Bauernhäuser & Bauernhöfe kaufen in Tirol

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Objekt: Original Tiroler Bauernhaus in Wenns Uriges, original Tiroler Bauernhaus Gute Verkehrsanbindung Kolossale Grundstücksfläche mit 1137 m² landwirtschaftliches Mischgebiet -möglichkeit der Tierhaltung Eigene Salch Riesiger Stadl und Holzschupfe Bezugsbereit Kachelofen sowie Zusatzofen in der Küche mit Backfunktion Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus

Lage: Stadtrand/Ortsrand, Gute Verkehrslage Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

#Bauernhaus #Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Landhaus auf der Bichlalm: Es handelt sich um die Hälfte eines Bauernhauses, das in den 1940er Jahren errichtet wurde, 1967 erweitert und geteilt wurde in zwei Haushälften, 1992 umfassend saniert und laufend adaptiert und renoviert wurde, zuletzt 2020. Das Haus hat ein Erdgeschoss, das heute nicht als Wohnfläche verwendet wird, es liegt eine umfassende Planung für den Ausbau des Erdgeschosses und eine Neugestaltung von Terrasse und Parkplatz mit Carport und grosser Sonnenterrasse vor, die der Verkäufer nach den Wünschen des Käufers gerne schlüsselfertig durchführt, oder den Aus-und Umbau bei entsprechender Anpassung des Kaufpreises dem Käufer überlässt. Eine Garage ist vorhanden. Das Haus ist ein genehmigter Freizeitwohnsitz. Panoramalage mittlere Bichlalm: Das Haus hat einen fantastischen Tal (Hahnenkamm), Berg-und Waldblick in die freie Natur und ist umgeben von einem grossen landwirtschaftlich genutzten Grundstück, und von Wald, der nicht zum Objekt gehört. Das Objekt selbst teilt sich die Zufahrt mit der zweiten Haushälfte und verfügt über einen sonnigen Apfelhang auf dem ein Sonnendeck ggf. mit Jacuzzi errichtet werden kann. Raumaufteilung: Das Haus hat einen klassischen, bereits adaptierten, Bauernhausgrundriss. Im Erdgeschoss wird ein Gästeappartement eingerichtet, es kann auch der Zugang durch eine repräsentative Diele im Erdgeschoss geschaffen werden und die Etagen verbunden werden. Heute ist der Zugang im Mezzanine zur Wohnetage mit ineinander übergehenden kleinen, sehr charmanten Räumen. Die Ausstattung ist hochwertig und soll vom Käufer übernommen werden. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können über den Eigentümer mit dem Hausmeister des Objektes vereinbart werden. Wegen der herrschenden Pandemie Verhältnisse werden die Termine ab 15.April 2021 vereinbart Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 7 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Trotz seiner Lage im Zentrum des alpinen Tourismus hat sich die Tiroler Zugspitzarena viel von seiner Ursprünglichkeit bewahrt. Nahe des Tiroler Zugspitz-Golfplatzes, am Rand von ausgedehnten Grünflächen, liegt Lermoos der sympathische Ort in der Tiroler Zugspitzarena. Sieben Skigebiete mit ca.125 Pistenkilometern, etwa 105 davon beschneit, 58 Bergbahnen -ob Anfänger oder Fortgeschrittene - für jeden ist was dabei. Auch im Sommer eröffnet die Tiroler Zugspitz Arena unzählige Möglichkeiten: Golfen auf dem 9-Loch-Golfplatz mit dem Blick auf die Zugspitze, kristallklare Gebirgsseen, Klettersteige sowie unzählige Wander- und Mountainbikerouten. Der Blick auf die Höhen des Wetterstein- und Ammergebirges, der Lechtaler Alpen, der Mieminger Kette oder direkt auf den höchsten Berg Deutschlands, die Zugspitze lassen keine Wünsche offen. Ausstattung: Erdgeschoss: -Gemütliche Tiroler Stube -Holzvertäfelter Eingangsbereich -Zugang zur Panoramaterrasse mit Blick auf die Tiroler Bergwelt -Büro -2 Ferienwohnungen Obergeschoss: -3 Ferienwohnungen -Balkon mit Zugspitzblick Untergeschoss: -Skiraum von Außen begehbar -Gewölbekeller -Waschküche HIGHLIGHT: Ausbau vom Dachgeschoss! -Grandioser Panoramablick -Blick auf die Skipiste und Zugspitze -Gemütliche Stube -5 Ferienwohnungen, gepflegt -Bauernhaus aus dem 20.Jahrhundert -Ca. 1956 vollständig umgebaut und angebaut -Fiktives Jahr 2000 -Einrichtung ist aus den 60er-70er -Die Ferienwohnungen sind mit Küchenzeilen und Essecke ausgestattet -Bäder sind zum Teil renoviert -9 Stellplätze -Doppelgarage Objekt: Sie kennen diese alterslosen Damen, elegant und vielschichtig? Schwer einzuschätzen und immer für eine Überraschung gut? Zwar ist ihr Baujahr eine Frage wert, aber sie haben sicher schon erkannt, dass ein über Jahre gepflegtes und gehegtes Lieblingsstück seine besonderen Qualitäten hat. Und immer noch ist diese Beziehung ausbaufähig, zum Beispiel mit einer weiteren Wohnung im Dachgeschoss, wenn Ihnen die vier Ferienappartements und die gemütliche Stube nicht reichen sollten. Und dann ist da noch die Premium-Lage für die Kenner der alpinen Bebauung: denn diese Immobilie liegt im Kerngebiet von Lermoos mit sagenhaften 848m² Grundstücksfläche. Der Blick von der großen Terrasse schweift über die Gipfel der umliegenden Berge: Daniel - Zugsspitze - Sonnenspitze Und wissen Sie, was Sie vom Bett aus sehen können? Das Skigebiet. Wenn Sie also Wintersportler sind, hat es für Sie wahrscheinlich noch kein Objekt gegeben, das dem Ausdruck aus der Haustür auf die Piste mehr entsprochen hat. Gehen Sie diese bezaubernde Liaison ein! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,60% inklusive 20% MwSt gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises und ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Im vorderen Pitztal, in einem weiten sonnigen Talkessel, liegt das Örtchen Wenns. Zahlreiche Weiler und Höfe formen die Gegend, die knapp 2.000 Einwohner zählende Gemeinde hat eine lange Historie. Hier befindet sich auch das älteste Bauernhaus Tirols - das Stamserhaus. Zu jeder Jahreszeit zeigt sich der Ort von seiner schönsten Seite. Das Dörfchen Wenns bietet blühende Bergwiesen und die sanfte Anmutung einer schönen alpinen Hügellandschaft. Das nahe gelegene Skigebiet Hochzeiger ist ein Paradies für Skifahrer, im Frühling und Sommer bietet sich Wenns aufgrund seiner idyllischen Lage in der Berglandschaft der Oberinntal-Region als idealer Ausgangspunkt für Mountainbike-Touren und Wanderungen, zum Beispiel zum Piller Hochmoor, an. Österreichs höchste Seilbahn am oberen Ende des Tals, die Wildspitzbahn, befördert die Besucher in nur sechs Minuten auf den 3.440 Meter hohen Brunnenkogel. An der Bergstation kann man im landesweit höchstgelegenen Café die unvergleichbare Aussicht genießen. Der Naturbadeteich im Pitz Park lädt zur Erfrischung ein, der große Spielplatz, drei Kegelbahnen, ein Street-Soccer Platz und ein Beachvolleyball-Platz sorgen für Spass und Abwechslung. Es lohnt sich, Wenns und die Umgebung etwas näher zu erkunden. Vom Ortszentrum aus geht es durch das historische Dorf mit dem Museum, dem Platzhaus am kleinen Dorfplatz mit seiner berühmten Komplettbemalung, der Pfarrkirche und dem Kriegerdenkmal. Hier beginnt der Rundwanderweg durch die Pitzenhöfe über Waldwege bis hinauf nach Wenns/Sankt Margarethen und von dort geht ein Weg direkt zurück ins Dorfzentrum. Im Dörfchen Wenns kann man alle Belange des täglichen Bedarfs erledigen. Hier befinden sich zwei Supermärkte, eine Tankstelle, ein Blumengeschäft sowie ein Intersport, ebenso Kindergarten, Hort, Kinderkrippe, Mittelschule, Volksschule und Musikschule. Auch sind diverse Restaurants schnell zu erreichen. Wenns ist verkehrsgünstig gelegen, zur Inntal Autobahn (A12) sind es nur ca. 18 Minuten (ca. 13 km). Der nächste Flughafen ist in Innsbruck (60 km), zum Flughafen München sind es 195 km, nach Salzburg 243 km. Ausstattung: TOP Einbauküche, 2014 erneuert Miele-Geräte (Induktion, Dampfgarer, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine) Granitsteinplatte Esszimmer mit Kachelofen Wohnzimmer mit offenem Kamin Tageslicht-Badezimmer Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC Gäste-WC Böden: Fließen, Teppich, Linoleum Holzfenster mit Doppelverglasung, Jalousien Holztüren Satelliten-TV Süd-/Ostbalkon mit Loggia Terrasse mit Garten Markise Voll möbliert und ausgestattet Energiedaten: Öl-Zentralheizung, 4.000l Öltank Alternativ oder zusätzlich kann man eine installierte Elektroheizung in Betrieb nehmen Energiebedarf HWB ref, SK 201, fGEE, SK 2,01 In der Garage befindet sich ein Wasseranschluss, ein Starkstromanschluss sowie ein elektrisches Garagentor. Objekt: Das schöne, geschmackvoll ausgestattete Landhaus liegt in einer familiären Wohnumgebung in einer besiedelten Region und bietet einen wundervollen Blick in die Natur und hat eine grandiose Panoramaaussicht. Ein großer Balkon mit einer Loggia auf der Wohnebene sowie ein großzügiger, schön angelegter Garten bieten ausreichend Platz zum Entspannen und höchsten Freizeitkomfort. Das großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen. Die erste Ebene ist durch die Hanglage mit Tageslicht ideal für eine Einliegerwohnung geeignet - derzeit als Hobbyraum, Vorratskeller, Abstellräume, Weinkeller und Wirtschaftsraum genutzt. Auf der zweiten Ebene befindet sich das Entreé mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und offenem Kamin, einer hellen lichtdurchfluteten Küche, einer Speis, Arbeits- oder Gästezimmer und Gäste-WC. Hier gelangt man von allen Räumen auf den Balkon und auf die Loggia. Auf der dritten Ebene im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Schrankraum, ein Stauraum und ein weiterer sonniger Balkon. Zu dem Objekt gehören auch eine geräumige Garage und 3 Außenstellplätze. Das Landhaus befindet sich in einem ausgezeichneten und gepflegten Zustand. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Grunderwerbsteuer, Maklercourtage, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Darstellungen von Grundriss-Ideen dienen als unverbindliche Planungsvorschläge. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 550.00, Distanz zur Grundschule: 550.00, Distanz zur Autobahn: 5300.00, Distanz vom Zentrum: 350.00 Provision: 3,6 % incl. gesetzl. MwSt. Provision: €17.550 + 20% MwSt € 3.510= € 21.060... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller

Objektbeschreibung: Das Bauernhaus ist die ideale Immobilie für Bergliebhaber. Dabei ist das Bauernhaus eine absolute Seltenheit im Verkauft und stellt einen Denkmalschutz dar. Im Erdgeschoss befinden sich eine Einbauküche mit Essecke und Holzofen, ein Bad (Badewanne, Dusche und WC), eine Wohnstube mit Kachelofen sowie ein Zimmer. Desweiteren ist ein Keller verfügbar. Im 1. Stocke des Bauernhauses sind 4 Schlafzimmer sowie eine Küche vorhanden. Das Bauernhaus muss noch in einigen Räumen ausgeräumt und besenrein gemacht werden. Wohnfläche: ca. 200m² Wohnnutzfläche mit Stall: ca. 400m² Heizung: Holz - Zentralheizung, Holzofen. Autozufahrt: ganzjährig Lagebeschreibung: Das Bauernhaus ist auf ca. 1.000m Höhe gelegen mit schönen Bergblick. Der nächste Ort sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Einige Skigebiete wie Schlick 200 Schizentrum sind in der Nähe erreichbar. Sonstiges: Energieausweis wird bei Besichtigung vom Eigentümer nachgereicht! Provision: 3,6 % vom Kaufpreis inklusive 20% MwSt... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit professioneller Küche sowie Essecke mit Kachelofen, Sonnenterrasse, Foyer mit begehbarer Garderobe und Gäste-WC. 2 Schlafzimmer mit Bad en Suite, Speise. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Masterbereich mit ca. 100 m². 2 Schlafzimmer, 1 Vorzimmer, 1 Ankleide und 2 Badezimmer. Sowie eine Laube und ein weiterer Kaminofen, Balkon, 2. Sonnenterrasse und ein Aufgang zur Galerie. Die Galerie besteht aus einem großen Arbeitsbereich und einer Lounge. Im Untergeschoss mit ca. 90m² befindet sich ein Wellnessbereich mit Allem was das Herz begehrt. Spa-/ Relaxzone, Fitnessraum, Sauna, Dampfbad, Dusche, WC und einer weiteren Terrasse die über eine Treppe mit dem Garten verbunden ist. Das Haus hat eine kombinierte Wohn-Nutzfläche von 720 m². Lage: Dieses traumhafte Bauernhaus wird in einer der sonnigsten Lagen, die Kirchberg zu bieten hat, errichtet. Hier vereinen sich Ruhe, Naturidylle und ein traumhafter Weitblick über Kirchberg hinweg. Das lebendige Ortszentrum der Gemeinde, wie auch der Badesee ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und direkt vor der Haustür steigt man in die Loipe ein. Im Winter garantieren die hervorragenden Schigebiete von Kitzbühel und dem Wilden Kaiser im Brixental, die zu den größten und besten der Alpen zählen, Sport - und Freizeiterlebnisse der ganz besonderen Art. Die Skiabfahrt von der Fleckalm führt direkt zum Haus. In wenigen Minuten erreicht man Kitzbühel, der Ort der alles bietet was man sich wünschen kann; von traditioneller Tiroler Küche bis hin zu internationaler Kulinarik und exclusiver Hotellerie, feine Boutiquen und unzählige Sportangebote. Viele großartige Events, angefangen vom legendären Hahnenkamm-Rennen bis zu eleganten Partys oder sehr ansprechenden Kulturveranstaltungen. Metropolen wie München, Salzburg sind über Kitzbühel/ St.Johann oder das Brixental bequem und rasch erreichbar. Ausstattung: Edelste Materialien mit hochwertigster Ausstattung und ein von Designerhand erstelltes Interieur überzeugen. EG: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Profiküche, sowie Essecke mit Kachelofen, Speis, Sonnenterrasse, Foyer mit begehbarer Garderobe und Gäste-WC, 2 Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. OG: Masterbereich ca. 100 m², 2 Schlafräume, 1 Vorraum, 1 Ankleide und 2 Badezimmer, Wohnbereich mit ansprechender Raumhöhe und Kaminofen, 2 sehr schöne Sitzecken, Balkon und 2. Sonnenterrasse und dem Aufgang zur Galerie mit einem Arbeitsbereich und Lounge. UG: ca. 90 m² Wellnessbereich mit Spa-/Relaxzone, Fitnessraum, Sauna, Dampfbad, Dusche, WC und Frischluft-Terrasse mit Treppe in den Garten, Weinverkostungs-Lounge mit Weinlager, Gäste-Suite mit Bad und Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Technik- und Lagerraum, Schleuse zur Garage sowie einen Personenlift. Moderne Haustechnik und hochwertigste Ausstattung mit edelsten Materialien erwarten Sie auch in diesem Bereich, Interieur von Designerhand. Sonstige Angaben: Des Weiteren finden Sie einen Weinverkostungsbereich mit Lounge, ein Weinlager, eine Gäste-Suite mit Bad und Ankleide vor. Hauswirtschafts-, Technik- und Lagerraum sind neben der Schleuse zur Garage eingeplant. Die einzelnen Etagen sind natürlich mit einem Personenaufzug verbunden und können bequem innerhalb des Hauses erreicht werden. Provision:... [Mehr]

#Bauernhaus

Lage: direkt im Dorfkern Stichworte: Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Objekt: Suchen Sie eine besondere Immobilie in ruhiger Lage? Dann haben wir hier das Richtige für Sie. Wir sind zur Diskretion verpflichtet, deshalb können hier keine weiteren Informationen veröffentlicht werden, freuen uns aber auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Unterlagen zu dieser Immobilie zu übermitteln. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Provision: 3,0 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 10 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Objekt: Komplette Landwirtschaft in unverbaubarer, ebener Lage! Der geschlossene Hof wurde laufend erweitert, saniert und den Erfordernissen entsprechend adaptiert. Am Ortsrand in ebener Lage, teilweise arrondierte Freilandflächen direkt beim Hof, weitere Flächen in überschaubarer Entfernung. Der landwirtschaftliche Bauteil besteht aus zwei Ställen, einer großen Tenne sowie mehreren Nebenräumen wie einer Hygieneschleuse, einem Büro, einem Aufenthaltsraum, uvm. Der Wohnteil gliedert sich in eine Wohnung im Erdgeschoss, einer Wohnung im ersten Obergeschoss sowie einer Wohnung im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss. Die Wasserversorgung der Tiere wird über den hauseigenen Tiefbrunnen gewährleistet. Weiters besteht ein Schnapsbrennrecht auf diesem Hof. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit einen kompletten Hof in ebener, sonniger Lage zu erwerben, welcher zudem noch zentral im Unterinntal liegt und Verkehrstechnisch sehr gut erschlossen ist. Durch die geringe Entfernung zur Autobahnauffahrt sind diese Grundstücke auch für Gemüsebauern interessant. Der Hof wurde als Biobetrieb geführt. Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen via E-Mail zu und vereinbaren nach Durchsicht selbiger sowie nach Übermittlung des landwirtschaftlichen Befähigungsnachweises einen Besichtigungstermin vor Ort. Voraussetzung für den Erwerb: Landwirtschaftlicher Befähigungsnachweis des/der Käufers/Käufer/-in, da sich die Grundstücke im Freiland befinden! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Tirol Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus

Objektbeschreibung: Ihr Original Kitzbüheler Haus aus dem 17. Jahrhundert steht zum Wiederaufbau ausgestattet mit modernster Wohnbautechnik bereit ! Bereits ab EUR 3.500.- Netto pro m² Wohnfläche kann Ihr Wohntraum verwirklicht werden !! Die Original Altholzsubstanz kann individuell an Ihr Budget bzw. Wohnträume umgesetzt werden. 1. Schritt - Planung - Gestaltung nach Ihren Vorgaben 2.Schritt - Auswahl eines passenden Grundstücks 3. Schritt - Umsetzung bis zur Schlüsselübergabe Nähere Informationen gerne.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #ruhig

Objekt: Ein außergewöhnliches Anwesen in sonniger Alleinlage steht hier zum Verkauf! Wunderschöne Ausblicke sind Ihnen garantiert. Aus Diskretionsgründen können hier keine Bilder veröffentlicht werden. Der Kaufpreis liegt im zweistelligen Millionenbereich. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für Details zu dieser besonderen Liegenschaft! Provision: 3,0 % zzgl. MwSt.... [Mehr]