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#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Aussichts Penthouse Wohnung in Linz Urfahr ERSTBEZUG ! ! ! LAGE Direkt neben den "Neuen Rathaus" in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr" befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Lentia City Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen zu Fuß erreichbar. INFRAGSTRUKTUR Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden, darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) angemietet werden. Ein Lift steht den Bewohnern natürlich zu Verfügung. AUSSTATTUNG Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet! Dabei gehört eine Klimaanlage natürlich ebenso dazu wie eine Fußbodenheizung. Für den Einbau einer Küche bekommt der Mieter nach Freigabe einen Einmalzuschuss i Hv. € 5.000, vom Vermieter. KURZBESCHREIBUNG Die Maisonette DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht mit unglaublich hellen Räumen. Der Einheit stehen 3 gemütliche Terrassen zu Verfügung wobei jede mit einem beeindruckenden Ausblick aufwartet. AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG: TOP 2 - VR. / Garderobe 4,20 m² - Küche 12,74 m² - WC 1,98 m² - Badezimmer 4,60 m² - Abstellraum 1,90 m² - Wohn-/Esszimmer 21,20 m² - Zimmer 14,44 m² - Zimmer 14,94 m² - Zimmer Empore 13,24 m² - Zimmer Empore 22,95 m² - Empore 21,69 m² - SUMME WNFL. 133,88 m² - Terrasse 8,06 m² - Terrasse 12,43 m² - Terrasse 7,72 m² - GESAMTFLÄCHE 162,09 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan. Mietverhältnis: unbefristet Voraussichtlich beziehbar ab: Mai 2019 - vorbehaltlich Baufertigstellung Bei den angeführten Betriebskosten handelt es sich um eine unverbindliche Einschätzung der Hausverwaltung - Abweichung möglich. Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt. Die Heizkosten betragen voraussichtlich € 107,10 Netto bzw. € 128,52 Brutto pro Monat. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung BEI DEN ANGEFÜHRTEN BILDERN HANDELT ES SICH UM SYMBOLBILDER VOM SELBEN WOHNUNGSTYPENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1718,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten €207,51 zzgl 10% USt. Heizkosten €107,1 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €214 Gesamtbetrag €2246,88 Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

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Herrliche Penthouse DG-Wohnung in Linz Urfahr ERSTBEZUG ! ! ! LAGE Direkt neben den "Neuen Rathaus" in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr" befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Lentia City Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen zu Fuß erreichbar. INFRAGSTRUKTUR Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden, darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) angemietet werden. Ein Lift steht den Bewohnern natürlich zu Verfügung. AUSSTATTUNG Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet! Dabei gehört eine Klimaanlage natürlich ebenso dazu wie eine Fußbodenheizung. Für den Einbau einer Küche bekommt der Mieter nach Freigabe einen Einmalzuschuss i Hv. € 5.000, vom Vermieter. KURZBESCHREIBUNG Die Maisonette DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht mit unglaublich hellen Räumen. Der Einheit stehen 2 gemütliche Terrassen zu Verfügung wobei jede mit einem beeindruckenden Ausblick aufwartet. AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG: TOP 3 - VR. / Garderobe 7,92 m² - Abstellraum 1,49 m² - Küche 11,17 m² - Vorraum 1,73 m² - WC 1,44 m² - Badezimmer 4,09 m² - Zimmer 11,47 m² - Zimmer 12,61 m² - Wohnzimmer 21,67 m² - AR. / Stauraum Empore 6,96 m² - Zimmer Empore 10,70 m² - Empore 17,36 m² - SUMME WNFL. 108,61 m² - Terrasse 8,01 m² - Terrasse 6,89 m² - GESAMTFLÄCHE 123,51 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan. Mietverhältnis: unbefristet Beziehbar ab: sofort Bei den angeführten Betriebskosten handelt es sich um eine unverbindliche Einschätzung der Hausverwaltung - Abweichung möglich. Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt. Die Heizkosten betragen voraussichtlich € 98,00 Netto bzw. € 117,60 Brutto pro Monat. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1362,32 zzgl 10% USt. Betriebskosten €178,93 zzgl 10% USt. Heizkosten €98 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €173,72 Gesamtbetrag €1812,97 Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ideale Penthouse DG-Wohnung in Linz Urfahr ERSTBEZUG ! ! ! LAGE Direkt neben den "Neuen Rathaus" in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr" befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Lentia City Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen zu Fuß erreichbar. INFRAGSTRUKTUR Parkplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden, darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) angemietet werden. Ein Lift steht den Bewohnern natürlich zu Verfügung. AUSSTATTUNG Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet! Dabei gehört eine Klimaanlage ebenso dazu wie eine Fußbodenheizung. Eine Einbauküche wird noch vom Vermieter montiert - dafür wird monatlich eine Möbelmiete i Hv. € 56,04 verrechnet. KURZBESCHREIBUNG Die Maisonette DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht mit unglaublich hellen Räumen. Der Einheit steht eine gemütliche Terrasse mit einem beeindruckenden Ausblick zu Verfügung. AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG: TOP 1 - VR. / Garderobe 3,51 m² - Küche 14,02 m² - Bad/WC 4,34 m² - Abstellraum 2,86 m² - Zimmer 10,72 m² - Empore/Wohnzimmer 29,19 m² - SUMME WNFL. 64,64 m² - Terrasse 7,95 m² - GESAMTFLÄCHE 72,59 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan Mietverhältnis: 5 Jahre befristet Voraussichtlich beziehbar ab: Juli 2019 - vorbehaltlich Baufertigstellung Bei den angeführten Betriebskosten handelt es sich um eine unverbindliche Einschätzung der Hausverwaltung - Abweichung möglich. Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt. Die Heizkosten betragen voraussichtlich € 61,41 Netto / Mo. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 150,- Brutto in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €706,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten €113,77 zzgl 10% USt. Heizkosten €61,41 zzgl 20% USt. Sonstiges €46,7 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €103,63 Gesamtbetrag €1031,78 Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

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Traumhafte Penthouse DG-Wohnung in Linz Urfahr ERSTBEZUG ! ! ! LAGE Direkt neben den "Neuen Rathaus" in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr" befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Lentia City Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen zu Fuß erreichbar. INFRAGSTRUKTUR Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden, darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) angemietet werden. Ein Lift steht den Bewohnern natürlich zu Verfügung. AUSSTATTUNG Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet! Dabei gehört eine Klimaanlage natürlich ebenso dazu wie eine Fußbodenheizung. Für den Einbau einer Küche bekommt der Mieter nach Freigabe einen Einmalzuschuss i Hv. € 5.000, vom Vermieter. KURZBESCHREIBUNG Die Maisonette DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht mit unglaublich hellen Räumen. Der Einheit stehen 2 gemütliche Terrassen zu Verfügung wobei jede mit einem beeindruckenden Ausblick aufwartet. AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG: TOP 1 - VR. / Garderobe 3,67 m² - Küche 8,29 m² - WC 2,36 m² - Badezimmer 5,11 m² - Abstellraum 0,93 m² - Zimmer 11,60 m² - Zimmer 11,53 m² - Wohnzimmer 22,96 m² - Zimmer Empore 10,70 m² - Empore 12,18 m² - SUMME WNFL. 89,33 m² - Terrasse 8,05 m² - Terrasse 7,11 m² - GESAMTFLÄCHE 104,49 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan. Mietverhältnis: unbefristet Beziehbar ab: sofort Bei den angeführten Betriebskosten handelt es sich um eine unverbindliche Einschätzung der Hausverwaltung - Abweichung möglich. Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt. Die Heizkosten betragen voraussichtlich € 85,00 Netto bzw. € 102,00 Brutto pro Monat. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1131,99 zzgl 10% USt. Betriebskosten €147,16 zzgl 10% USt. Heizkosten €85 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €144,92 Gesamtbetrag €1509,07 Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

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Stilvolles Penthouse DG-Wohnung in Linz Urfahr ERSTBEZUG ! ! ! LAGE Direkt neben den "Neuen Rathaus" in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr" befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Lentia City Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen zu Fuß erreichbar. INFRASTRUKTUR Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden, darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) angemietet werden. Ein Lift steht den Bewohnern natürlich zu Verfügung. AUSSTATTUNG Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet! Dabei gehört eine Klimaanlage natürlich ebenso dazu wie eine Fußbodenheizung. Für den Einbau einer Küche bekommt der Mieter nach Freigabe einen Einmalzuschuss i Hv. € 5.000, vom Vermieter. KURZBESCHREIBUNG Die Maisonette DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht mit unglaublich hellen Räumen. Der Einheit stehen 2 gemütliche Terrassen zu Verfügung wobei jede mit einem beeindruckenden Ausblick aufwartet. AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG: TOP 1 - VR. / Garderobe 4,64 m² - Küche 7,42 m² - WC 1,95 m² - Badezimmer 4,44 m² - Abstellraum 1,25 m² - Esszimmer 9,55 m² - Zimmer 10,72 m² - Zimmer 11,53 m² - Wohnzimmer 13,91 m² - Zimmer Empore 10,81 m² - Empore 11,38 m² - SUMME WNFL. 87,60 m² - Terrasse 8,05 m² - Terrasse 6,98 m² - GESAMTFLÄCHE 102,63 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan. Mietverhältnis: unbefristet Voraussichtlich beziehbar ab: Mai 2019 - vorbehaltlich Baufertigstellung Bei den angeführten Betriebskosten handelt es sich um eine unverbindliche Einschätzung der Hausverwaltung - Abweichung möglich. Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt. Die Heizkosten betragen voraussichtlich € 70,08 Netto bzw. € 84,10 Brutto pro Monat. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung BEI DEN ANGEFÜHRTEN BILDERN HANDELT ES SICH UM SYMBOLBILDER VOM SELBEN WOHNUNGSTYPEN Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1110,72 zzgl 10% USt. Betriebskosten €135,78 zzgl 10% USt. Heizkosten €70,08 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €138,67 Gesamtbetrag €1455,25 Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

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Exclusive Penthouse DG-Wohnung in Linz Urfahr ERSTBEZUG ! ! ! LAGE Direkt neben den "Neuen Rathaus" in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr" befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Lentia City Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen zu Fuß erreichbar. INFRAGSTRUKTUR Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden, darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) angemietet werden. Ein Lift steht den Bewohnern natürlich zu Verfügung. AUSSTATTUNG Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet! Dabei gehört eine Klimaanlage natürlich ebenso dazu wie eine Fußbodenheizung. Für den Einbau einer Küche bekommt der Mieter nach Freigabe einen Einmalzuschuss i Hv. € 5.000, vom Vermieter. KURZBESCHREIBUNG Die Maisonette DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht mit unglaublich hellen Räumen. Der Einheit stehen 3 gemütliche Terrassen zu Verfügung wobei jede mit einem beeindruckenden Ausblick aufwartet. AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG: TOP 2 - VR. / Garderobe 4,54 m² - WC 1,78 m² - Abstellraum 1,95 m² - Badezimmer 5,25 m² - Zimmer 15,14 m² - Zimmer 15,11 m² - Küche 13,66 m² - Wohn/Esszimmer 22,04 m² - Zimmer Empore 19,08 m² - Zimmer Empore 13,87 m² - Empore 25,27 m² - SUMME WNFL. 137,69 m² - Terrasse 8,06 m² - Terrasse 13,01 m² - Terrasse 8,02 m² - GESAMTFLÄCHE 166,78 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan. Mietverhältnis: unbefristet Beziehbar ab: sofort Bei den angeführten Betriebskosten handelt es sich um eine unverbindliche Einschätzung der Hausverwaltung - Abweichung möglich. Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt. Die Heizkosten betragen voraussichtlich € 110,00 Netto bzw. € 132,00 Brutto pro Monat. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1767,48 zzgl 10% USt. Betriebskosten €226,83 zzgl 10% USt. Heizkosten €110 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €221,43 Gesamtbetrag €2325,74 Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

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Noble Penthouse DG-Wohnung in Linz Urfahr ERSTBEZUG ! ! ! LAGE Direkt neben den "Neuen Rathaus" in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr" befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Lentia City Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen zu Fuß erreichbar. INFRAGSTRUKTUR Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden, darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) angemietet werden. Ein Lift steht den Bewohnern natürlich zu Verfügung. AUSSTATTUNG Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet! Dabei gehört eine Klimaanlage natürlich ebenso dazu wie eine Fußbodenheizung. Für den Einbau einer Küche bekommt der Mieter nach Freigabe einen Einmalzuschuss i Hv. € 5.000, vom Vermieter. KURZBESCHREIBUNG Die Maisonette DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht mit unglaublich hellen Räumen. Der Einheit stehen 2 gemütliche Terrassen zu Verfügung wobei jede mit einem beeindruckenden Ausblick aufwartet. AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG: TOP 3 - VR. / Garderobe 5,10 m² - Küche 10,57 m² - WC 1,45 m² - Badezimmer 4,56 m² - Abstellraum 3,08 m² - Vorraum 1,17 m² - Zimmer 10,61 m² - Zimmer 13,43 m² - Wohnzimmer 21,11 m² - Zimmer Empore 20,04 m² - AR Empore 5,92 m² - Empore 7,03 m² - SUMME WNFL. 104,07 m² - Terrasse 5,57 m² - Terrasse 7,71 m² - GESAMTFLÄCHE 117,35 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan. Mietverhältnis: unbefristet Voraussichtlich beziehbar ab: Mai 2019 - vorbehaltlich Baufertigstellung Bei den angeführten Betriebskosten handelt es sich um eine unverbindliche Einschätzung der Hausverwaltung - Abweichung möglich. Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt. Die Heizkosten betragen voraussichtlich € 83,26 Netto bzw. € 99,91 Brutto pro Monat. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung BEI DEN ANGEFÜHRTEN BILDERN HANDELT ES SICH UM SYMBOLBILDER VOM SELBEN WOHNUNGSTYPENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1301,43 zzgl 10% USt. Betriebskosten €161,31 zzgl 10% USt. Heizkosten €83,26 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €162,92 Gesamtbetrag €1708,92 Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr schöne Eigentumswohnung zu verkaufen !! Nahe dem Ortszentrum Altenberg, in ruhiger und zentraler Lage, befindet sich diese wunderschöne Dachgeschosswohnung. Wohnen, Essen, Kochen ist großzügig und offen gestaltet. Geschützt, sonnig und uneinsehbar, mit schönem Ausblick und 12m² großer Dachterrasse mit Dusche. Ein Badezimmer mit eingebauter Sauna bietet auf 30m² Wellness und Erholung. Der Rest auf dieser Ebene besteht aus Schlafzimmer, Schrankraum, Bad/WC und Vorraum. Die darüber liegende Einheit ist für Kinder ein Traum und besteht aus drei Zimmer, Bad/WC, Galerie und Leseecke. Garage, Abstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Bilder sind teilweise von der derzeit vermieteten Wohnung bzw. vorher (Fotos ohne Möbel). Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Materialien (Granit, Parkett, Fliesen) und Geräte (Miele). Viele kleine Details wie Dusche auf der Terrasse, umfangreiche Beschattung, Einbau-Kühlschrank-Waschmaschine-Trockner im Bad runden das Angebot ab. Wohnwert in 4203 Altenberg - nur 6 km von Linz entfernt. Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 % zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufangebotes und ist dann somit zur Zahlung fällig. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 1996 bzw. 2010) Infos: Martin Lehner - [Email] oder 0664.3200014 Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.500m Post <500m Polizei <6.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <9.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Optimales Penthouse Büro in TOP Lage! Nähe Infacenter und Franzosenhausweg! Mietpreisstaffelung: - 1tes Jahr ? 6/m² Nettomiete - 2tes Jahr ? 7/m² Nettomiete - 3tes Jahr ? 8/m² Nettomiete Das Büro befindet sich im Dachgeschoß eines modernen Gewerbeobjektes. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, elektrischer Sonnenschutz, Kommunikationsbereich mit Kaffeeküche und Wartezone, Doppelboden mit Bodenbelag, EDV-Verkabelung, Glastrennwände und 2 großzügige Sanitärbereiche. Am eigenen Grundstück können bis zu 10 Parkplätze angemietet werden, in der Umgebung sind weitere Parkmöglichkeiten vorhanden. Nettomiete pro Parkplatz ? 45,- zzgl. Ust.. Mietvertrag unbefristet! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1926 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 481,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 481,5 Gesamtbetrag ? 2889 Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Penthouse am Linzer Auberg Beschreibung: In der Stadt und doch im Grünen. Eine Wohnung und doch alle Annehmlichkeiten eines Hauses. Das sind bei diesem Projekt keine Widersprüche. Vielmehr ist es die Beschreibung für 3 äußerst großzüge Wohnungen, die 2018 am Auberg entstehen. Die Wohnungen lassen keine Wünsche offen. Großzügige Freiflächen laden zum Verweilen ein und bieten einen faszinierenden Blick auf den Pöstlingberg, das Petrinum und die Donau. Ausgestattet sind die Wohnungen mit hochwertigen Materialien und bieten gleichzeitig größtmöglichen Komfort. Damit Sie nur mehr eines machen müssen: Das Wohnen genießen. Weitere Informationen erhalten Sie auf der für das Projekt erstellten Website unter: http://www.bruckner-lounge.at Top C: Diese hochexklusive Penthouse Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet einen fantastischen Blick auf Linz. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 200 m2 Wohnfläche genug Raum zum Ausbreiten. Mit dem Lift geht es mit dem eigenen Hausschlüssel direkt von der Tiefgarage in die Wohnung. Dort angekommen gibt eine Glasfront im großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche den Blick auf den Pöstlingberg sowie die Donau frei. Auf derselben Ebene befindet sich auch das Schlafzimmer mit Schrankraum-Möglichkeit sowie zwei weitere Zimmer, das Bad und das WC. Zwei große Balkone sind vom Wohnzimmer bzw. von den beiden Zimmern aus begehbar. Über die Stiege in der Diele geht es in den zweiten Stock der Wohnung mit einer knapp 44 m2 großen Empore. Diese kann als zweiter Wohnraum oder auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Grundriss und die Ausstattung kann zum jetzigen Zeitpunkt noch auf die Wünsche des zukünftigen Eigentümers angepasst werden. Auch die Lage ist ein Highlight für sich. Am Auberg im Grünen Wohnen und dennoch in wenigen Minuten am Linzer Hauptplatz. Ärzte, Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Walking- und Laufstrecken direkt vor der Türe. Baustart: 2018 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28,54 kWh/(m2a) Kosten: Kaufpreis auf Anfrage. Provision: Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3% zzgl. 20% USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 28,54... [Mehr]

Zentrumsnaher Garagenplatz (mit zusätzlicher Staufläche) in Linz-Urfahr zu vermieten! Mit diesem Garagen-Parkplatz können Sie die lästige Parkplatzsuche in Linz und Urfahr umgehen. Da sich nur wenige Meter entfernt die Anton-Bruckner Universität befindet, eignet er sich perfekt für Studenten oder Professoren an dieser Uni. Die vor der Universität liegende Bushaltestelle bietet Ihnen außerdem eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung und in unter 10min. sind Sie in der Linzer Innenstadt. KOSTEN: Mietpreis monatl: € 190,- inkl. USt. u. BK Kaution: 3 BMM zzgl. 20% USt. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €158,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €31,67 Gesamtbetrag €190... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zentrumsnaher Garagenplatz (mit zusätzlicher Staufläche) in Linz-Urfahr zu vermieten! Mit diesem Garagen-Parkplatz können Sie die lästige Parkplatzsuche in Linz und Urfahr umgehen. Da sich nur wenige Meter entfernt die Anton-Bruckner Universität befindet, eignet er sich perfekt für Studenten...... [Mehr]