Wintergarten laden dazu ein, die Umgebung zu jeder Jahreszeit zu genießen. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Wohnkomfort zu einem einzigartigen Zuhause mit besonderem Charme. Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf #ruhig

haus 1 ist bereits verkauft. top 2 ist die letzte verfügbare einheit dieser modernen doppelhausanlage in perg. das haus befindet sich bereits in einem weit fortgeschrittenen fertigstellungsstadium: ✅ außenfassade fertiggestellt ✅ innen gespachtelt und ausgemalt ✅ estricharbeiten abgeschlossen ✅ fußbodenheizung fertiggestellt ✅ technik installiert ✅ besichtigungen bereits möglich hier kaufen sie kein papierprojekt und keine visualisierung. das haus steht bereits real vor ihnen und kann besichtigt werden. mit rund 129 m² wohnfläche, einer angenehmen raumhöhe von ca. 2,70 m im erdgeschoss, großen fensterflächen und einem offenen wohn-essbereich entsteht ein wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. keine mini-räume. kein gedrängtes reihenhausgefühl. sondern: helle familienräume mit viel licht, großzügigen fensterflächen und direktem zugang zum eigengarten. im erdgeschoss befinden sich ein großzügiger wohn-essbereich mit küche, ein zusätzliches zimmer für büro, gäste oder hobby, ein badezimmer mit dusche und wc sowie vorraum und abstellraum. im obergeschoss erwarten sie drei schlafzimmer, ein zusätzlicher schrankraum sowie ein großes badezimmer mit bodenebener dusche und wc. weitere highlights: ✅ ziegelmassivbauweise ✅ fußbodenheizung ✅ fußbodenkühlung ✅ pv-vorbereitung ✅ vorbereitung für e-ladestation ✅ hochwertige fenster- und türsysteme ✅ großzügiger eigengarten ✅ 2 stellplätze ✅ belagsfertige ausführung ✅ mietkauf möglich kaufpreis: € 399.999,00 finanzierung möglich: bei entsprechender bonität kann bereits eine anzahlung von ca. 10 % ausreichen. beispiel: kaufpreis € 399.999 anzahlung ca. € 40.000 finanzierungsbetrag ca. € 360.000 bei einer beispielhaften finanzierung mit 3,35 % fixzins und 35 jahren gesamtlaufzeit ergibt sich eine monatliche rate ab rund € 1.457. alternativ ist auch mietkauf möglich. geschaffen für familien und eigennutzer, die den schritt ins eigentum machen möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: wohnen in perg bedeutet: ruhige wohnlage mit perfekter infrastruktur. die doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen siedlung der stadtgemeinde perg - mit kurzen wegen zu schulen, kindergarten, einkaufsmöglichkeiten, sportanlagen und bahnhof. besonders praktisch: das schulzentrum perg, nahversorger sowie freizeiteinrichtungen sind großteils fußläufig erreichbar. gleichzeitig genießt man hier genau das, was viele suchen: ruhiges wohnen ohne wohnblockgefühl. linz erreichen sie in rund 30 minuten mit dem auto. die lage verbindet damit perfekt: ✅ familienleben ✅ alltagstauglichkeit ✅ ruhe ✅ gute verkehrsanbindung kurz gesagt: ein zuhause für menschen, die nicht irgendwo wohnen wollen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Haus mit ca. 160 m² Wohnfläche und eher kleinem Grundstück! Die 2 Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Telefonnummer entfernt]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

"Luxus, Land, Liebe, Linz-Exklusive Villa mit Erdwärme, Gartenresidenz und unverbaubarem Grünblick!" Ein Zuhause der besonderen Art in absoluter Ruhelage nahe Linz In einer der begehrtesten Wohnlagen des Bezirks Perg, in eine idyllische Naturlandschaft und unmittelbar an Grünland angrenzend, präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als wahres Wohnjuwel für anspruchsvolle Käufer. Auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.520 m² vereint dieses moderne Wohnhaus zeitlose Architektur, hochwertige Bauausführung und modernste Haustechnik zu einem einzigartigen Gesamtkonzept. Die absolut ruhige Lage, die beeindruckenden Raumhöhen von teilweise über 3 Metern sowie die großzügigen Glasflächen schaffen ein exklusives Wohnambiente mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 240 m², einem zusätzlichen Wohnkeller mit ca. 50 m² sowie einer großzügigen Doppelgarage mit elektrischem Tor und rund 56 m² Fläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten. Hochwertige Bauweise & modernste Technik Bereits bei der Errichtung wurde größter Wert auf Qualität, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Wienerberger Wärmedämmziegel Modernes Pultdach mit Folienabdichtung und Bekiesung Alu-beklipste Kunststofffenster in elegantem Anthrazit Elektrische Außenrollläden Erdwärme-Fußbodenheizung mit Flächenheizsystem Energieeffiziente Warmwasseraufbereitung Wasserzisterne zur Gartenbewässerung Alarmanlage mit Videoüberwachung SAT-Anlage mit Anschlüssen in sämtlichen Räumen Netzwerkverkabelung mit 10 Internetanschlüssen Vollständige Elektroinstallation inklusive Beleuchtung Großzügiges Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Die durchdachte Raumaufteilung bietet höchsten Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei vollwertige Küchen sowie eine zusätzliche Wirtschaftsküche ermöglichen die Nutzung als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als zwei separate Wohneinheiten. Der untere Bereich mit eigener Küche, Bad und separatem Außenzugang eignet sich zudem ideal als Praxis, Büro oder Arbeitsbereich und schafft beste Voraussetzungen für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Lichtdurchflutete Wohnbereiche, großzügige Zimmer und die beeindruckenden Raumhöhen vermitteln ein unvergleichliches Gefühl von Offenheit und Exklusivität. Gartenparadies mit zusätzlicher Gartenresidenz Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber. Die neu errichtete Gartenresidenz bietet zusätzlichen Raum für Gäste, Hobbys oder entspannte Stunden im Grünen. Genießen Sie die unverbaubare Aussicht ins angrenzende Grünland, absolute Privatsphäre und eine Ruhe, die heutzutage nur noch selten zu finden ist. Ihr neues Zuhause Diese außergewöhnliche Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, großzügige Flächen und eine traumhafte Naturlage zu einem Gesamtpaket, das nur selten am Markt verfügbar ist. Ein ideales Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und höchsten Wert auf Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität legen. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum. Lage & Infrastruktur Perg zählt mit rund 9.500 Einwohnern zu den attraktivsten Wohnstandorten im unteren Mühlviertel und bietet als lebendige Bezirksstadt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergärten, Schulen (HAK, HAS, HLW, Sport- und Musikschulen), Ärzte, Apotheken sowie nahezu sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort. Der Bahnhof Perg ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar oder mit dem Bus, dieser befindet sich nahezu vor der Haustüre. Dadurch ist Linz und weitere wichtige Zentren sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bequem und rasch erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht Perg zu einem besonders begehrten Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie. Richtpreis: ? 1.240.000, *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]