Bauernhäuser & Bauernhöfe kaufen in der Steiermark

#Bauernhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller

Das sofort verfügbare Wohnhaus bietet ca. 85 m2 Wohnnutzfläche bestehend aus: Keller: teilunterkellert mit ca. 17 m2 Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum-Speis, Dachbodenaufgang Dachgeschoß: Rohdachboden mit Ausbaupotenzial Weitere ca. 21 m2 Nutzfläche (eine an das Haus angebaute, nur von außen begehbare Werkstatt). Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Pool, Kinderspielplatz, Obstbäume und/oder Gemüsegarten. Weiters befinden sich eine Holzhütte sowie ein Wirtschaftsgebäude (Stall, Lagerraum und Holzschuppen) auf dem Grundstück. Aufschließung: Strom, Telefon, eigener Brunnen, Kanal, Fernwärme-Zentralheizung Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Zum Verkauf gelangt eine absolute Rarität in der Region Weinitzen. Der kreuzförmige Grundriss stellt sich dar wie folgt: EG: Eingangsbereich mit Diele, WC, Bad, Wohn-Esszimmer, Küche, offener Wohnbereich / Veranda OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC, Wellnessbereich, Balkon, Terrasse KG: Garage, 4 Kellerräume, insgesamt ca. 80 m2 Wunderschöne Liegenschaft mit traumhaften Ausblick in ländlicher, ruhiger Umgebung Wunderschöner Garten und eigener Wald Mietkauf oder Miete der Liegenschaft ist ebenso möglich!... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit

In idyllischer Lage Nähe Gnas liegt diese Liegenschaft bestehend aus Wohnhaus, Nebengebäude mit Atelier, Garage und Gewölbekeller! Wohnhaus Nfl.: ca. 130 m²Grundstücksgröße: 17.366 m²

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

PROVISIONSFREI für den Käufer - GENIALER BERGBAUERNHOF - sonnige Alleinlage in absoluter Ruhe auf einer Bergkette mit unverbaubarer Frei- und Aussicht auf einer Seehöhe von 666 Metern über der Nebelgrenze. Zum Verkauf steht ein toller Bauernhof, welcher zurzeit als Pferdehof geführt wird. Dazu wird erklärt, dass sich die 5,66 ha große Liegenschaft auf der Staatsgrenze zwischen Österreich zu Slowenien befindet. Das Bauernhaus, ein uraltes Kellerstöckl und ein Nebengebäude mit angrenzendem Stall sowie die Hoffläche und die Zufahrt zum Anwesen befinden sich auf der österreichischen Seite und haben insg. ca. 4.600m² Grundstücksfläche. Die restlichen, überwiegenden 50.060 m² Grundstücksflächen mit Wiesen und Waldstücke sowie ein Reitplatz und ein weiterer Stall mit einer kleineren Reithalle befinden sich hingegen, direkt angrenzend, auf der slowenischen Seite. Der Bauernhof ist teils windgeschützt eingebettet inmitten von Weinbergen, Wäldern und Wiesen. Er liegt wortwörtlich grenzgenial auf einer Bergkuppe mit fantastischer Atmosphäre und herrlichem Blick an der steirisch-slowenischen Grenze. Das Anwesen liegt auf 666 Meter Seehöhe und ist somit über der südsteirischen Nebelgrenze. Das Bauernhaus ist ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert und wurde laufend in Schuss gehalten. Das uralte Kellerstöckl ist renovierungsbedürftig und hat jedoch jede Menge potenzial. Das Bauernhaus bietet ca. 157 m² Wohnfläche und einen 26 m² Teilkeller. Das erste Nebengebäude samt Stallzubau und Pferdeboxen hat ca. 213 m² wobei hier auch eine 20 m² Garage integriert ist und im Obergeschoß das Reiterstüberl war. Die Reiterhalle mit Pferdeboxen samt überdachtem Futter-/Unterstellplatz bietet ca. 335 m² und ist massiv gebaut. Die Hoffläche ist asphaltiert und zu den restlichen Liegenschaftsteilen gelangt man ganz bequem, über die befestigten oder schottrigen Fahr- und Gehwege. Es befinden sich zurzeit zwei Reitplätze auf der Liegenschaft. Der Größere hat die Maße von ca. 30 m x 60 m und der Kleinere ca. 11 m x 18 m, jeweils in ebener Lage. Auch die Nebengebäude verfügen über Wasser- und Stromversorgung. Di... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses gepflegte Bauernhaus befindet sich in Übersbach, nur wenige Autominuten von Fürstenfeld entfernt. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m². Die Grundstücksfläche beträgt 3.900 m². Das Bauernhaus teilt sich im Erdgeschoss in: Vorraum 2 Küchen Wohnzimmer weitere 2 Zimmer Bad WC Das Obergeschoss ist ausgebaut und verfügt über 2 Schlafzimmer. Im großzügigen Garten findet man einen Geräteschuppen. Weiters bietet dieses Bauernhaus eine geräumige Garage und mehrere Stellplätze. Das Nebengebäude mit Bad (Dusche, Badewanne, WC) verfügt über eine geräumige Werkstatt und einen Lagerraum. Beheizt wird mit Holz (Holzvergaser Buderus 2006) über eine Zentralheizung. Das Warmwasser wird über die Solaranlage aufbereitet. Verfügbar ab: sofort... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier erfahren Sie Tag für Tag pure Lebensqualität umgeben von einer malerischen Landschaft. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses ehemalige Bauernhaus, welches früher als Jagd-/ und Wochenendhaus genutzt wurde komplett saniert und 2010 mit einem ca. 57,79m² großen Zubau auf zwei Etagen erweitert. Das Eigenheim mit einem traumhaften Panoramaweitblick bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein erfüllendes und komfortables Wohnglück wünschen. Mit einer Nutzfläche von ca. 157,79 m² ( gewichtet 172,79m²) geschickt aufgeteilt auf zwei Etagen ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem ruhigen und ländlichen Lebensstil sind. Die Immobilie mit eigener Zufahrt präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und sorgt mit einem atemberaubenden 3.500m² großem Privatgrundstück inklusive 30m² Terrasse, Pool und drei Garagen auf Anhieb für Begeisterung. Der Grundriss gliedert sich wie folgt: Aufteilung Erdgeschoss (93,09m²) Sie betreten die Immobilie und befinden sich im geräumigen Vorraum mit Garderobe und gelangen zentral begehbar durch den Flur in das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WM - Anschluss sowie getrennter Toilette und praktischem Abstellraum. Anschließend befindet sich die vollausgestattete Einbauküche sowie rechterhand das gemütliche Wohnzimmer mit moderner Pelletsheizung und linkerhand der zusätzliche Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf die herrliche Terrasse mit elektrischer Markise. Das angrenzende Gartenparadies bietet nicht nur eine Vielzahl an ganztägigen Sonnenstunden, sondern auch weitläufigen Freiraum und traumhaften Grünflächen um all Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu erfüllen. Aufteilung Dachgeschoss (64,70m²) Im klimatisierten Obergeschoss angelangt folgt ein bezaubernder Raum mit ca. 25,27m² Nutzfläche, welche durch seine großen Fensterfront tageslichtdurchflutet und sehr einladend wirkt. Des Weiteren verfügt das Einfamilienhaus über zwei großzügige Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer mit Platz für einen begehbaren Kleiderschrank und zahlreichem Stauraum. Aufteilung Kellergeschoss (20m²): Ein weiterer Pluspunkt ist der zusätzliche Keller mit Stellagen und naturbelassenen Lehmboden, welcher für eine gute Zirkulation mit angenehmen Raumklima sorgt. Die Beheizung der Wohnimmobilie erfolgt mittels Windhager Pelletskessel und einem Windhager Etagen-Holzkessel. Lage und Infrastruktur: Die naturnahe Marktgemeinde Krieglach bietet nicht nur Idylle und Natur sondern auch eine exzellente und rasche Verkehrsanbindung zur Semmering Schnellstraße S6. Perfekt positioniert bietet der Standort einerseits Ruhe von dem Orts - Trubel, anderseits befinden sich alle Einkaufsmöglichketen wie SPAR, Apotheken, Schulen und Gasthäuser nur wenige Minuten entfernt. Der örtliche Bahnhof Krieglach sowie zahlreiche Bushaltestellen sind ebenfalls bequem erreichbar. Hier können Sie unbeschwert die Vorzüge der idyllischen Lage direkt am Waldrand mit einem umwerfenden Panoramaweitblick genießen und besondere Momente mit all Ihren Lieben teilen....ein Zuhause, welches Ihr Herz erfüllen wird und wo Sie sich rundum wohl fühlen können. Erfahren Sie bei einem persönlichen Gespräch oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort mehr über diese einzigartige Immobilie. Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme gerne unter folgender Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbot besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus

Ein großartiges Angebot an Investoren, Landwirte und Visionäre! Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre landwirtschaftlichen Flächen zu erweitern oder aber Ihre Ideen und Ihre Projekte zu verwirklichen. Objekte: Wohnhaus ca. 200 m² Wfl. Mühlengebäude ca. 900 m² Nfl. Wirtschaftsgebäude ca. 430 m² Nfl. Stallungen ca. 75 m² Nfl. Grundstücksgröße: 219.404 m² Acker-, Wald- und Wiesenfläche... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Wenn Sie Ruhe und Idylle suchen auf einem einzigartigen Fleck Natur... Gestalten Sie sich Ihr großes Kleinod mit Kraftplatz-Gefühl zu Ihrem persönlichen Paradies in der wunderschönen Südsteiermark, in St.Nikolai im Sausal. Ein altes, baufälliges Bauernhaus mit schönem Ausblick auf Schloss Flamhof und zwei weitere kleinere, ebenso baufällige Gebäude bilden die Ausgangsbasis für das Bauen im Freiland. Die jeweiligen Flächen können verdoppelt werden und gemäß ihrer ursprünglichen Verwendung genutzt werden.3,2 ha Grundfläche setzen sich laut GB zusammen aus ca. 7.800m² Wald, der restliche Großteil ist landwirtschaftliche Nutzfläche. Die Liegenschaft könnte sich gut zur Pferdehaltung eignen. Laut Auskunft der Gemeinde St.Nikolai im Sausal muss Hauptwohnsitz begründet werden, sofern das Haus bewohnbar gemacht wird. Wasser, Strom und Breitbandkabel befinden sich am Grundstücksrand in der nicht asphaltierten Gemeindestraße, die im Winter von der Gemeinde geräumt wird. Wie kommen Sie zum ausführlichen Exposé mit Adresse, Plänen, etc.?! Unmittelbar nach Ihrer Anfrage (auch über meine Homepage), bekommen Sie eine E-Mail mit dem Absender Susanne Lehner, SL Immobilien Agentur. Ich bitte Sie diese Nachricht durchzulesen und inhaltlich zu bestätigen. Danach können Sie das Exposé mit der Adresse, weiteren Fotos, Kataster- und Flächenwidmungsplan und Angaben zu den möglichen Nutzflächen online abrufen. Gerne stehe ich Ihnen nach telefonischer Terminvereinbarung für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Haus mit großem Bio-Grund: Wohlfühloase in einzigartiger Lage in Südwest Ausrichtung in Graz Umgebung Nähe Laßnitzhöhe ! WOHNEN, ARBEITEN UND URLAUB IN EINEM ! Dieses großzügig geplante, in Ziegel-Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf ca. 7.843 m² Grund und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 430 m² auf 3 Ebenen. Das Untergeschoss mit ca. 267,92 m² ist durch die Hanglage ebenfalls ebenerdig begehbar und bietet neben Wohnkeller und Technikraum ein Salzwasserhallenbad inkl. Sanitäranlagen. Das Objekt bietet überdies einen wunderschönen, ca. 3.000 m² großen Garten und 1.767 m² Baugrund mit schönem Sträucher- und Baumbestand und einem Biotop. Der ca. 300 m² große Bio-Gemüsegarten, der kleine Obstbaumbereich und der in Etagen angelegte Beerengarten versorgen Sie mit wunderbaren Bio-Produkten! Weiters gibt es eine überdachte Weinlaube, die ein Bauernhaus imitiert und mit den stolzen Maßen von 14 x 8 Metern zum Verweilen einlädt. 2 Gerätehütten, 1 Glashaus und 2 Gartenhütten bieten jede Menge Stauraum im Grünen und eine ca. 3.000 m² große Hangwiese kann für Schafe, Pferde oder als Streuobstwiese genutzt werden. Das Haus selbst besticht durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung, die sowohl großzügige Wohnflächen, als auch genügend Stauraum bietet. * Innerhalb der ca. 3000 m² Gartenfläche, kann eine Fläche als Baugrund umgewidmet werden (hat auch schon Glasfaseranschluss, in der Erde verlegt) * Brunnen für Gartenwasser. Am ganzen Grund Wasserauslässe und Stromanschlüsse * Alles eingezäunt Das Erdgeschoss umfasst ca. 212 m² Wohnfläche und bietet folgende Raumaufteilung: - Eingangsbereich - Küche mit großzügiger Speisekammer/Wirtschaftsraum - Wohnbereich - Zimmer - Balkon - 75 m2 Wintergarten und Panoramawintergarten mit automatischen Sonnenschutz und Zugang zu Laube/Garten - WC - ca. 65 m² Überbau über der Garage, der als Lagerraum dient aber zu Wohnraum umgewidmet werden kann Das Obergeschoss mit ca. 129,39 m² Wohnfläche gliedert sich wie folgt: - Vorraum - gibelhoch ausgebautes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Dusche und WC, Schrankraum und Zugang zu zwei Balkonen - 2 Gästezimmer mit Balkon - Gästebad mit Dusche und WC - der restliche Spitzboden ist durch eine ausziehbare Dachbodentreppe begehbar Im Untergeschoss, das ca. 267,92 m² Nutzfläche umfasst, befinden sich folgende Räumlichkeiten: - Wohnkeller mit separatem Hauseingang (als Einliegerwohnung geeignet - Zimmer, Küche, kleines Bad mit Dusche und WC) - Fitnessraum - Hallenbad (Maße: 7,5 x 4 x 1,5 m, mit SODIPOL-Salzanlage, beheizbar) mit großen Schiebetürelementen und direktem Zugang zum Garten - ca. 65 m² und 3,1 m hohe Doppelgarage mit Schiebetor - Heizraum - Abstellraum - Pool-Technikraum - ca. 10 m² Erdkeller Das Haus verfügt über einen 1 m² Schacht, der über alle 3 Etagen geht und bei Bedarf als Lift ausgebaut werden kann. Außerdem gibt es eine Haus-Staubsaugeranlage mit zentralem Saugkessel im Keller und Schlauchanschlüssen in allen Wohnbereichen und einem 10 Meter Schlauch. Das Objekt verfügt bereits über Glasfaseranschluss direkt im Haus. Auf der Garagenauffahrt befinden sich ein Glashaus und 2 schöne Gartenhäuser, das Haus selbst ist rundumlaufend mit einer 2 Meter breiten Granitplatteneinfassung versehen. Die Zufahrt ist über einen Servitutsweg in einer Sackgasse gegeben. Das Anwesen ist das letzte Grundstück. Gepflasterte Auffahrt zur Garage. Eine zweite Zugangsmöglichkeit besteht hinter dem Haus über einen mit Rasengittersteinen ausgelegten Weg. DIE LAGE: Auf 550 Meter Seehöhe gelegen, bietet das Objekt einen freien Panoramablick von Slowenien über die Koralpe, Gleinalpe, den Schöckel bis zur Sommeralm. Dieser Ausblick kann fremd nicht verbaut werden! Die angrenzenden Grundstücke sind teilweise nicht bebaut (Weideflächen) und die bestehenden Häuser sind in größerer Distanz. Das Haus liegt außerdem wind- und lärmgeschützt und man kann bis spätabends die Sonne genießen. Das macht die Lage einzigartig und ist ein zweites Mal nicht so leicht zu finden! DIE GEGEND: Die idyllische Gegend mit ihren hügeligen, kleinbäuerlichen Anwesen und Ansiedelungen, unterteilt durch Wald und Wiesen lädt zum Spazieren, Wandern, Walken oder Radfahren ein. Keine intensiv-Landwirtschaft im näheren Umkreis. Kein Tourismusgebiet in unmittelbarer Nähe !!! DIE EREICHBARKEIT: Mit dem Auto erreichbar von Graz-Ost über die Autobahn, Graz-LKH über Ries oder Ragnitz, Graz-Süd über Hühnerberg oder über Waltendorf und Autal in ca. 25 min. Es gibt auch regelmäßige Busverbindungen, weiters wird auch das GUST-Mobil angboten. NAHVERSORGUNG: Mit dem Auto in wenigen Minuten zu AB-HOF Verkaufsstellen und zu SPAR, Hofer, Billa , Baumarkt, Trafik, Mode, Apotheke, Blumen, Friseur, versch. Gaststätten und Buschenschenken. Auch die ärztliche Versorgung und Gemeindebehörden sind in wenigen Minuten erreichbar. 1 Volksschule, 1 Mittelschule, 2 Kindergärten sowie ein Schulbus steht für die Jugend zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche Nicht alle Objekte befinden sich aus datenschutzrechtlichen Gründen auf unserer Homepage. Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage weitere interessante Objekte zukommen.... [Mehr]

#Bauernhaus

Eine Rarität in attraktiver Lage der Bezirkshauptstadt Liezen! Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsobjekt inmitten der begehrten Wohngegend von Liezen. Diese Immobilie, ein ehemaliges Bauernhaus, bietet ein enormes Entwicklungspotenzial für Bauträger und Investoren. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.263 m² und präsentiert sich als idealer Ausgangspunkt für umfassende Renovierungen und Erweiterungen. Die Salzstraße bietet eine erstklassige Lage in dieser begehrten Wohngegend von Liezen. Durch die Nähe zum Stadtzentrum sind sämtliche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Die ruhige Umgebung und die attraktive Landschaft bieten zudem eine hohe Lebensqualität für zukünftige Bewohner oder Nutzer. Das historische Gebäude Baujahr ca. 1775 ist gut erhalten und es wurden laufend Erhaltungs- u. Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass eine Öl-Zentralheizung sowie Anschlüsse an das öffentliche Kanal-, Wasser- und Stromnetz vorhanden sind. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die nach einem Projekt mit großem Entwicklungspotenzial suchen. Mit der großzügigen Grundfläche und der Möglichkeit umfassender Renovierungen und Erweiterungen bietet diese Immobilie in der Salzstraße eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Umsetzung verschiedener Konzepte und Visionen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

In atemberaubender Einzellage in St.Stefan im Rosental befindet sich dieses stark sanierungsbedürftige Wohnhaus. Die Marktgemeinde St.Stefan im Rosental liegt inmitten des steirischen Vulkanlandes. Wunderbare Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel: Schwimmen im Erlebnisbad, Radtouren und Wanderrungen mit tollen Einkehrmöglichkeiten bieten sich in dieser Region an. Jedes Jahr im Sommer findet außerdem das Rosentaler Kulinarium statt, wo man laue Abende mit Schmankerln aus dem Steirischen Vulkanland genießen kann. Das Gebäude wurde im Jahr 1940 erbaut und verfügt über eine Nettoraumfläche von rund 240 m² (Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude). Es handelt sich hier um rechtmäßigen Bestand, somit darf die bestehende Bruttogeschoßfläche mit der gleichen Nutzung verdoppelt werden. Da das Grundstück im Freiland liegt, ist ein Abbruch der Gebäude und ein anschließender Neubau nicht zulässig. Es gibt keinen Bebauungsplan. Das Objekt ist nicht an Strom, Wasser oder Kanal angeschlossen. Strom: Das erworbene Bezugsrecht, welches noch aufrecht ist, beträgt 4k W. Mögliche Anschlusskosten können nur sehr spekulativ angenommen werden, da sie sehr nutzungsbezogen sind. Für ein Standard-Einfamilienhaus kann man ungefähr € 6.000,- annehmen, dieser Betrag kann jedoch stark abweichen. Wasser: Die Hauptwasserleitung befindet sich am Bergamm - die Anschließung sollte lt. Gemeinde kein Problem sein. Kanal: Hier wäre die Errichtung einer Pumpstation (Kosten: ca. 6.500,- exkl. Steuer, Grabung und Schlauchverlegung) oder eine Pflanzenkläranlage möglich. Die Liegenschaft punktet durch die atemberaubende, idyllische Ruhelage ...!... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Willkommen zum Vierkanthof im bezaubernden Thermenland! Mit großzügigen Wirtschaftsflächen bietet dieses Anwesen viel Platz für kreative Entfaltungsmöglichkeiten. Der Vierkanter besticht durch seinen charmanten, traditionellen Stil und versprüht einen unverwechselbaren Landhauscharakter. Das Wohnhaus erstreckt sich über eine geräumige Fläche und bietet mit zwei Bädern, einer gemütlichen Stube und insgesamt vier Schlafzimmern ausreichend Platz für eine Familie oder für ein Homeoffice. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und den rustikalen Charme mit modernen Akzenten kombinieren. Zudem verfügt das Haus über einen ausbaufähigen Dachboden mit einer Fläche von ca. 91 m², dieser wurde bereits teilweise ausgebaut und sorgt für zusätzlichen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsraum oder Hobbybereich, und somit den Wohnkomfort deutlich erhöht. Der Wirtschaftstrakt des Hofes umfasst eine Fläche von ca. 500 m² und bietet somit viele Möglichkeiten für Ihre Ideen und Projekte. Ob Sie hier Ihre eigene Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder gar eine kleine Gewerbeeinheit verwirklichen möchten - der Platz ist ausreichend vorhanden. Der Wirtschaftstrakt bietet vielseitig nutzbare Räume, welche sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Das Grundstück erfordert nur wenig Pflege, sodass Sie mehr Zeit haben, um Ihren Vierkanthof nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihre persönliche Oase der Entspannung zu schaffen. Die Ölheizung des Vierkanthofs ist derzeit defekt, doch es besteht die Möglichkeit, Förderungen für den Austausch zu erhalten. Somit können Sie in eine moderne und umweltfreundlichere Heizungsanlage investieren, wie zum Beispiel eine Pelletsheizung und von den finanziellen Vorteilen profitieren.... [Mehr]