Suchergebnisse für "häuser in bez perg"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WILLKOMMEN IN DER GARTENSTRASSE 1 - WOHNEN IM HERZEN VON PERG In unschlagbarer Innenstadtlage der Bezirkshauptstadt Perg errichtet die IPB Gruppe ein modernes Neubau-Wohnhaus mit insgesamt 19 raffiniert geplanten Eigentumswohnungen und hauseigener Tiefgarage. Zur Auswahl stehen 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit schönen Freibereichen. Die zwei exklusiven Penthouse-Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² Dachterrassen sind schlicht einzigartig! Die Infrastruktur direkt vor der Haustüre könnte besser nicht sein: Die Gartenstraße 1 ist nur zwei Gehminuten vom Perger Stadtplatz entfernt und bietet den künftigen Bewohnern dadurch äußerst kurze Wege für alltägliche Besorgungen. Ob Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Apotheke, Sporteinrichtungen, ... alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier genießen Sie das urbane Leben in seiner besten Form. Gut zu wissen: - Geplanter Baubeginn: Herbst 2026 - Wohnflächen von 39 bis 106 m² zzgl. Loggien, Balkone und Dachterrassen - Hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 22 PKW-Stellplätze (inkl. Vorbereitung für E-Ladestationen) - 4 PKW-Stellplätze im Freien - Barrierefreie Erschließung - Lift von der TG bis zur Penthouse-Ebene - Massive Ziegelbauweise in Niedrig-Energie-Standard - Fußbodenheizung mittels Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk) - Schlüsselfertige Ausstattung (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) - Planen Sie mit! Individuelle Raumaufteilung bzw. Ausstattung je nach Baufortschritt möglich - und vieles mehr ... Eine exzellente Gelegenheit, in eine zukunftssichere und wertstabile Immobilie zu investieren - sei es als Eigennutzer oder Kapitalanleger. Nähere Infos unter: Roman Hintersteiner [Tel] I [Tel] I [Email]) Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

KR Real präsentiert mit der Genussalm am Hauser Kaibling eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der attraktivsten Tourismusregionen der Steiermark. Ein Objekt wie dieses kommt am Markt äußerst selten bis nahezu nie zur Verfügung. Die Verbindung aus markanter Lage, bestehender touristischer Infrastruktur, vielseitiger Nutzbarkeit und bereits vorhandener Ertragsbasis macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Ausnahmeerscheinung. Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um die ehemals als Harrys Alm bekannte Genussalm. Das Objekt vereint einen etablierten Gastrobetrieb mit touristischer Beherbergungsmöglichkeit und bietet damit eine seltene Kombination aus Gastronomie, Nächtigung und Entwicklungspotenzial. Bereits der aktuelle Bestand eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Betreiber, Investoren oder Erwerber mit touristischem Weitblick. Die Liegenschaft wurde in ihrer heutigen Form im Jahr 2021 fertiggestellt und präsentiert sich entsprechend in einem modernen und sehr ansprechenden Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage direkt neben der Piste. Gerade diese besondere Position verleiht dem Objekt seinen unverwechselbaren Charakter und macht es zu einer seltenen Gelegenheit im alpinen Tourismusbereich. Das Raumkonzept der Liegenschaft ist großzügig und durchdacht angelegt. Im Zentrum steht der große und einladende Gastrobetrieb mit entsprechendem Küchen- und Nebenflächenkonzept. Ergänzt wird das Objekt durch bestehende Apartment- beziehungsweise Beherbergungsbereiche sowie umfangreiche Keller-, Lager-, Technik- und Garagenflächen. Insgesamt präsentiert sich die Genussalm als hervorragend aufgestellter Betrieb mit solider baulicher Grundlage und guter innerer Struktur. Besonders interessant ist das vorhandene Ausbau- und Optimierungspotenzial. Neben den bereits bestehenden drei Apartments besteht die naheliegende Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand eine weitere Einheit zu schaffen. Die räumlichen Voraussetzungen dafür sind gegeben, wobei einzelne Zimmer derzeit bereits vorhanden sind und durch den Einbau einer Küchenzeile entsprechend adaptiert werden könnten. Gerade dieser Aspekt macht die Liegenschaft auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders interessant. Auch technisch bietet das Objekt eine überzeugende Basis. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Pelletsheizung, zudem bestehen eine eigene Quelle sowie ein ei... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Mitten im Stadtzentrum von Perg präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Miet- objekt im traditionsreichen Altzinger-Hof als großzügige Lösung für Unternehmen, Dienstleister oder Praxisgemeinschaften. Die rund 232 m² große, barrierefreie Fläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die ausgezeichnete zentrale Lage. Flexible Nutzungsmöglichkeiten - Raum für Ideen Die Räumlichkeiten wurden bisher als Arztpraxis genutzt und bieten eine ausge- zeichnete Basis für vielfältige Nutzungsarten: Ob Büro, Ordination, Therapiezentrum, Agentur, Kanzlei oder Schulungsbetrieb - die strukturierte Aufteilung und die be- stehende Wasserinstallation in mehreren Räumen eröffnen zahlreiche Möglich- keiten, etwa für therapeutische Anwendungen, kosmetische Dienstleistungen oder medizinische Fachbereiche. Die hellen, funktional geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Arbeits- atmosphäre, während der Lift und die Barrierefreiheit den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöhen. Zentrale Lage mit bester Erreichbarkeit Hier profitieren Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Sicht- barkeit. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Gastro- nomie, Banken und öffentlichen Einrichtungen und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Parkplätze stehen auf Anfrage zur Verfügung. Bei größerem Platzbedarf kann zudem eine weitere Fläche in direkter Nachbar- schaft angeboten werden - ideal für expandierende Unternehmen oder größere Praxisgemeinschaften. Das spricht für diese Immobilie - Zentrale Lage im Herzen von Perg - Flexible Raumgestaltung für vielfältige Nutzungskonzepte - Barrierefreier Zugang mit Lift - Moderne Infrastruktur & Fernwärmeheizung - Sofort beziehbar - Erweiterungsoption durch zusätzliche Fläche in unmittelbarer Nähe Für wen ist dieses Objekt ideal? Diese Räumlichkeiten bieten die perfekte Basis für: - Dienstleistungsbetriebe, Agenturen oder Kanzleien - Ärztliche oder therapeutische Praxen - Schulungs- und Bildungseinrichtungen - Unternehmensberatungen oder Projektbüros - Start-ups und expandierende Firmen mit Platzbedarf Hier entsteht ein Raumkonzept, das mitwächst - für alle, die Wert auf Funktionalität, zentrale Lage und Flexibilität legen. Als spezielles Service möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir im Bildmaterial einige Räume digital veredelt haben. Es geht uns darum, Ihnen durch "vorher-nachher" Installationen einen bildhaften Vergleich zu vermitteln, wie die Räume aktuell aussehen und wie sie in Zukunft gestaltet werden könnten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1321 Betriebskosten €499 Heizkosten €178 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1998... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sofort bezugsbereit - La Dolce Vita - Anwesen in Toplage! Diese atemberaubende, mediterrane Villa vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einzigartiger Toplage am Ende einer ruhigen Sackgasse und mit Aussicht. Umgeben von einem weitläufigen und wunderschön angelegten Garten bietet dieses Anwesen absolute uneinsichtige Privatsphäre und Exklusivität . Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit exklusivem Design, charmanten Details und einer einzigartigen Raumgestaltung - perfekt für anspruchsvolle Individualisten , die das Besondere suchen. Und so nebenbei, wäre die Liegenschaft noch weiter ausbaufähig. Ein weiteres Herzstück der Villa ist neben dem traumhaften Garten die Poolanlage mit edler Außengestaltung - ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ein wahrer Traum vom exklusiven Wohnen in einer der begehrtesten Lagen in der Bezirkshauptstadt Perg. Die Villa, die mit besonderem Flair begeistert: Im EG: Großzügiges Entree mit Garderobe/Kleiderschrankraum Riesiges Wohnzimmer mit überdurchschnittl Sofort bezugsbereit - La Dolce Vita - Anwesen in Toplage! Diese atemberaubende, mediterrane Villa vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einzigartiger Toplage am Ende einer ruhigen Sackgasse und mit Aussicht. Umgeben von einem weitläufigen und wunderschön angelegten Garten bietet dieses Anwesen absolute uneinsichtige Privatsphäre und Exklusivität. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit exklusivem Design, charmanten Details und einer einzigartigen Raumgestaltung - perfekt für anspruchsvolle Individualisten, die das Besondere suchen. Und so nebenbei, wäre die Liegenschaft noch weiter ausbaufähig. Ein weiteres Herzstück der Villa ist neben dem traumhaften Garten die Poolanlage mit edler Außengestaltung - ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ein wahrer Traum vom exklusiven Wohnen in einer der begehrtesten Lagen in der Bezirkshauptstadt Perg. Die Villa, die mit besonderem Flair begeistert: Im EG: Großzügiges Entree mit Garderobe/Kleiderschrankraum Riesiges Wohnzimmer mit überdurchschnittlicher Raumhöhe (ca. 5,20 Meter) und Galerie, offene Treppe ins OGEsszimmer mit Kachelofen und Lounge zum Chillen, Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Designerküche "Tielsa" Eigener Kinderzimmertrakt (2 Kinderzimmer) mit eigenem Duschbad im EGRomantischer Wintergarten mit Kaminofen und gemütliches Partystüberl mit Weinkeller Gäste-WCIm OG: 2 weitere Schlafzimmer Ankleidebereich Bügelzimmer/Hauswirtschaftszimmer Badezimmer und separates WCBalkon Ausbaufähiger Dachboden Im UG/Keller: Ca. 34 m² großer Wellness-, Fitnessraum, Sauna oder als Büro/Atelier/Hobby Technikraum/Heizraum/Waschküche/Pooltechnik Garagenstellplätze für bis zu 4 Autos. Einfriedung des ganzen Grundstücks, Alarmanlage, Glasfaser, Gartenhütte, Wasserzisterne und unbeschreiblich viele kleine entzückende Details! Lage: in sehr begehrter ruhiger Lage, Aussicht, ca. 2 km ins Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten und toller Infrastruktur. Linz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar, Autobahn in ca. 20 Minuten. Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Ort für Menschen, die Nähe schätzen und trotzdem ihre Eigenständigkeit bewahren möchten. Dieses Zuhause in ruhiger, sonniger Siedlungslage nahe Perg eröffnet besondere Möglichkeiten für zwei Generationen oder zwei Familien. Was sich nach außen als harmonische Einheit präsentiert, vereint im Inneren zwei eigenständig nutzbare Wohnbereiche. Der Wohnbereich West und der Wohnbereich Ost verfügen jeweils über einen eigenen Eingang, Küche, Bad und eigenständige Wohnräume. Verbindungstüren ermöglichen zugleich das Miteinander - offen, wenn Gemeinschaft gewünscht ist, geschlossen, wenn Privatsphäre gefragt ist. Der Wohnbereich West bietet ca. 139 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 140 m² Kellerfläche inklusive integrierter Garage. Teile des Kellers werden derzeit wohnlich bzw. für Freizeit und Gäste genutzt: mit Kellerbar, Sauna, Gästezimmer und Bad/WC. Heizraum, Werkstätte und Vorratsraum ergänzen das großzügige Platzangebot. Der Wohnbereich Ost verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche sowie rund 88 m² Kellerfläche. Der Keller wird heute zu einem großen Teil wohnlich genutzt und bietet eigene Bereiche zum Wohnen und Schlafen samt Sanitärbereich sowie einen erst vor wenigen Jahren geschaffenen, hochwertigen Wellnessbereich. Eine Klimaanlage sorgt zusätzlich für angenehmen Wohnkomfort. Die großzügige Südterrasse verbindet beide Wohnbereiche und führt direkt in den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten. Gemeinschaft ist hier eine Möglichkeit, kein Muss. Das großzügige Grundstück bietet genügend Raum, um auch getrennte Rückzugsplätze im Freien zu schaffen. So setzt sich das besondere Wohnkonzept auch im Garten fort: Nähe, wenn man sie möchte - Freiraum, wenn man ihn braucht. Die ruhige Sackgassenlage ohne Durchzugsverkehr, eine Bushaltestelle für Kindergarten und Volksschule direkt in der Siedlung sowie Wald und Natur beinahe vor der Haustür schaffen ein attraktives Umfeld für Familien. Kindergarten und Volksschule befinden sich im ländlich geprägten Pergkirchen, während die Stadt Perg in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Der westliche Gebäudeteil wurde 1976, der östliche 1996 fertiggestellt. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und weiterentwickelt. Eine neue Pelletsheizung, Glasfaser, Wallbox, Erdkabel für die Stromversorgung und eine Regenwasserzisterne gehören ebenso zur Ausstattung. Im Wohnbereich West sorgt ein Einzelofen, im Wohnbereich Ost ein Kachelofen für zusätzliche Behaglichkeit. Strom und Heizung können mit überschaubaren Adaptierungen getrennt erfasst werden. Garage, Carport für zwei Pkw und drei weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Über Jahrzehnte hat dieses Zuhause gezeigt, wie gut Nähe und Eigenständigkeit miteinander funktionieren können. Für seine neuen Bewohner beginnt die Geschichte jedoch erst jetzt: mit Kindern im Garten, gemeinsamen Stunden auf der Terrasse, offenen Türen, wenn man einander braucht - und dem eigenen Zuhause, wenn man für sich sein möchte. Ein Ort, an dem zwei Familien oder Generationen nicht nur wohnen, sondern miteinander leben können.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Ein Baugrundstück, das zwei Dinge bietet, die man selten zusammen findet: eine erstklassige Aussichtslage und volle zeitliche Freiheit. Verkauft wird die Parzelle Nr. 1389/7 mit ca. 527 m², gewidmet als Bauland/Wohngebiet . Mitverkauft wird zudem das Grundstück Nr. 1389/8 (Privatstraße, 240 m²), das als Zufahrt dient - die Gesamtfläche beträgt somit 767 m². Die Liegenschaft ist vollständig erschlossen: Wasser- und Kanalanschluss sowie Glasfaser liegen an, ein Bodengutachten ist bereits vorhanden. Damit können Sie ohne Vorlaufkosten und ohne Überraschungen planen. Der Ausblick. Die leichte Hanglage sorgt für den entscheidenden Höhenunterschied: freier Fernblick über die Landschaft, dahinter die Bergkulisse, ringsum Grün. Ein Panorama, das man morgens beim Kaffee ebenso genießt wie abends auf der Terrasse - und das sich bei entsprechender Planung des Baukörpers aus nahezu jedem Wohnraum einfangen lässt. Die Sonneneinstrahlung ist ganztägig gegeben, der Lärmpegel praktisch null. Ein Baugrundstück, das zwei Dinge bietet, die man selten zusammen findet: eine erstklassige Aussichtslage und volle zeitliche Freiheit. Verkauft wird die Parzelle Nr. 1389/7 mit ca. 527 m², gewidmet als Bauland/Wohngebiet. Mitverkauft wird zudem das Grundstück Nr. 1389/8 (Privatstraße, 240 m²), das als Zufahrt dient - die Gesamtfläche beträgt somit 767 m². Die Liegenschaft ist vollständig erschlossen: Wasser- und Kanalanschluss sowie Glasfaser liegen an, ein Bodengutachten ist bereits vorhanden. Damit können Sie ohne Vorlaufkosten und ohne Überraschungen planen. Der Ausblick. Die leichte Hanglage sorgt für den entscheidenden Höhenunterschied: freier Fernblick über die Landschaft, dahinter die Bergkulisse, ringsum Grün. Ein Panorama, das man morgens beim Kaffee ebenso genießt wie abends auf der Terrasse - und das sich bei entsprechender Planung des Baukörpers aus nahezu jedem Wohnraum einfangen lässt. Die Sonneneinstrahlung ist ganztägig gegeben, der Lärmpegel praktisch null. Kein Bauzwang. Sie entscheiden, wann gebaut wird - oder ob überhaupt. Das eröffnet gleich mehrere Möglichkeiten: Für Eigenheimbauer: Sichern Sie sich das Grundstück heute und bauen Sie dann, wenn Finanzierung, Familienplanung und Zinsumfeld passen. Kein Zeitdruck, keine Fristen, keine Rückkaufklauseln. Für Anleger: Erschlossenes Bauland in guter Lage ist ein sachwertorientiertes Investment. Bauland in gefragten Aussichtslagen ist ein begrenztes Gut: Was einmal vergeben ist, kommt selten zurück auf den Markt. Für Weitsichtige: Halten Sie das Grundstück als Reserve für die nächste Generation. Auf einen Blick: Top-Aussichtslage mit Fern-, Berg- und Grünblick Ohne Bauzwang - bauen Sie jetzt, später oder gar nicht Bauland/Wohngebiet, ideal für Ihr Einfamilienhaus Voll erschlossen: Wasser, Kanal, Glasfaser Bodengutachten liegt vor Absolute Ruhelage, Zufahrt über Privatstraße Gesamtfläche 767 m² (527 m² Bauparzelle + 240 m² Privatstraße) Auch als wertbeständige Kapitalanlage geeignet Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung - am besten bei Schönwetter, dann kommt der Weitblick am besten zur Geltung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Baugrund liegt in einer erhöhten, ruhigen Aussichtslage am Ortsrand von Perg - und genau diese Lage macht das Grundstück aus: Von hier schweift der Blick über die Dächer der Umgebung weit ins Land hinaus, mit Grün-, Fern- und Bergblick. Trotz absoluter Ruhelage ist alles Wichtige fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar: Bushaltestelle in 250 m, Bahnhof und Schule in rund 800 m, Supermarkt, Bäcker und Bank in etwa 900 m, Ärzte und Apotheke in gut 1.000 m. Der Autobahnanschluss liegt rund 10 km entfernt, Linz ist damit bequem erreichbar. Die Zufahrt erfolgt über eine eigene Privatstraße - kein Durchzugsverkehr, keine Hektik vor der Haustür. Perg als Bezirkshauptstadt bietet vollständige Infrastruktur bei gleichzeitig hoher Wohnqualität - eine Kombination, die Baugründe in dieser Region seit Jahren stabil im Wert hält.... [Mehr]

#Büro #Halle

Der FE Business Park Perg bietet moderne und flexibel nutzbare Gewerbeflächen für unterschiedlichste Unternehmensanforderungen. Die Einheiten eignen sich ideal für Handwerksbetriebe, Produktion, Lager, Logistik oder kombinierte Büro- und Betriebsnutzungen. Betriebshalle und Gewerbefläche mit 6,5 Meter Höhe Schaffung zusätzlicher Flächen durch Einbau einer Zwischenebene möglichmassive und energiesparende Bauweiseschlüsselfertig inklusive Haustechnik Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen Stromanschluss 4k W, Erhöhung auf Anfrage möglich Heizung mittels Nahwärme und Heizlüfter Für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich (B-Widmung) Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit Allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) Büroflächenausbau möglich, Mietpreis nach Vereinbarung Verbindung von mehreren Tops möglich Jede Einheit ist ein eigener Brandabschnitt FE-Business Parks GmbH – Mehr als nur eine Immobilie Wir von FE-Business Parks schaffen nicht einfach Gewerbeflächen – wir schaffen Raum für Ideen, Wachstum und unternehmerischen Erfolg. Werde Teil der FE-Community – einem Netzwerk aus ambitionierten Start-Ups, Kreativen und Unternehmen, das auf Handschlagqualität, persönliche Betreuung und gegenseitige Unterstützung baut. FE Business Parks – Raum für Ihr Unternehmen. Wir schaffen flexible Gewerbeflächen für Selbstständige, Start-ups sowie kleine und mittelständische Unternehmen – funktional, hochwertig und mit Raum für Entwicklung. Dabei stehen wir für langfristige Lösungen, Qualität und Handschlag. Denn wir schaffen nicht einfach Gewerbeflächen, sondern Freiräume, in denen Unternehmen wachsen können. Interesse an dieser Fläche oder auf der Suche nach etwas Vergleichbarem? Kontaktieren Sie uns – gemeinsam finden wir den passenden Raum für Ihr Unternehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Der FE Business Park Perg bietet moderne und flexibel nutzbare Gewerbeflächen für unterschiedlichste Unternehmensanforderungen. Die Einheiten eignen sich ideal für Handwerksbetriebe, Produktion, Lager, Logistik oder kombinierte Büro- und Betriebsnutzungen. Betriebshalle und Gewerbefläche mit 6,5 Meter Höhe Schaffung zusätzlicher Flächen durch Einbau einer Zwischenebene möglichmassive und energiesparende Bauweiseschlüsselfertig inklusive Haustechnik Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen Stromanschluss 4k W, Erhöhung auf Anfrage möglich Heizung mittels Nahwärme und Heizlüfter Für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich (B-Widmung) Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit Allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) Büroflächenausbau möglich, Mietpreis nach Vereinbarung Verbindung von mehreren Tops möglich Jede Einheit ist ein eigener Brandabschnitt FE-Business Parks GmbH – Mehr als nur eine Immobilie Wir von FE-Business Parks schaffen nicht einfach Gewerbeflächen – wir schaffen Raum für Ideen, Wachstum und unternehmerischen Erfolg. Werde Teil der FE-Community – einem Netzwerk aus ambitionierten Start-Ups, Kreativen und Unternehmen, das auf Handschlagqualität, persönliche Betreuung und gegenseitige Unterstützung baut. FE Business Parks – Raum für Ihr Unternehmen. Wir schaffen flexible Gewerbeflächen für Selbstständige, Start-ups sowie kleine und mittelständische Unternehmen – funktional, hochwertig und mit Raum für Entwicklung. Dabei stehen wir für langfristige Lösungen, Qualität und Handschlag. Denn wir schaffen nicht einfach Gewerbeflächen, sondern Freiräume, in denen Unternehmen wachsen können. Interesse an dieser Fläche oder auf der Suche nach etwas Vergleichbarem? Kontaktieren Sie uns – gemeinsam finden wir den passenden Raum für Ihr Unternehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Profitieren Sie von moderner Architektur, die neuen Freiraum schafft! Durch die teilweise überdachte Terrasse erhalten Sie neuen "Wohnraum" im Freien! Dieses schöne und lichtdurchflutete Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 72m² mit einer ca. 45m² großen Terrasse. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad/WC, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Carport für das Auto! In nur 5 Autominuten erreichen Sie den Hauser Kaibling, die 4 Berge Schischaukel Amadè! Schladming mit Haus im Ennstal war Austragungsort der Ski WM 2013 ! Die 4-Berge Schischaukel bietet insgesamt 124 beschneite Pisten km, die von 56 Aufstiegshilfen erschlossen werden. Allen, die Sport in vitaler Natur lieben, empfehlen wir unsere prächtigen Landschaften – zwischen den Kalkwänden des vergletscherten Dachsteins und den unzähligen Gipfeln und 300 Bergseen der Schladminger Tauern. Der Hauser-Kaibling bildet als eines der Top Skigebiete in Österreich den idealen Einstieg in die Skiregion Schladming-Dachstein. Schladming-Dachstein ist Mitglied in Ski amadé: 5 Regionen, 25 Orte, 860 KM Pisten und 270 Lifte mit einem Skipass! Der Hauser Kaibling ist ihr östlichster Ersteinstieg in die Schladminger 4-Berge-Skischaukel. 45 Seilbahnen und 126 Pistenkilometer sind miteinander verbunden! Schaukeln Sie in einem Zug über die 4 größten steirischen Skiberge. Vom Hauser Kaibling über die Planai in Schladming und Hochwurzen bis zur Reiteralm. Nirgendwo anders in Österreich haben sie an einem Skitag die Möglichkeit 4 Skigebiete zu entdecken. Wo sonst finden Sie so eine Auswahl? Der Hauser Kaibling ist auch der ideale Ausgangspunkt für idyllische Wanderungen in einer atemberaubenden Bergkulisse! Frische Luft, eine herrliche Fernsicht, eine wunderbare Umgebung mit reicher Fauna und Flora sowie 950 Schafe, welche von einem professionellen Schäfer mit seinen Hütehunden behirtet werden, erwarten Sie am Hauser Kaibling PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Perfekte Wohnung in Haus im Ennstal! Raumaufteilung der Top 15: Vorraum, Bad mit WC, 1 Zimmer, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich,1 Zimmer mit Bad mit WC ensuite Kellerabteil Möglichkeit der Nutzung des schönen Wellnessbereiches im Untergeschoß, Schikeller im Nebengebäude! Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 656.312-Klimaanlage ist bereits vorhanden. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon

1-Zimmerwohnung mit Balkon im 12. Bez., nähe U1 Längefeldgasse Sehr gute Verkehrsanbindung. Diese sonnige, renovierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Altbaus in der Arndtstraße. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnraum mit Balkon, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit WC und Vorraum,. - renovierter Zustand - sonniger innenhofseitiger Balkon - Parkettboden - Einbauküche mit Ceranherd, Kühlschrank und Spülmaschine - sehr schönes und gefliestes Bad mit Dusche... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

ALPINES LEBEN GENIESSEN. IMMOBILIENWERTE SCHAFFEN. Exklusive Ferienapartments mit Eigennutzung und professioneller Betreibervermietung in Schladming-Dachstein. Die eigene Ferienimmobilie in den Alpen – ein persönlicher Rückzugsort für unvergessliche Urlaubsmomente und gleichzeitig eine attraktive Möglichkeit, Immobilienbesitz mit touristischen Mieteinnahmen zu verbinden. In Haus im Ennstal entsteht ein exklusives Boutique-Apartmentprojekt mit nur 16 hochwertig konzipierten Einheiten. Moderne alpine Architektur, natürliche Materialien und eine stilvolle, zeitlose Gestaltung schaffen ein besonderes Wohnambiente in einer der bekanntesten Ganzjahresdestinationen Österreichs. Das kompakte Studio Top 1 liegt im Erdgeschoss und bietet auf ca. 29,49 m² einen offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile. Das separat zugängliche Badezimmer ist mit Dusche und WC geplant; Parkett im Wohnbereich und keramische Oberflächen im Bad ergänzen das funktionale Raumkonzept. Eine private Balkon- oder Terrassenfläche ist für diese Einheit in der Preisliste nicht ausgewiesen. SELBST URLAUB MACHEN. PROFESSIONELL VERMIETEN LASSEN. Das Besondere an diesem Immobilienkonzept ist die Verbindung von persönlicher Eigennutzung und professioneller touristischer Vermietung. Als Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, Ihr Apartment im Rahmen der vertraglich vereinbarten Regelungen selbst für Ihren Urlaub zu nutzen. Außerhalb dieser Eigennutzungszeiten übernimmt ein professioneller Betreiber die touristische Vermietung. Von der Vermarktung über die Preisgestaltung bis zur operativen Gästebetreuung wird der Vermietungsbetrieb zentral organisiert. Damit profitieren Eigentümer von einem strukturierten Vermietungskonzept mit dem Potenzial, laufende Mieteinnahmen zu erzielen – ohne die Ferienvermietung selbst organisieren zu müssen. Ein Investment in Lebensqualität, Immobilienbesitz und die Perspektive zusätzlicher Erträge. Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Einheiten, die Eigennutzungsmöglichkeiten und das Betreiberkonzept.... [Mehr]