Anlageobjekte im Bezirk Gmunden
(Oberösterreich)
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OKAnlageobjekt kaufen in 4645 Grünau
„Mein Herz schlägt für die Alm“
€ 207.298,-
4645 Grünau im Almtal / 45,56m² / 2 Zimmer
€ 4.550,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Zuhause an der Alm – Naturverbunden wohnen in Grünau im Almtal 18 Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise Willkommen im Almtal – einem Ort, an dem die Natur den Ton angibt. Inmitten der beeindruckenden Bergkulisse und direkt am sanft plätschernden Wasserlauf der Alm entsteht ein Wohnprojekt, das Erdung, Qualität und modernes Leben harmonisch vereint. In idyllischer Lage, direkt an der Alm entstehen 18 hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise. Hier trifft ökologisches Bauen auf modernes Design – für Menschen, die Natürlichkeit schätzen und gleichzeitig auf Komfort nicht verzichten möchten. Eingebettet zwischen Wäldern, Wiesen und Bergen liegt Grünau wie ein Geheimtipp für alle, die Ruhe, Natur und Ursprünglichkeit suchen. Wandern, Radfahren, Skifahren, Wildparkbesuche – hier beginnt das Naturerlebnis direkt vor der Haustüre. Und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Bahnanschluss bequem erreichbar. Das Projekt auf einen Blick: • 18 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern • Haus 1 umfasst 15 Wohneinheiten • Haus 2 umfasst 3 Wohneinheiten • Wohnflächen zwischen 45m² und 64m² • Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon • Nachhaltige, regionale Holzmodul-Bauweise • allgemeine Terrasse mit Zugang zur Alm, Griller und Sitzgelegenheit • Hochwertige Ausstattung mit Produkten der Firma Laufen • Gute Infrastruktur - unmittelbare Nähe zum Supermarkt, Bahn- und Busverbindungen nach Gmunden, Kirchdorf, Wels, und Linz. • Schöner Alterswohnsitz • Tolle Start bzw. Singlewohnungen. • Großkeramik in sämtlichen Nassbereichen. • Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet (zzgl. € 25.000,-) • Die Gartenfläche wird anteilig mit € 200,-/m² verrechnet. • Ruhige Lage an der Alm – mit Blick auf die Berge • Jeder Wohneinheit ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. • Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als Familien • Natürlich gebaut. Für ein geerdetes Leben. Nach Unterfertigung des Kaufvertrages ist eine Anzahlungssumme von € 150,-/m² fällig. Anlegerpreise sind vorhanden. Es werden Renderings bzw. Visualisierungen zur besseren Darstellung verwendet. Die verwendeten Holzmodule sorgen nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern auch für ein bewusstes Wohngefühl – reduziert auf das Wesentliche, in Harmonie mit der Umgebung. Das Projekt legt Wert auf Regionalität, Nachhaltigkeit und langfristige Wohnqualität.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4810 Gmunden
4810 Gmunden / 129,57m² / 3 Zimmer
€ 8.451,03 / m²
#Balkon #Terrasse
Ambiente Gmunden Wohnen nach meinem Geschmack – Kompromisslos. Ja, hier kann ich alles sein. Bergverliebt, seeverliebt, verliebt ins Leben im Salzkammergut. Begeistert von der Synergie aus hochwertiger Architektur, Design und Natur. Hier kann ich mich entfalten. Spielen. Mitgestalten. Genießen. Hier darf mein Leben aktiv und gleichzeitig entspannt sein. Was zählt, ist das Ambiente. Mein Ambiente zwischen Berg und See. Denn hier wird Ambiente zu mehr als nur einem einzigartigen Umfeld. Es ist ganz meins. Meine Handschrift. Meine Essenz – wo und wie ich sein will. Mein Ambiente. Mein einzigartiges Zuhause. Hier muss ich mich nicht zwischen Berg oder See entscheiden. Hier bin ich vollkommen. Verwöhnt von beidem. Erfüllt von der Vielfalt der Natur sowie von der Stadt und den Menschen, ihrer Kultur, ihrer Kulinarik, ihrer Gemeinschaft. Ambiente ist ein Ort für Groß und Klein. Ein Zuhause, das ausreichend Platz für meine großen und kleinen Ereignisse im Leben bietet. Darum sind die Wohneinheiten in den zwei modernen Architekten-Villen von ausgezeichneter Qualität besonders praktisch, vielseitig und flexibel geplant. Jetzt Wohnsitz in Gmunden sichern – Haupt- oder Nebenwohnsitz möglich Da der Antrag Gmunden zur Vorbehaltsgemeinde zu erklären, von der Landesregierung abgelehnt wurde, besteht aktuell weiterhin die Möglichkeit, in Gmunden sowohl einen Hauptwohnsitz als auch einen Nebenwohnsitz zu begründen. Für Käufer/innen ergibt sich damit eine besonders attraktive Gelegenheit, sich jetzt ein Zuhause im Salzkammergut zu sichern – flexibel nutzbar als Lebensmittelpunkt oder als Zweitwohnsitz für Freizeit und Erholung. HIGHLIGHTSzentrale und ruhige Lagein wenigen Minuten am wunderschönen Traunsee Traunstein und Grünberg ganz in der Nähehochwertige Ausstattungmoderne Bauweisegroßzügige Freiflächen und Balkonesehr familiär - wenig Parteien pro Haus Waschplatz für Hund und Rad im UGTiefgarage / Carports / Carbarrierefrei / Lift Top 01AGesamt Bruttopreis Eigennutzer/innen: € 1.095.000,00Gesamt Nettopreis Anleger/innen: € 994.625,00129,57 m² Wohnfläche20,22 m² Balkon3 Zimmer Exklusive Penthouse-Einheit mit moderner Architektur Großzügiger Wohn-/Essbereich mit über 68m²Helle Räume, eindruckvolle Glasflächen Hochwertige Ausstattung Parkettboden Fußbodenheizung Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung Privatsphäre durch nur 5 Parteien im Haus Lift bis vor die Wohnung Kellerabteil inklusive2-TG Stellplätze sind beim Penthouse um 28.000€/Stellplatz verpflichtend zu erwerben. Optional verfügbar: Außenstellplatz: 14.000 €Carportstellplatz: 20.000 €Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <975m Krankenhaus <425m Klinik <650m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <900m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <925m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <975m Polizei <400m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <200m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <5.775m Flughafen <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4810 Gmunden
4810 Gmunden / 50,83m² / 2 Zimmer
€ 6.866,02 / m²
#Balkon
Ambiente Gmunden Wohnen nach meinem Geschmack – Kompromisslos. Ja, hier kann ich alles sein. Bergverliebt, seeverliebt, verliebt ins Leben im Salzkammergut. Begeistert von der Synergie aus hochwertiger Architektur, Design und Natur. Hier kann ich mich entfalten. Spielen. Mitgestalten. Genießen. Hier darf mein Leben aktiv und gleichzeitig entspannt sein. Was zählt, ist das Ambiente. Mein Ambiente zwischen Berg und See. Denn hier wird Ambiente zu mehr als nur einem einzigartigen Umfeld. Es ist ganz meins. Meine Handschrift. Meine Essenz – wo und wie ich sein will. Mein Ambiente. Mein einzigartiges Zuhause. Hier muss ich mich nicht zwischen Berg oder See entscheiden. Hier bin ich vollkommen. Verwöhnt von beidem. Erfüllt von der Vielfalt der Natur sowie von der Stadt und den Menschen, ihrer Kultur, ihrer Kulinarik, ihrer Gemeinschaft. Ambiente ist ein Ort für Groß und Klein. Ein Zuhause, das ausreichend Platz für meine großen und kleinen Ereignisse im Leben bietet. Darum sind die Wohneinheiten in den zwei modernen Architekten-Villen von ausgezeichneter Qualität besonders praktisch, vielseitig und flexibel geplant. Jetzt Wohnsitz in Gmunden sichern – Haupt- oder Nebenwohnsitz möglich Da der Antrag Gmunden zur Vorbehaltsgemeinde zu erklären, von der Landesregierung abgelehnt wurde, besteht aktuell weiterhin die Möglichkeit, in Gmunden sowohl einen Hauptwohnsitz als auch einen Nebenwohnsitz zu begründen. Für Käufer/innen ergibt sich damit eine besonders attraktive Gelegenheit, sich jetzt ein Zuhause im Salzkammergut zu sichern – flexibel nutzbar als Lebensmittelpunkt oder als Zweitwohnsitz für Freizeit und Erholung. HIGHLIGHTSzentrale und ruhige Lagein wenigen Minuten am wunderschönen Traunsee Traunstein und Grünberg ganz in der Nähehochwertige Ausstattungmoderne Bauweisegroßzügige Freiflächen und Balkonesehr familiär - wenig Parteien pro Haus Waschplatz für Hund und Rad im UGTiefgarage / Carports / Carbarrierefrei / Lift Top 03AGesamt Bruttopreis Eigennutzer/innen: € 349.000,00Gesamt Nettopreis Anleger/innen: € 317.008,3350,83 m² Wohnfläche10,21 m² Balkon2 Zimmer Helle Wohnung mit schöner Aussicht Ruhige Wohnlage Parkettboden Fußbodenheizung Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung Moderne Bauweise, hochwertige Materialien Lift im Haus Kellerabteil inklusive1 TG-Stellplatz ist um 28.000€ verpflichtend zu erwerben Optional verfügbar: Außenstellplatz: 14.000€Carportstellplatz: 20.000€Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <975m Krankenhaus <425m Klinik <650m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <900m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <925m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <975m Polizei <400m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <200m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <5.775m Flughafen <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4810 Gmunden
4810 Gmunden / 70,72m² / 3 Zimmer
€ 7.847,85 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Ambiente Gmunden Wohnen nach meinem Geschmack – Kompromisslos. Ja, hier kann ich alles sein. Bergverliebt, seeverliebt, verliebt ins Leben im Salzkammergut. Begeistert von der Synergie aus hochwertiger Architektur, Design und Natur. Hier kann ich mich entfalten. Spielen. Mitgestalten. Genießen. Hier darf mein Leben aktiv und gleichzeitig entspannt sein. Was zählt, ist das Ambiente. Mein Ambiente zwischen Berg und See. Denn hier wird Ambiente zu mehr als nur einem einzigartigen Umfeld. Es ist ganz meins. Meine Handschrift. Meine Essenz – wo und wie ich sein will. Mein Ambiente. Mein einzigartiges Zuhause. Hier muss ich mich nicht zwischen Berg oder See entscheiden. Hier bin ich vollkommen. Verwöhnt von beidem. Erfüllt von der Vielfalt der Natur sowie von der Stadt und den Menschen, ihrer Kultur, ihrer Kulinarik, ihrer Gemeinschaft. Ambiente ist ein Ort für Groß und Klein. Ein Zuhause, das ausreichend Platz für meine großen und kleinen Ereignisse im Leben bietet. Darum sind die Wohneinheiten in den zwei modernen Architekten-Villen von ausgezeichneter Qualität besonders praktisch, vielseitig und flexibel geplant. Jetzt Wohnsitz in Gmunden sichern – Haupt- oder Nebenwohnsitz möglich Da der Antrag Gmunden zur Vorbehaltsgemeinde zu erklären, von der Landesregierung abgelehnt wurde, besteht aktuell weiterhin die Möglichkeit, in Gmunden sowohl einen Hauptwohnsitz als auch einen Nebenwohnsitz zu begründen. Für Käufer/innen ergibt sich damit eine besonders attraktive Gelegenheit, sich jetzt ein Zuhause im Salzkammergut zu sichern – flexibel nutzbar als Lebensmittelpunkt oder als Zweitwohnsitz für Freizeit und Erholung. HIGHLIGHTSzentrale und ruhige Lagein wenigen Minuten am wunderschönen Traunsee Traunstein und Grünberg ganz in der Nähehochwertige Ausstattungmoderne Bauweisegroßzügige Freiflächen und Balkonesehr familiär - wenig Parteien pro Haus Waschplatz für Hund und Rad im UGTiefgarage / Carports / Carbarrierefrei / Lift Top 04AGesamt Bruttopreis Eigennutzer/innen: € 555.000,00Gesamt Nettopreis Anleger/innen: € 504.125,0070,72 m² Wohnfläche23,35 m² Terrasse175,85 m² Eigengarten3 Zimmer Sehr großzügiger Privatgarten Helle Zimmer mit optimaler Raumaufteilung Moderner Wohn-/Essbereich Hochwertiger Parkettboden Fußbodenheizung Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung Lift Kellerabteil1 TG-Stellplatz ist um 28.000€ verpflichtend zu erwerben Optional verfügbar: Außenstellplatz: 14.000€Carportstellplatz: 20.000€Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <975m Krankenhaus <425m Klinik <650m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <900m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <925m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <975m Polizei <400m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <200m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <5.775m Flughafen <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4810 Gmunden
4810 Gmunden / 50,83m² / 2 Zimmer
€ 7.180,80 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Ambiente Gmunden Wohnen nach meinem Geschmack – Kompromisslos. Ja, hier kann ich alles sein. Bergverliebt, seeverliebt, verliebt ins Leben im Salzkammergut. Begeistert von der Synergie aus hochwertiger Architektur, Design und Natur. Hier kann ich mich entfalten. Spielen. Mitgestalten. Genießen. Hier darf mein Leben aktiv und gleichzeitig entspannt sein. Was zählt, ist das Ambiente. Mein Ambiente zwischen Berg und See. Denn hier wird Ambiente zu mehr als nur einem einzigartigen Umfeld. Es ist ganz meins. Meine Handschrift. Meine Essenz – wo und wie ich sein will. Mein Ambiente. Mein einzigartiges Zuhause. Hier muss ich mich nicht zwischen Berg oder See entscheiden. Hier bin ich vollkommen. Verwöhnt von beidem. Erfüllt von der Vielfalt der Natur sowie von der Stadt und den Menschen, ihrer Kultur, ihrer Kulinarik, ihrer Gemeinschaft. Ambiente ist ein Ort für Groß und Klein. Ein Zuhause, das ausreichend Platz für meine großen und kleinen Ereignisse im Leben bietet. Darum sind die Wohneinheiten in den zwei modernen Architekten-Villen von ausgezeichneter Qualität besonders praktisch, vielseitig und flexibel geplant. Jetzt Wohnsitz in Gmunden sichern – Haupt- oder Nebenwohnsitz möglich Da der Antrag Gmunden zur Vorbehaltsgemeinde zu erklären, von der Landesregierung abgelehnt wurde, besteht aktuell weiterhin die Möglichkeit, in Gmunden sowohl einen Hauptwohnsitz als auch einen Nebenwohnsitz zu begründen. Für Käufer/innen ergibt sich damit eine besonders attraktive Gelegenheit, sich jetzt ein Zuhause im Salzkammergut zu sichern – flexibel nutzbar als Lebensmittelpunkt oder als Zweitwohnsitz für Freizeit und Erholung. HIGHLIGHTSzentrale und ruhige Lagein wenigen Minuten am wunderschönen Traunsee Traunstein und Grünberg ganz in der Nähehochwertige Ausstattungmoderne Bauweisegroßzügige Freiflächen und Balkonesehr familiär - wenig Parteien pro Haus Waschplatz für Hund und Rad im UGTiefgarage / Carports / Carbarrierefrei / Lift Top 05AGesamt Bruttopreis Eigennutzer/innen: € 365.000,00Gesamt Nettopreis Anleger/innen: € 331.541,6750,83 m² Wohnfläche10,55 m² Terrasse85,18 m² Eigengarten2 Zimmer Ruhige Lage Große Eigengartenfläche – ideal zum Entspannen Helle, freundliche Räume Hochwertiger Parkettboden Fußbodenheizung Moderne Architektur & 3-fach-Verglasung Lift im Haus Kellerabteil inklusive1 TG-Stellplatz ist um 28.000€ verpflichtend zu erwerben Optional verfügbar: Außenstellplatz: 14.000€Carportstellplatz: 20.000€Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <975m Krankenhaus <425m Klinik <650m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <900m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <925m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <975m Polizei <400m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <200m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <5.775m Flughafen <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4656 Kirchham
Hochwertige Wohnung im Ortszentrum
€ 515.000,-
4656 Kirchham / 92,14m² / 2 Zimmer
€ 5.589,32 / m²
#Balkon
Top 8 – Stilvolles Wohnen im exklusiven Wohnprojekt in Kirchham In Kirchham entsteht ein herausragendes Wohnprojekt, das eindrucksvoll zeigt, wie hochwertige regionale Baukunst, moderne Architektur und durchdachte Bestandserhaltung zu einem außergewöhnlichen Zuhause verschmelzen. Auf dem soliden Fundament des bestehenden Erdgeschosses wurden zwei moderne Obergeschosse neu errichtet – eine architektonisch wie technisch anspruchsvolle Erweiterung, die klare Linien, zeitlose Ästhetik und höchste Ausführungsqualität vereint. Top 8 ist Teil dieser exklusiven Wohnanlage und bietet all das, was dieses Projekt so besonders macht: lichtdurchflutetes Wohnen, hochwertige Materialien, regionale Handwerksqualität und ein durchdachtes Raumkonzept. Die großzügigen, bodentiefen Fenster schaffen ein helles, offenes Wohngefühl, während der hochwertige Eichenparkett und die massive, großformatige Schiebetür zum 25 m² großen Balkon den modernen und zugleich warmen Charakter der Wohnung unterstreichen. Der langlebige Lärchenholzboden auf dem Balkon erweitert den Wohnraum perfekt nach außen und bietet einen stilvollen Ort zum Entspannen. Mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern und einem praktischen Ankleideraum bietet Top 8 eine Wohnlösung, die sich sowohl an Paare und Singles mit Anspruch richtet als auch an Anleger, die auf wertbeständige Immobilien setzen. Ein Kellerabteil im Erdgeschoss ist inkludiert, Carport oder Parkplatz können zusätzlich erworben werden. Technisch überzeugt die Wohnung durch barrierefreie Ausführung, Nahwärmeversorgung, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores sowie einen leistungsstarken Glasfaseranschluss. Der Kaminanschluss eröffnet zudem die Möglichkeit, einen modernen Kaminofen zu integrieren und den Wohnluxus weiter zu steigern. Alle Materialien – von Fenstern und Türen über Sanitär bis zur Elektrik – wurden mit Fokus auf Qualität, Langlebigkeit und regionale Ausführung gewählt. Die zentrale Lage im Ortskern von Kirchham bietet kurze Wege, eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität – Wohnen mitten im Ort, ohne auf Ruhe oder Grünraum zu verzichten. Insgesamt umfasst das Projekt zwölf exklusive Eigentumswohnungen zwischen ca. 46 und 107 m². Top 8 ist eine der begehrten Einheiten im 2. Obergeschoss und voraussichtlich ab Jänner 2026 bezugsfertig – ein seltenes Angebot, das Architektur, Wohnqualität und Wertbeständigkeit ideal verbindet. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne die Verkaufsmappe zukommen! Nutzen Sie die Gelegenheit – Ihre charmante, provisionsfreie Eigentumswohnung in Kirchham wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4656 Kirchham
4656 Kirchham / 45,91m² / 2 Zimmer
€ 5.009,80 / m²
#Balkon
Top 10 – Kompaktes Wohnen im exklusiven Wohnprojekt in Kirchham In Kirchham entsteht ein herausragendes Wohnprojekt, das eindrucksvoll zeigt, wie hochwertige regionale Baukunst, moderne Architektur und durchdachte Planung zu einem außergewöhnlichen Zuhause verschmelzen. Auf dem soliden Fundament des bestehenden Erdgeschosses wurden zwei moderne Obergeschosse neu errichtet – eine architektonisch wie technisch anspruchsvolle Erweiterung, die klare Linien, zeitlose Ästhetik und höchste Ausführungsqualität vereint. Top 10 ist Teil dieser exklusiven Wohnanlage und überzeugt durch kompakte, durchdachte Raumgestaltung, lichtdurchflutete Zimmer und hochwertige Materialien. Die bodentiefen Fenster schaffen ein offenes, helles Wohngefühl, während hochwertiger Eichenparkett und die massive Schiebetür den Zugang zum 23 m² großen Balkon stilvoll gestalten. Der Balkon mit langlebigem Lärchenholzboden erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Mit zwei gut proportionierten Zimmern und einem klar strukturierten Grundriss bietet Top 10 eine ideale Lösung für Singles, Paare oder Anleger. Ein Kellerabteil im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum, optional können Carport, Parkplatz oder beides erworben werden. Technisch überzeugt die Wohnung durch barrierefreie Ausführung, Nahwärmeversorgung, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores sowie einen leistungsstarken Glasfaseranschluss, der modernes Wohnen auf höchstem Niveau garantiert. Der provisionsfreie Erwerb macht die Einheit zusätzlich attraktiv. Die Wohnanlage umfasst insgesamt zwölf hochwertige Eigentumswohnungen zwischen ca. 46 und 107 m², alle barrierefrei zugänglich und hochwertig umgesetzt. Top 10 wird voraussichtlich ab Jänner 2026 bezugsfertig und bietet eine seltene Gelegenheit, Architektur, Wohnqualität und Wertbeständigkeit in kompakter Form zu genießen. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne die Verkaufsmappe zukommen! Nutzen Sie die Gelegenheit – Ihre charmante, provisionsfreie Eigentumswohnung in Kirchham wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4656 Kirchham
4656 Kirchham / 69,32m² / 2 Zimmer
€ 4.976,92 / m²
#Balkon
Top 12 – Komfortables Wohnen im exklusiven Wohnprojekt in Kirchham In Kirchham entsteht ein herausragendes Wohnprojekt, das eindrucksvoll zeigt, wie hochwertige regionale Baukunst, moderne Architektur und durchdachte Planung zu einem außergewöhnlichen Zuhause verschmelzen. Auf dem soliden Fundament des bestehenden Erdgeschosses wurden zwei moderne Obergeschosse neu errichtet – eine architektonisch wie technisch anspruchsvolle Erweiterung, die klare Linien, zeitlose Ästhetik und höchste Ausführungsqualität vereint. Top 12 ist Teil dieser exklusiven Wohnanlage und bietet all das, was dieses Projekt so besonders macht: lichtdurchflutetes Wohnen, hochwertige Materialien, regionale Handwerksqualität und ein durchdachtes Raumkonzept. Die großzügigen, bodentiefen Fenster schaffen ein helles, offenes Wohngefühl, während hochwertiger Eichenparkett und die massive, großformatige Schiebetür zum 28-m²-Balkon den modernen und zugleich warmen Charakter der Wohnung unterstreichen. Der langlebige Lärchenholzboden auf dem Balkon erweitert den Wohnraum perfekt nach außen und bietet einen stilvollen Ort zum Entspannen. Mit zwei komfortablen Zimmern und einem funktionalen Ankleideraum bietet Top 12 eine Wohnlösung, die sich sowohl an Paare und Singles mit Anspruch richtet als auch an Anleger, die auf wertbeständige Immobilien setzen. Ein Kellerabteil im Erdgeschoss ist inkludiert, Carport oder Parkplatz können zusätzlich erworben werden. Technisch überzeugt die Wohnung durch barrierefreie Ausführung, Nahwärmeversorgung, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores sowie einen leistungsstarken Glasfaseranschluss. Der Kaminanschluss eröffnet zudem die Möglichkeit, einen modernen Kaminofen zu integrieren und den Wohnluxus weiter zu steigern. Alle Materialien – von Fenstern und Türen über Sanitär bis zur Elektrik – wurden mit Fokus auf Qualität, Langlebigkeit und regionale Ausführung gewählt. Die zentrale Lage im Ortskern von Kirchham bietet kurze Wege, eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität – Wohnen mitten im Ort, ohne auf Ruhe oder Grünraum zu verzichten. Insgesamt umfasst das Projekt zwölf exklusive Eigentumswohnungen zwischen ca. 46 und 107 m². Top 12 ist eine der begehrten Einheiten im 2. Obergeschoss und voraussichtlich ab Jänner 2026 bezugsfertig – ein seltenes Angebot, das Architektur, Wohnqualität und Wertbeständigkeit ideal verbindet. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne die Verkaufsmappe zukommen! Nutzen Sie die Gelegenheit – Ihre charmante, provisionsfreie Eigentumswohnung in Kirchham wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4656 Kirchham
Hochwertiges Wohnen in Kirchham
€ 545.000,-
4656 Kirchham / 106,86m² / 3 Zimmer
€ 5.100,13 / m²
#Balkon
Top 7 – Hochwertiges Wohnen im exklusiven Wohnprojekt in Kirchham In Kirchham entsteht ein herausragendes Wohnprojekt, das eindrucksvoll zeigt, wie hochwertige regionale Baukunst, moderne Architektur und durchdachte Bestandserhaltung zu einem außergewöhnlichen Zuhause verschmelzen. Auf dem soliden Fundament des bestehenden Erdgeschosses wurden zwei moderne Obergeschosse neu errichtet – eine architektonisch wie technisch anspruchsvolle Erweiterung, die klare Linien, zeitlose Ästhetik und höchste Ausführungsqualität vereint. Top 7 ist Teil dieser exklusiven Wohnanlage und bietet all das, was dieses Projekt so besonders macht: lichtdurchflutetes Wohnen, hochwertige Materialien, regionale Handwerksqualität und ein durchdachtes Raumkonzept. Die großzügigen, bodentiefen Fenster schaffen ein helles, offenes Wohngefühl, während der hochwertige Eichenparkett und die massive, großformatige Schiebetür zum Balkon den modernen und zugleich warmen Charakter der Wohnung unterstreichen. Der sonnige 12-m²-Balkon mit langlebigem Lärchenholzboden erweitert den Wohnraum perfekt nach außen und bietet einen stilvollen Ort zum Entspannen. Mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern und einem weitläufigen Ankleideraum bietet Top 7 eine Wohnlösung, die sich sowohl an Paare und Singles mit Anspruch richtet als auch an Anleger, die auf wertbeständige Immobilien setzen. Ein Kellerabteil im Erdgeschoss ist inkludiert, Carport oder Parkplatz können zusätzlich erworben werden. Technisch überzeugt die Wohnung durch barrierefreie Ausführung, Nahwärmeversorgung, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores sowie einen leistungsstarken Glasfaseranschluss. Der Kaminanschluss eröffnet zudem die Möglichkeit, einen modernen Kaminofen zu integrieren und den Wohnluxus weiter zu steigern. Alle Materialien – von Fenstern und Türen über Sanitär bis zur Elektrik – wurden mit Fokus auf Qualität, Langlebigkeit und regionale Ausführung gewählt. Die zentrale Lage im Ortskern von Kirchham bietet kurze Wege, eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität – Wohnen mitten im Ort, ohne auf Ruhe oder Grünraum zu verzichten. Insgesamt umfasst das Projekt zwölf exklusive Eigentumswohnungen zwischen ca. 46 und 107 m². Top 7 ist eine der begehrten Einheiten im zweiten Obergeschoss und voraussichtlich ab Jänner 2026 bezugsfertig – ein seltenes Angebot, das Architektur, Wohnqualität und Wertbeständigkeit ideal verbindet. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne die Verkaufsmappe zukommen! Nutzen Sie die Gelegenheit – Ihre charmante, provisionsfreie Eigentumswohnung in Kirchham wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4810 Gmunden
4810 Gmunden / 57,74m² / 2 Zimmer
€ 3.204,02 / m²
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss in Gmunden Diese liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 58 m² ein behagliches Wohnambiente und eine clevere Raumaufteilung. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage schätzen. Highlights: Befristet vermietet bis 30.06.2028 – ideal für Anleger Investment mit solider Mieteinnahme Zweitwohnsitz möglich Heller Wohn-/Essbereich für entspannte Stunden Praktische Küche mit allem, was man im Alltag brauch Gemütliches Schlafzimmer mit genug Platz zur individuellen Gestaltung Freundliches Badezimmer mit Dusche & kleinem Fenster Separates WC für zusätzlichen Komfort 2020-2022 modernisiert: Der Grundriss wurde optimiert, um das Badezimmer und die Wohnung insgesamt funktionaler zu gestalten. Bodenbeläge, Decken und Beleuchtung wurden modernisiert, und das Badezimmer erstrahlt nun in einem modernen Design. Sonstiges: Leichter Zugang – Obwohl kein Lift vorhanden ist, gelangen Sie durch die geschickte Lage im erhöhten Erdgeschoss über nur ca. 9 Stufen bequem zu Ihrer Wohnung. Parkmöglichkeiten – Kein fixer Stellplatz, jedoch stehen Parkmöglichkeiten vor dem Haupteingang und in der ruhigen Einbahnstraße vor dem Gebäude zur Verfügung, um Fahrzeuge in der Nähe abzustellen. Bitte teilen Sie uns Ihren Besichtigungswunsch frühzeitig mit, damit wir diesen Termin in Abstimmung mit dem Mieter organisieren können. Fotos & Wände: Zum Schutz der Privatsphäre des derzeitigen Mieters wurden ältere Fotos (vor Mietbeginn) verwendet. Raumaufteilung & Skizzen: Die neuen Renovierungen sind in den Einreichplänen noch nicht berücksichtigt. IMMOLIKE hat eine vereinfachte Skizze der aktuellen Raumaufteilung beigelegt. Bei Interesse kontaktieren Sie uns! Klicken Sie einfach auf „Anbieter kontaktieren“, um eine kostenlose Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Gerne sind wir auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! IMMOLIKE e.U. & VIRIMO GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4813 Altmünster
VERMITTELT - OPTIMAL FÜR SIE UND IHREN VIERBEINER - zentrale Lage direkt vor dem Schlosspark
€ 297.600,-
4813 Altmünster / 46,55m² / 2 Zimmer
€ 6.393,13 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse
OPTIMAL FÜR SIE UND IHREN VIERBEINER - zentrale Lage direkt vor dem Schlosspark. Die "erhöhte" 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 47 m² ist im 1. Obergeschoss situiert, befindet sich im vorderen Baukörper (Haus 2) und ist hofseitig und daher seht ruhig ausgerichtet. Der kompakte Grundriss, mit 1 Schlafzimmer, ist gut aufgeteilt und das Wohnzimmer mit Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine Couch, ein TV-Board und einen Esstisch. Anschließend an das Wohn- und Schlafzimmer befindet sich die Terrasse mit Eigengarten. ALLGEMEINES ZUM PROJEKT: Die Entscheidung für eine Schlosspark-Residenz ist eine Entscheidung für neue Ansprüche im Leben. In einer Lage, wie sie bereits die Träger edler Namen wie Maximilian Joseph Habsburg d´Este, Erzherzogin Maria Theresia oder auch verschiedene Prinzen aus dem Hause Bourbon genossen. Folgerichtig erleben Bewohner der Residenzen am Schlosspark das unvergleichliche Lebensgefühl an einem der schönsten Seen Österreichs auf eine klassisch-erhabene Weise, die auch von den genannten ehemaligen Eigentümern des direkt benachbarten Schlosses Ebenzweier gepflegt wurde. Warum das Areal schon seit Jahrhunderten das historische Jetset anzog? Es liegt wohl am malerischen Traunsee, der nur eine Gehminute entfernt mit seiner edlen Esplanade und dem großartigen Bergpanorama dem Leben reizvolle Perspektiven eröffnet. Heute finden sich in der direkten Umgebung des attraktiven Ortskerns von Altmünster aber auch Antworten auf alle täglichen Bedürfnisse, während bunte Cafés und Restaurants für Abwechslung sorgen. In den Schlosspark-Residenzen bieten sich gleich 24 Gelegenheiten das eigene Leben am Traunsee zu veredeln: Aufgeteilt auf zwei architektonisch anspruchsvolle Baukörper finden sich exklusive Eigentumswohnungen von rund 50 bis 121 m2 - allesamt mit reizvollem Seepanorama-, partiellem See- oder Parkblick und ausgestattet mit Terrassen, geräumigen Balkonen oder auch spektakulären Dachterrassen! Die LAGE der Immobilie ist sehr zentral und bietet alle infrastrukturellen Annehmlichkeiten. In nur ca. 3 Gehminuten ist man am Traunseeufer. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Lage. Die Wohnungen eignen sich, auf Grund der Lage und hochwertigen Bauweise, bestens für ENDVERBAUCHER und ANLEGER bzw. zur Altersvorsorge. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Lage. Kaufpreismodelle für ENDVERBAUCHER und ANLEGER verfügbar. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die kostenlose Vermarktung mit ERSTVERMIETUNG-GARANTIE. Der BAUSTART ist erfolgt. Die FERTIGSTELLUNG erfolgt Anfang 2027. Eventuell früher. Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen verfügbaren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. Weitere Impressionen finden Sie auch gerne auf der Projektwebseite: www.wohnen-am-schlosspark.at FAKTEN: + 24 Appartements aufgeteilt auf 2 Baukörper + Wohnflächen von ca. 48 bis 220 m² + 2- bis 4-Zimmer + Atemberaubende Penthouse-Wohnungen + Weitläufige Terrassen mit Eigengärten / teilweise Dachgärten + Großzügige Balkone + Ausreichend Tiefgaragenparkplätze + 1 Gewerbefläche + Liftanlage (barrierefrei) + Moderne Architektur + ca. 2 Minuten zu Fuß bis zum Traunsee + Zentrale Lage - ausgezeichnete Infrastruktur + Fußbodenheizung + Kühlung über die Fußbodenheizung + Wärmepumpe + Tiefgarage mit E-Ladestationen Vorbereitung KAUFPREIS Top 10 V1 für ANLEGER: EUR 266.352.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 314.910,72 Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 281.845,09 zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 29.000.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 26.100.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung Top 10 V1: Garderobe Wohnen / Essen Schlafzimmer Bad mit Dusche und Toilette Terrasse Eigengarten Kellerabteil mit Steckdose 1 Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 9.900 Traunsee Promenade: ca. 300 m Apotheke: ca. 290 m Nahversorger Spar: ca. 250 m Bank: ca. 200 m Zentrum Pfarrkirche: ca. 280 m Schlosspark: ca. 100 m Autobahnanschluss Regau: ca. 11 km Salzburg: ca. 72 km München: ca. 210 km Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Laufend neuer Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4813 Altmünster
4813 Altmünster / 77,28m² / 3 Zimmer
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SÜDWEST GARTENWOHNUNG mit 3-Zimmer - TRAUNSEE - PROVISIONSFREI - nur mehr wenige verfügbar ! Die "erhöhte" GARTENWOHNUNG Top 9 (Variante 3) ist im 1. Obergeschoss situiert und befindet sich im vorderen Baukörper (Haus 2). Das Highlight der Wohnung ist der Richtung Südwest ausgerichtete ca. 63 m² große Eigengarten zzgl. einer ca. 39 m² großen Terrassenfläche. 2 Schlafzimmer und ein interessant angelegter und zum Garten hin ausgerichteter Wohn-Essbereich bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum. So lange noch möglich und wenn technisch machbar, können alle verfügbaren Grundrisse noch flexibel angepasst werden! INFORMATIONEN ZUM PROJEKT: DEM LEBEN EINE NEUE MITTE GEBEN Altmünster am Traunsee ist ein Ort, an dem es sich gut leben lässt. In bester Lage am Rand des noblen Villenviertels entsteht das neue Gebäude entsprechend zeitgemäßen Wohnbedürfnissen. Es bietet ein Leben mit Seegefühl und teilweise unverbaubarem Blick ins Grün des Schlossparks und die Bergwelt rund um den Traunsee – und das mitten im Zentrum. WOHNTRÄUME ENTDECKEN - DAS LEBEN VEREDELN Die 24 Schlosspark-Residenzen beeindrucken mit hochwertiger Ausstattung, idealen Grundrissen und wahlweise Park- oder Seeblick. Wählen Sie einfach Ihr bevorzugtes Stockwerk und finden Sie in der Tabelle unten die dort befindlichen Appartements samt Angaben zum Ausblick. Ohne Auswahl werden alle Einheiten angezeigt. Ein Raum mehr, eine Trennwand weniger, ein zweites Bad oder zwei Tops zusammenlegen? Sprechen Sie uns an, wir sind für Sie da! Aufgeteilt auf zwei architektonisch anspruchsvolle Baukörper finden sich exklusive Eigentumswohnungen von rund 50 bis 121 m2 - allesamt mit reizvollem Seepanorama-, partiellem See- oder Parkblick und ausgestattet mit Terrassen, geräumigen Balkonen oder auch spektakulären Dachterrassen! ARCHITEKTUR Edler Ansatz in modernem Design. OASEN ZUM TRÄUMEN Größer denken. Das beginnt in den Schlosspark-Residenzen auf den großzügigen Balkonen und Terrassen, die einen einzigartigen Blick auf die Bergwelt um den Traunsee und ins Grüne bieten. Und das alles mitten im Zentrum und trotzdem in ruhiger Lage. Der richtige Ort, um sich ein gemütliches Gläschen zu gönnen und sich den nächsten Tag in der Traumwohnung auszumalen! LEBENSMITTELPUNKT SEE - LEBENSMITTELPUNKT GENUSS Den Traunsee zeichnet eine besondere Vielfalt aus – die einzelnen Seegemeinden sind auch mit den Schiffslinien gut zu erreichen, die gute Anbindungen ins benachbarte Gmunden oder nach Traunkirchen und Ebensee bieten und auch zahlreiche kulinarische Angebote am See ansteuern. Traunsee und Kulinarik sind unmittelbar miteinander verbunden. Ob Haubenlokal oder uriges Fischrestaurant, Pizzeria am Seeufer oder Tapasbar mit Gebirgsblick – Altmünster macht jedem Geschmack ein Angebot. ZENTRALLAGE MIT RUHEPANORAMA Wenige Minuten ins Zentrum Altmünster und zu Fuß zum Traunsee. Fußläufig zu zahlreichen Gastronomiebetrieben. Eine Wohnung in den Schlosspark-Residenzen bietet alles was das Herz begehrt! Die Entscheidung für eine Schlosspark-Residenz ist eine Entscheidung für neue Ansprüche im Leben. In einer Lage, wie sie bereits die Träger edler Namen wie Maximilian Joseph Habsburg d´Este, Erzherzogin Maria Theresia oder auch verschiedene Prinzen aus dem Hause Bourbon genossen. Folgerichtig erleben Bewohner der Residenzen am Schlosspark das unvergleichliche Lebensgefühl an einem der schönsten Seen Österreichs auf eine klassisch-erhabene Weise, die auch von den genannten ehemaligen Eigentümern des direkt benachbarten Schlosses Ebenzweier gepflegt wurde. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Lage. Kaufpreismodelle für ENDVERBAUCHER und ANLEGER verfügbar. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir kostenlos die Vermarktung der ERSTVERMIETUNG. Der BAUSTART ist erfolgt. Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen verfügbaren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. Weitere Impressionen finden Sie auch gerne auf der Projektwebseite: www.wohnen-am-schlosspark.at FAKTEN zum PROJEKT: + 24 Appartements aufgeteilt auf 2 Baukörper + Wohnflächen von ca. 47 bis 200 m² + 2- bis 6-Zimmer + Atemberaubende Penthouse-Wohnungen + Weitläufige Terrassen mit Eigengärten / teilweise Dachgärten + Großzügige Balkone + Schlosspark vor der Haustüre + Liftanlage (barrierefrei) + Moderne Architektur + ca. 2 Minuten zu Fuß bis zum Traunsee + Zentrale Lage - ausgezeichnete Infrastruktur + Fußbodenheizung + Kühlung über die Fußbodenheizung + Wärmepumpe + PV-Anlage für Allgemeinstrom + eigener Post- Paketraum im Eingangsbereich + Tiefgarage mit E-Ladestationen Vorbereitung Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 297.600.- Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 266.353 zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 29.000.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 26.100.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung Top 9 Variante 3: Garderobe / Gang Wohnen / Essen Schlafzimmer Zimmer / Büro / Kleiderschrank Bad mit Dusche oder Badewanne Abstellraum Toilette Eigengarten Terrasse Kellerabteil mit Steckdose 1 Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) ALLGEMEINFLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 9.900 Traunsee Promenade: ca. 300 m Apotheke: ca. 290 m Nahversorger Spar: ca. 250 m Bank: ca. 200 m Zentrum Pfarrkirche: ca. 280 m Schlosspark: ca. 100 m Autobahnanschluss Regau: ca. 11 km Salzburg: ca. 72 km München: ca. 210 km Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Vermittlung erfolgt PROVISIONSFREI. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. Anlegerpreise sind Nettopreis zzgl. 20 % USt. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Laufend neuer Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
