Suchergebnisse für "häuser in bez perg"

120m2 Geschäftsfläche mitten in Perg zu mieten, zentrumsnah, viele Gestaltungsmöglichkeiten, vielseitige Nutzung, sofort verfügbar. In Kürze stehen auch weitere ca 140 m2 Geschäftsflächen im benachbarten Haus zur Verfügung, die je nach Bedarf getrennt, aber auch zusammen gemietet werden können. Adaptierungen bzw. Umbauten sind nach Absprache mit dem Vermieter durchführbar und selbst zu übernehmen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

diese eigentumswohnung im 4-parteien-haus bietet ca. 82,88 m² wohnfläche sowie zusätzliche nutzflächen (gesamt ca. 120 m² inkl. keller, balkon, terrasse, gartenanteil). zustand: renovierungsbedürftig. für investoren bietet sich hier eine klare rechnung: ✔ geringer kaufpreis ✔ innenausbau selbst steuerbar ✔ mehrere zimmerlösungen möglich ✔ nutzbar als mitarbeiterunterkunft oder zimmervermietung bei € 69.444,- entscheidet die kalkulation - nicht die emotion. Lage: allerheiligen im mühlkreis - direkt an der naarntalstraße. naarn unmittelbar gegenüber, waldflächen in direkter umgebung. schnelle erreichbarkeit von perg. funktionale lage mit naturnahem umfeld. haus mit nur 4 einheiten wohnfläche ca. 82,88 m² nutzfläche gesamt ca. 120 m² balkon, terrasse, gartenanteil kellerabteil zustand: renovierungsbedürftig rechtlicher hinweis: verkauf wie besichtigt. maßgeblich ist ausschließlich der bei der besichtigung feststellbare zustand. spätere rückabwicklungen aufgrund erkennbarer mängel sind ausgeschlossen. ️ besichtigung ausschließlich im rahmen eines gemeinsamen tags der offenen tür. keine einzeltermine vorab.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Dieses helle 3-Zimmer-Erdgeschoss in 4320 Perg bietet auf 73 m² ein Zuhause zum Ankommen. Die große Terrasse mit ca. 15m² lädt zu entspannten Abenden, Grillrunden oder zum Gärtnern ein. Dank Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Fernwärme und effizienter Wärmeverteilung wohnen Sie angenehm und sorgenfrei. Die praktische Raumaufteilung passt perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien ? in ruhiger Lage und mit eigenem Kellerabteil für extra Stauraum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Große Terrasse ? ca. 15 m² Außenbereich zum Entspannen oder für Grillabende. - Kellerabteil ? zusätzlicher Stauraum für Fahrräder, Geräte oder Vorräte. - Fernwärme-Heizung ? umweltfreundlich, zuverlässig und wartungsarm. - Fußbodenheizung im Erdgeschoss ? sorgt für angenehme Wärme und Komfort. - Heizkörper in den übrigen Räumen ? effiziente Wärmeverteilung im ganzen Haus. - Helle, offene Räume ? viel Tageslicht für ein angenehmes Wohngefühl. - Praktische Raumaufteilung ? ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. - Ruhige Lage ? perfekt für erholsames Wohnen ohne Straßenlärm. - Garten-/Terrassenanteil ? für Pflanzen, Outdoor-Aktivitäten oder Spielmöglichkeiten. - Attraktive Wohnfläche von 73 m² ? genug Platz für komfortables Wohnen ohne unnötigen Aufwand. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen auf höchstem Niveau - mehr als hochwertig! Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte steht für eine neue Definition von Wohnqualität. Hier wurde mit höchstem Anspruch geplant, durchdacht und umgesetzt. Jedes Detail folgt einem klaren Ziel: kompromisslose Qualität und maximale Zukunftsfähigkeit. Hochwertigste Materialen in allen Bereichen. Präzise und saubere Verarbeitung im Innen- und im Außenbereich. Erstbezug 2018 und ab 2023 auf ein nächst höheres Level gebracht Diskret und nahezu uneinsichtig Hochwertigste Materialen im Innen- und Außenbereich Inkl. modernster Tischlerküche und Neff-Elektrogeräten Inkl. anderweitiger hochwertiger Möbel Flächenbündige Echtholz furnierte Türen mit Schalldämmung/Magnetfallenschloss Modernstes Badezimmer inkl. Möbel und Lichtsystem Rollläden, Raffstores, Plissees im Haus Videoüberwachung, Videosprechanlage Wintergarten in Alu-Konstruktion und angrenzende Terrasse mit raffiniertem WEINOR Beschattungssystem High-End "Livingpool" - nicht nur ein Pool, sondern eine technologisch anspruchsvolle, nachhaltige Luxuslösung Unterflur-Rollenabdeckung Aquadeck und Poolumrandung mit Cumaru-Hartholz Bewusst gestalteter Garten-Lebensraum - verschiedene Aufenthaltsbereiche, geschützte Rückzugsorte, offene Flächen für geselliges Beisammensein...edle Auswahl der Materialien und der Bepflanzung Hochwertige Einfriedungen Garage und Anbau für Geräte-, Lager-, Fahrradabstellfläche..2 zusätzliche KFZ-Parkplätze Komplett fertig gestellt im Innen- und Außenbereichund vieles mehr.... Aufteilung Haus: Im EG: Vorraum Hauswirtschaftsraum Gäste-WCAbstellraum Technikraumoffener Wohn-Essbereich mit Küche Ausgang in den Wintergarten und Garten Im 1.OG: 3 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum Badezimmer Lage: im Süd/Westen von Perg, Nahversorger, Infrastruktur, Schulen, etc. in nächster Nähe. Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Terrasse #möbliert

Ruhige, zentrumsnahe Altbauwohnung mit Garten und Terrasse im Hochparterre / Mezzanin, 4m hohe Altbauräume mit Hochplateaus in mehreren Räumen, top ausgestattete Küche, in angenehmen Haus, Flügeltüren, teil- od. vollmöbliert möglich, Zentrumsnahe, Nähe Schwarzenbergplatz / Karlsplatz, hinter Karlskirche, Seitenstrasse zur Argentinierstrasse im unteren 4.Bezirk... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 81 m² Gesamtfläche befindet sich im Zentrum Perg. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes und ist ab sofort verfügbar. Zur Immobilie gehören ein Parkplatz und ein Gemeinschaftsgarten. Küche mit eingebauter Küchenzeile, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Garderobe.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Am Stadtrand von Perg ist eine sehr gepflegte 88m² große Wohnung zu erwerben. Alle Einrichtungsgegenstände ist im Verkaufspreisreis inkludiert, es besteht aber auch die Möglichkeit die Wohnung ohne Möbel zu übernehmen. Die Lage kann als absolute Ruhelage bezeichnet werden. Situiert ist im 1.Stock mit süd-westlicher Ausrichtung. Beheizt wird die Wohneinheit mit Fernwärme. Die Loggia wurde vom jetzigen Besitzer in den Wohnraum zugeführt, und lässt sich mit Schiebefenster öffnen. Die gesamte Wohnung wurde in den letzten Jahren vom Eigentümer saniert. Ein Tiefgaragenplatz ist der Einheit zugeordnet. Die Rücklage weist aktuell ein Guthaben von 386707,37€ aus Wer eine gepflegte Wohnung sucht, ist hier fündig geworden. Für nähere Details und zur Besichtigung steht Ihnen zur Verfügung: Oberbank Immobilien-Service GmbH Linz Hannes Froschauer Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Landwirtschaft

Der Kauf kann nur bei Nachweis einer landwirtschaftlichen Befähigung erfolgen. Verkauft wird ein zusammenhängendes Paket aus Grundstücken nordöstlich der Bezirkshauptstadt. Es besteht zu ca. 50% aus Ackerflächen und Gründland und ca. 50% Mischwald. Die unbewaldeten Flächen dienen dem Zugang zum Wald und werden nicht einzeln verkauft. Auf ein familiäres und/oder wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-linz-city.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | M: [Tel] | E: [Email] Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #renovierungsbedürftig

diese eigentumswohnung befindet sich in einem haus mit nur 4 einheiten und bietet ca. 82,88 m² wohnfläche sowie zusätzliche nutzflächen (keller, balkon, terrasse, gartenanteil). keine schönrederei - aber auch nichts versteckt: der zustand ist renovierungsbedürftig. wer eine sofort bezugsfertige designerwohnung sucht, ist hier falsch. wer handwerklich begabt ist und selbst wert schaffen möchte, dem bietet sich hier eine große chance. egal ob ein neues zuhause im grünen oder wochenenddomizil mit bester ausgangslage für ausflüge im schönen bezirk perg (südliches mühlviertel). je nach planung sind auch mehrere zimmer möglich - ideal für bastler, selbermacher oder nutzer mit eigenem konzept. kaufpreis: € 69.444,- haus mit nur 4 einheiten wohnfläche ca. 82,88 m² nutzfläche gesamt ca. 120 m² balkon, terrasse, gartenanteil kellerabteil zustand: renovierungsbedürftig wichtiger hinweis: die wohnung wird verkauft wie besichtigt. der kauf erfolgt auf basis des bei der besichtigung feststellbaren zustandes. spätere rückabwicklungen aufgrund erkennbarer mängel sind ausgeschlossen. ️ besichtigung: um unnötige einzeltermine zu vermeiden, findet eine gemeinsame besichtigung (tag der offenen tür) in den nächsten 14 tagen statt. interessenten können sich telefonisch oder per email anmelden. einzelbesichtigungen vorab sind nicht vorgesehen. Lage: naturnahe umgebung mit waldflächen und der "Naarn" direkt gegenüber. naturbadeplätze und badeseen befinden sich im umkreis perg / mühlviertel. objekt liegt direkt an der wenig befahrenen naarntalstraße, der perfekte ausgangspunkt für ausflüge in der umgebung. nächster ort: allerheiligen im mühlkreis - direkt an der landstraße perg → allerheiligen. ruhige, ländliche struktur mit schneller erreichbarkeit von perg. haus mit nur 4 einheiten wohnfläche ca. 82,88 m² nutzfläche gesamt ca. 120 m² balkon, terrasse, gartenanteil kellerabteil zustand: renovierungsbedürftig wichtiger hinweis: die wohnung wird verkauft wie besichtigt. der kauf erfolgt auf basis des bei der besichtigung feststellbaren zustandes. spätere rückabwicklungen aufgrund erkennbarer mängel sind ausgeschlossen. ️ besichtigung: um unnötige einzeltermine zu vermeiden, findet eine gemeinsame besichtigung (tag der offenen tür) in den nächsten 14 tagen statt. interessenten können sich telefonisch oder per email anmelden. einzelbesichtigungen vorab sind nicht vorgesehen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Das Neubauprojekt umfasst modern konzipierte Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und einem klaren Fokus auf Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume, während private Loggien den Wohnraum ins Freie erweitern. Die Ausstattung sprechen für einem gehoben Neubau und beinhaltet unter anderem Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge sowie modern ausgestattete Sanitärbereiche und bereits möblierte Küchen (inkl. E-Geräten) und Garderoben. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei und wurde unter Berücksichtigung energieeffizienter Bauweise errichtet. Das Projekt richtet sich an Eigennutzer wie auch an Anleger, die Wert auf nachhaltige Bauqualität und eine langfristig stabile Lage legen. Das Wohnkonzept richtet sich insbesondere an zwei Zielgruppen: Menschen , die Wert auf Barrierefreiheit, kurze Wege und die unmittelbare Nähe zu Ärzten, Apotheken und Versorgungseinrichtungen legen. Urbane Menschen , die bewusst in der Stadt leben möchten, für die die Stadt selbst zum Lebensraum wird und die eine direkte Anbindung sowie maximale Flexibilität schätzen. Tiefgaragen-Stellplätze sind nur in begrenzter Anzahl vorhanden , was die urbane Ausrichtung des Projekts zusätzlich unterstreicht. Die zentrale Lage ermöglicht ein komfortables Leben auch ohne eigenes Auto. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von 4320 Perg und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Gastronomie sowie öffentliche Einrichtungen sind fußläufig bzw. in kurzer Distanz erreichbar. Direkt im Objekt befindet sich das neue Primärversorgungszentrum Pergs - Ärzte befinden sich somit direkt im Haus. Zudem befindet sich im Erdgeschoß ein Kaffee/Bistro und ein Versicherungsbüro. Die Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Der Bahnhof Perg sowie Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sowie der Landeshauptstadt Linz. Naherholungsflächen, Spazier- und Radwege ergänzen die hohe Wohnqualität dieser Lage.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fliesenböden sowie einer Küche bietet die im 2. Obergeschoss liegende ca. 52 m² große, helle Wohnung. Das Badezimmer ist sehr geräumig: mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohn- und Essbereich aus erreicht man das Schlafzimmer, welches südlich ausgerichtet ist. Zusätzlich gibt es noch ein großes Kellerabteil. Der Heizwärmebedarf fällt in die Klasse C und beträgt 74,09 kWh/m²a. Aufteilung: Vorraum WC Bad mit Dusche Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - ablösefrei Schlafzimmer Es ist möglich bei der Stadtgemeinde Perg eine Parkkarte zu kaufen. Gesamtmiete: EUR 633,16 inkl. MwSt., inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten (Fernwärme) Strom zusätzlich nach Verbrauch Kaution: EUR 2.500,- Bruttomonatsmieten: Provisionsfrei für den Mieter Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01. 07. 2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG verzichten, vielmehr ausdrücklich gem. § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Ein Standort, der Eindruck macht - Mitten im Zentrum von Perg! Sichern Sie sich eine Top-Lage mit guter Sichtbarkeit und Anbindung. Diese vielseitig nutzbare Büro- oder Geschäftsfläche bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren. Mitten in der Innenstadt von Perg profitieren Sie von einem Umfeld, das von einer guten Infrastruktur, intakten Kundenfrequenz und einer schnellen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geprägt ist. Ihr neuer Geschäftsstandort mit Stil Diese Gewerbeimmobilie vereint eine zentrale Lage mit optimalen Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtfläche von rund 112 m² verteilt sich auf: •67 m² ebenerdige Verkaufs- oder Bürofläche, die Platz für eine repräsentative Nutzung bietet. •45 m² Ausstellungs- und Lagerfläche im Tiefparterre, ideal zur Unterbringung von Waren, •Arbeitsmitteln oder als zusätzliche Präsentationsfläche. •Gut sichtbare Ausstellungsflächen in Vitrinen der Passage, die Ihre Produkte oder •Dienstleistungen rund um die Uhr im besten Licht erscheinen lassen. Dank der zum Teil barrierefreien Gestaltung eignet sich das Objekt gut für Büros, Kanzleien, Praxen oder Einzelhandelsgeschäfte. Ein guter Standort, um Kunden, Klienten und Geschäfts- partner zu empfangen. Standortvorteile - Arbeiten, wo das Perger Leben stattfindet Diese Immobilie befindet sich in einer der besten Lage der Perger Innenstadt - einer der gefragtesten und meistfrequentierten Zonen. Hier ist Ihr Unternehmen optimal sichtbar, leicht erreichbar und bestens angebunden. Warum diese Lage? •Gute Erreichbarkeit: Ihre Kunden und Geschäftspartner profitieren von einer optimalen •Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen sind in nächster Nähe •Lebendige Infrastruktur: Umgeben von Cafés, Gasthäusen und Einkaufsmöglichkeiten •wird die Mittagspause zum Genuss. Ihre Mitarbeiter und Kunden haben alles in unmittelbarer Nähe. •Zentrale Sichtlage: Mitten im Zentrum sind Sie dort, wo das Leben pulsiert - ein Pluspunkt für •Markenwahrnehmung und Prestige. Besondere Merkmale, die überzeugen •Barrierefreier Zugang - Ideal für Kunden, Mandanten oder Patienten mit eingeschränkter Mobilität. •Flexible Nutzung - Ob Büro, Praxis, Kanzlei oder Verkaufsfläche - hier ist nahezu alles möglich. •Vitrinen-Präsenz - Die zusätzlichen Schaufensterflächen in der Passage maximieren Ihre Sichtbarkeit. •Für wen eignet sich diese Immobilie? •Unternehmer und Gründer: Eine gute Lage, um den Bekanntheitsgrad Ihrer Marke zu steigern. •Dienstleister, Kanzleien, Praxen: Dank ebenerdigem Zugang sind gute Voraussetzungen für Kanzleien, •Steuerberater, Versicherungsagenturen oder Praxen gegeben. •Einzelhandel: Mit der Schaufensterpräsenz in der Passage und der zentralen Lage haben Sie die Chance, •Ihre Produkte im besten Licht zu präsentieren. Jetzt Kontakt aufnehmen! Zögern Sie nicht, sich diese außergewöhnliche Gelegenheit zu sichern. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und der zentralen Lage dieses Objekts überzeugen. Kontakt: Christian Knoll [Tel]... [Mehr]