Anlageobjekte mit Balkon in Wien 22.,Donaustadt
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OKAnlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 38m² / 2 Zimmer
€ 7.368,42 / m²
#Balkon
PROVISIONSFREI für den Käufer!Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter www.mast-immo.at. Um Ihre Suche zu erleichtern, steht Ihnen auf unserer Projektseite www.anderschanze25.at ein Wohnungsnavigator zur Verfügung, der Ihnen hilft, sich einen Überblick über die Lage der einzelnen Wohnungen innerhalb des Komplexes zu verschaffen."An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen mit insgesamt 212 exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Zum Verkauf gelangen 58 Wohnungen in Bauteil A, 45 Wohnungen in Bauteil B und 64 Wohnungen in Bauteil D. EIGENGRUND! - KEINE PACHT! Die voraussichtliche Fertigstellung ist Ende 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale Schließanlage Personenlift Tiefgarage Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befinden sich unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil B Top 29: Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über 38,00 m² Wohnfläche + einen 7,29 m² großen Balkon. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnküche ca. 17,07 m²Schlafzimmer ca. 10,35 m²Balkon ca. 7,29 m²Vorraum ca. 4,68m²Badezimmer ca. 5,90 m²Der Kaufpreis beträgt für Anleger € 259.000 Netto zzgl. 20% USt. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren 2-Zimmer-Wohnungen sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <750m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 65,56m² / 3 Zimmer
€ 5.338,62 / m²
#Balkon #Terrasse
Attraktive vermietete Vorsorgewohnungen nahe der Alten Donau Nur wenige Schritte vom idyllischen Kirschblütenpark und rund sieben Gehminuten von der Alten Donau entfernt entsteht ein modernes Wohnbauprojekt mit perfekt durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung ideal für Anleger, die Wert auf eine nachhaltige Vermietungsperspektive legen. Die Kombination aus einer gefragten Lage im Naherholungsgebiet und der Nähe zu Geschäften, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen macht dieses Projekt zu einer lohnenden Investition. Projektbeschreibung Zeitgemäßer Neubau in hoher Bauqualität Drei separate Stiegenhäuser Insgesamt 46 Einheiten (Eigentums- und Vorsorgewohnungen) 23 Garagenplätze Großzügig angelegter Innenhof Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder Spielplatz für Kleinkinder im Hof Fahrradstellplätze im Außenbereich Gemeinschaftliche Waschküche Wohnungsgrößen & Freiflächen Zwei- und Dreizimmerwohnungen Wohnflächen zwischen ca. 36 m² und 88 m² Großteil der Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse Ausstattungsmerkmale Edler Holzparkettboden Fußbodenheizung über Fernwärme Moderne Komplettküchen mit Miele-Geräten (Geschirrspüler, Backrohr mit Herd, Kühlschrank, Dunstabzug) nicht im Kaufpreis enthalten Stilvoll gestaltete Badezimmer Außenjalousien Küche in jeder Wohnung verpflichtend anzukaufen: € 9.000,- netto zzgl. 20 % USt. Stellplatz (falls zugeordnet): € 26.000,- netto zzgl. 20 % USt. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 249.000,- bis EUR 349.000,- netto zzgl. 20 % USt. Zu erwartender Mietertrag von EUR 13,50 bis EUR 15,50 Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 67,88m² / 3 Zimmer
€ 6.997,64 / m²
#Balkon
PROVISIONSFREI für den Käufer!Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter www.mast-immo.at. Um Ihre Suche zu erleichtern, steht Ihnen auf unserer Projektseite www.anderschanze25.at ein Wohnungsnavigator zur Verfügung, der Ihnen hilft, sich einen Überblick über die Lage der einzelnen Wohnungen innerhalb des Komplexes zu verschaffen."An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen mit insgesamt 212 exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Zum Verkauf gelangen 58 Wohnungen in Bauteil A, 45 Wohnungen in Bauteil B und 64 Wohnungen in Bauteil D. EIGENGRUND! - KEINE PACHT! Die voraussichtliche Fertigstellung ist Ende 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale Schließanlage Personenlift Tiefgarage Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befinden sich unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil B Top 30: Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über 67,88 m² Wohnfläche + einen 7,14 m² großen Balkon. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnküche ca. 25,94 m²Schlafzimmer ca. 10,50 m²Schlafzimmer ca. 11,18 m²Balkon ca. 7,14 m²Vorraum ca. 6,23m²Badezimmer ca. 4,88 m²separate Toilette ca. 1,29 m²Abstellraum ca. 2,37 m²Gang ca. 5,49 m²Der Kaufpreis beträgt für Anleger € 425.000 Netto zzgl. 20% USt. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren 3-Zimmer-Wohnungen sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <750m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 46m² / 2 Zimmer
€ 8.224,46 / m²
#Balkon #Terrasse
Direkt beim malerischen Kirschblütenpark, in unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum und nur wenige Gehminuten von der U1-Station Kagraner Platz entfernt, erwartet Sie das neuerrichtete Wohnprojekt ATTEMSGARTEN. Diese erstklassige Lage bietet eine perfekte Kombination aus hervorragender Infrastruktur und einer 30.000 m² großen Naturoase. Die Idee, eine ruhige grüne Insel für moderne Stadtbewohner zu schaffen, wurde bravourös umgesetzt. Fest verbaute Pflanzentröge auf den großzügigen Balkonen sind nicht nur dekorative Elemente, sondern auch wesentliche Bestandteile eines umfassenden Beschattungs- und Sichtschutzkonzeptes, das für Privatsphäre und angenehmes Wohnklima sorgt. Auf dem Flachdach gibt es Beete für den individuellen Anbau von Gemüse oder Blumen. Es ist ein Ort der Begegnung, an dem Gärtner unter der schattigen Pergola gemütlich fachsimpeln können. Auf jenem Teil der Dächer, der sich für Urban Gardening nicht eignet, erzeugen Photovoltaikanlagen umweltfreundlichen Strom. Im ATTEMSGARTEN finden Sie ein Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen. Highlights: Grünruhelage direkt beim Kirschblütenparkgroßzügige Freiflächen mit fest verbauten Pflanztrögen Alte Donau und Donaupark ganz nah Klimaaktiv-Qualitätszeichen in Gold - geringer Heizwärmebedarf Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität elektrischer Sonnenschutz Fußbodenheizunghauseigenes Fitnessstudio und Yoga Raum Urban Gardening auf großer Gemeinschaftsterrasse Die angeführten Fotos sind Beispielbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung im Projekt.• Das Schlafzimmerfoto entsprecht einem Visualisierungsvorschlag -Raumaufteilung: • Vorraum • geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon • großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Abstellraum • separate Toilette inkl. Handwaschbecken • Balkon Lage und Infrastruktur: In kurzer Gehdistanz erreichen Sie die U-Bahn-Station U1 Kagraner Platz, von der aus Sie innerhalb von 10 Minuten die belebte Wiener Innenstadt erreichen. Zusätzlich sind die Straßenbahnlinien 2, 25 und 26 sowie die Busstation 27A schnell und bequem erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität und Mobilität bietet. Eine breite Auswahl an Nahversorgern findet sich direkt vor der Haustür. Das nahegelegene Donauzentrum bietet eine beeindruckende Vielfalt an Geschäften und Restaurants, die keine Wünsche offen lässt. Darüber hinaus sorgt das Cineplexx für unterhaltsame Kinobesuche und gemütliche Abende. Sportbegeisterte kommen im hauseigenen Fitnessstudio und der umliegenden Natur voll auf ihre Kosten. Der malerische Kirschblütenpark direkt vor Ihrer Tür lädt aber auch zu entspannten Spaziergängen im Grünen ein und bietet eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag. Ein paar Gehminuten weiter lockt das Freizeitparadies Alte Donau mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Restaurants. Kosten: Kaufpreis: 378.325,00 Euro exkl. 20% USt. für Anleger (409.000,00 für Endnutzer) Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die Wohnung ist bis 30.04.2029 befristet vermietet. Die Nettomiete beträgt aktuell € 726,67.Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 66,19m² / 2 Zimmer
€ 6.987,46 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
++ OPTIMAL ++ für Singles & Paare - Komfortable 2 Zimmer mit BALKON ++ HIGH QUALITY ++ ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ In ruhiger und zentraler Lage des 22. Bezirks wurden 5 exklusive, zweistöckige TOWNHÄUSER (Maisonette) und 23 moderne Eigentumswohnungen, alle geprägt von einem großzügigen Raumgefühl, durchdachtem Design und zeitgenössischer Ästhetik fertiggestellt. Jede Einheit verfügt über eine persönliche Freifläche – sei es Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Garten. Top 18 - 3. Obergeschoss: Diese nette ZWEI Zimmer Wohnung auf ca. 66,19 m² Wohnfläche verfügt über eine Loggia, einen Balkon und ist aufgeteilt wie folgt: * Vorraum * Wohnküche * Schlafzimmer mit Schrankraum * Bad mit Dusche * getrennte Toilette * Abstellraum * Loggia von ca. 6,07 m² und Balkon von ca. 4,76 m² Die Wohnung ist lichtdurchflutet und südseitig ausgerichtet! KAUFPREIS: Der Kaufpreis für Anleger beträgt: EUR 418.700.- zzgl. 20 % Ust. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt: EUR 462.500.- FÜR EINE BESICHTIGUNG STEHE ICH JEDERZEIT ZUR VERFÜGUNG ! Ansprechpartnerin: Frau Franziska Schmutz Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.ps-immo.co.at WEITERE INFORMATIONEN: * 23 exklusive Eigentumswohnungen * 5 Townhäuser * zwischen 49 m² und 129 m² * große Fensterfronten für mehr natürliches Licht * umweltbewusste Energieversorgung durch Anschluss an Fernwärme * Eichenböden und stilvolle Markensanitärausstattung * Sonnenschutz in Form einer Vorbaumarkise mit edler Textilbespannung * Klimanlage in den Dachgeschosswohnungen * perfekte Raumaufteilung * barrierefrei * maximale Individualität und Privatsphäre * Home-Delivery-Space * SAT Anlage * ausgezeichnete Infrastruktur Nahe U1 Kagraner Platz Jeder Wohnung wird ebenfalls ein bequemes Kellerabteil zugeordnet. An Allgemeinräume wie Müllraum, Kinderwagen – und Fahrradraum wurde ebenfalls gedacht. Außerdem stehen noch Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die jeweils eine Vorbereitung für eine E-Ladestationen bieten. Die Lage: Dank der unmittelbaren Nähe zu U1 Kagraner Platz sind Sie in Kürze im Wiener Stadtzentrum und mit zahlreichen Nahversorgern und dem beliebten Donauzentrum ist das positive Einkaufserlebnis stets garantiert. Ein zusätzliches Highlight: Der angrenzende Schrickpark verspricht Ihnen nicht nur einen schönen Ausblick, sondern auch einen Ort der Ruhe und Erholung. Nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt die Donau. Kulinarisch hat die Gegend auch einiges zu bieten. In dieser Gegend vereinen sich Stadtleben und Natur in perfekter Synthese – ein idealer Ort zum Leben. Die U1 Station Kagraner Platz, die Straßenbahnlinie 26 und der Bus 27A sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nur 1,5% vom Kaufpreis + Ust. (Anwaltsgebunden) Maklerprovision: PROVISIONSFREI für den KÄUFER Ansprechpartnerin: Frau Franziska Schmutz Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.ps-immo.co.at Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 60,7m² / 2 Zimmer
€ 7.322,90 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
++ LICHT, RAUM & SONNE ++ Exklusive Drei-Zimmer-Wohnung ++ HIGH QUALITY ++ ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ In ruhiger und zentraler Lage des 22. Bezirks wurden 5 exklusive, zweistöckige TOWNHÄUSER (Maisonette) und 23 moderne Eigentumswohnungen, alle geprägt von einem großzügigen Raumgefühl, durchdachtem Design und zeitgenössischer Ästhetik fertiggestellt. Jede Einheit verfügt über eine persönliche Freifläche – sei es Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Garten. Top 19 - 3. Obergeschoss: Diese nette ZWEI Zimmer Wohnung auf ca. 60,70 m² Wohnfläche verfügt über zwei Balkone und ist aufgeteilt wie folgt: * Vorraum * Wohnküche * Schlafzimmer mit Schrankraum * Bad mit Dusche * getrennte Toilette * Loggia von ca. 4,77 m² und Balkon 1 von ca. 3,75 m² und Balkon 2 von ca. 3,00 m² Die Wohnung ist lichtdurchflutet und südostseitig ausgerichtet! KAUFPREIS: Der Kaufpreis für Anleger beträgt: EUR 403.800.- zzgl. 20 % Ust. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt: EUR 444.500.- FÜR EINE BESICHTIGUNG STEHE ICH JEDERZEIT ZUR VERFÜGUNG ! Ansprechpartnerin: Frau Franziska Schmutz Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.ps-immo.co.at WEITERE INFORMATIONEN: * 23 exklusive Eigentumswohnungen * 5 Townhäuser * zwischen 49 m² und 129 m² * große Fensterfronten für mehr natürliches Licht * umweltbewusste Energieversorgung durch Anschluss an Fernwärme * Eichenböden und stilvolle Markensanitärausstattung * Sonnenschutz in Form einer Vorbaumarkise mit edler Textilbespannung * Klimanlage in den Dachgeschosswohnungen * perfekte Raumaufteilung * barrierefrei * maximale Individualität und Privatsphäre * Home-Delivery-Space * SAT Anlage * ausgezeichnete Infrastruktur Nahe U1 Kagraner Platz Jeder Wohnung wird ebenfalls ein bequemes Kellerabteil zugeordnet. An Allgemeinräume wie Müllraum, Kinderwagen – und Fahrradraum wurde ebenfalls gedacht. Außerdem stehen noch Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die jeweils eine Vorbereitung für eine E-Ladestationen bieten. Die Lage: Dank der unmittelbaren Nähe zu U1 Kagraner Platz sind Sie in Kürze im Wiener Stadtzentrum und mit zahlreichen Nahversorgern und dem beliebten Donauzentrum ist das positive Einkaufserlebnis stets garantiert. Ein zusätzliches Highlight: Der angrenzende Schrickpark verspricht Ihnen nicht nur einen schönen Ausblick, sondern auch einen Ort der Ruhe und Erholung. Nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt die Donau. Kulinarisch hat die Gegend auch einiges zu bieten. In dieser Gegend vereinen sich Stadtleben und Natur in perfekter Synthese – ein idealer Ort zum Leben. Die U1 Station Kagraner Platz, die Straßenbahnlinie 26 und der Bus 27A sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nur 1,5% vom Kaufpreis + Ust. (Anwaltsgebunden) Maklerprovision: PROVISIONSFREI für den KÄUFER Ansprechpartnerin: Frau Franziska Schmutz Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.ps-immo.co.at Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 49,31m² / 2 Zimmer
€ 7.095,92 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Richtung Tietzestraße ist ein attraktives Investment in den lebenswerten 22. Bezirk. Die Wohnung (ca. 49 m²) befindet sich im Erdgeschoss eines kürzlich fertiggestellten Neubaus. Sie besticht mit der tollen ca. 5 m² großen Terrasse, ca. 6 m² großen Loggia und dem herrlichen ca. 12 m² großen Garten. Die begehrte Lage sichert hervorragende Perspektiven für eine nachhaltige Wertsteigerung. Die Ausstattungs-Highlights: - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Innentüren aus Holz und einbruchshemmende Wohnungseingangstüren - Parkettböden in Eiche Landhausdiele CHALE 190 - Feinsteinzeug-Fliesen im Format 30 × 60 cm - Sanitärmöbel von LAUFEN und Armaturen von GROHE - Digitale Videogegensprechanlage - Elektrische, außenliegende Raffstores an allen Fenstern - Wasser- und Stromanschlüsse auf allen Balkonen und Terrassen - Hochwertige Steinbeläge auf sämtlichen Außenflächen - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Großzügige Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung - Aufzug in alle Stockwerke - Klimaanlage im 2. Dachgeschoss installiert, im 1. Dachgeschoss vorbereitet - Modernes Wohnkonzept für höchste Ansprüche an Komfort, Design und Nachhaltigkeit - Attraktive Freiflächen mit Blick auf Teich und Parkanlage Die Lage-Highlights: - Buslinien 26A und 94A (3 Gehminuten) - Straßenbahnlinie 25 (4 Gehminuten) - Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße (5 Gehminuten) - Supermarkt (2 Gehminuten) - Otto-Affenzeller-Park (3 Gehminuten) - Lagerwiese Rehlacke / An der unteren Alten Donau (5 Minuten mit dem Rad) - Zahlreiche Gastronomieangebote Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 349.900,-. Kaufpreis Garagenplatz (optional): EUR 32.000,- Anlegerfreundliche Netto-Variante mit USt-Überrechnung möglich! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin! .... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in idyllischer Grünlage nahe Donau - ERSTBEZUG!
€ 699.900,-
1220 Wien / 103,48m² / 4 Zimmer
€ 6.763,63 / m²
#Balkon #Terrasse
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hoflage in der Erzherzog-Karl-Straße ist ideal für Familien. Auf ca. 103 m² im 2. Dachgeschoss eines kürzlich fertiggestellten Neubaus bietet die Wohnung eine sonnige Terrasse mit ca. 7,5 m². Die Lage nahe der Donau und die hohe Lebensqualität in der Umgebung machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien. Die Ausstattungs-Highlights: - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Innentüren aus Holz und einbruchshemmende Wohnungseingangstüren - Parkettböden in Eiche Landhausdiele CHALE 190 - Feinsteinzeug-Fliesen im Format 30 × 60 cm - Sanitärmöbel von LAUFEN und Armaturen von GROHE - Digitale Videogegensprechanlage - Elektrische, außenliegende Raffstores an allen Fenstern - Wasser- und Stromanschlüsse auf allen Balkonen und Terrassen - Hochwertige Steinbeläge auf sämtlichen Außenflächen - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Großzügige Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung - Aufzug in alle Stockwerke - Klimaanlage im 2. Dachgeschoss installiert, im 1. Dachgeschoss vorbereitet - Modernes Wohnkonzept für höchste Ansprüche an Komfort, Design und Nachhaltigkeit - Attraktive Freiflächen mit Blick auf Teich und Parkanlage Die Lage-Highlights: - Buslinien 26A und 94A (3 Gehminuten) - Straßenbahnlinie 25 (4 Gehminuten) - Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße (5 Gehminuten) - Supermarkt (2 Gehminuten) - Otto-Affenzeller-Park (3 Gehminuten) - Lagerwiese Rehlacke / An der unteren Alten Donau (5 Minuten mit dem Rad) - Zahlreiche Gastronomieangebote Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 699.900,-. Kaufpreis Garagenplatz (optional): EUR 32.000,- Anlegerfreundliche Netto-Variante mit USt-Überrechnung möglich! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin! .... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 81,4m² / 3 Zimmer
€ 6.755,53 / m²
#Balkon #Terrasse
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock mit 81m² und Balkon in der Erzherzog-Karl-Straße ist ein attraktives Investment in den lebenswerten 22. Bezirk - perfekt für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Sie besticht mit dem tollen, südwestseitigen ca. 10 m² großen Balkon. Die begehrte Lage sichert hervorragende Perspektiven für eine nachhaltige Wertsteigerung. Die Ausstattungs-Highlights: - Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Innentüren aus Holz und einbruchshemmende Wohnungseingangstüren - Parkettböden in Eiche Landhausdiele CHALE 190 - Feinsteinzeug-Fliesen im Format 30 × 60 cm - Sanitärmöbel von LAUFEN und Armaturen von GROHE - Digitale Videogegensprechanlage - Elektrische, außenliegende Raffstores an allen Fenstern - Wasser- und Stromanschlüsse auf allen Balkonen und Terrassen - Hochwertige Steinbeläge auf sämtlichen Außenflächen - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Großzügige Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung - Aufzug in alle Stockwerke - Klimaanlage im 2. Dachgeschoss installiert, im 1. Dachgeschoss vorbereitet - Modernes Wohnkonzept für höchste Ansprüche an Komfort, Design und Nachhaltigkeit -HIER GEHT ES ZUM EXKLUSIVEN 3D-RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/? m=1Ae Q2xz MTw F Die Lage-Highlights: - Buslinien 26A und 94A (3 Gehminuten) - Straßenbahnlinie 25 (4 Gehminuten) - Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße (5 Gehminuten) - Supermarkt (2 Gehminuten) - Otto-Affenzeller-Park (3 Gehminuten) - Lagerwiese Rehlacke / An der unteren Alten Donau (5 Minuten mit dem Rad) - Zahlreiche Gastronomieangebote Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 549.900,-. Kaufpreis Garagenplatz (optional): EUR 32.000,- Anlegerfreundliche Netto-Variante mit USt-Überrechnung möglich! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin! .... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 70,23m² / 3 Zimmer
€ 7.118,04 / m²
#Balkon #Terrasse
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist ein attraktives Investment im lebenswerten 22. Bezirk. Auf ca. 70 m² im 3. Obergeschoss eines kürzlich fertiggestellten Neubaus bietet die Wohnung einen ca. 7 m² großen, südwestseitigen Balkon. Die begehrte Lage garantiert langfristige Perspektiven und eine nachhaltige Wertsteigerung - perfekt für Eigennutzer sowie Anleger gleichermaßen! Die Ausstattungs-Highlights: - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Innentüren aus Holz und einbruchshemmende Wohnungseingangstüren - Parkettböden in Eiche Landhausdiele CHALE 190 - Feinsteinzeug-Fliesen im Format 30 × 60 cm - Sanitärmöbel von LAUFEN und Armaturen von GROHE - Digitale Videogegensprechanlage - Elektrische, außenliegende Raffstores an allen Fenstern - Wasser- und Stromanschlüsse auf allen Balkonen und Terrassen - Hochwertige Steinbeläge auf sämtlichen Außenflächen - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Großzügige Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung - Aufzug in alle Stockwerke - Klimaanlage im 2. Dachgeschoss installiert, im 1. Dachgeschoss vorbereitet - Modernes Wohnkonzept für höchste Ansprüche an Komfort, Design und Nachhaltigkeit - Attraktive Freiflächen mit Blick auf Teich und Parkanlage Die Lage-Highlights: - Buslinien 26A und 94A (3 Gehminuten) - Straßenbahnlinie 25 (4 Gehminuten) - Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße (5 Gehminuten) - Supermarkt (2 Gehminuten) - Otto-Affenzeller-Park (3 Gehminuten) - Lagerwiese Rehlacke / An der unteren Alten Donau (5 Minuten mit dem Rad) - Zahlreiche Gastronomieangebote Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 499.900,-. Kaufpreis Garagenplatz (optional): EUR 32.000,- Anlegerfreundliche Netto-Variante mit USt-Überrechnung möglich! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin! .... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 75,69m² / 3 Zimmer
€ 7.397,28 / m²
#Balkon #Terrasse
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Erzherzog-Karl-Straße ist ein attraktives Investment im lebenswerten 22. Bezirk. Auf ca. 76 m² im 1. Dachgeschoss eines kürzlich fertiggestellten Neubaus bietet die Wohnung eine wunderschöne, nordostseitige Terrasse mit ca. 14 m².und Parkblick Die begehrte Lage garantiert hervorragende Perspektiven und eine nachhaltige Wertsteigerung. Die Ausstattungs-Highlights: - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Innentüren aus Holz und einbruchshemmende Wohnungseingangstüren - Parkettböden in Eiche Landhausdiele CHALE 190 - Feinsteinzeug-Fliesen im Format 30 × 60 cm - Sanitärmöbel von LAUFEN und Armaturen von GROHE - Digitale Videogegensprechanlage - Elektrische, außenliegende Raffstores an allen Fenstern - Wasser- und Stromanschlüsse auf allen Balkonen und Terrassen - Hochwertige Steinbeläge auf sämtlichen Außenflächen - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Großzügige Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung - Aufzug in alle Stockwerke - Klimaanlage im 2. Dachgeschoss installiert, im 1. Dachgeschoss vorbereitet - Modernes Wohnkonzept für höchste Ansprüche an Komfort, Design und Nachhaltigkeit - Attraktive Freiflächen mit Blick auf Teich und Parkanlage Die Lage-Highlights: - Buslinien 26A und 94A (3 Gehminuten) - Straßenbahnlinie 25 (4 Gehminuten) - Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße (5 Gehminuten) - Supermarkt (2 Gehminuten) - Otto-Affenzeller-Park (3 Gehminuten) - Lagerwiese Rehlacke / An der unteren Alten Donau (5 Minuten mit dem Rad) - Zahlreiche Gastronomieangebote Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 559.900,-. Kaufpreis Garagenplatz (optional): EUR 32.000,- Anlegerfreundliche Netto-Variante mit USt-Überrechnung möglich! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 61,44m² / 3 Zimmer
€ 6.997,07 / m²
#Balkon #Terrasse
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Erzherzog-Karl-Straße ist ein attraktives Investment in den lebenswerten 22. Bezirk. Die Wohnung (ca. 61 m²) befindet sich im 1. Dachgeschoss eines kürzlich fertiggestellten Neubaus. Sie besticht mit der herrlichen ca. 9 m² großen Terrasse. Die begehrte Lage sichert hervorragende Perspektiven für eine nachhaltige Wertsteigerung. Die Ausstattungs-Highlights: - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Innentüren aus Holz und einbruchshemmende Wohnungseingangstüren - Parkettböden in Eiche Landhausdiele CHALE 190 - Feinsteinzeug-Fliesen im Format 30 × 60 cm - Sanitärmöbel von LAUFEN und Armaturen von GROHE - Digitale Videogegensprechanlage - Elektrische, außenliegende Raffstores an allen Fenstern - Wasser- und Stromanschlüsse auf allen Balkonen und Terrassen - Hochwertige Steinbeläge auf sämtlichen Außenflächen - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Großzügige Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung - Aufzug in alle Stockwerke - Klimaanlage im 2. Dachgeschoss installiert, im 1. Dachgeschoss vorbereitet - Modernes Wohnkonzept für höchste Ansprüche an Komfort, Design und Nachhaltigkeit - Attraktive Freiflächen mit Blick auf Teich und Parkanlage HIER GEHT ES ZUM EXKLUSIVEN 3D-RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/? m=Uz Gzj4si RUK Die Lage-Highlights: - Buslinien 26A und 94A (3 Gehminuten) - Straßenbahnlinie 25 (4 Gehminuten) - Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße (5 Gehminuten) - Supermarkt (2 Gehminuten) - Otto-Affenzeller-Park (3 Gehminuten) - Lagerwiese Rehlacke / An der unteren Alten Donau (5 Minuten mit dem Rad) - Zahlreiche Gastronomieangebote Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 299.900,-. Kaufpreis Garagenplatz (optional): EUR 32.000,- Anlegerfreundliche Netto-Variante mit USt-Überrechnung möglich! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin! .... [Mehr]
