Anlageobjekte mit Balkon im Bezirk Gmunden
(Oberösterreich)
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OKAnlageobjekt kaufen in 4694 Ohlsdorf
4694 Ohlsdorf / 54,82m² / 2 Zimmer
€ 4.519,68 / m²
#Balkon #Terrasse
Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2 Top 10 bietet eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer perfekten Raumgestaltung und einem schönen Ausblick. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung suchen! Kaufpreis netto: € 247.768,97 zuzüglich 20 % Ust = € 297.322,76 Kaufpreis für Eigennutzer: € 282.940,00 Attraktive Anlegerwohnungen in Ohlsdorf – Ihr Investment mit kostenloser Erstvermietung Sichern Sie sich eine von 13 Anlegerwohnungen in bester Lage von Ohlsdorf am Angerweg! Diese hochwertigen Wohneinheiten mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m² bieten nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Ihr Investment-Vorteil: Kostenlose Erstvermietung auf Wunsch – sorgenfreier Start für Anleger Nettopreise zzgl. 20 % USt. – ideal für umsatzsteuerpflichtige Käufer Hohe Wohn- und Vermietungsqualität – durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung Attraktive Features für Mieter & Kapitalanleger: ✔ Großzügige Terrassen oder Eigengärten für höchsten Wohnkomfort ✔ Energieeffiziente Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung für geringe Betriebskosten ✔ Barrierefreier Zugang mit Lift für nachhaltige Vermietbarkeit ✔ Tiefgaragenplätze für stressfreies Parken ✔ Schöne Parkettböden & stilvolle Fliesen – wertige Materialien für langfristige Qualität ✔ Individuelle Planung noch möglich – gestalten Sie nach Ihren Anforderungen Perfekte Lage für stabile Mieteinnahmen: Zentrale & ruhige Wohnsiedlung – wenige Gehminuten ins Ortszentrum Top-Infrastruktur – Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen in direkter Umgebung Freizeitparadies – Nähe zu Traunsee, Traunstein & zahlreichen Erholungsgebieten Beste Verkehrsanbindung – schnelle Erreichbarkeit durch Autobahnnähe Jetzt provisionsfrei direkt vom Bauträger investieren! Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein sicheres & wertbeständiges Immobilieninvestment. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Beratungstermin. Besuchen Sie unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: www.angerweg-zwei.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4810 Gmunden
Provisionsfrei! moderne Neubauwohnungen an der Marienbrücke -Lebensqualität- naturnah und zentral
€ 666.000,-
4810 Gmunden / 89,57m² / 4 Zimmer
€ 7.435,53 / m²
#Balkon #Terrasse
Aktion - Provisionsfrei für Käufer bis 31.03.2026 Wohnen am Wasser – Neubauwohnungen in Gmunden, Marienbrücke 5 In herrlich sonniger und ruhiger Lage, nahe der Traun, entstehen in Gmunden 23 moderne Neubauwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 57 und 90 m². Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten ein Wohnerlebnis der besonderen Art – eingebettet zwischen Wasser, Wald und dem charmanten Stadtleben Gmundens. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch zentrumsnah. Umgeben von Grünflächen und mit freiem Blick ins Grüne laden diese Wohnungen zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der Flusslauf der Traun direkt vor der Haustüre schafft eine Atmosphäre der Ruhe – ideal, um die Seele baumeln zu lassen. Gleichzeitig erreichen Sie das Gmundner Zentrum bequem in wenigen Auto- oder Radminuten oder bei einem gemütlichen Spaziergang entlang der Traun. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen Balkon, die den Wohnraum ins Freie erweitern und ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit vermitteln. Die durchdachte Architektur sorgt für helle, offene Räume und ein modernes Wohngefühl. Beheizt wird das gesamte Objekt nachhaltig und effizient über eine moderne Luftwärmepumpe. Für den Komfort Ihrer Mobilität stehen 30 Tiefgaragenplätze sowie 14 Außenstellplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 30.000 und ein Außenabstellplatz € 20.000,-. Im Kaufpreis von € 666.000,- ist noch kein Tiefgaragenplatz und kein Außenabstellplatz inkludiert. Gmunden selbst zählt zu den schönsten Städten im Salzkammergut – direkt am Traunsee gelegen, mit historischer Altstadt, herrlichem Seezugang, einem reichen Kulturangebot und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Cafés, Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten machen Gmunden zu einem lebenswerten Ort für alle Generationen. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die nahegelegene B145 bringt Sie rasch zur Autobahnauffahrt Regau oder Steyrermühl – von dort erreichen Sie Linz oder Salzburg bequem in unter einer Stunde. So genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf die Vorteile der guten Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Das Zusammenspiel aus hochwertiger Bauweise, naturnaher Lage und bester Anbindung an Stadt und Fernverkehr macht dieses Projekt zu einem idealen Ort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Flexibilität und urbanen Komfort verzichten zu wollen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre an der Traun begeistern – und finden Sie Ihr neues Zuhause in Gmunden. Möchten Sie eine Wohnung als Anlage erwerben, kontaktieren Sie uns bezüglich der Anlegerpreisliste! Wir weisen darauf hin, dass diese Wohnungen nur als Hauptwohnsitz gekauft und bewohnt werden dürfen. Besuchen Sie auch unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: www.marienbruecke.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4810 Gmunden
4810 Gmunden / 64,83m² / 2 Zimmer
€ 6.941,23 / m²
#Balkon
Das ursprünglich aus dem 18 Jhdt stammende Haus befindet sich in ausgezeichneter Gmundner Stadtlage und wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Alle Annehmlichkeiten der Gmundner Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Im Objekt befinden sich lediglich 4 Wohnungen - eine kleine, feine Wohnanlage. Die bezaubernde Etagenwohnung TOP 2 befindet sich im 1. Stock und vereint historischen Charme mit zeitlos, eleganter Architektur, hochwertigen Materialien und modernem Grundriss mit Erstbezug. Das besondere Wohngefühl wird durch den en suite Liftzugang in der Wohnung, die zeitlos schönen und hochwertigen Trapa Holzböden, die bodentiefen Panoramafenster inklusive Sonnenschutz und das geschmackvolle Bad noch verstärkt. Der Balkon bietet einen malerischen Blick in Richtung Innenstadt und einen schönen, seitlichen Blick auf Esplanade, Traunsee und Franz Josef-Park. Dieser kleine, entzückende Park befindet sich unmittelbar gegenüber. Der Brunnen und die liebevoll angelegten Blumenbeete machen diesen Platz äußerst attraktiv. Sowohl Straßenbahn als auch Bus halten in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Anbindung an die nähere Umgebung. Selbst der Gmundner Yachtclub und ein öffentlicher Zugang zum See sind in wenigen Minuten erreicht. ... Perfekt geeignet als FERIENWOHNSITZ oder auch für SENIOREN... ... Perfekt geeignet für ANLEGER... ...es ist schön hier wohnen zu dürfen... Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4810 Gmunden
4810 Gmunden / 61,38m² / 2 Zimmer
€ 7.983,06 / m²
#Balkon
Das ursprünglich aus dem 18 Jhdt stammende Haus befindet sich in ausgezeichneter Gmundner Stadtlage und wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Alle Annehmlichkeiten der Gmundner Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Im Objekt befinden sich lediglich 4 Wohnungen - eine kleine, feine Wohnanlage. Die wunderschöne Etagenwohnung TOP 3 befindet sich im 2. Stock und vereint historischen Charme mit zeitlos, eleganter Architektur, hochwertigen Materialien und modernem Grundriss mit Erstbezug. Das besondere Wohngefühl wird durch den en suite Liftzugang in der Wohnung, die zeitlos schönen und hochwertigen Trapa Holzböden, die bodentiefen Panoramafenster mit Sonnenschutz und das geschmackvolle Bad noch verstärkt. Der vordere Balkon bietet einen malerischen Blick in Richtung Innenstadt und einen schönen, seitlichen Blick auf Esplanade, Traunsee und Franz Josef-Park. Dieser kleine, entzückende Park befindet sich unmittelbar gegenüber. Der Brunnen und die liebevoll angelegten Blumenbeete machen diesen Platz äußerst attraktiv. Ein weiterer Balkon liegt hofseitig und kann sowohl vom Schlaf- als auch Badezimmer betreten werden. Sowohl Straßenbahn als auch Bus halten in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Anbindung an die nähere Umgebung. Selbst der Gmundner Yachtclub und ein öffentlicher Zugang zum See sind in wenigen Minuten erreicht. ... Perfekt geeignet als FERIENWOHNSITZ oder auch für SENIOREN... ... Perfekt geeignet für ANLEGER... ...es ist schön hier wohnen zu dürfen... Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4810 Gmunden
4810 Gmunden / 62,85m² / 2 Zimmer
€ 8.750,99 / m²
#Balkon
Das ursprünglich aus dem 18 Jhdt stammende Haus befindet sich in ausgezeichneter Gmundner Stadtlage und wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Alle Annehmlichkeiten der Gmundner Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Im Objekt befinden sich lediglich 4 Wohnungen - eine kleine, feine Wohnanlage. Die elegante Etagenwohnung TOP 4 befindet sich im 3. Stock und vereint historischen Charme mit zeitlos, eleganter Architektur, hochwertigen Materialien und modernem Grundriss mit Erstbezug. Das besondere Wohngefühl wird durch den en suite Liftzugang in der Wohnung, die zeitlos schönen und hochwertigen Trapa Holzböden, die bodentiefen Panoramafenster inklusive Sonnenschutz und das geschmackvolle Bad noch verstärkt. Der vordere Balkon bietet einen malerischen Blick in Richtung Innenstadt und einen schönen, seitlichen Blick auf Esplanade, Traunsee und Franz Josef-Park. Dieser kleine, entzückende Park befindet sich unmittelbar gegenüber. Der Brunnen und die liebevoll angelegten Blumenbeete machen diesen Platz äußerst attraktiv. Ein weiterer Balkon befindet sich auf der rückwärtigen Wohnungsseite und kann sowohl vom Schlaf- als auch Badezimmer betreten werden. Sowohl Straßenbahn als auch Bus halten in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Anbindung an die nähere Umgebung. Selbst der Gmundner Yachtclub und ein öffentlicher Zugang zum See sind in wenigen Minuten erreicht. ... Perfekt geeignet als FERIENWOHNSITZ oder auch für SENIOREN... ... Perfekt geeignet für ANLEGER... ...es ist schön hier wohnen zu dürfen... Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4694 Ohlsdorf
4694 Ohlsdorf / 91,54m² / 3 Zimmer
€ 4.352,26 / m²
#Balkon #Terrasse
Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. – 13 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2 Top 12 bietet eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Wohnbereich und einem schönen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft. Die großzügigen Schlafzimmer bieten viel Komfort, während das Badezimmer sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist – perfekt für Entspannung und Wohlfühlen. Diese Wohnung kombiniert viel Raum mit hochwertiger Ausstattung und idealer Wohnatmosphäre. Kaufpreis netto: € 398.405,92 zuzüglich 20 % Ust = € 478.087,10 Kaufpreis für Eigennutzer: € 454.960,00 Attraktive Anlegerwohnungen in Ohlsdorf – Ihr Investment mit kostenloser Erstvermietung Sichern Sie sich eine von 13 Anlegerwohnungen in bester Lage von Ohlsdorf am Angerweg! Diese hochwertigen Wohneinheiten mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m² bieten nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Ihr Investment-Vorteil: Kostenlose Erstvermietung auf Wunsch – sorgenfreier Start für Anleger Nettopreise zzgl. 20 % USt. – ideal für umsatzsteuerpflichtige Käufer Hohe Wohn- und Vermietungsqualität – durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung Attraktive Features für Mieter & Kapitalanleger: ✔ Großzügige Terrassen oder Eigengärten für höchsten Wohnkomfort ✔ Energieeffiziente Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung für geringe Betriebskosten ✔ Barrierefreier Zugang mit Lift für nachhaltige Vermietbarkeit ✔ Tiefgaragenplätze für stressfreies Parken ✔ Schöne Parkettböden & stilvolle Fliesen – wertige Materialien für langfristige Qualität ✔ Individuelle Planung noch möglich – gestalten Sie nach Ihren Anforderungen Perfekte Lage für stabile Mieteinnahmen: Zentrale & ruhige Wohnsiedlung – wenige Gehminuten ins Ortszentrum Top-Infrastruktur – Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen in direkter Umgebung Freizeitparadies – Nähe zu Traunsee, Traunstein & zahlreichen Erholungsgebieten Beste Verkehrsanbindung – schnelle Erreichbarkeit durch Autobahnnähe Jetzt provisionsfrei direkt vom Bauträger investieren! Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein sicheres & wertbeständiges Immobilieninvestment. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Beratungstermin. Besuchen Sie unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: www.angerweg-zwei.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4694 Ohlsdorf
4694 Ohlsdorf / 75,98m² / 3 Zimmer
€ 4.398,53 / m²
#Balkon #Terrasse
Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2 Top 13 ist eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem großzügigen Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der offene Wohnbereich schafft eine moderne, einladende Atmosphäre. Das Badezimmer kann nach Wunsch mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet werden. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort. Kaufpreis netto: € 334.200,01 zuzüglich 20 % Ust = € 401.040,01 Kaufpreis für Eigennutzer: € 381.640,00 Attraktive Anlegerwohnungen in Ohlsdorf – Ihr Investment mit kostenloser Erstvermietung Sichern Sie sich eine von 13 Anlegerwohnungen in bester Lage von Ohlsdorf am Angerweg! Diese hochwertigen Wohneinheiten mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m² bieten nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Ihr Investment-Vorteil: Kostenlose Erstvermietung auf Wunsch – sorgenfreier Start für Anleger Nettopreise zzgl. 20 % USt. – ideal für umsatzsteuerpflichtige Käufer Hohe Wohn- und Vermietungsqualität – durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung Attraktive Features für Mieter & Kapitalanleger: ✔ Großzügige Terrassen oder Eigengärten für höchsten Wohnkomfort ✔ Energieeffiziente Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung für geringe Betriebskosten ✔ Barrierefreier Zugang mit Lift für nachhaltige Vermietbarkeit ✔ Tiefgaragenplätze für stressfreies Parken ✔ Schöne Parkettböden & stilvolle Fliesen – wertige Materialien für langfristige Qualität ✔ Individuelle Planung noch möglich – gestalten Sie nach Ihren Anforderungen Perfekte Lage für stabile Mieteinnahmen: Zentrale & ruhige Wohnsiedlung – wenige Gehminuten ins Ortszentrum Top-Infrastruktur – Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen in direkter Umgebung Freizeitparadies – Nähe zu Traunsee, Traunstein & zahlreichen Erholungsgebieten Beste Verkehrsanbindung – schnelle Erreichbarkeit durch Autobahnnähe Jetzt provisionsfrei direkt vom Bauträger investieren! Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein sicheres & wertbeständiges Immobilieninvestment. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Beratungstermin. Besuchen Sie unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: www.angerweg-zwei.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4813 Altmünster
4813 Altmünster / 42,88m² / 2 Zimmer
€ 6.572,88 / m²
#Zinshaus #Balkon #Terrasse
IHRE Anleger RESIDENZ am TRAUNSEE - PROVISIONSFREI ALLGEMEINES ZUM PROJEKT: Die Entscheidung für eine Schlosspark-Residenz ist eine Entscheidung für neue Ansprüche im Leben. In einer Lage, wie sie bereits die Träger edler Namen wie Maximilian Joseph Habsburg d´Este, Erzherzogin Maria Theresia oder auch verschiedene Prinzen aus dem Hause Bourbon genossen. Folgerichtig erleben Bewohner der Residenzen am Schlosspark das unvergleichliche Lebensgefühl an einem der schönsten Seen Österreichs auf eine klassisch-erhabene Weise, die auch von den genannten ehemaligen Eigentümern des direkt benachbarten Schlosses Ebenzweier gepflegt wurde. Warum das Areal schon seit Jahrhunderten das historische Jetset anzog? Es liegt wohl am malerischen Traunsee, der nur eine Gehminute entfernt mit seiner edlen Esplanade und dem großartigen Bergpanorama dem Leben reizvolle Perspektiven eröffnet. Heute finden sich in der direkten Umgebung des attraktiven Ortskerns von Altmünster aber auch Antworten auf alle täglichen Bedürfnisse, während bunte Cafés und Restaurants für Abwechslung sorgen. In den Schlosspark-Residenzen bieten sich gleich 24 Gelegenheiten das eigene Leben am Traunsee zu veredeln: Aufgeteilt auf zwei architektonisch anspruchsvolle Baukörper finden sich exklusive Eigentumswohnungen von rund 50 bis 121 m2 - allesamt mit reizvollem Seepanorama-, partiellem See- oder Parkblick und ausgestattet mit Terrassen, geräumigen Balkonen oder auch spektakulären Dachterrassen! Der GRUNDRISS der provisonsfreien 2-Zimmer-Wohnung Top 5 befindet sich im Baukörper 2 (vorderer Baukörper) im 1. OG und ist mit einer Loggia ausgestattet. Die sehr gut aufgeteilte und helle Wohnung bietet Ihnen viel Platz und ein sehr schönes Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Anschließend an das Wohn- und Schlafzimmer befindet sich die Loggia mit ca. 8,32 m². Die LAGE der Immobilie ist sehr zentral und bietet alle infrastrukturellen Annehmlichkeiten. In wenigen Gehminuten ist man am Traunseeufer. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Lage. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Lage. Kaufpreismodelle für ENDVERBAUCHER und ANLEGER verfügbar. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die kostenlose Vermarktung zur ERSTVERMIETUNG. Der BAUSTART ist erfolgt! Die FERTIGSTELLUNG erfolgt Anfang 2027. Eventuell früher. Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen verfügbaren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. Weitere Impressionen finden Sie auch gerne auf der Projektwebseite: www.wohnen-am-schlosspark.at FAKTEN: + 24 Appartements aufgeteilt auf 2 Baukörper (nur mehr 5 Einheiten verfügbar!) + Wohnflächen von ca. 48 bis 220 m² + 2- bis 4-Zimmer + Atemberaubende Penthouse-Wohnungen + Weitläufige Terrassen mit Eigengärten / teilweise Dachgärten + Großzügige Balkone + Ausreichend Tiefgaragenparkplätze + 1 Gewerbefläche + Liftanlage (barrierefrei) + Moderne Architektur + ca. 2 Minuten zu Fuß bis zum Traunsee + Zentrale Lage - ausgezeichnete Infrastruktur + Fußbodenheizung + Kühlung über Fußbodenheizung + Wärmepumpe + Tiefgarage mit Vorbereitung E-Ladestationen KAUFPREIS Top 5 für ANLEGER: EUR 281.845,09 zzgl. 20 % USt. Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 297.600. Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 266.352 zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 29.000.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 26.100.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung Top 5: Garderobe Wohnen / Essen Schlafzimmer Bad mit Dusche WC Abstellraum Loggia Kellerabteil mit Steckdose 1 Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 9.900 Traunsee Promenade: ca. 300 m Apotheke: ca. 290 m Nahversorger Spar: ca. 250 m Bank: ca. 200 m Zentrum Pfarrkirche: ca. 280 m Schlosspark: ca. 100 m Autobahnanschluss Regau: ca. 11 km Salzburg: ca. 72 km München: ca. 210 km Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Laufend neuer Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4813 Altmünster
Wohnung mit LEBENSGEFÜHL - Schlosspark Altmünster - NEUBAU - NUR mehr 5 Wohnungen verfügbar !
€ 314.910,72
4813 Altmünster / 42,88m² / 2 Zimmer
€ 7.344,- / m²
#Zinshaus #Balkon #Terrasse
IHRE RESIDENZ am TRAUNSEE - PROVISIONSFREI ALLGEMEINES ZUM PROJEKT: Die Entscheidung für eine Schlosspark-Residenz ist eine Entscheidung für neue Ansprüche im Leben. In einer Lage, wie sie bereits die Träger edler Namen wie Maximilian Joseph Habsburg d´Este, Erzherzogin Maria Theresia oder auch verschiedene Prinzen aus dem Hause Bourbon genossen. Folgerichtig erleben Bewohner der Residenzen am Schlosspark das unvergleichliche Lebensgefühl an einem der schönsten Seen Österreichs auf eine klassisch-erhabene Weise, die auch von den genannten ehemaligen Eigentümern des direkt benachbarten Schlosses Ebenzweier gepflegt wurde. Warum das Areal schon seit Jahrhunderten das historische Jetset anzog? Es liegt wohl am malerischen Traunsee, der nur eine Gehminute entfernt mit seiner edlen Esplanade und dem großartigen Bergpanorama dem Leben reizvolle Perspektiven eröffnet. Heute finden sich in der direkten Umgebung des attraktiven Ortskerns von Altmünster aber auch Antworten auf alle täglichen Bedürfnisse, während bunte Cafés und Restaurants für Abwechslung sorgen. In den Schlosspark-Residenzen bieten sich gleich 24 Gelegenheiten das eigene Leben am Traunsee zu veredeln: Aufgeteilt auf zwei architektonisch anspruchsvolle Baukörper finden sich exklusive Eigentumswohnungen von rund 50 bis 121 m2 - allesamt mit reizvollem Seepanorama-, partiellem See- oder Parkblick und ausgestattet mit Terrassen, geräumigen Balkonen oder auch spektakulären Dachterrassen! Der GRUNDRISS der provisonsfreien 2-Zimmer-Wohnung Top 5 befindet sich im Baukörper 2 (vorderer Baukörper) im 1. OG und ist mit einer Loggia ausgestattet. Die sehr gut aufgeteilte und helle Wohnung bietet Ihnen viel Platz und ein sehr schönes Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Anschließend an das Wohn- und Schlafzimmer befindet sich die Loggia mit ca. 8,32 m². Die LAGE der Immobilie ist sehr zentral und bietet alle infrastrukturellen Annehmlichkeiten. In wenigen Gehminuten ist man am Traunseeufer. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Lage. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Lage. Kaufpreismodelle für ENDVERBAUCHER und ANLEGER verfügbar. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die kostenlose Vermarktung zur ERSTVERMIETUNG. Der BAUSTART ist erfolgt! Die FERTIGSTELLUNG erfolgt Anfang 2027. Eventuell früher. Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen verfügbaren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. Weitere Impressionen finden Sie auch gerne auf der Projektwebseite: www.wohnen-am-schlosspark.at FAKTEN: + 24 Appartements aufgeteilt auf 2 Baukörper (nur mehr 5 Einheiten verfügbar!) + Wohnflächen von ca. 48 bis 220 m² + 2- bis 4-Zimmer + Atemberaubende Penthouse-Wohnungen + Weitläufige Terrassen mit Eigengärten / teilweise Dachgärten + Großzügige Balkone + Ausreichend Tiefgaragenparkplätze + 1 Gewerbefläche + Liftanlage (barrierefrei) + Moderne Architektur + ca. 2 Minuten zu Fuß bis zum Traunsee + Zentrale Lage - ausgezeichnete Infrastruktur + Fußbodenheizung + Kühlung über Fußbodenheizung + Wärmepumpe + Tiefgarage mit Vorbereitung E-Ladestationen KAUFPREIS Top 5 für ANLEGER: EUR 281.845,09 zzgl. 20 % USt. Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 297.600. Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 266.352 zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 29.000.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 26.100.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung Top 5: Garderobe Wohnen / Essen Schlafzimmer Bad mit Dusche WC Abstellraum Loggia Kellerabteil mit Steckdose 1 Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 9.900 Traunsee Promenade: ca. 300 m Apotheke: ca. 290 m Nahversorger Spar: ca. 250 m Bank: ca. 200 m Zentrum Pfarrkirche: ca. 280 m Schlosspark: ca. 100 m Autobahnanschluss Regau: ca. 11 km Salzburg: ca. 72 km München: ca. 210 km Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Laufend neuer Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4810 Gmunden
€ 1.290.000,-
4810 Gmunden / 210,91m² / 5 Zimmer
€ 6.116,35 / m²
#Zinshaus #Balkon #Terrasse
BESONDERS - ZENTRAL - STILVOLL - GEMÜTLICH - HOCHWERTIG - SEEBLICK & 2 STELLPLÄTZE. MIT BEGEISTERUNG darf ich Ihnen diese sehr geschmackvolle und mit viel Liebe zum Detail sanierte Immobilie präsentieren. Das großzügige Stadthaus, mit ca. 210 m² Wohnnutzfläche, wurde ca. im Jahr 2010/2011 großzügig saniert und die letzten Jahre adaptiert. Hohe Räume mit Teils offenem Dachraum, viel natürliches Licht, naturbelassenes Holz, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung lassen das Wohnen zum WOHNERLEBNIS werden. Das "Dach über dem Kopf" transformiert sich hier zum Besonderen, einem Platz des Wohlfühlens und der Inspiration. TRÄUMEN - Ein Buch in der Hand am wärmenden Kaminfeuer, den Blick schweifend auf den "Wächter des Salzkammergutes" - im Wohnzimmer bleibt dies kein Traum. Zusätzlich sind mit der schlafenden Griechin und partiellem Seeblick weitere regionale Attraktionen sichtbar. Ein Genuss für das Auge und die Seele. Westlich begleitet den offen gestalteten Wohnbereich bzw. das Wohnzimmer eine üppige Bepflanzung mit sattem Grün. Anschließend, Richtung Süden, befindet sich der Balkon mit der Wendeltreppe auf die Dachterrasse - eine weitere Besonderheit dieser Immobilie - hervorragend geeignet als Grillplatz und selbstverständlich mit Blick auf den See und die umliegende Gebirgslandschaft - inkl. Traunstein. FREIRAUM - Die Wohnküche, mit Kochinsel und großem Esstisch, ist offen und sehr großzügig gestaltet. Die "Tischlerküche", mit Natursteinplatte von PAULUS, ist luxuriös ausgestattet und bietet mehr als ausreichend Platz. REGENERIEREN - Die 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, mit entspannendem Blick ins Grüne, sind vom Platzangebot weit über dem Durchschnitt. Dem weitläufigen Elternschlafzimmer ist ein großzügiger Schrankbereich / Ankleidebereich vorgelagert. Im Obergeschoss befindet sich, mit Blick auf den Turm der Pfarrkirche, noch ein weiteres großes Schlafzimmer / Zimmer mit ca. 20,82 m². Dieses wird aktuell als Wohnbereich genutzt. ENTSPANNUNG - Die Bäder lassen keine Wünsche offen und wurden vom Architekten und Raumgestalter sehr durchdacht und harmonisch in die Immobilie integriert. Großzügige Belichtungsflächen, ausreichend Platz und eine hochqualitative Ausstattung runden diese Bereiche ab. Die Immobilie ist je Wohngeschoss mit einem Bad und einer Toilette ausgestattet. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Sauna! FREIZEIT - Füßläufig nur ca. 2 Minuten zum Traunsee. DRAUFGABE - In Gmunden, im städtischen Bereich, besonders wertvoll die 2 hauseigenen Stellplätze - Carport möglich! RESÜMIEREND - eine Immobilie in der Energie, Harmonie, Qualität und der Wohlfühlfaktor zu einer nahezu perfekten Einheit verschmelzen. Im Bereich der Freistellplätze könnte man noch zusätzlich, unter dem Aufgang zum Haus (Vorplatz), einen Raum als Art Kellerabteil und Müllraum anlegen. Lassen Sie sich verzaubern und nutzen Sie rasch diese Immobilien-Gelegenheit! Wir freuen uns auf eine Besichtigung. FAKTEN & AUSSTATTUNG: o Parkettböden Vollholz Eiche o Fußbodenheizung o Heizsystem: Gas kombiniert mit Solar o Holz-Alu Fenster o Raffrollos elektrisch (Neu 2022) o Tischlerküche mit Naturstein PAULUS (Geräte: Miele, Bosch, Siemens) o Kachelofen o Sauna o 2 Bäder o Balkon mit Blick in die Berge, partieller Seeblick o Dachterrasse mit See- und Gebirgsblick o 2 Freistellplätze o Widmung: Kerngebiet o Verfügbar: nach Absprache Das Objekt gliedert sich auf wie folgt. Geschosse, RAUMAUFTEILUNG inkl. Flächenangaben: ERDGESCHOSS: Windfang: ca. 23,18 m² Flur: ca. 3,41 m² Vorraum: ca. 12,42 m² Zimmer / Gästezimmer / Büro: ca. 27,38 m² Zimmer / Gästezimmer / Büro: ca. 18,97 m² Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken & Sauna: ca. 18,60 m² (Sauna ca. 4,52 m²) Toilette: ca. 2,08 m² Abstellraum Technikraum mit Waschmaschine Stiege OBERGESCHOSS: Schlafzimmer: ca. 28,82 m² Wohnraum / Küche: ca. 36,74 m² Wohnzimmer: ca. 33,83 m² Balkon: ca. 13,29 m² Bad mit Dusche, Waschbecken & Toilette: ca. 5,48 m² Stiege DACHGESCHOSS: Dachterrasse: ca. 48,58 m² 2 Freistellplätze (Carport möglich!) Stiegenaufgang zum Haus mit kleinem Vorplatz LAGE - INFRASTRUKTUR Einwohner Gmunden: ca. 13.250 Zentrum Gmunden: 0 km Cafe / Bäckerei / Pâtisserie - La Sonett: ca. 200 m öffentliche Parkgarage: ca. 250 m Haltestelle Straßenbahn: ca. 200 m Esplanade: ca. 200 m Linz: ca. 60 km Wien: ca. 220 km Salzburg: ca. 70 km München: ca. 200 km Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Christian Weixelbaum auch gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provisionspflichtige Immobilie. 3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Das Immobilienangebot ist VERTRAULICH. Eine Weitergabe oder sonstige Verwendung der Informationen über die Liegenschaft(en) bedingt eine Haftung für das Vermittlungsentgelt. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Wir verfügen laufend über neuen Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - österreichweit!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4813 Altmünster
4813 Altmünster / 86,08m² / 4 Zimmer
€ 4.745,70 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse
WER die ÜBERSICHT LIEBT ist hier genau richtig! Und das zu FAIREN NEUBAUKONDITIONEN! JETZT mit der noch bis 30.06.2026 gültigen Verordnung GELD SPAREN. Unter bestimmten Voraussetzungen vom ENTFALL der GRUNDBUCHEINTRAGUNGSGEBÜHREN profitieren. Weitere Details gerne auf Anfrage oder im beigefügten Informationsblatt. Altmünster bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für alle Generationen. Die kleine aber feine und süd-west ausgerichtete Wohnanlage offeriert alle modernen Annehmlichkeiten wie Lift und Carports. Beheizt wird optimal über die örtliche Nahwärme. Die seenahe Lage (nur ca. 3 Gehminuten zum Traunsee) und die ausgezeichnete Infrastruktur- und Verkehrsanbindung sind weitere Pluspunkte. In diesem Neubauprojekt, in Idyllischer Lage am Ebenzweierbach werden, in massivbauweise, insgesamt 6 hochwertige Wohneinheiten ca. zw. 49 m² und 86 m² errichten. Es stehen 2 Wohnungen im Erdgeschoss, 2 Wohnungen im 1. OG und jeweils 2 Wohnungen im 2. OG zur Verfügung. Die Wohnungen sind jeweils entweder mit einer Loggia, einem Balkon, einer Terrasse und/oder mit einem Garten ausgestattet. Die Wohnungen eignen sich, auf Grund der starken Nachfrage nach Wohnraum in Altmünster und der Lage, auch hervorragend als ANLAGEOBJEKT zur Vermietung. Es ist auch möglich das gesamt Objekt bzw. die noch verfügbaren Einheiten im Paket zu Kaufen. Weitere Details gerne auf Anfrage. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir kostenlos die Vermarktung bzw. Vermittlung der ERSTVERMIETUNG. Die ca. 86 m² große und helle Wohnung Top 6 ist im 2. Obergeschoss situiert. Die Immobilie bietet einen strukturierte Aufteilung mit viel Platz und verfügt über 4-Zimmer - ein Bad mit einer Dusche, eine separate Toilette und eine Abstellnische. Anschließend an das Wohnzimmer mit gemütlichem Wohnküchenbereich befindet sich die nach Süd-West ausgerichtete Loggia / Balkon. Der BAUBEGINN ist für Q1 2026 geplant. Die Fertigstellung erfolgt Q1 / Q2 2027. So lange noch möglich und technisch umsetzbar, können Detailwünsche am Grundriss und und in der Ausstattung flexibel angepasst werden. Die Wohnungen eignen sich, auf Grund der hochwertigen Bauweise, der starken Nachfrage nach Wohnraum in Altmünster und der zentralen Lage, hervorragend als ANLAGEOBJEKT zur Vermietung bzw. zur ALTERSVORSORGE. RAUM-AUFTEILUNG Top 6: Vorraum Wohnen / Essen Schlafzimmer Zimmer / Schrankraum / Büro Zimmer / Schrankraum / Büro Bad Toilette Abstellraum Loggia / Balkon Einlagerungsraum Carport oder Freiparkplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) ALLGEMEIN-FLÄCHEN: Fahrradabstellraum / Kinderwagenraum Besucherparkplätze FAKTEN zum PROJEKT: + 6 Wohneinheiten (nur mehr 2 verfügbar!) + Wohnflächen von ca. 49 bis 86 m² + 2- bis 4-Zimmer + Massivbauweise + zentrale Lage + Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien + Unterputzkästen - Vorbereitung für Funk-Raffstores + Carports und / oder Freiparkplätze + Liftanlage (barrierefrei) + Fußbodenheizung + Heizung - örtliche Nahwärme Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 247.000.- Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 219.830 zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Carport ENDVERBRAUCHER EUR 13.500.- Kaufpreis Carport ANLEGER netto EUR 12.015.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Freiparkplatz ENDVERBRAUCHER EUR 5.900.- Kaufpreis Freiparkplatz ANLEGER netto EUR 5.251.- zzgl. 20 % USt. Altmünster, auch nichtamtlich Altmünster am Traunsee, ist eine Marktgemeinde im Bundesland Oberösterreich im Bezirk Gmunden am Traunsee mit ca. 9.900 Einwohnern. LAGE - INFRASTRUKTUR: Traunsee: ca. 300 m Zentrum Altmünster: ca. 600 m Nahversorger Spar: ca. 600 m Nahversorger Hofer / Billa: ca. 500 m Zentrum Gmunden: ca. 3,8 km Gmundnerberg: ca. 5 km Autobahnanschluss Regau: ca. 11 km Linz: ca. 75 km Salzburg: ca. 80 km München: ca. 208 km Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Die Marktgemeinde Altmünster ist seit 31.12.2020 Vorbehaltsgebiet-Gemeinde im Sinne des Oö. Grundverkehrsgesetzes. Das bedeutet, dass der Rechtserwerb von Immobilien (Bauland/Wohnungen/Häuser) seit 31.12.2020 zum Zwecke der Begründung eines FREIZEITwohnsitzes in ganz Altmünster (inklusive Neukirchen und Reindlmühl) nicht zulässig ist. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provisionsfreie Vermittlung! Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. Die angeführten Anlegerpreise sind Nettopreis zzgl. 20 % USt. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Wir verfügen laufend über neuen Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - österreichweit! Visualisierungen b3d. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4645 Grünau
€ 207.298,-
4645 Grünau im Almtal / 45,56m² / 2 Zimmer
€ 4.550,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Zuhause an der Alm – Naturverbunden wohnen in Grünau im Almtal 18 Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise Willkommen im Almtal – einem Ort, an dem die Natur den Ton angibt. Inmitten der beeindruckenden Bergkulisse und direkt am sanft plätschernden Wasserlauf der Alm entsteht ein Wohnprojekt, das Erdung, Qualität und modernes Leben harmonisch vereint. In idyllischer Lage, direkt an der Alm entstehen 18 hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise. Hier trifft ökologisches Bauen auf modernes Design – für Menschen, die Natürlichkeit schätzen und gleichzeitig auf Komfort nicht verzichten möchten. Eingebettet zwischen Wäldern, Wiesen und Bergen liegt Grünau wie ein Geheimtipp für alle, die Ruhe, Natur und Ursprünglichkeit suchen. Wandern, Radfahren, Skifahren, Wildparkbesuche – hier beginnt das Naturerlebnis direkt vor der Haustüre. Und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Bahnanschluss bequem erreichbar. Das Projekt auf einen Blick: • 18 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern • Haus 1 umfasst 15 Wohneinheiten • Haus 2 umfasst 3 Wohneinheiten • Wohnflächen zwischen 45m² und 64m² • Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon • Nachhaltige, regionale Holzmodul-Bauweise • allgemeine Terrasse mit Zugang zur Alm, Griller und Sitzgelegenheit • Hochwertige Ausstattung mit Produkten der Firma Laufen • Gute Infrastruktur - unmittelbare Nähe zum Supermarkt, Bahn- und Busverbindungen nach Gmunden, Kirchdorf, Wels, und Linz. • Schöner Alterswohnsitz • Tolle Start bzw. Singlewohnungen. • Großkeramik in sämtlichen Nassbereichen. • Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet (zzgl. € 25.000,-) • Die Gartenfläche wird anteilig mit € 200,-/m² verrechnet. • Ruhige Lage an der Alm – mit Blick auf die Berge • Jeder Wohneinheit ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. • Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als Familien • Natürlich gebaut. Für ein geerdetes Leben. Nach Unterfertigung des Kaufvertrages ist eine Anzahlungssumme von € 150,-/m² fällig. Anlegerpreise sind vorhanden. Es werden Renderings bzw. Visualisierungen zur besseren Darstellung verwendet. Die verwendeten Holzmodule sorgen nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern auch für ein bewusstes Wohngefühl – reduziert auf das Wesentliche, in Harmonie mit der Umgebung. Das Projekt legt Wert auf Regionalität, Nachhaltigkeit und langfristige Wohnqualität.... [Mehr]
