Suchergebnisse für "häuser südlich von wien"

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Anforderungen des Bauherren waren hoch bei der Errichtung dieses exklusiven Hauses betreffend Stil, Energieeffizienz, Design und Materialien. Wichtig war ihm ein großzügiges Wohngeschoss zu konzipieren, das alle Funktionsbereiche räumlich in Verbindung setzt. Die Diele wird durch eine begehbare Garderobe und das Gäste-WC optisch abgegrenzt, lässt jedoch in den großen Wohnraum mit Kamin und die offene Küche, die hervorragend ausgestattet ist, wie auch den Essbereich blicken. Im Zentrum liegt die transparent gestaltete Stiege, die vom Kellergeschoss bis in den ersten Stock führt. Glasflächen unterstreichen die Großzügigkeit des Innenbereichs, der an der Südseite auf die überdachte Terrasse und in den weitläufigen Garten führt. Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer, jeweils über 40 m², mit angeschlossenen Bädern, und der Elternbereich, mit begehbarer Garderobe, elegantem Bad und dem Schlafzimmer mit Balkon. Das Kellergeschoss verfügt über einen großzügigen Aufenthaltsbereich, ausgestattet mit einer Sauna und Dampfbad, Dusche und WC. Daneben befinden sich der Wirtschaftsraum, der Technik - und Lagerraum. Die technische Austattung ist absolut zeitgemäß; Erdwärmepumpe (Tiefenbohrung) für Heizung und Kühlung, Photovoltaik, Kameraüberwachung, Steuerung durch Computersystem. Die Garage ist für 2 Autos vorgesehen, zusätzlich gibt es einen Raum für Räder usw., ebenfalls direkt in die Diele führend. Der südseitige Garten wurde parkartig angelegt. Unterschiedliche Baumarten, prachtvolle Blumenbeete und ein Wasserbecken mit Seerosen und Zierfischen schaffen zusammen mit einem großen Pool ein grünes Refugium. Kaufpreis auf Anfrage Die Liegenschaft setzt sich aus mehreren Parzellen zusammen und es besteht die Möglichkeit ca. 700 m² als separates Baugrundstück zu verkaufen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung kommt eine einzigartige Immobilie südlich von Wien entfernt. Das 3-stöckige Gebäude begeistert nicht nur durch die massive Bauweise sondern auch durch die Lage direkt am Waldrand. Unzählige Wander- und Spazierwege sind direkt vor der Haustür. Rehe, Falken aber auch Hasen kann man direkt von der Villa aus beobachten. Das Haus kann auch gut als Mehrfamilienheim dienen. Eine unabhängige Wohnung im Obergeschoss hat ein eigenes Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer und Balkon. Im Ersten Stock befindet sich auch eine kleine Wohneinheit mit Küchenzeile, Badezimmer und Wohn-Schlafzimmer sowie 2 grosse Räume. Im Keller gibt es einen verspiegelten Fitnessraum. Ein extra Zimmer im Keller würde noch gut eine Sauna vertragen können, jedoch ist momentan keine vorhanden. In der Miete sind alle Möbel, Waschmaschine etc beinhaltet. Wenn diese nicht benötigt werden, kann man diese für eine einmalige Pauschale entfernen lassen & Miete kann um 100 EUR runtergesetzt werden. Neugierig? Einfach mal unverbindlich vorbeischauen. Es ist auf jeden Fall einen Termin wert. Breitband Internet ist bestellt und wird bis 2023 verfügbar sein! Kleintiere sowie Kleinpferde sind willkommen. Anzahl & Art muss jedoch mit dem Vermieter abgesprochen bzw. genehmigt werden. Auch eine Hühnerstall ist im Entstehen. Mit dem eigenen Brunnenwasser & grossen Kachelofen kann man sich somit auch selbst gut versorgen. In der Miete von EUR 2000.- sind Betriebs.- und Energiekosten wie Strom, Gemeindeabgaben, Haushaltsversicherung, Wasser, etc. NICHT beinhaltet. Eine Kaufoption ist vorstellbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zur Vermietung gelangt hier eine 2-Zimmer-Wohnung mit südöstlichem Balkon ! Genießen Sie den Ausblick und den Flair dieser exklusiven und einzigartigen Architektur, das einzigartige urbane Wohngefühl mit Weitblick, Komfort und vielen Extras! Ein großer SPA- und Fitnessbereich und eine atemberaubende Skybar mit wunderschönem Ausblick erwarten Sie hier. Hier können Sie sich den Ersten Überblick verschaffen: Videotour Highlights Exklusives Carsharing: unabhängige Mobilität mit 2 hauseigenen E-Fahrzeugen / E-Mobilität / Garage: E-Tankstellen Fahrradvergnügen: Ausgebaute Radwege & Citybikes vor der Türe Transportmobilität inhouse: Übergroße Liftanlagen (Fahrrad, Großmöbel etc.) Bequemes Parken: großzügige Garagen mit breiten Rampen Barrierefreie Zugänge (Haus 2): behindertengerechte, elektrisch zu öffnende Zugangstüren (Haus 2) / Smart Home Lösung Eichen Parkettböden in den Wohnräumen / Raumhohe Französische Fenster (sehr helle Zimmer / viel Licht) Einbruchsichere Türe mit Videogegensprechanlage und Alarmsystem intelligentes Beschattungssystem (Sonnenschutz) inkl. Zentralschalter für ein behagliches Wohnraumklima Fußbodenheizung & Deckenkühlung (Kühldecken) für ein angenehme Wohnraumtemperatur Hohe Materialqualität in den Sanitärräumen und modernste Sanitärtechnologie (Tornado-Flush im WC / spülrandlose Keramik) einzigartige Stelzenkonstruktion mit Panoramablick über die Stadt / (Wohnen ab 8 Meter Höhe aufwärts) mit Freiflächen (Balkone, Terrassen, Loggien) Garagenplätze im Haus vorhanden (zusätzlich anmietbar) / Fitness- und SPA Bereich (Fitnessbereich) / Lobby und Lounge, sowie Restaurant in der Anlage integriert Waschküche mit WC beim Eingang / Fahrrad- und Kinderwagenraum / Hauseigene Parkanlage mit Spielplatz Kellerabteile mit Steckdose (für den Betrieb eines Kühlschranks, Weinkühlers, auch ideal E-Bike Fahrer) barrierefreie Anlage (behindertengerecht) - elektrisch zu öffnenden Türen in allen Zugangsbereichen. Konditionen: Vermietung auf 4 Jahren; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungfrist: 3 Monate; Kaution: 3 Monatsmieten; Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt. Gesamtmietentgelt (Betriebskosten inkl. Akonti: Heizung, Kühlung, Warmwassser, sowie Steuern und Abgaben): € 1.667,19 monatlich. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden (ohne Bindung) für € 230, monatlich; Strom kommt separat hinzu und wird auf den Mieter umgemeldet. Eine Haushaltsversicherung wird empfohlen. Energieausweis: W3: HWB: 25,56 kWh/m²a fGEE: 0,70 Die Lage und Infrastruktur: Mitten in Wien, liegen die Apartments nur 5 Gehminuten vom neuen Wiener Hauptbahnhof entfernt und somit in U-Bahn-Nähe. Zudem besteht bestmögliche Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, Straßenbahnen und Schnellbahnen. Die Nahversorgung ist auch am Wochenende garantiert. Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt am Hauptbahnhof Wien. Der Standort ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln an alle Ziele, egal ob in die Innenstadt oder außerhalb von Wien gelegen ist. Shoppingerlebnis: 3 Gehminuten zur großen Shopping-Mall am Hauptbahnhof Wien (Hier können Sie nahezu 24/7 Einkaufen. Citynaher Wohnsitz: Stadtzentrum & Kulturangebot in Gehweite. Bahnhofcity Wien Hauptbahnhof (ÖBB Züge in alle möglichen Richtungen) / U-Bahn: U1 Station Keplerplatz oder Südtirolerplatz / Hauptbahnhof / S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80; Station Hauptbahnhof - Straßenbahn: D, 18, O; Autobus: 69A, 13A Perfekte Verkehrsanbindung: Pkw, Fahrrad, öffentliche Verkehrsmittel / Direktverbindung zum Flughafen: mit dem Railjet vom Hauptbahnhof in 15 min. erreichbar. Erholung inklusive: private Gartenanlage, Grünareal vor der Haustüre, Schweizergarten, Botanischer Garten, Belvedere. Der neue Stadtteil Quartier Belvedere bietet exzellente Nahversorgung sieben Tage die Woche und eine perfekte Infrastruktur, abwechslungsreiche Kulinarik in den zahlreichen Restaurants sowie ein erlebnisreiches Kunst- & Kultur-Angebot in den umliegenden Museen. Die Nähe zum Schweizergarten, dem Belvedere und der Inneren Stadt ist ein weiteres Highlight, das allen Ansprüchen gerecht wird. Das nebenan liegende Hotel Andaz Vienna Am Belvedere hat einen Konferenzbereich, Ballsaal und Restaurant und wird in zwei Baukörpern angeordnet, die mit Brücken miteinander verbunden sind und sich im Erdgeschoß eine großzügige Lobby teilen. Kontakt: Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Paunovic Radisa: [Tel] bzw. per E-mail an: [Email] Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Villa #renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung: Auf dem Anwesen befindet sich eine alte renovierungsbedürftige Villa aus der Jahrhundertwende. Wohnnutzfläche rund 160 m². Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom, Telefon, Gas. Das Grundstück umfasst insgesamt eine Fläche von rund 20000 m² Grünland und Wald. Die Liegenschaft ist speziell für Naturliebhaber geeignet. Der oder die Käufer(in) hat, haben die Möglichkeit, das alte Gebäude zu renovieren, zu erweitern oder auch großteils abzureißen und an gleicher Stelle neu zu errichten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Elegant, modern und mit besonderem Ausstattungskomfort - so lässt sich dieses neuwertige Eigenheim beschreiben, das sich im gut angebundenen Ebreichsdorf befindet. Die rund 101 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer und stehen Familien voraussichtlich Ende 2022 zum Bezug frei. Lichtdurchflutete und zeitlos geschnittene Räumlichkeiten und ein sicher umzäunter, pflegeleichter Garten mit Terrasse bieten hier die idealen Voraussetzungen zum Wohnen und Wohlfühlen. Vor allem der großzügige Wohnbereich mit edel glänzendem Boden in Marmor-Optik und offener Küche inklusive hochwertiger Markeneinbauküche sind hier besonders hervorzuheben und verleihen den eigenen 4 Wänden einen Hauch von Luxus. Über die offene Stiege gelangen Sie ins Obergeschoß, in dem Sie 3 Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern erwarten. Das moderne Tageslichtbadezimmer überzeugt durch eine Dusche und eine stilvolle Möblierung und ein separates WC ist vorhanden. Weiters stehen für ausreichend Stauraum ein Abstellraum, eine Garderobe sowie ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoß zur Verügung. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2020 in massiver Ziegelbauweise errichtet und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, eine erst 2021 fertiggestellte Luftwärmepumpe und die Fenster sind mit Fliegengittern und elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Für Ihre Pkw sind 2 Freistellplätze vorhanden. Objektnr: 1040084... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung von dieser, sonnendurchfluteten gepflegten Luxusimmobilie beauftragt. Diese moderne und imposante Villa wurde 1994 errichtet und 2020 von Grund auf mit hochwertigen Baumaterialien und viel Liebe zum Detail generalsaniert und auf den heutigen Standard gebracht - dabei wurde ein luxuriöses Ambiente geschaffen. Es gibt ca.300 qm Wohnnutzfläche und 1,182 qm Grund , 6. Zimmer , ein beheizter Außenpool plus Überdachung ist ebenfalls vorhanden Die Liegenschaft ist komplett Videoüberwacht 5. Kameras & Alarmgesichert , Wintergarten , Doppelgarage . Internet - Glasfaser und 9. Festanschlüssse. 2020 wurde das Haus kernsaniert , neue Küche, Bäder - ein Bad mit Wanne und Dusche , Im Obergeschoss : ein Wohnzimmer mit Kamin & Wintergarten plus Esszimmer & große & neue Küche & Ausgang auf die 60 qm große Terrasse. Im Untergeschoss : großer Vorraum, Büro, Schrankraum , ein großes Wohnzimmer plus großes Schlafzimmer mit Bad & Dusche & WC, Waschküche und Technikraum. im Mittleren - Geschoss noch ein WC , zusätzlich ganz neu. Im Dachgeschoss : ein großes Schlafzimmer mit Balkon , Bad & Dusche & Wanne , extra WC und Schrankraum . Elektroleitungen komplett neu, Heizung neu - Luftwärmepumpe Pool ist geheizt - mit Solaranlage und eine Überdachung ist ebenfalls vorhanden . Garten ist toll beleuchtet und vieles mehr..... Tolle Aussicht und absolute Ruhelage . Diese Liegenschaft ist in in einem Tipp - Top- Zustand und wird teil. möbliert übergeben . Dank sorgsamer Behandlung - in einem erfreulichen Zustand . Koffer packen und einziehen! Eine besondere Liegenschaft mit einer Vielzahl an Möglichkeiten. Der Garten ist pflegeleicht - Rasenmäher - Roboter vorhanden, Bewässerungsanlage. Zusammengefasst kann dieses Juwel für Sie als Single, Pärchen oder als Familie ein wirklich gewordener Wohntraum in ausgezeichneter Umgebung wahr werden. Die Liegenschaft befindet sich südlich von Wien! Bei Interesse übersende ich Ihnen auf Anfrage gerne ein Exposé, Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin ! Voraussetzung einer Bankgarantie oder Finanzierungszusage ! Finanzierungs - Service: Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen. Ich freue mich immer auf nette Kunden! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden! Wir benötigen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Danke, für Ihr Verständnis! Ansprechpartner: Frau Gabriela Huber Verkaufsdirektor M: [Tel] [Email]... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung von dieser, sonnendurchfluteten gepflegten Luxusimmobilie beauftragt. Diese moderne und imposante Villa wurde 1994 errichtet und 2020 von Grund auf mit hochwertigen Baumaterialien und viel Liebe zum Detail generalsaniert und auf den heutigen Standard gebracht - dabei wurde ein luxuriöses Ambiente geschaffen. Es gibt ca.300 qm Wohnnutzfläche und 1,182 qm Grund , 6. Zimmer , ein beheizter Außenpool plus Überdachung ist ebenfalls vorhanden Die Liegenschaft ist komplett Videoüberwacht 5. Kameras & Alarmgesichert , Wintergarten , Doppelgarage . Internet - Glasfaser und 9. Festanschlüssse. 2020 wurde das Haus kernsaniert , neue Küche, Bäder - ein Bad mit Wanne und Dusche , Im Obergeschoss : ein Wohnzimmer mit Kamin & Wintergarten plus Esszimmer & große & neue Küche & Ausgang auf die 60 qm große Terrasse. Im Untergeschoss : großer Vorraum, Büro, Schrankraum , ein großes Wohnzimmer plus großes Schlafzimmer mit Bad & Dusche & WC, Waschküche und Technikraum. im Mittleren - Geschoss noch ein WC , zusätzlich ganz neu. Im Dachgeschoss : ein großes Schlafzimmer mit Balkon , Bad & Dusche & Wanne , extra WC und Schrankraum . Elektroleitungen komplett neu, Heizung neu - Luftwärmepumpe Pool ist geheizt - mit Solaranlage und eine Überdachung ist ebenfalls vorhanden . Garten ist toll beleuchtet und vieles mehr..... Tolle Aussicht und absolute Ruhelage . Diese Liegenschaft ist in in einem Tipp - Top- Zustand und wird teil. möbliert übergeben . Dank sorgsamer Behandlung - in einem erfreulichen Zustand . Koffer packen und einziehen! Eine besondere Liegenschaft mit einer Vielzahl an Möglichkeiten. Der Garten ist pflegeleicht - Rasenmäher - Roboter vorhanden, Bewässerungsanlage. Zusammengefasst kann dieses Juwel für Sie als Single, Pärchen oder als Familie ein wirklich gewordener Wohntraum in ausgezeichneter Umgebung wahr werden. Die Liegenschaft befindet sich südlich von Wien! Bei Interesse übersende ich Ihnen auf Anfrage gerne ein Exposé, Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin ! Voraussetzung einer Bank... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig #unbefristet

TRAUMHAFTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UNBEFRISTETER MIETVERTRAG Am südliche Stadtrand von Wien zeichnet sich diese Wohnung durch seine ruhige Lage sowie durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahn-Station: Neulaa ist fußläufig in zehn Gehminuten erreichbar. Durch...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Zur Vermietung gelangt hier eine eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in einem Haus mit vielen Extras! Vermietet wird ab sofort auf eine unbefristete Mietdauer! Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Loggia, die Küche beinhaltet alle Geräte des täglichen Bedarfs, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Kellerabteil. Allgemein: Fahrrad- und Kinderwagenraum, Eventraum, Fitnessraum, Waschküche, Hundewaschraum, Garagenplätze im Haus vorhanden (zusätzlich anmietbar), großzügiger Eingangsbereich mit Renz Box System, mehrere Aufzüge, Garage; Ihre Vorteile auf einen Blick: Exklusives Carsharing: unabhängige Mobilität mit 2 hauseigenen E-Fahrzeugen / E-Mobilität / Garage: E-Tankstellen Fahrradvergnügen: Ausgebaute Radwege & Citybikes vor der Türe Transportmobilität inhouse: Übergroße Liftanlagen (Fahrrad, Großmöbel etc.) Bequemes Parken: großzügige Garagen mit breiten Rampen Barrierefreie Zugänge: behindertengerechte, elektrisch zu öffnende Zugangstüren (Haus 2) Smart Home Lösung Parkettböden in den Wohnräumen Einbruchsichere Türe mit Videogegensprechanlage und Alarmsystem Die Lage und Infrastruktur: Mitten in Wien, liegen die Apartments nur 5 Gehminuten vom neuen Wiener Hauptbahnhof entfernt und somit in U-Bahn-Nähe. Zudem besteht bestmögliche Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, Straßenbahnen und Schnellbahnen. Die Nahversorgung ist auch am Wochenende garantiert. Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt am Hauptbahnhof Wien. Der Standort ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln an alle Ziele, egal ob in die Innenstadt oder außerhalb von Wien gelegen ist. Shoppingerlebnis: 3 Gehminuten zur großen Shopping-Mall am Hauptbahnhof Wien (Hier können Sie nahezu 24/7 Einkaufen. Das Stadtzentrum ist nur rund fünfzehn Gehminuten entfernt und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreichbar. Die gute Lage der Wohnungen nahe dem Wiener Hauptbahnhof sorgt außerdem für eine optimale Erreichbarkeit von Außerhalb. Citynaher Wohnsitz: Stadtzentrum & Kulturangebot in Gehweite Bahnhofcity Wien Hauptbahnhof (ÖBB Züge in alle möglichen Richtungen) U-Bahn: U1 Station Keplerplatz oder Südtirolerplatz / Hauptbahnhof S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80; Station Hauptbahnhof - Straßenbahn: D, 18, O; Autobus: 69A, 13A Perfekte Verkehrsanbindung: Pkw, Fahrrad, öffentliche Verkehrsmittel Direktverbindung zum Flughafen: mit dem Railjet vom Hauptbahnhof in 15 min. erreichbar Erholung inklusive: private Gartenanlage, Grünareal vor der Haustüre, Schweizergarten, Botanischer Garten, Belvedere Konditionen: Mietdauer: Unbefristet; Kündigungsverzicht: 12 Monate; Kündigungsfrist: 3 Monate. Gesamtbruttomonatsmiete: € 1.397,06 (inkl. Betriebskosten, Lift, Heizung, Warmwasser, Kühlung, Steuern und Abgaben). Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf für € 234, - pro Monat angemietet werden. Kaution: 3 Monatsmieten; Provison: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt. Der Strom wird auf den Mieter umgemeldet. Kontakt: Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen steht Ihnen Herrn Paunovic Radisa unter: [Tel] bzw. per Email: [Email] zur Verfügung. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Anleger und Investoren Objekt! Das Batthyány-Anwesen im südlichen Burgenland - Nahe der Golf- und Thermenregion Bad Tatzmannsdorf steht zum Verkauf und gibt die Grundlage für Ihre Ideen als Investor/Anleger! Dynamik und Ruhe im historischen Ambiente bietet Ihnen das ehemalige Batthyány-Anwesen in Jormannsdorf - Gemeinde Bad Tatzmannsdorf. Das Haupthaus des Anwesens liegt unweit des früheren Schlosses der adeligen Dynastie und wurde als Residenz für nahestehende Familienmitglieder sowie als Most- und Weinkeller errichtet. Daraus erklärt sich die untypische massive Ziegelbauweise. Es wurde teilweise mit einer Renovierung begonnen, benötigt aber dennoch eine dementsprechenden Generalsanierung mit einer gewissen Investition. Die Räumlichkeiten sind gegeben und auch veränderbar, also für Investoren, Bauträger oder auch für Gewerbetreibende ein potenzielles Anwesen, da der Kurort Bad Tatzmannsdorf und die Golfschaukel gleich in der Nähe sind (ca. 5 min mit dem Auto). Top Lage! Das Erdgeschoss Im repräsentativen Eingangsbereich stehen Ihnen ca. 161 m² Wohnfläche zur Verfügung, woraus man 2 kleine Wohnungen errichten und vermieten könnte. Das Dachgeschoss ist für den Vollausbau einer großen Wohnung/Penthouse bereits vorbereitet und es stehen Ihnen ca. 103 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Gaupen Fenster sind fertig und isoliert, Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasanschlüsse wurden bereits installiert. Der Gewölbekeller der historische Mostkeller des Batthyány-Schlosses wurde bis 2017 gastronomisch genützt (Batthyány-Keller) ist mit kleiner Küche und WCs ausgestattet und eignet sich bestens für ein Jagd Stüberl und als Gewölbekellerlokal oder einfach als Keller. Ein Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und Gemütlichkeit. ca. 86,95m² Nutzfläche Das Nebenhaus wurde vor einigen Jahren mit drei Schlafzimmern bzw. Gästezimmern jeweils mit einer Nasszelle ausgestattet, welche sich mit geringem baulichem Aufwand für 2 kleine Wohnungen anbietet. Ein historischer Csárdás (nicht ausgebauter Raum, mit offenem Kamin zum traditionellen "Abfeiern") insgesamt ca. 92,67m² Nutzfläche lässt ihre Fantasie freien Lauf! Der Innenhof mit ca. 400 m² Grünfläche bietet sich als Gemeinschaftsgarten oder für Gastronomie sehr gut an und runden das Flair des Anwesens perfekt ab. Vor fremden Blicken geschützt, außer von dem im Innenhof befindlichen Storchennest, vergisst man hier die Außenwelt. Machen Sie sich selbst ein „Bild“ und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - Danke! 360° Bild vom Innenhof finden Sie auf unserer RE/MAX Homepage unter: https://www.remax.at/1669-1633 Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig #unbefristet

TRAUMHAFTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSEUNBEFRISTETER MIETVERTRAGAm südliche Stadtrand von Wien zeichnet sich diese Wohnung durch seine ruhige Lage sowie durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahn-Station: Neulaa ist fußläufig in zehn Gehminuten erreichbar. Durch die Lage, nahe der Himberger und Oberlaaer Straße mit Anschluss an die Wiener Außenring-Autobahn ist eine gute Anbindung an den Individualverkehr gegeben ist. Das Wohnhaus grenzt an das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Liesingbach. Eine wunderschöne Gegend, um Freizeitaktivitäten im Grünen nachzugehen. Neuwertig ausgestattete, barrierefreie Wohnung in ruhiger Lage im 3. Liftstock ( = 2. DG und oberstes Geschoß). RAUMAUFTEILUNGVorraum (6,62 m2) Wohnraum mit integrierter Küche (29,26 m2) und Ausgang auf die westseitig gelegene Terrasse (7,09 m2) Bad mit Dusche und WC (und Waschmaschinenanschluss) (5,56 m2) 1 Zimmer (11,57 m2 + 14,89 m2) Ein Kellerabteil wird mitvermietet. AUSSTATTUNGVideogegensprechanlage Sicherheitseingangstüre Außenbeschattung Markise Einbauküche mit allen Geräten (Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank) Gaszentralheizung / Fußbodenheizung Parkettboden Dusche Waschmaschinenanschluss2 Fahrradräume Kinderwagenraum Waschküchekleiner Gemeinschaftsgarten ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTELU1 Neulaa Bus 16ARESÜMEEWunderschöne, moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Grünlage. WIR FREUEN UNS ÜBER EINE KONTAKTAUFNAHME! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer traumhaften Villa am südlichen Stadtrand von Salzburg. Schon der Zufahrts- und Eingangsbereich des Anwesens lassen auf die edle Ausstattung der Wohnung Rückschlüsse ziehen. Im gesamten Haus wurden nur die hochwertigsten und edelsten Materialien verwendet. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit den raumhohen Fensterelementen besticht durch viel Licht und Helligkeit. Von diesem gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Ankleidezimmer, sowie in das Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Die großzügige Terrasse mit herrlichem Blick Richtung Untersberg lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein absolutes Highlight dieser exklusiven Wohnung ist der ca. 210 m2 große, wunderschön in Terrassen angelegte, Privatgarten, der Ihnen zur ausschließlichlichen Nutzung zur Verfügung steht. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage das detaillierte Exposé!... [Mehr]