Durch Klicken auf eine Social Media Anmeldung akzeptiere ich die Nutzungsbedingungen & Datenschutzrichtlinie.
Noch nicht registriert?
Jetzt kostenlos registrieren.
1 Ergebnis
SuchagentGeben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OK2511 Pfaffstätten / 400m²
€ 2.475,- / m²
#Rohdachboden #Zinshaus
Zum Verkauf kommt diese perfekt - mitten in Pfaffstätten gelegene Liegenschaft, die die verschiedensten Verwendungen zulässt! Momentan findet sich hier eine Wohnung ebenso, wie mehrere Zimmer im Obergeschoß, welche zur Vermietung stehen. Auch ein Weinlokal und der dazugehörige Keller befindet sich hier....oder man baut um oder komplett neu? Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Pfaffstätten - laut Flächenwidmungsplan im BW-Bauland/Kerngebiet . Hier sind im Falle des Neubaus 6 WE zulässig und die dazugehörigen Parkplätze (2/WE). In einem Umbaukonzept müssen - nach Rücksprache mit der Gemeinde die Parkplätze nicht neu geschaffen werden. Die Bebauung des Grundstückes: 70% Bebaubar Bauklasse I, II geschlossene Bauweise Es handelt sich bei dieser Liegenschaft um eine Eckparzelle in geschlossener Bauweise. Das Objekt verfügt über einen unausgebauten Rohdachboden, mehrere Wohneinheiten, einen geräumigen Innenhof und ist teilweise unterkellert. Die Abfahrt in den Keller wurde durch eine Hebebühne ersetzt - kann gegebenenfalls wieder rückgebaut werden. In der Vornutzung wurde dieser Kellerteil bereits mit diversen Fahrzeugen zur Weingewinnung benutzt. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die nahegelegene Bundesstraße B17 und die Autobahn A2 gegeben. Selbstverständlich ist der gesamte Bauakt vorhanden. Ich freue mich sehr auf einen Termin mit Ihnen - rufen Sie mich gleich an! COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung: Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität! Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen: Das Tragen einer FFP2-Maske ist verpflichtend! 2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen ! Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08: 00-19: 00 Uh r statt. Ulrike List / Geschäftsführung (Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 25.01.2021) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
